Южно-Уральский государственный университет Кафедра Технология строительного производства КАЛЕНДАРНЫЙ

Южно-Уральский государственный университет Кафедра «Технология строительного производства» КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА Преподаватель: доцент, к. т. н. Никоноров С. В.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА • календарные планы в составе ПОС на комплекс зданий; • нормативы продолжительности строительства или директивное задание; • рабочие чертежи и сметы; • данные об организациях – участников строительства

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА: 1. составляется перечень (номенклатура) работ; 2. по каждому виду работ определяют их объемы; 3. осуществляется выбор методов производства основных работ и ведущих машин; 4. рассчитывается машино- и трудоемкость; 5. определяется технологическая последовательность выполнения работ; 6. определяется продолжительность работ и их совмещение; 7. сопоставляется расчетная продолжительность с нормативной, и вносятся коррективы; 8. на основе выполненного плана разрабатываются графики потребности в ресурсах и производят оптимизацию календарного плана по ресурсам.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Пример Определите продолжительность работы потока по монтажу конструкций и количество необходимых рабочих, если трудоемкость работы равна 120 чел-см, машиноемкость работы равна 24 маш-см, если монтаж ведется двумя кранами в три смены.

Пример Определите продолжительность работы потока по окраске фасада здания, если трудоемкость работы равна 120 чел-см, работы ведутся в две смены.

СОВМЕЩЕНИЕ РАБОТ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ЗДАНИЯ • Совмещение работ выполняют исходя из принципа не пересечения потоков на одной захватке. • Соблюдение безопасности производства работ, согласно СНи. П 12 -04 -2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство» , выполнение работ на участке (захватке) по монтажу конструкций и устройству монолитных конструкций не допускается выполнения других работ.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Первый цикл – строительство подземной части здания (ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала). • Отрывка котлована; • Устройство фундамента; • Возведение стен и перегородок подвала; • Внутренняя засыпка выполняется после монтажа первого ряда блоков; • Устройство выпусков и вводов коммуникаций; • Гидроизоляция стен; • Бетонирование полов подвала; • Возведение перекрытия над подвалом; • Монтаж крылец; • Обратная засыпка снаружи; • Выполнение отмостки, если позволяют грунтовые и сезонные условия.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Второй цикл – возведение надземной части здания (ведущим процессом является возведение коробки). • Монтаж конструкций надземной части; • Общестроительные работы: – Расшивка швов наружных стен панельных зданий и конопатка примыкания панельных перегородок; – Заполнение дверных и оконных проемов, Сварка ограждений балконов и лестниц; – Устройство стяжки на полах и гидроизоляция санузлов с подготовкой под полы; • Монтаж лифтов; • Устройство кровли. • Специальные работы: – 1 этап сантехнических работ – прокладка инженерных сетей; – 1 этап электромонтажных работ – прокладка электросетей.

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Третий цикл –отделочные работы • Штукатурные и плиточные работы; • Малярные работы : - 1 -ый этап – шпаклевка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов стен и столярных изделий; - 2 -ой этап – оклейка обоями; • Настилка паркета и линолеума • Второй этап специальных работ: - Сантехнические - установка умывальников, унитазов. - Электротехнические - установка выключателей, розетки и т. д. Благоустройство

ВОЗВЕДЕНИЕ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ 10 -ТИ ЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО ЗДАНИЯ КАЛЬКУЛЯЦИЯ ТРУДОЗАТРАТ И МАШИННОГО ВРЕМЕНИ № Наименование работ Ед. Объем п/п работ Трудоемкость, Машиноемкость, чел-см маш-см Продолжи- Кол-во смен в тельность, рабо- день изм Кол-во дн чих 1 Возведение железобетонного каркаса здания м 3 1400 1600 2 100 8 2 Монтаж лифтов шт 2 40 10 1 10 4 3 Устройство кровли Устройство ограждающих и внутренних кирпичных стен м 2 530 60 5 1 10 6 м 3 1600 1200 1 100 12 5 Монтаж окон шт 200 100 5 1 50 2 6 Монтаж внутренних инженерных и электрических сетей - - 500 20 1 50 10 Устройство стяжки шт 5200 300 10 1 50 6 4 7

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

Для соблюдения безопасности при совмещении работ на строительстве надземной части здания необходимо выполнить одно из трех мероприятий: • Общестроительные работы и возведение каркаса здания проводить в разные смены. • Общестроительные работы и возведение каркаса здания проводить на разных захватках в плане. • Общестроительные работы и возведение каркаса разделить междуэтажными перекрытиями, которые выдержать действия ударных нагрузок в случаи падения монтируемых элементов, подтвержденное соответствующим расчетом.

Организация работ по возведению надземной части на разных захватках в плане

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА КАЛЕНДАРНЫХ ПЛАНОВ 1. Продолжительности строительства. Экономический эффект для подрядчика от сокращения сроков строительства или продолжительности выполнения СМР (Э) образуется за счет снижения размера условно-постоянных расходов в составе себестоимости СМР (УП) и определяется по формуле: ЭУП = УП(1 – ТФ/ТР) где: УП - условно-постоянные расходы; Тф - фактический срок строительства; Тр - расчетный срок строительства 2. Трудоемкость. 3. Выработка. 4. Коэффициент неравномерности движения рабочих кадров - отношения максимального количество рабочих к среднему числу рабочих); 5. Коэффициент сменности - отношение общего количества смен к количеству дней работы по графику; 6. Уровень механизации строительных работ - отношения объема механизированных работ к общему объему работ.

ОПТИМИЗАЦИЯ КАЛЕНДАРНЫХ ПЛАНОВ Оптимизация по времени • Увеличение количества захваток. • Уменьшение числа частных потоков. • Увеличение интенсивности работ бригад • Организация параллельных потоков • Изменение последовательности освоения фронта работ

Увеличение количества захваток

Уменьшение числа частных потоков

Увеличение интенсивности работ бригады

Организация параллельных потоков

ОПТИМИЗАЦИЯ КАЛЕНДАРНЫХ ПЛАНОВ Оптимизация по ресурсу (по количеству исполнителей) • сдвинуты частично или полностью на величину резерва времени; • растянуты (увеличена продолжительность) частично или полностью на величину свободного резерва времени; • сдвинуты и растянуты одновременно, при этом суммарная потребность в резерве для этих целей не должна превышать полного его значения.