УРОК 1 Виды Таунхаусов Основы инвестирования Расчет эффективности

УРОК 1 Виды Таунхаусов. Основы инвестирования. Расчет эффективности.

ВИДЫ ТАУНХАУСОВ Этот объект загородной недвижимости представляет собой некий микс обычной квартиры в многоквартирном доме и загородного домика. Он удачно сочетает в себе городскую квартиру и загородный коттедж. Каждый таунхаус имеет собственный небольшой участок земли (как правило, 1 -3 сотки) и спаренные стены с соседними домами. Каждый таунхаус располагает отдельным входом и обычно имеет вертикальную планировку.

Виды таунхаусов Дуплекс - это дом, разделенный на две секции, в котором может жить, соответственно, только две семьи.

Виды таунхаусов Квадрохаус - это таунхаус мало чем отличающийся от дуплекса, разве что тем, что в нем может жить не две, а четыре семьи в идентичных по внешнему виду и комфортности секциях, поскольку "квадро" – это четыре.

Виды таунхаусов Лэйнхаус в переводе с английского означает «дом в переулке» . Это комплекс двух-трехэтажных домов, отличающихся друг от друга архитектурой и внутренней отделкой. Также он имеет собственный вход, небольшой участок и гараж. Несколько лэйнхаусов образуют сеть переулков, благодаря чему получили свое название.

Виды таунхаусов КАРКАС

Виды таунхаусов МОНОЛИТ

Виды таунхаусов

Виды таунхаусов КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: 1. вода, канализация 2. электричество 3. газ

ВОЗДУШНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

ВОЗДУШНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Метод ДЕЛЕНИЯ • Таунхаус – 70 000 рублей • Поделеный на 10 комнат – 150 000 до 200 000 рублей

«Зона турбулентности» Для того чтобы сохранить равновесие, нужно постоянно двигаться…

ТАБЛИЦА РАСЧЕТА ЭФФЕКТИВНОСТИ

ДАН - Доход от актива НЕТТО ЛК - Личный капитал РС - Рыночная стоимость ФС - Финансируемая сумма ВМ - Выплаты банковского процента в месяц ВФСМ - Выплаты фиксированной суммы в месяц ДП - Денежный поток в месяц ДПГ - Денежный поток в год