www. tc-altay. ru
Географическое положение Барнаул – административный центр Алтайского края. Расположен на юге Западной Сибири, на левом берегу реки Оби. ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ АУДИТОРИЯ: ― Зона уверенного постоянного охвата (городская зона) – г. Барнаул, 671. 000 жителей; ― Зона дополнительного охвата (областная зона) – города сателлиты, поселки сателлиты – 647. 000 жителей; ― Зона потенциального охвата: Алтайский край и прилегающие районы – более 4. 000 жителей й ра Йк КИ С АЙ Т АЛ БАРНАУЛ 34 19 км 2
Расположение объекта в городе Торговый комплекс «Алтай» расположен на пересечении проспекта Ленина и проспекта Космонавтов, являющимися одними из основных магистралей города. 3
Описание торгового центра ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ТРЦ: ВВЕДЕННАЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ АРЕНДНАЯ ПЛОЩАДЬ: ― 77. 407 кв. м. ( 7, 74 Га) ― 63. 284 кв. м. ― 30. 546 кв. м. (сданы 100% площадей) ЭТАЖНОСТЬ ПЕРЕМЕННАЯ: ― 1 - 2, 5 этажа. КРЫТАЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ПАРКОВКА: ― 16. 000 кв. м. ― 650 машиномест ― 13. 600 кв. м ― 500 машиномест ОТКРЫТАЯ ПАРКОВКА: ПОКУПАТЕЛЬСКИЙ ПОТОК (ЧЕЛОВЕК В ДЕНЬ): МИН. (ИЮЛЬ): МАКС. (ДЕКАБРЬ): СРЕДНЕВЗВЕШЕННЫЙ: По периметру здания: ― помещения и антресоли (второй этаж) ― сухие, отапливаемые подвалы с высотой потолков 2, 5 -3, 2 м. (минус первый и цокольный этажи) ― 17. 000 ― 30. 000 ― 20. 000 4
Фотогалерея услуг 5
Конкурентные преимущества СТРАТЕГИЧЕСКИ СИЛЬНАЯ ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ― ТЦ «АЛТАЙ» расположен на стыке главных транспортных артерий Барнаула - проспект Ленина и проспект Космонавтов. С запада и юго-запада к месту расположения ТЦ примыкают спальные районы Ленинский и Железнодорожный, с востока - Октябрьский. ― Наличие ж/д переезда на проспекте Ленина делает ТЦ крайне удобным для посещения жителями Центрального района города. ― Рядом с ТЦ находятся остановки 2 -х троллейбусных маршрутов, 6 -ти маршрутов трамваев и 12 -ти маршрутов автобусов. РИТЕЙЛОВЫЙ КЛАСТЕР Непосредственно в районе локации находятся еще пять Торговых Центров, не являющихся прямыми конкурентами ТЦ и формирующих в совокупности с ТЦ, привлекательный для потребителя ритейловый центр: ― ТЦ «АЛТАЙ» - широкоформатный ТЦ с гипермаркетом продуктов питания; ― ― ТЦ «Геомаркет» - мебельная галерея и товары для дома, электроника и бытовая техника; ТЦ «ПОСУДА-ЦЕНТР» ; ТЦ «ПРОРАБ» - строительные материалы; ТЦ «РЕСПУБЛИКА» - мебель и товары для дома. ЗНАЧИМЫЕ ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ ТЦ «АЛТАЙ» ― Якорными арендаторами ТЦ являются федеральные и региональные сети, «узнаваемые по названию» , а, следовательно, привлекательные для потенциального Покупателя ― Расположенный в ТЦ гипермаркет «Холидей» является одним из самых эффективных магазинов сети ― Ниже в презентации указаны известные федеральные сети – долгосрочные арендаторы ТЦ «Алтай» 6
Крупные сетевые игроки – якорные арендаторы ТЦ «АЛТАЙ» Группа «Холидей» Лидирующий оператор продовольственной розничной торговли в Сибирском регионе. Группа насчитывает более 70 магазинов, расположенных в Новосибирской, Томской областях и Алтайском крае. Л’Этуаль - сеть магазинов парфюмерии и косметики, занимающая одну из лидирующих позиций на российском рынке. Насчитывает более 650 магазинов в 180 городах России Глория Джинс – крупнейшая российская компания, специализирующаяся на торговле модной одеждой, обувью и аксессуарами для всех возрастов под марками «Gloria Jeans» и «Gee Jay» . По данным 2012 года управляет более 430 магазинами, расположенными в торговых центрах России и Украины. Уютерра – сеть магазинов товаров для дома, объединяющая более 80 магазинов по всей территории России. В магазинах сети представлено более 2. 500 наименований товаров для дома и интерьера. Центр. Обувь - Крупнейшая розничная сеть по торговле обувью. Более 400 магазинов в России и на Украине. ДОМО – сеть магазинов бытовой техники и электроники. Объединяет более 130 магазинов в 20 регионах России 7
Конкурентные преимущества ВЫСОКАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ И КУЛЬТУРОЛОГИЧЕСКАЯ ПРИВЫЧНОСТЬ ― ТЦ «АЛТАЙ» является первым гипермаркетом, открытом в Барнауле (2003 г. ). До сих пор жители города называют словом «гипер» именно «АЛТАЙ» , т. е. ТЦ является «традиционно привычным» ритейлером для города ВЫСОКАЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ― По результатам последних исследований/опросов: ― ТЦ является одним из лидеров по проходимости – более 500. 000 человек в месяц; ― Более 22% посетителей ТЦ не являются жителями Барнаула. ― ТЦ располагает единственной в городе крытой отапливаемой парковкой (16 тыс. кв. м. ). 4 -5 месяцев в году средняя дневная температура колеблется в диапазоне от -20 до -35 градусов. ВЫСОКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ БИЗНЕСА И ЛОЯЛЬНОСТЬ АРЕНДАТОРОВ ― Большинство якорных арендаторов находятся в ТЦ с момента открытия ― Показатель ротации арендаторов за весь срок существования ТЦ не превышал 8% в год ― Существующая ротация не затрагивает «якоря» и только помогает в формировании реального клиентоориентированного формата ТЦ 8
Арендаторы ТЦ Все пригодные площади сданы в долгосрочную и краткосрочную аренду. Арендаторы ТЦ реализуют товары в 25 торговых кластерах, в том числе: ― продукты питания; алкоголь и табачные изделия; ― одежда (весь спектр); спорттовары; обувь; ― сумки и изделия из кожи; ― мебель; товары для дома; бытовая техника и электроника; цифровая техника; ― парфюмерия и косметика; ― ювелирные изделия и бижутерия; ― часы, фототовары; ― книги и канцелярские товары; ― аптека; ― кафе и рестораны. 9
Торговые помещения 10
Контактная информация СХЕМА ПРОЕЗДА Наши контакты в Барнауле: ТЦ «Алтай» космонавтов Космонавтов 6 в 656039 Барнаул, пр-т Космонавтов, 6 в Тел. +7 (3852) 777 -993 E-mail: arenda@tc-altay. ru www. tc-altay. ru Будем рады сотрудничеству с Вами! 11
Скачать презентацию www tc-altay ru Географическое положение Барнаул
Презентация Торговый Центр _АЛТАЙ.pptx