Выполнили Терешечкина Нэля Яковлева Анна гр 611 -31

Выполнили: Терешечкина Нэля, Яковлева Анна, гр. 611 -31

Под строительством понимают название отрасли экономики, которая обеспечивает создание объектов недвижимости путем сооружения новых и расширения существующих. Строительные организации – организации, в выручке которых наибольшую долю занимает выручка от строительной деятельности.

Финансы строительства финансы заказчика (инвестора) финансы проектных организаций финансы подрядных организаций

Финансы заказчика (инвестора) - представляют собой совокупность средств, предназначенных для финансирования затрат во вновь создаваемые, реконструируемые, обновляемые и модернизируемые основные фонды и для наделения вновь создаваемых и расширяемых производств оборотными средствами.

часть прибыли от основной деятельности; амортизационны й фонд; Источники формирования финансов инвестора ассигнования из бюджета; долгосрочные кредиты банка; налоговый инвестиционный кредит

Особенности финансов подрядчика состоят в следующем: - неравномерности поступления выручки - основного источника собственных средств подрядчика, связанной с продолжительностью строительства объекта; - неравномерности потребности в оборотных средствах, связанной с различиями в материалоемкости и трудоемкости работ на различных этапах строительства; - влияния сметной стоимости - основы ценообразования в строительстве и порядка оплаты труда на формирование прибыли.

Проектная организация выполняет следующие виды проектных работ: - архитектурное проектирование; - строительное проектирование; - технологическое проектирование; - проектирование инженерных сетей тепло-, водо- и газоснабжения, электроснабжения, а также систем безопасности; - разработка специальных разделов проектов; - разработка проектов организации строительства; - разработка сметной документации.

Затраты на строительномонтажные работы состоят из: Прямые расходы • затраты на приобретение и доставку материалов, деталей, конструкций, основная заработная плата рабочих, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, прочие прямые затраты Накладны е расходы • административнохозяйственные расходы, расходы по обслуживанию рабочих, расходы по организации и производству работ и прочие.

В строительстве выделяют три вида себестоимости Сметная Фактическая Плановая себестоимост ь меньше полной стоимост и на сумму плановой прибыли. себестоимост ь меньше сметной себестоимос ти на сумму планируемой экономии от снижения себестоимос ти работ себестоимост ь отражает всю величину производственных затрат, определяемых по данным бухгалтерского учета. Она предусматривает не только затраты, намечаемые сметой, но и другие фактические расходы, штрафы, пени, неустойки за простой транспортных средств, нарушение договора подряда, недостачу материалов и другие непроизводственные расходы

Основные фонды строительной организации (объединения) представляют собой совокупность материально - вещественных ценностей, созданных общественным трудом, длительно участвующих в процессе производства в неизменной натуральной форме и переносящие свою стоимость на изготовленную продукцию по частям по мере износа. К основным производственным фондам в строительстве относятся производственные здания и сооружения, силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование, транспортные средства и прочие фонды.

Оборотные средства - авансированная строительными организациями в оборотные фонды и фонды обращения (за минусом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота. Основными элементами оборотных средств строительных организации являются товарно-материальные ценности, составляющие их производственные запасы, средства в производстве, а также денежные средства в расчетах, на счетах в банке и в кассах организаций.

Выручка подрядных организаций от реализации продукции слагается из следующих сумм: сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных и сданных заказчику в течение года; сметной стоимости собственных капитальных вложений; суммы, получаемой подрядной организацией сверх сметной стоимости выполненных работ; изменения остатков неоплаченных заказчиками работ на начало и конец планируемого года; доходов от реализации на сторону продукции подсобных предприятий.

Балансовую прибыль (убыток) строительного предприятия (Пб) можно рассчитать по формуле: Пб = Прп + ФРос +ФРпа +Двд - Рвд , где Прп - прибыль (убыток) от реализации продукции (работ, услуг); ФРос - финансовый результат от реализации и прочего выбытия основных средств; ФРпа - финансовый результат от реализации прочих активов; Двд - доходы от внереализационной деятельности; Рвд - расходы от внереализационной деятельности.

Плановая прибыль от реализации выполненных работ может быть определена двумя методами: 1. Нормативным - по формуле П = (Пн+Эс) х СВР, где: Пн. - плановые накопления от сметной стоимости; Ас - экономия от снижения сметной стоимости строительномонтажных работ; СВР - стоимость выполненных работ. 2. Прямым методом - как разница между выручкой от реализации выполненных работ по сметной стоимости без НДС и плановой себестоимостью выполненных работ.

Стройка с «препятствиями» проблемы строительной отрасли 1) 2) 3) 4) 5) 6) «Одно окно для всех чиновников» «Прозрачные» финансы Где искать кадры? Не «отключайте» стройку Наука строить Отставание в технической модернизации строительных заводов 7) огромные энергозатраты 8) Монополизация строительного рынка 9) Низкая производительность труда 10) Недоступность ипотеки

Несмотря на столь «солидный» перечень «препятствий» , все же есть основания для оптимизма. Ведь если российский отраслевой комплекс обладает способностью развиваться даже в таких сложных условиях, то с решением хотя бы некоторых проблем, его ждет еще больший рывок

Е! И Н А М И Н В ЗА О Б И С А П С