Задачи про аренду Выполнила Егикян И С СЮ

Задачи про аренду Выполнила: Егикян И. С. СЮ 3 -3 а

НИИ Информ заключил договор с Мостэк с передачей последней складского помещения сроком на 8 лет. Через 7 лет вследствие реорганизации данное помещение было передано в установленном порядке главному объединению Информ, который потребовал расторжения договора аренды с фабрикой по тем мотивам, что арендуемое помещение необходимо для собственных нужд. Возражая против иска, представитель заявил, что срок договора не истек, а перемена владельцев складского помещения не может повлечь за собой расторжения договора. Обоснованны ли возражения Мостэк? Каковы особенности формы договора аренды?

Хоккейная команда арендовала у стадиона каток для тренировок команды в зимний период. Из-за ряда следовавших друг за другом потеплений каток несколько раз растаивал, и команда не могла проводить регулярных тренировок. Команда прекратила перечислять стадиону арендную плату и потребовала расторжения договора. Стадион предъявил иск, требуя оплатить арендную плату, а также доходы, которые он мог получить , используя это имущество в других целях. Обоснованны ли действия арендатора и исковые требования арендодателя? Как должен быть разрешен возникший спор?