Условия конкурсного отбора резидентов Промышленного парка «Развитие» г. Набережные Челны 2015
Магдеев Наиль Гамбарович Руководитель Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны Промышленный парк - это не просто территория со всей необходимой инфраструктурой: энергоснабжением, транспортными развязками и инженерными системами. Это совершенно иной взгляд на промышленное производство, иная философия. Реализация подобных проектов позволяет уйти от концепции моногородов, при которой население напрямую зависит от какоголибо одного градообразующего предприятия. При данной промышленной модели в выигрышном положении оказываются, прежде всего, жители, получающие возможность трудоустроиться на современные производства. Выиграют и сами промышленники: создание производства в условиях готовой инфраструктуры значительно ускоряет бизнес-процессы и, в конечном итоге, ведет к росту экономики страны. Будущее за промышленными парками. И мы будем стараться во всем их поддерживать. www. prompark 16. ru Слайд 2
Цель и задачи парка Промышленный парк «Развитие» города Набережные Челны (далее – Парк), является территориально обособленным комплексом на участке, находящемся в муниципальной собственности, имеющем общую границу, в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности. Цель Парка: Развитие территории города Набережные Челны, Республики Татарстан, обрабатывающих отраслей экономики, производства новых видов продукции, внедрения наиболее прогрессивных технологий и производств. Задачи Парка: - Создание развитой инфраструктуры для развития и создания производств; - Ускорения социально-экономического развития города путем: - привлечения внутренних и иностранных инвестиций; - внедрения современных и инновационных технологий; - развития сектора малых и средних предприятий; - применения современных методов управления; - более эффективного использования публичной собственности; - создания рабочих мест и т. д. www. prompark 16. ru Слайд 3
Краткая характеристика парка Промышленный парк «Развитие» находится на территории промышленной зоны города Набережные Челны, в районе пересечения улиц Металлургическая и Техническая, площадью 24, 57 га. I очередь парка 12, 57 га II очередь парка 12 га Форма собственности - Государственная Планируемой количество резидентов: 24 (из них 12 резидентов имеется) Планируемые показатели эффективности проекта: № Показатель Ед. изм. Значение 1 Простой срок окупаемости лет 7, 2 2 Дисконтированный срок окупаемости лет 7, 9 3 Внутренняя норма доходности (IRR) % 10, 5 4 Чистая текущая стоимость проекта (NPV) млн. руб. 507 www. prompark 16. ru Слайд 4
Территория парка www. prompark 16. ru Слайд 5
Эскиз парка Текущая ситуация на территории парка www. prompark 16. ru Слайд 6
Преимущества расположения промышленного парка «Развитие» Расстояние до речного порта города Набережные Челны – 18 км Промышленный парк «Развитие» Имеются высоко квалицированные кадры Расстояние до международного аэропорта «Бегишево» - 54 км Расстояние до федеральной трассы М 7 – 0, 5 км Непосредственная близость трамвайной остановки Зеленая зона на сбыт продукции Расстояние до железнодорожного логистического терминала – 21 км www. prompark 16. ru Парк находится на территории промышленной зоны г. Набережные Челны, в районе пересечения улиц Металлургическая и Техническая Слайд 7
Инфраструктура парка В I очередь парка вложено 152 млн. рублей: - Периметральное ограждение - Вертикальная планировка - Геологические исследования - Дорожная инфраструктура - Ливневая канализация - Подводящее электроснабжение (КЛ 110 к. Ва – 800 м, ПС 110/10 к. Ва) Во II очередь парка вложено 106 млн. рублей: - Дорожная инфраструктура - Теплоснабжение - Водоотведение - Ливневая канализация www. prompark 16. ru Слайд 8
Социальная инфраструктура промышленного парка «Развитие» В августе 2015 года начнется строительство АБК, которое включает в себя: Гостиница для Резидентов 600 кв. м Конференц-зал, деловые зоны зал на 200 мест Предприятие общественного питания для персонала 300 кв. м Офисные помещения 1100 кв. м www. prompark 16. ru Слайд 9
Управление парком Управление парков осуществляет Управляющая компания Промышленного парка «Развитие» . Оказываемые услуги: -Строительство объектов «под ключ» ; -Строительные услуги и СРО; -Логистические услуги; -Подбор персонала; -Сервисные инженерные услуги; -Охранные услуги; -Юридические услуги; -Консалтинговые услуги; -IT- услуги; -Уборка территории, вывоз мусора; -Услуги по транспортировке персонала Резидентов и предоставление персонального транспорта. www. prompark 16. ru Слайд 10
Дорожная карта реализации проекта Старт конкурсного отбора резидентов Промышленного парка «Развитие» Подготовка необходимых документов, запрос справок Подача документов, участие в конкурсном отборе Объявление статуса резидента, заключение договоров Начало строительства объекта, технологическое присоединение Покупка оборудования, налаживание производства Запуск производства www. prompark 16. ru Слайд 11
Государственная поддержка 1. Безвозмездное выделение в аренду земельного участка освобождение от арендной платы; 2. Подведение за счет государства инженерной инфраструктуры, которая включает в себя: дороги, вода, тепло, электроэнергия и т. д. ; 3. Комплексное обслуживание резидентов в части оформления земельных участков «Зеленая зона» ; 4. Строительство АБК с общей столовой, гостиницей , залом конференций и т. д. ; 5. Удешевление строительных работ, за счет общих закупок строительных материалов и единой строительной компании; 6. Приоритетное получение всех возможных государственных программ поддержки, субсидирование; 7. Приобретение оборудования 50 х 50 (до 5 млн. рублей) по программе Министерства экономики Республики Татарстан 8. Субсидирование процентной ставки по кредиту на строительство объектов; 9. Программа по микрозаймам от 3 мес. до 3 лет под 10% годовых; 10. Субсидирование процентной ставки до 13, 25% на закупку оборудования и сырья. www. prompark 16. ru Слайд 12
Условия предоставления статуса резидента 1. Резидент должен быть зарегистрирован в Управлении Федеральной налоговой службы по городу Набережные Челны; 2. Обязательное условие – размещение исключительно производств; 3. Объем подтвержденных инвестиций на строительство парка не менее 2 млн. руб. ; 4. Наличие бизнес-плана проекта с технико-экономическим обоснованием; 5. Строительство объектов и ввод в эксплуатацию должно быть осуществлено в течении двух лет с момента получения статуса резидента; 6. Производство должно быть запущено в течении трех лет с момента получения статуса резидента; 7. Отсутствие задолженностей по налогам. www. prompark 16. ru Слайд 13
Условия для резидентов II очереди Земельный участок предоставляется в субаренду без арендной платы и безвозмездное предоставление от 0, 2 до 2 Га Возможность после строительства объекта выкупить земельный участок в собственность или перевести в аренду у муниципального образования Передача права перенайма после строительства объекта и ввода в эксплуатацию разрешена Резидент ПП «Развитие» Дороги и сети принадлежат государству Сроки строительства и ввода в эксплуатацию с момента заключения договора до 3 лет Отсутствие налога на землю на время реализации проекта www. prompark 16. ru Слайд 14
Конкурсный отбор резидентов Информация о конкурсе: 1. Конкурсный отбор и прием заявок от предпринимателей объявлен с 1 апреля 2015 года по 1 июня 2015 года; 2. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией не реже одного раза в две недели и принимается решение об участии в проекте; 3. Конкурсная комиссия состоит из руководства Исполнительного комитета города Набережные Челны, общественных объединений, управляющей компании Промышленного парка «Развитие» и Торгово-промышленной палаты города Набережные Челны и региона «Закамье» ; 4. Заявки на участие в конкурсном отборе подаются в отдел по поддержке и развитию предпринимательства по тел. 8 (8552) 30 -57 -88 (специалист Яббарова Галия Гамиловна) и каб. 106 здания Администрации города в печатном и электронном виде. www. prompark 16. ru Слайд 15
Конкурсный отбор резидентов Перечень документов на конкурсный отбор: 1. Бизнес-план проекта (в произвольной форме); 2. Презентация проекта (в произвольной форме); 3. Документ о регистрации юридического лица в УФНС города Набережные Челны; 4. Справка из УФНС и Пенсионного фонда об отсутствии задолженности; 5. Паспорт инвестиционного проекта (основные показатели проекта); 6. План-график строительства объекта и запуска производства. www. prompark 16. ru Слайд 16
Спасибо за внимание! Администрация промышленного парка «Развитие» ООО «УКПП «Развитие» Галеев Марат Тимербаевич 8 -917 -859 -36 -65 423819, РТ, г. Набережные Челны, ул. Ш. Усманова, 122 Тел. : 57 -38 -12 E-mail: prompark@yandex. ru Сайт: www. prompark 16. ru Слайд 17
Скачать презентацию Условия конкурсного отбора резидентов Промышленного парка Развитие г
693a1cf5ae7cb251822fed14b2eeaacc.ppt