Включение в плату за жилое помещение расходов на

Включение в плату за жилое помещение расходов на коммунальные ресурсы при использовании общего имущества

Включение расходов на коммунальные ресурсы при использовании общего имущества в плату за жилое помещение с 1 января 2017 года Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы (далее – к/р) при содержании общего имущества (далее - о/и) (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ) Способ управления: УО, ТСЖ, жилищный кооператив при условии конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей к/у при содержании о/и (ч. 9. 1 ст. 156 ЖК РФ, п. 11 Правил № 491)

В квитанциях строка «ОДН» отсутствует!* * Кроме случаев представления к/у ресурсоснабжающими организациями в МКД, где: • непосредственный способ управления • способ управления не выбран или не реализован РСО ИП ОДН (в пределах норматива) Потребитель

При первоначальном включении (с 1 января 2017 г. ) в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании о/и в многоквартирном доме • их размер не может превышать норматив потребления к/у на ОДН, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. (ст. 12 Федерального закона № 176 -ФЗ, п. 29 Правил № 491) • при первоначальном включении таких расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД При последующих включениях в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании о/и в многоквартирном доме • • плата определяется исходя из норматива потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (п. 9. 2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491) в случае, если перечень работ и услуг при содержание о/и превышает минимальный перечень, ОСС вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на к/р. с учетом превышения норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества (п. 29 Правил 491)

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации обязаны утвердить с учетом изменений Правил № 306 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества Холодной воды Сточных вод Горячей воды Электр. энергии Не позднее 1 июня 2017 г.

Рекомендации по оформлению платежного документа Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п. 29 Правил № 491). ОБРАЗЕЦ: Январь 2017 года Размер платы за содержание жилого помещения в том числе в части: 1) плата за услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту 2) плата за к/р. , используемые в целях содержания о/и в том числе хол. вода гор. вода эл. энергия 24, 00 руб. /м 2 20, 00 руб. /м 2 4, 00 руб. /м 2 0, 80 руб. /м 2 2, 00 руб. /м 2 1, 20 руб. /м 2

• Жилищный кодекс Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28. 12. 2016 N 498 -ФЗ) • Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!