Затратный подход к оценке бизнеса 1.

Затратный подход к оценке бизнеса 1. Метод чистых активов

Суть метода чистых активов в оценке состоит в том, что определяется рыночная стоимость активов, из которой вычитается текущая стоимость обязательств. Преимущество метода в том, что он не требует информации по предприятиям - аналогам, т. е. основывается только на данных оцениваемого бизнеса

Этапы расчета стоимости: 4. Определяется текущая 1. Оценивается недвижимое имущество стоимость товарно- по рыночной стоимости материальных запасов 5. Оценивается рыночная 2. Оценивается рыночная стоимость стоимость нематериальных дебиторской задолженности активов 6. Определяется рыночная 3. Оценивается гудвилл (стоимость краткосрочных и деловой репутации), если он есть долгосрочных финансовых вложений 7. Из стоимости всех активов вычитается текущая стоимость обязательств

2. Метод ликвидационной стоимости Ликвидационная стоимость представляет собой чистую денежную сумму, которую собственник может получить при ликвидации бизнеса и раздельной распродаже его активов.

продолжение Оценка ликвидационной стоимости проводится: если оценивается доля собственности, составляющая либо контрольный пакет акций, либо такую долю, которая способна вызвать продажу активов; если прибыль от деятельности невелика, особенно по сравнению со стоимостью чистых активов; если принято решение о ликвидации бизнеса; если организация - банкрот.

продолжение Ликвидационная стоимость = Выручка от продажи активов – Текущая стоимость обязательств – Затраты на ликвидацию бизнеса К затратам на ликвидацию относят комиссионные оценщикам, риелторам, выходные пособия и административные издержки.