Всеволожский район Янино Ясно Янино КВС Новое

Всеволожский район, Янино «Ясно Янино» , КВС «Новое Янино» , ЦДС М. Ладожская – 15 -20 мин. тр. «Яркий» , Норманн «Jaanila Country» , Лен. Строй. Трест

Инфраструктура района Янинская средняя общеобразовательная школа Детский сад, амбулаторий Почта, банк, автозаправки «Петро Спорт Отель» , кафе, ресторан Магазины «Магнит» , «Дикси» , «Норман» Торгово-развлекательный комплекс «ЯНИНО-1» ТК «Июнь» на пересечении пр. Косыгина и Индустриального пр. (5 -10 минут на автомобиле) Ладожский вокзал и ст. м. «Ладожская» - 10 км. МЕГА ДЫБЕНКО 10 км. 5 -10 мин на машине Администрацией Ленинградской области планируется открытие крытого ледового катка, спортивно-досугового комплекса, трех крытых бассейнов. Проектируется станция метро Янино (проектирование новой станции начнется уже в 2015 году, а строительство в 2017 году. Сроки ввода не назывались)

Транспортная доступность На личном транспорте можно практически по прямой, через Колтушское шоссе, проспект Косыгина и Заневский проспект, добраться до центра города и Невского проспекта или же попасть в любую нужную точку по КАД, до которого всего 3 км. Для пользователей общественного транспорта дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» на автобусе занимает около 10 -20 минут. Действуют следующие автобусные маршруты: № 429 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Озерки) № 531 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – г. Всеволожск) № 532 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – ул. Берёзовая) № 533 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Разметелево) № 534 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – пос. Павлово) Маршрутные такси: № 533 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Разметелево) №К-429 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Озерки) №К-531 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – г. Всеволожск)

«Новое Янино» , ЦДС 1 очередь – I квартал 2016 г. 2 очередь – II квартал 2016 г.

Расположение

О проекте Проект включает в себя строительство шести корпусов по 12 этажей в каждом. На первых этажах расположатся коммерческие помещения. Технология строительства – кирпич-монолит. Концепция строительства – БК-стандарт. Что такое БК-стандарт? В рамках проекта предусмотрено строительство детского сада на 175 мест, спортивных площадок, детских площадок, пешеходных зон. В непосредственной близости расположены и уже функционируют школа, почтовое отделение, магазины и кафе.

Условия реализации • • • Договор паенакопления Доп. платежи – нет Бронирование – под залог 10 000 руб. Рассрочка беспроцентная, до 3 -х лет при ПВ от 50%, скидка с ПВ – 15% Минимальный ПВ – 30%, рассрочка 0% на 1 год При ПВ – 40% рассрочка 0% на 1 год, скидка с ПВ – 10% При 100% оплате скидка на 1 к. кв. – 20% На 2 и 3 к. кв. скидка 15% При досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.

Jaanila country, Лен. Строй. Трест

Расположение

О проекте • • • Сроки сдачи: Корпуса 1, 2, 3 – 1 кв. 2015 года - 7 -9 этажей Корпуса 4, 5, 6, 7, 8 – 3 кв. 2015 года – 14 этажей Технология строительства – трехслойная железобетонная панель. С полной отделкой – корп. 1, 2, 4, 8, остальные – подготовка под отделку. В рамках проекта: 3 детских сада, общеобразовательная школа. Торговый центр, шопинг-улица с западной стороны квартала, коммерческие помещения в домах. Паркинги предусмотрены как открытые гостевые, так и многоярусные и подземные. Все улицы проекта ведут в центральный парк, который является сердцем квартала. Предусмотрены спортивные площадки для разных видов спорта, детские безопасные площадки, площадка для скалолазания и для BMX.

Условия реализации • Договор долевого участия • Оплата после регистрации! Доп. платежей нет. • Бронирование – 3 дня под ФИО и тел. , далее либо договор, либо залоговое соглашение под 30 000 руб. • Есть военная ипотека! • Рассрочка до сдачи беспроцентная, минимальный ПВ – 20% • Скидки с первого взноса 7, 3% при ежемесячных платежах и 2, 6% при ежеквартальных. • Скидки при 100% оплате и при ипотеке.

«Яркий» , Норманн

Расположение

О проекте

О проекте Ø Срок сдачи 1 очереди – 4 кв. 2017 г. Ø Технология строительства – монолит, 12 этажей. Ø В рамках проекта – строительство детского сада на 198 мест, общеобразовательной школы на 300 мест. Ø Благоустройство территории включает в себя максимальное озеленение, обустройство детских, спортивных площадок и пешеходных прогулочных зон. Ø В коммерческих помещениях расположатся все необходимые объекты инфраструктуры. Ø Высота потолка – 2, 57 см, отделки нет. Ø Предусмотрено строительство открытых автостоянок. Ø В ЯНВАРЕ КОМИССИЯ – 5%

Условия реализации v Клиент подписывает предварительный ДДУ и по нему производит оплату. В день подписания ПДДУ назначается дата подписания ДДУ (через 4 мес. ) v Оплата в теч. 5 дней со дня подписание ПДДУ v Бронирование на 1 день устно, далее либо залоговое соглашение на месяц (30 000 руб. ) либо ипотечная бронь на месяц (50 000 руб. ) v Рассрочка на 2 и 4 года под 23% годовых. v Мин. ПВ – 40% v Скидка для иногородних и за повторную покупку – 1% v Скидка при полной оплате – 5%

«Ясно. Янино» , КВС

Расположение

О проекте Срок сдачи 4 кв. 2016 года Всего в проекте 41 монолитный дом Треть территории займет озеленение. Две газовые котельные. Наземные крытые паркинги на 300 машино-мест каждый В проекте 3 детских сада, школа, спортивные и детские площадки, отделение полиции, поликлиника, магазины и отделения банков. • Монолитный 8 -ми этажный жилой комплекс комфорт-класса, высота потолков – 2, 7 м • Трехступенчатая система отчистки воды • Полная чистовая отделка!! • • •

Условия реализации • Ипотека : Сбербанк, ВТБ, СПб, субсидий нет • Скидки при 100% оплате нет • Рассрочка до 12. 2016 г. Под 1, 25% на весь остаток (возможно ежеквартальные и ежемесячные платежи) • Минимальный первоначальный взнос 15% по всем квартирам • Скидка за повторную покупку 1000 р. с м 2 • Клиента фиксируем (Предоставить ФИО, номер тел. ) • Для бронирования квартиры предоставляем скан паспорта (главная + прописка) и характеристики выбранной квартиры (подробно) • Оплата чрез аккредитив, его оплачивает клиент (0, 1 % от стоимости договора но не более 5000 р. И не менее 1500 р. )

Цены Январь 2015 г. Новое Янино (2 оч. ) Янила кантри (без отд. ) Яркий (акция) Ясно. Янино студия 27, 93 кв. 31, 64 кв. м 22, 8 кв. м 25, 61 кв. м 1 608 768 руб. 2 360 406 руб 1 377 405 руб 1 600 000 руб 35, 44 кв. м 39, 06 кв. м 34, 8 кв. м 35, 18 кв. м 2 183 104 руб. 2 712 092 руб. 1 868 760 руб 2 251 520 руб 47, 52 кв. м 54, 59 кв. м 56. 31 кв. м 2 706 264 руб. 3 555 099 руб 3 265 980 руб 68, 71 кв. м 76, 93 кв. 75. 62 кв. м 3 621 017 руб. 4 636 724 руб. 4 159 100 руб 1 к. кв. 2 к. кв. 3 к. кв.