Восстановление границ Лекция для 3 курса направления

Восстановление границ Лекция для 3 курса направления «Землеустройство и кадастры»

МЕЖЕВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с восстановлением и закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

МЕЖЕВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА Межевание объекта землеустройства (далее - межевание земель) включает в себя следующие работы: - определение границ объекта землеустройства на местности их согласование; - закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; - изготовление карты (плана) объекта землеустройства.

МЕЖЕВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

• Границы землепользований создаются в процессе проведения межхозяйственного землеустройства, оформляются на местности в установленном порядке и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли, а также для охраны прав землепользователей. Эти границы имеют большое значение для формирования землепользования, а поэтому считаются обязательным элементом содержания землеустроительного плана. • Со временем некоторые граничные знаки на местности утрачиваются, поэтому границы землепользований восстанавливают при возникновении земельных споров между землепользователями или перед съемкой их в целях нанесения на новые планы (карты). Восстановление границ геодезическими средствами, возможно лишь при наличии о них геодезической информации в виде координат граничных знаков или горизонтальных углов и расстояний между знаками. Восстановление возможно и по графическому изображению границ на существующих планах (картах).

В зависимости от расположения и количества утраченных и сохранившихся межевых знаков, точности геодезической информации, топографических условий местности восстановление может производиться способами: 1)угломерных измерений, 2)линейных измерений, 3)непосредственного опознавания (дешифрирования) на местности признаков утраченного знака

Способы восстановления утраченных межевых знаков

Способы восстановления утраченных межевых знаков Полярный метод

Способы восстановления утраченных межевых знаков Метод угловых засечек

Способы восстановления утраченных межевых знаков Метод дополнительной точки

Способы восстановления утраченных межевых знаков Прокладка теодолитного хода (увязывается методом параллельных линий)

Способы восстановления утраченных межевых знаков

При восстановлении межевых знаков по имеющимся геодезическим данным в закрытой местности затрачивается много времени как на прорубку просек, так и на увязку хода в натуре. В этом случае задачу восстановления межевых знаков в точках С и D можно решить иначе: по координатам точек В и Е, решением обратной геодезической задачи, вычисляют направление и длину линии ВЕ (рис. 2, а), а затем по дирекционным углам граничных линий и линии ВЕ вычисляют углы φ=αBA- α BE, α = α ВЕ- α ВС, β= α BE- α CD, γ= α ED- α ЕВ; затем по линии ВЕ вычисляют промеры Вс = ВС cos α, сd=CD× cosβ, d. E= DE cos γ и перпендикуляры к точкам С и D длиною Cс=ВCsinα, Dd=Сс+СDsiпβ, записывают вычисленные данные на чертеже, согласно которому на местности в точке В строят угол φ, провешивают линию ВЕ, отмеряют промер Вс, в точке с строят и отмеряют перпендикуляр с. С и восстанавливают знак в точке С. Положение знака в точке D находят по промеру Bd и перпендикуляру d. D.

Способ линейных измерений (промеров) применяют, если на утраченную часть границы нет геодезических (угловых и линейных) данных, а есть только графическое изображение на плане. Границы восстанавливают промерами между сохранившимися знаками В и С и построением перпендикуляров от точек с и d. Отмеряемые длины определяют графически по плану. Также можно использовать линейные засечки от ближайших четких контурных точек, промеры вдоль линейных контуров ситуации, по створным ходам.

Непосредственное опознавание на местности признаков утраченного знака предполагает обнаружение остатков знака в виде полусгнивших частей столба или осколков камня, бетона и прочих элементов.