Здание Корпус VI ул Ярославский тракт

Здание «Корпус VI» ул. Ярославский тракт

Ярославская область входит в состав Центрального федерального округа и граничит с Вологодской областью (на севере), Московской и Владимирской областями (на юге), с Тверской областью (на западе), с Костромской и Ивановской областями (на востоке).

Рыбинск – второй по величине город Ярославской области. Расположен он между двумя крупнейшими центрами : Москвой и Санкт – Петербургом (расстояние до Москвы – 360 км, расстояние до Санкт–Петербурга– 730 км), находится на пересечении автомобильных, водных и железнодорожных путей. Железнодорожная магистраль обеспечивает связи со столичными городами – Москвой и Санкт-Петербургом в пределах радиуса деловых контактов (ночной переезд) и областным центром Автомагистрали регионального значения Сергиев-Посад – Череповец и Ярославль-Рыбинск обеспечивают транспортные связи с городами других регионов и областным центром

На территории города создано 6 крупных промышленных зон Копаевская зона, на участке которой размещено здание , в отличии от остальных промышленных зон Рыбинска, выигрывает своим местоположением и оснащением инженерной инфраструктурой и энергоресурсами. Здание находится непосредственно на городской магистрали( ул. Ярославский тракт. ), вблизи железнодорожных путей. Удобно связано с городскими районами пассажирскими маршрутами(в 100 метрах находится остановка общественного транспорта ) 2 автобусных и 3 маршрутных номеров такси.

Виды разрешённого использования недвижимости: -промышленные предприятия и коммунально-складские объекты II-V класса опасности. - производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного автомобильного или железнодорожного транспорта. -автотранспортные предприятия; -объекты железнодорожного транспорта; -автобусные парки; -троллейбусные парки; -гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке. -офисы, административные службы; -проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории; -автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; -АЗС; - Магазины и т. д. ( Виды использования более подробно регламентированы в правилах землепользования и застройки ) П. 3. Зона предприятий II-III классов опасности Зоны выделены для обеспечения правовых условий формирования коммунальнопроизводственных предприятий не выше II-III класса вредности, имеющих санитарнозащитную зону 300 м – для предприятий III класса вредности и 500 м – для II класса вредности.

Предложение по продаже или аренде объекта недвижимости. Предприятие: ООО «Ремонтное предприятие «Формат» предлагает: ½ части производственного здания расположенного по адресу: Ярославская область г. Рыбинск Ярославский тракт , 66 Наименование объекта: «Здание корпуса VI» A l A 1 Общая площадь ½ части «Корпуса VI » 12876 кв. м Назначение : Производственное, канцелярское, общественное питание. год постройки 1971 – 1982 г. Литер А и А 2 административная часть, выполнена в 7 этажах. . Литер А 1 – производственная часть выполнена в 4 этажах. l A 2

Улица, на которой размещено здание- Ярославский тракт, является одной из крупнейших городских транспортных магистралей города. Полностью оснащена освещением, имеет хорошее дорожное покрытие. Въезд на территорию осуществляется прямо с Ярославского тракта. С крыши здания открывается прекрасный вид на центр города, речной порт, железнодорожный узел. Фасады здания видны с основных направлений движения транспорта , с реки для движущихся судов , транспорта , идущего по левому берегу реки Волга, что делает возможным использовать фасады в рекламных целях. Площадь фасада по Ярославскому тракту составляет 5346 квадратных метра, площадь фасада со стороны центра города составляет 700 квадратных метров.

Параметры здания: площадь застройки S = 2922, 50 кв. м в т. ч. длина = 105. 5 м, ширина = 27, 7 м высота = 25 м. - высота потолков, в т. ч. до балок Здание производственная часть корпуса: 1 этаж - 7, 5 м. , до балок - 6, 8 м. 2 -4 этаж - 5, 8 м. , до балок – 5, 4 м. административная часть корпуса: все этажи - 3, 4 м. - сетка (шаг) колонн 6 х. 9 м. -количество пролетов - два -нагрузка на пол, тонн /м. кв производственная часть корпуса: 1 этаж – без ограничений, 2 этаж – 1, 6 т/м², 3 и 4 этажи – 0, 7 т/ м² административная часть корпуса: 1 этаж - без ограничений, 2 – 7 этажи – 0, 7 т/ м² -материал поверхности пола бетонные , керамическая плитка -ровность пола средняя -кран-балки нет -количество въездов три Автомагистраль(ул. Ярос лавский тракт. ) Железнодорожная магистраль (Москва. Санкт. Петербург. )

Отопление. Собственная газовая котельная. На сегодняшний день мощность 300 к. Вт. Получена разрешительная документация на увеличение мощности отопления в три раза. Система пожарной сигнализации. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Подстанция питающая корпус находится внутри здания на первом этаже. Напряжение 380 В. Максимальная мощность 630 к. Вт. Выделенная мощность 280 к. Вт. Водоснабжение (техническое, питьевое и для пожарных нужд) Сделан ввод воды в корпус. Раздаточный и учётный узел внутри корпуса на первом этаже. Ввод выполнен трубой диаметром 125 мм. Газоснабжение: Подземный газопровод среднего давления протяжённостью 180 м. ГРПШ. Котельная с автоматической системой защиты. Канализация: Используется действующая система. Технологические механизмы: Эстакада: во дворе в середине здания установлена технологическая эстакада для подъёма оборудования грузоподъёмностью 9 тонн. Технологические ворота размером 4 х4 м. Въездные ворота в здание: Въезд в здание выполнен в трёх местах со двора. Двое ворот расположены в противоположных концах производственной части здания. Размер ворот 4 х4 м. Третьи ворота расположены в середине здания рядом с эстакадой. Размер 3, 5 х4 м. Грузоподъёмные механизмы: Между первым и вторым этажами работает подъёмник грузоподъёмностью 1, 5 т. Второй подъёмник работает с первого по последний этаж здания грузоподъёмностью 0, 5 т. и выполнен на лебёдке.

Ж/д. автодороги. Речной порт. Здание расположено вдоль Северной железной дороги. В 1 км от здания расположена крупная контейнерная площадка. В 1 км расположен речной порт. Здание располагается прямо на автомагистрали городского значения. В связи с этим въезд на территорию предприятия осуществляется непосредственно с ул. Ярославский тракт. Въездные ворота с электроприводом и видеонаблюдением. Вид транспорта для проезда работников на предприятие: автобус, маршрутное такси, личный транспорт

Описание объекта недвижимости здания «Корпус V 1» . Дата составления: 04. 06. 2014 г. Информация Название объекта Здание «Корпус V 1» Город/муниципальный район г. Рыбинск Ярославской области Ярославский тракт, 66 Собственность Частная собственность Информация о собственнике, включая контакты владельца Собственник ООО «Ремонтное предприятие «Формат» . Доля ½. ИНН 7610061014 соучредители: Сергеев Юрий Борисович +7 920 134 17 02 Сергеев Андрей Юрьевич +7 920 134 17 06 Сергеев Евгений Юрьевич 8 931 223 68 98 контактный телефон: 8 920 134 17 05 Сергеев Михаил Юрьевич e-mail : e-sergeev 40@yandex. ru Права на земельный участок Договор аренды. Срок действия до 2061 г. Документы, подтверждающие право собственности на имущественный комплекс ООО «РП «Формат» Свидетельство о государственной регистрации права 76 АБ 706055 от 20. 12. 2012 г. Доля ½ Категория земель на земельный участок Земли поселений Обременений Нет