Узаконить перепланиров ку – продать квартиру. Юридический

Узаконить перепланиров ку – продать квартиру. Юридический центр Татьяны Шипковской 2017 год.

3 причины, почему нельзя отказывать клиентам с переплани- рованными квартирами 1. Репутационный вред. 2. Потеря нового клиента 3. Убытки для компании в виде неполученных доходов.

Изменение границ жилых и нежилых помещений и «мокрых зон» 1. Границы помещений в квартире можно изменять. 2. Запрещено изменить несущие конструкции 3. Кухни и санузлы можно менять только на 1 этажах или над нежилыми помещениями. .

Свободная перепланировка. Особенности согласования 1. Проект согласовывается с проектировщиком дома. 2. Запрещено изменить несущие конструкции 3. Согласованная перепланировка отражается в техплане квартиры.

Возможно ли устройство проемов в несущих стенах? «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» 1. 7. 2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. 4. 2. 4. 9 Не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки

Возможно ли объединить балкон с комнатой? Объединение балкона с жилой площадью относится к перепланировке. При этом решается вопрос об утеплении балкона, переустройстве приборов отопления. Возможный вариант – убрать оконный блок и сохранить часть стены, обыгрть ее в дизайне.

Перепланировка кухни с газовой плитой. Перенос газовой является переустройством и требует разрешения газовой компании. Имеются ограничения на прокладку газопроводов. В частности, газовые трубы долны располагаться на поверхности стен. Запрещено совмещать кухню с жилым помещением.

Квартиры на первых и последних этажах. • На первых этажах возможо то, чтого нельзя сделать на других этажах (кухни, санузлы). Возможно устройство входа с улицы. Возможно устройство балкона без фундамента. • На последних этажах возможна мансарда или присоединение к квартире. Условие: 100% согласие собственников дома.

Какие бывают перепланировки Самовольная Перепланировка, перепланировка произведенная по ЖК РФ • Выполнена без • Выполнена по проекту предварительного получения разрешения • Выполнена после получения разрешения • Последствие: юридическое уничтожение объекта • Введена в эксплуатацию недвижимости. • Зарегистрирована в • Можно узаконить через суд Росреестре • Большие риски • Последствий и рисков нет

Какое предложение сделать клиенту, если в квартире самовольная перепланиров ка? 1. Предварительно изучить ситуацию с квартирой. 2. Предложить узаконить. 3. Организовать работу по признанию прав

Так ли долог суд, как принято считать? ТИПИЧНОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ, ПОДДЕРЖИВАЕМОЕ СМИ. • Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента подачи заявления. • При качественной подготовке решение выносится за 2 или даже 1 судебное заседание. • После получения решения нужно обратиться в Кадастровую палату и Управление Росреестра за внесением изменений. • После регистрации получить выписку о зарегистрированных правах с учетом перепланировки. • ВСЕ!!!

Ваши выгоды от сотрудничества с Юридическим центром Татьяны Шипковской • Вы расширяете спектр ваших услуг. • Вы приобретаете в глазах клиента репутацию компании, которая полностью решает проблемы клиента с недвижимостью. • Вы получаете правовую поддержку, возможность проконсультироваться или проконсультировать клиента и в других вопросах. • Многолетний юридический опыт в сфере недвижимости позволяет сокращать сроки выполнения работ. • Многолетний юридически опыт в сфере недвижимости позволяет сэкономить время и силы в случае заведомо неисполнимого поручения. • Вам не нужно держать в штате специалиста, услугами которого вы будете пользоваться время от времени.

WWW. URSERVIS 24. RU ЗВОНИТЕ! (391) 229 -69 -77 Красноярск, ул. Взлетная д. 7 оф. 4 -07 Бизнес-центр «Атриум»