Здания и сооруения мира 1 2

Здания и сооруения мира 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА 20

Виды контроля качества строительства Все виды контроля качества строительства делятся на два вида: внутренний (производственный); внешний, осуществляемый организациями, не подведомственными контролируемой/ 21

1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА 22

1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА Производственный контроль качества строительства выполняется исполнителем работ и включает в себя: входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком); приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы; 23

1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА входной контроль применяемых материалов, изделий; операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций; оценку соответствия выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ. 24

1. 1. Входной контроль проектной документации 25

1. 1. Входной контроль проектной документации При входном контроле проектной документации следует проанализировать всю представленную документацию, включая ПОС и рабочую документацию, проверив при этом: ее комплектность; соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы; наличие согласований и утверждений; наличие ссылок на материалы и изделия; 26

1. 1 Входной контроль проектной документации соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам; наличие перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства; 27

1. 1 Входной контроль проектной документации наличие предельных значений контролируемых по указанному перечню параметров, допускаемых уровней несоответствия по каждому из них; наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие нормативные документы. При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку. 28

1. 2. Приемка геодезической разбивочной основы 29

1. 2. Приемка геодезической разбивочной основы Исполнитель работ выполняет приемку предоставляемой ему застройщиком (заказчиком) геодезической разбивочной основы, проверяет ее соответствие установленным требованиям к точности, надежность закрепления знаков на местности; Приемку геодезической разбивочной основы у застройщика (заказчика) следует оформлять соответствующим актом. 30

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования 31

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования Входным контролем в соответствии с действующим законодательством проверяют соответствие показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и (или) договоре подряда. 32

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования При этом проверяется наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования. 33

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования Производители работ (мастера) обязаны проверять соответствие качества конструкций, изделий и материалов, поступающих на строительную площадку требованиям рабочей документации, техническим условиям. При этом используется визуальный, документальный и измерительный методы. 34

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования этим же видом контроля проверяется соблюдения правил транспортирования и разгрузки. При необходимости могут выполняться контрольные измерения и испытания указанных выше показателей. Результаты входного контроля должны быть документированы. 35

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования Материалы, изделия, оборудование, несоответствие которых установленным требованиям выявлено входным контролем, следует отделить от пригодных и промаркировать. Работы с применением этих материалов, изделий и оборудования следует приостановить. Застройщик (заказчик) должен быть извещен о приостановке работ и ее причинах. 36

1. 3. Входной контроль показателей качества материалов, изделий и оборудования В соответствии с законодательством [Гражданский кодекс Российской Федерации] может быть принято одно из трех решений: поставщик выполняет замену несоответствующих материалов, изделий, оборудования соответствующими; несоответствующие изделия дорабатываются; несоответствующие материалы, изделия могут быть применены после обязательного согласования с застройщиком (заказчиком), проектировщиком и органом государственного контроля (надзора) по его компетенции. 37

1. 4. Операционный контроль 38

1. 4. Операционный контроль осуществляется на строительных площадках в процессе выполнения производственных операций или строительных процессов и должен обеспечить своевременное выявление дефектов и причин их возникновения и своевременное и принятие мер по их устранению и предупреждению. 39

1. 4. Операционный контроль Задача операционного контроля заключается в обеспечении соответствия выполняемых строительно монтажных и специальных строительно монтажных работ проекту, контракту и требованиям нормативных документов по строительству. 40

1. 4. Операционный контроль Операционным контролем исполнитель работ проверяет: соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции; 41

1. 4. Операционный контроль соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами; соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации. 42

1. 4. Операционный контроль Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям проектной, технологической и нормативной документации 43

1. 4. Операционный контроль Схемы операционного контроля должны содержать: эскизы конструкций с указание допускаемых отклонений по СНи. П; основные технические характеристики материала и конструкций ( прочность, морозостойкость, огнестойкость и т. п. ); 44

1. 4. Операционный контроль перечень операций, выполнение которых должен проверить производитель работ или мастер (с четким разграничения обязанностей прораба и мастера); состав контроля, установленный на основании нормативных документов по строительству и рабочей документации с указанием параметров которые необходимо проверить 45

1. 4. Операционный контроль способы контроля выполняемых операций (визуально, контрольно измерительными и инструментами); сроки проведения контроля; 46

1. 4. Операционный контроль перечень операций, контролируемых при участии строительных лабораторий геодезической службы, а также cneциалистов, занимающихся контролем отдельных видов работ. перечень скрытых работ, подлежащих сдаче представителям технического надзора заказчика (застройщика). 47

1. 4. Операционный контроль Контроль проводится по схемам операционного контроля качества (СОКК) выполнения работ, разрабатываемых для всех строительно монтажных процессов и прилагаемым к технологическим картам, которые являются составной частью проектов производства работ (ППР). 48

1. 4. Операционный контроль Прорабы и мастера, производящие операционный контроль качества СМР должны заполнять специальные статистические контрольные карты, в которых отражается выполненная операция с нарушением нормативных требований и не принятая с первого предъявления. Выявленные в ходе операционного контроля дефекты должны быть устранены. 49

1. 4. Операционный контроль Прораб и мастер на строительном участке обязан: производить приёмку и складирование принимаемых материалов, изделий и конструкций в соответствии с требованиями ГОСТов и ТУ на их перевозку и складирование; обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом, СНи. П и ТУ. осуществлять проверку качества исполнения комплексов работ, выполняемых субподрядными организациями. Результаты операционного контроля должны быть документированы. 50

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками 51

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками Контроль качества строительства осуществляется персоналом технического надзора аппарата заказчика. Технический надзор застройщика может осуществляться специалистами, имеющими законченное специальное образование, право производства работ и производственный стаж не менее 3 лет. Работники технического надзора назначаются специальным приказом застройщика и регистрируются в органах Государственного архстройконтроля. 52

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками Основными обязанностями технического надзора являются: контроль за соответствием объёма, стоимости и качества выполняемых СМР утверждённым проектам, сметам, СНи. П, ГОСТам; контроль за выполнением работ в договорные сроки и вводам в эксплуатацию объектов в установленные сроки. 53

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками Основные функции технадзора: вести повседневный технический надзор за качественным выполнением СМР; производить обмер и приёмку от подрядчика или производителя работ объёмов выполненных работ при условии качественного их выполнения; оформлять акты для оплаты этих работ; 54

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками давать конкретные указания, направленные на устранение выявленных дефектов, с указанием сроков их ликвидации; требовать от строительной организации правильного транспортирования и складирования материалов, деталей и изделий, а также содержания строитель ной площадки в надлежащем порядке; 55

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками вносить в общий журнал работ строящегося объекта обязательные для строительной организации замечания и указания по качеству строительства; требовать от строительной организации выполнения работ в полном соответствии с утвержденной рабочей документацией, точного соблюдения строительных норм и правил и ТУ; 56

Контроль качества строительства заказчиками-застройщиками Работники технического надзора несут установленную законом ответственность: за принятие от строительной организации работ, выполненных с нарушением утвержденного проекта, СНи. П и технических условий на производство общестроительных и специальных работ; составление фиктивных актов на скрытые работы, оформление строительным и другим организациям излишних сумм вследствие завышения объемов и стоимости выполненных работ. 57

Авторский надзор проектных организаций 58

Авторский надзор проектных организаций устанавливается за: строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно бытового назначения и других гражданских зданий и сооружений; комплексной застройкой микрорайонов и жилых кварталов в крупных городах; строительством экспериментальных объектов; строительством всех предприятий, зданий и сооружений' в сейсмических районах. 59

Авторский надзор проектных организаций Представители проектных организаций, осуществляющие авторский надзор, обязаны: проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ по возведению предприятий, зданий и сооружений проектным решениям, предусмотренным в рабочей документации, и утвержденной сметной стоимости работ, 60

Авторский надзор проектных организаций вести журнал авторского надзора, в котором отражать: все выявленные при строительстве отступления от проектно сметной документации и нарушения требований строительных норм; обязательные для исполнения указания об устранении выявленных дефектов и сроки их выполнения; 61

Авторский надзор проектных организаций Проектные организации и их работники, осуществляющие авторский надзор, имеют право: запрещать применение в строительстве конструкций, деталей, строительных материалов и оборудования, не соответствующих рабочей документации; приостанавливать производство отдельных видов строительных и монтажных работ, выполняемых с нарушениями проекта, правил производства строительных и монтажных работ, вносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение строительно монтажных работ. 62

Государственный надзор за качеством строительства 63

Государственный надзор за качеством строительства Органы государственного контроля (надзора) выполняют оценку соответствия зданий и сооружений обязательным требованиям безопасности как продукции, представляющей опасность для жизни, здоровья и имущества пользователей, окружающего населения, а также окружающей природной среды, и как продукции, производимой без испытаний типового образца в единственном экземпляре на месте эксплуатации и не достигающей окончательных функциональных характеристик до ввода в эксплуатацию, выполняется в формах: 64

выполняется в формах: инспекционных проверок полноты, состава, своевременности, достоверности и документирования производственного контроля; инспекционных проверок полноты, состава, достоверности и документирования процедур освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки выполненных конструкций, сооружений, а также несущих конструкций зданий и сооружений в случаях, когда эти испытания предусмотрены проектной документацией. 65

При выявлении несоответствий органы государственного контроля (надзора) применяют санкции, предусмотренные действующим законодательством 66

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий 67

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий Органы на федеральном уровне 1. Главное управление Государственной вневедомственной экспертизы при Госстрое России (Главгосэкспертиза России). 2. Главная инспекция Государственного архитектурно строительного надзора Госстроя России (Главгосархстройнадзор России). Органы на региональном уровне 1. Территориальные органы Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации (органы госэкспертизы). 2. Территориальные органы Государственного архитектурно строительного надзора Российской Федерации (органы Госархстройнадзора). И др. 68

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий Органы государственного контроля (надзора) выполняют оценку соответствия процесса строительства и возводимого объекта требованиям законодательства, технических регламентов, проектной и нормативной документации. 69

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий Инспекции Госархстройнадзора осуществляют выборочные проверки: а) соответствия выполненных строительно монтажных работ и изготовляемых строительных материалов, изделий и конструкций утвержденной нормативно технической и проектной документации; б) своевременного и качественного проведения участниками строительства предусмотренных нормативно технической и проектной документацией испытаний, съемок, замеров, а также ведения необходимой технической исполнительной документации; в) реализации утвержденных проектов и соблюдения технических требований в части архитектурно градостроительных решений; 70

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий Кроме органов надзора и контроля за строительством при Госстрое России в процессе строительства и приемки в эксплуатацию объектов принимают участие и другие государственные надзорные органы, которые имеют отношения к строительству объектов и в той или иной степени взаимодействуют с органами Госархстройнадзора России. 71

Государственные органы строительного комплекса Российской Федерации, осуществляющие функции надзора и контроля за строительством зданий Главная инспекции Госархстройнадзора РФ ; Инспекции Госпожнадзора МВД РФ (Госпожнадзора России) ; Инспекции Госкомсанэпиднадзора России; Инспекции Госэнергонадзора России Органы Государственной экологической службы ; Главная государственная жилищная инспекция(Главгосжилинспекция); Территориальные природоохранительные органы Минприроды России 72