ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО План Актуальность Понятие цель характер

ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО

План Актуальность. Понятие, цель, характер и предмет залога в Римском праве. Содержание залога в Римском праве. Виды залогов в Римском праве. Прекращение залогового права в Римском праве. Казусы. Залоговое право в РФ. Выводы. Список литературы.

Актуальность выбранной темы Одним из основополагающих институтов гражданского права является обязательство. Залог является одним из самых распространенных и старейших способов обеспечения обязательств. Ведь он берет свое начало с Древнего Рима и широко применяется сегодня. Также хотелось отметить недостаточный теоретический уровень анализа проблем о залоге, о чем может свидетельствовать наличие небольшого количества работ по рассматриваемой теме.

Понятие и цель залога Залог или залоговое право – это право на чужую вещь, дающее возможность залогодержателю продать ее при неисполнении основного обязательства и получить, таким образом, имущественное удовлетворение. Цель залогового права - обеспечить исполнение обязательств.

Характер залога: побудительный (кредитор имеет возможность удержать залог до тех пор, пока должник не исполнит свое обязательство. *Рескрипт императора Гордиана (239 г. н. э) предписывает кредитору удерживать залог даже в случае, если должник исполнил обеспеченное залогом обязательство, но еще остался должен ему нечто по другому обязательству. (pignus Gordianum)

Предмет залога: индивидуально-определенные вещи; все имущество (в этом случае право залога распространялось и на родовые вещи); движимые вещи (залогодержатель отвечал за сохранность – custodia) недвижимые вещи. В случае умышленного ущерба должником, кредитор имеет право предъявить иск о злом умысле (actio de dolo).

Содержание залога q узкое право на вещь, возможность использовать ее (продажа) только в случае, если долг не уплачен или не возвращен. Залог должен быть равен долгу или больше его для того, чтобы обеспечить долг, разница вернуть должнику (superfluum). q право конфискации залога в свою пользу (lex comissoria) или приобретения в собственность заложенной вещи, если должник не исполнит обязательство.

q право присваивать плоды заложенной вещи в качестве зачетных процентов по долгам (anticresis). Однако, если стоимость плодов превышала величину долга и процентов, то кредитор был обязан вернуть излишек должнику. * Стороны могли заключить соглашение о том, чтобы залогодатель, формально передавая вещь в залог кредитору, продолжал пользоваться ею на правах прекариста или арендатора.

Право должника: в течение 2 -х лет он мог выкупить вещь (земля-имение) В pignus залогодержатель приобретает вещно-правовую защиту- ergo omnis, ему предоставляется actio Serviana ( иск Сервия), который он может предъявить любому 3 -му лицу, за исключением залогодателя, а к собственникудолжнику или залогодателю – interdictum Salvianum – может истребовать вещь себе у собственника.

Условия установления залогового права 1) обеспечиваемое обязательство должно было существовать в каждом закладном праве, причем залогодателем мог стать одинаково обеспечивающий как свой, так и чужой долг. 2) предмет залогового права — всякая ценность, ибо само право залога являлось правом на ценность чужой вещи в случае не исполнения обязательства.

3) способы установления залога, которые осуществлялись или по добровольному соглашению, или по судебному постановлению, или в соответствии с законом. Таким образом, получались добровольный залог, судебный залог и законная ипотека.

Виды залога в Римском праве Feducia cum creditorae Pignus Hypotheca*

Feducia cum creditorae - фидуциарная продажа (доверительная продажа) – заложенная вещь как бы продавалась залогодержателю, т. е. переходила в его собственность через манципацию или традицию. Залогодатель не мог виндикационный иск, но мог предъявить actio feducia, по которому мог требовать возврат стоимости заложенной вещи и объявить залогодержателя бесчестным.

Характеристика: продажа основывалась на доверии залогодателя к залогодержателю. зависит от порядочности залогодержателя плохая защита не была популярна

Pignus – ручной залог или заклад. Получило развитие в классический период. предмет залога – только движимые вещи, которые передаются во владение или держание. Actio pigneraticia – личный иск категории in factum, который дается против лица, получившего вещь в залог с целью гарантировать исполнения какого-либо обязательства.

Hypotheca «Между залогом и ипотекой различие – только в названии» – Марциан. Однако лишение владения в случае залога может произойти немедленно, тогда как по договору ипотеки – откладывается до момента неисполнения срочного обязательства. Ипотека возникла наряду с pignus под влиянием греч. права. Предмет залога – недвижимые и движимые вещи.

С помощью одной и той же вещи можно было обеспечить исполнение нескольких договоров займа (сумма долга не должна превышала стоимость дома). Однако, возникала проблемаконкуренция исков. Правило: ранг залоговых прав: это расположение кредиторов залогодателя по старшинству (кто первым дал в долг). НО этот ранг мог передаваться, при этом это делалось как безвозмездно, так и возмездно.

Прекращение залогового права полное погашение обеспеченного залогом кредитного обязательства; v гибель или исчезновение заложенной вещи; v продажи этой вещи кредитором; v явного или молчаливого отказа кредитора от залога; v

Прекращение залогового права v. Слияние вещных прав (confusio), когда кредитор становится собственником заложенной ему вещи; v по истечению срока давности, установленного для владения заложенной вещью третьим лицом: 10 лет – в случае его проживания на территории проживания и собственника заложенной вещи и 20 лет – в случае его проживания в другой провинции.

Казус: «Залог Корнелиева поместья и ипотека Тициева поместья» «Если я передал тебе Корнелиева поместье в залог, а затем на основании соглашения передам тебе Тициево поместье, с тем чтобы ты вернул мне Корнелиево поместье, (могу ли я предъявить иск к тебе о залоге для возвращения мне Корнелиева поместья? » Африкан, 8 guaest. D. 23. 3. 50. 1

Ответ (Юлиан): Я полагаю, что без всякого сомнения следует немедленно предъявить иск о залоге к кредитору, владеющему Корнелиевым поместьем. Кредитор Корнелиево поместье ипотека Должник Тициево поместье

Казус: «Тиция устанавливает ипотеку на чужое поместье «Тиция передала в залог Тицию чужое поместье, а затем перезаложила его Мевию. Затем, оставаясь собственницей заложенного поместья, она передала его по оценке своему мужу в качестве приданного. (т. к. она стала собственницей этого поместья, подтверждаются ли залоговые права Мевия? )» Африкан, 8 quaest. D. 20. 4. 9. 3

Тиций Тиция Чужое поместье Собственное поместье залог Придан ное Мевий МУЖ

Вопросы: Поскольку поместьем владеет. Тиция, которая передала его в качестве приданного по оценке своему муже, то Мевий должен располагать лишь правом ипотеки, а не залога, так как в противном случае непонятно, почему он не владеет поместьем? Муж (добросовестный приобретатель), защищен интердиктами и actio Publiciana. Мевий может предъявить к его жене condictio и actio furti(иск о краже)?

Ответ: Если Тицию уплачены деньги, то не становится действительным залог Мевия. Ибо в силу удовлетворения первого (кредитора) залог следующего закрепляется тогда, когда вещь находится в имуществе должника. В данном случает муж занимает место покупателя, а т. к. предмет залога не был имуществом женщины, то нельзя найти никакого времени, когда залог Мевия мог бы исцелиться. Но это при условии, если муж берет в приданное оцененное имущество добросовестно, т. е. если он не знает, что это поместье уже заложено Мевию.

Если некое лицо продало заложенную вещь, даже не являясь ее собственником, то оно совершило краже вне зависимости от того: передало ли оно вещь кредитору или установило на вещь ипотеку.

Залоговое право Российской федерации Залог — это способ обеспечения обязательства, при котором залогодержатель приобретает право получить удовлетворение за счет заложенного имущества в случае неисполнения залогодателем взятых на себя обязательств. ( З РФ «О залоге (ст. 1); ГК РФ (ст. 334)).

Договор - важнейшее основание возникновения права залога. В п. 1 ст. 339 ГК РФ указываются существенные условия договора о залоге: в договоре должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В качестве предмета залога могут выступать вещи: движимые, недвижимые. (ст. 142 ГК РФ) Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. (п. 1 ст. 336 ГК РФ)

Виды залога: 1) залог с оставлением заложенного имущества у залогодателя: а) ипотека; б) залог товаров в обороте. 2) залог с передачей заложенного имущества залогодержателю: а) заклад; б) твердый залог. 3) залог прав: а) залог арендных прав; б) залог права собственности на квартиру в строящемся доме.

Ипотека По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество , права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (ст. 130 ГК РФ) Залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102 -ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Прекращение залога. Залоговые отношения прекращаются по общим основаниям для любых обязательств, предусмотренными гл. 26 ГК РФ.

В ст. 352 ГК РФ установлены специальные основания прекращения залога: - по требованию залогодателя при грубом нарушении залогодержателем обязанностей по содержанию и сохранности заложенного имущества; - в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом на замену и восстановление предмета залога; - в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.

Вывод

Следует отметить, что существует немало пробелов и противоречий в самом залоговом законодательстве, которые зачастую делают проблематичной защиту интересов залогодержателей и являются препятствием на пути широкого использования залога в качестве способа обеспечения обязательства. Многие положения действующего залогового законодательства являются недостаточно проработанными, не всегда согласуются с нормами, регулирующими отношения собственности.

Информационные источники и литературные ресурсы 1. И. Б. Новицкий «Римское право» 2002 г. с. 138 -143 2. О. А. Омельянченко Римское право, 3 -е издавние, 2008 3. Баринова М. А. , Максименко С. Т. «Римское частное право» -2006 4. Д. В. Дождев под редакцией В. С. Нерсесянца Римское частное право, М. : 1996 г. 5. Википедия (www. wikipedia. org/wiki/) 6. www. romanlaw. ru 7. www. consultant. ru/ (ГК РФ)

Спасибо за внимание!