Выпускная квалификационная работа на тему: «Землеустроительные работы, проводимые для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте землеустройства территории памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» Выполнил студент группы З – 31 Большунов Андрей Владиславович Научный руководитель Старший преподаватель Новожилова Ирина Владимировна
СОДЕРЖАНИЕ Введение 1. Порядок проведения землеустроительных работ 1. 1 Основные положения организации землеустроительных работ 1. 2 Документы, необходимые для проведения землеустройства, состав землеустроительной документации 2. Землеустроительные работы на территории памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» 2. 1 Основные этапы землеустроительных работ при разработке землеустроительного дела на объект землеустройства(территория памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» ) 2. 2 Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте землеустройства (территория памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» ) Заключение Приложения Список используемых сведений
АКТУАЛЬНОСТЬ ТЕМЫ ИССЛЕДОВАНИЯ заключается в том, что выполнение землеустроительных работ территории памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» является неотъемлемой частью современной градостроительной ситуации. Землеустроительные работы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости территория зоны охраны памятника истории и культуры и утверждение его границ с установленным режимом использования территории обеспечивает сохранность исторического и культурного наследия. Объект исследования - изучение закономерностей функционирования и организации использования объектов землеустройства для создания информационной системы обеспечения достоверными данными о положении объектов землеустройства, их оценки и движении при внесении сведений о них в государственный кадастр недвижимости. Предмет исследования – Внесение в государственный кадастр недвижимости уточненных границ и площади памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» .
ПРАКТИЧЕСКая ЗНАЧИМОСТЬ РАБОТЫ заключается в возможности использования ее результатов в качестве методологической и практической базы для решения вопросов землеустроительного обеспечения кадастра недвижимости охраняемой зоны -территории памятника истории. Автор выпускной квалификационной работы принимал участие в землеустроительных работах по уточнению границ и площади участка территории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» совместно с сотрудниками НП «Ассоциация «Защита. Содействие. Развитие» участвовал в составлении топографического плана местности с помощью тахеометра с последующей обработкой геодезических измерений.
В первой главе мы изучили Землеустроительный процесс - это определенный правообразующий акт, законодательно определяющий порядок производства землеустроительного дела, т. е. состав, очередность и последовательность действий. Землеустроительный процесс определяет этапы проведения работ, состав землеустроительной документации, порядок проведения государственной экспертизы и ряд других положений. Стадии землеустроительного процесса 1. Подготовительные работы 2. Составление землеустроительного проекта 3. Рассмотрение и утверждение проектной документации 4. Перенесение проекта в натуру (на местность) 5. Оформление и выдача землеустроительных материалов и документов 6. Осуществление авторского надзора за выполнением землеустройства собственниками земли 7. Государственная экспертиза землеустроительной документации
ЗТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Полевой этап Камеральный этап Изыскательские работы Обработка данных Топографическая съемка Составление топографического плана(карты) Геодезические работы Определение площади участка Оценка качества земель Согласование результатов
Изучили как оформляется ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ ДЕЛО Титульный лист формируется в следующей последовательности: Пояснительная записка Карта (план) земельного участка. Приложения Землеустроительное дело направляется в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" ("ФКП Росреестра") для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Вместес геодезическм отдел организации НП и ом «Ассоция. Защита. Содействие» проводили ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ, ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ ОБ ОБЪЕКТЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ «УСАДЬБА, В КОТОРОЙ ЖИЛ ПОЭТ ТЮТЧЕВ ФЕДОР ИВАНОВИЧ»
Во вторую главу мы включили Карту (план) территории памятника истории План границ объекта землеустройства Для проведения топографической съемки при определении координа точек применен метод спутниковых GPSопределений с помощью GPS-приемника геодезического класса. Поворотные точки границы объекта землеустройства от точки до точки 32 были определены с установкой спутникового приёмника над поворотной точкой.
Мы с главным геодезистом определили координаты точек границ объекта землеустройства Для определения координат поворотных точек выбран геодезический метод с использованием способа спутниковых GPS-определений и традиционного способа с использованием электронного тахеометра при проложении теодолитного хода от пунктов опорной межевой сети. Космоснимок объекта, выполненный с помощью GPS-приемника
При геодезических измерениях применялись следующие приборы: GPS-приемник Trimble R 3 с антенной Trimble A 3 Электронный тахеометр TOPCON GPT 3107 N
Обработка результатов геодезических измерений Для обработки результатов геодезических GPS-измерений использована штатная программа TBC – Trimble. Business. Office. Для обработки результатов геодезических измерений с использованием электронного тахеометра использована штатная программа обработки геодезических данных «Geo-Basic» / «Гео. Бэйсик» .
Заключение В результате проведенной работы были уточнены границы территории и площадь участка памятника истории «Усадьба, в которой жил поэт Тютчев Федор Иванович» . Данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости. При проведении топографо-вычислительных работ, площадь объекта землеустройства составляет 11, 7 га, По сравнению с площадью, рассчитанной по проекту зон охраны, разработанному в 1993 году проектным институтом по реставрации памятников истории и культуры «Спецпроектреставрация» , уточненная площадь оказалась больше на 1, 2 га. Расхождение в площади является следствием грубого подсчёта площади разработчиком проекта зон охраны. Грубый подсчёт был обусловлен отсутствием возможности у разработчика в 1993 году подсчёта площади по координатам характерных точек границы памятника, предполагающим компьютерную обработку ввиду сложных математических формул.
Спасибо за внимание
Скачать презентацию Выпускная квалификационная работа на тему Землеустроительные работы проводимые
Презентация к диплому 2 Большунов.pptx