Техническая эксплуатация жилых домов ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ www uprav

Техническая эксплуатация жилых домов ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ www. uprav. ru

Раб от ия с шен КУ по с а с на тно се бор моо ками Ж у п лени аи щи Вз ав ЖК латы ем ст за У по Организация содержания и ремонта общего имущества Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов жилого дома Обслуживание инженерных систем Санитарное содержание дома (уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка, сбор и вывоз ТБО/ЖБО) www. uprav. ru

Сбор мусора Уборка придомовой территории Планово-предупредительный ремонт Уборка общественных помещений Модернизация Текущий ремонт Непредвиденный (выборочный) ремонт Плановый регламентный ремонт Аварийно-диспетчерское оборудование Техническое обслуживание Подготовка к сезонной эксплуатации Плановые работы Технические осмотры зданий и конструкций Наладка инженерного оборудования Управление жилищным фондом Обеспечение нормативных режимов и параметров Работа с нанимателями и арендаторами Организация взаимоотношений со смежными организациями и поставщиками Организация эксплуатации ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ СВОДНАЯ ДИАГРАММА Техническое обслуживание и ремонт жилых зданий Санитарное Содержание Капитальный ремонт

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА = техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, их санитарное содержание www. uprav. ru

Техническая эксплуатация жилых домов ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ www. uprav. ru

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА = управление процессом технического обслуживания, ремонта, уборки и санитарно-гигиенического содержания общего имущества в жилом доме www. uprav. ru

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ПЛАНИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ по техническому обслуживанию, ремонту, уборке и санитарному содержанию исходя из видов установленнного оборудования и фактического состояния общего имущества ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХ. ЭКСПЛУАТАЦИИ работ по техническому обслуживанию, ремонту, уборке и санитарному содержанию ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ по техническому обслуживанию, ремонту, уборке и санитарному содержанию www. uprav. ru

1. Требования НПА (Правила и нормы технической эксплуатации ЖФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом ЖФ и др. ) 2. Техническая документация на дом (акт технического состояния дома, технический паспорт на дом) 3. Наличие в доме тех или иных инженерных систем, систем состав, конструктивные особенности, степень износа и особенности техническое состояние общего имущества, геодезические имущества и природно-климатические особенности расположения дома www. uprav. ru

Техническая эксплуатация жилых домов ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ www. uprav. ru

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов дома ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ПЛАНОВО – ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ www. uprav. ru КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ДОМА Цель: Обеспечение надлежащего состояния конструктивных элементов жилого дома www. uprav. ru

КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА v Фундаменты и стены подвалов v Стены здания v Окна, двери v Перекрытия v Лестницы v Полы v Крыши v Перегородки www. uprav. ru

ФУНДАМЕНТЫ И СТЕНЫ ПОДВАЛОВ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; - Исправное состояние фундаментов и стен подвалов; - Устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - Предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; - Работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. www. uprav. ru

СТЕНЫ ЗДАНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Заданный температурно-влажностный режим внутри здания; - Исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивная прочность); - Устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - Теплозащита и влагозащита наружных стен. www. uprav. ru

ПОЛЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Содержание полов в чистоте, выполнение периодической уборки; - Устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - Предотвращение длительного конструкцию полов; воздействия влаги на - Восстановление защитно-отделочных покрытий; - Периодическая проверка технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях. www. uprav. ru

ОКНА, ДВЕРИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Исправное состояние окон, дверей, и световых фонарей; - Нормативныевоздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; - Периодическая очистка светопрозрачных заполнений. www. uprav. ru

ЛЕСТНИЦЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Устранение повреждений лестниц по мере выявления, не допуская их дальнейшего разрушения* Восстановление защитно-отделочных лестничных маршей и элементов лестниц покрытий - Периодическая проверка технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях * - Коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам) www. uprav. ru

ПЕРЕГОРОДКИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Исправное состояние перегородок; - Устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - Восстановление звукоизолционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях) свойств. www. uprav. ru

ПЕРЕКРЫТИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Устойчивость, теплоустойчивость, отсутствие прогибов и колебаний, трещин; - Исправное состояние перекрытий; - Качественная звукоизоляция; - Устранение повреждений перекрытий по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; Восстановление теплотехнических, водоизоляционных свойств перекрытий ; акустических, Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. www. uprav. ru

КРЫШИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ Исправное состояние конструкции помещения, кровли и системы водоотвода; чердачного - Защита от увлажнения конструкций от протечек кровли инженерного оборудования; - Воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятсвующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; - Обеспечение устройств; проектной высоты вентиляционных - Чистота чердачных помещений и освещенность; www. uprav. ru

КРЫШИ / ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; - Исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорений и обледенение воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; - Выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. www. uprav. ru

НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ДОМА (Усреднено в зависимости от типа материала и вида оборудования) www. uprav. ru

Техническая эксплуатация жилых домов ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ www. uprav. ru

Обслуживание инженерных систем ТЕКУЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПЛАНОВО – ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ www. uprav. ru КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ОБСЛУЖИВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ДОМА Цель: Обеспечение надлежащего технического состояния инженерных систем и их постоянной готовности к подаче коммунальных ресурсов www. uprav. ru

КОМПЛЕКС ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ Система ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ Система ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ www. uprav. ru Системы ВОДОСНАБЖЕНИЯ (холодного/горячего), КАНАЛИЗАЦИИ

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Обеспечение нормальной, безаварийной работы осветительных установок и обрудования автоматизации; - Обеспечение запроектированных уровней искусственного освещения общедомовых помещений; - Осуществление мероприятий по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; www. uprav. ru

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ /ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Обеспечение и контроль работоспособности систем автоматического включения и выключения электрооборудования; - Контроль использования в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и др. общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; - Недопущение нарушения графиков работы электрооборудования; - Применение в насосных установках электродвигателей требуемой мощности; www. uprav. ru

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ /ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Чистка от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство, в зависимости от местных условий. Совмещение чистки с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; - Предупреждение повреждений в электрической сети, приводящих к нарушению режима её функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры. www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСМОТРОВ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ www. uprav. ru

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Поддержание оптимальной отапливаемых помещениях; температуры воздуха в - Поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; - Равномерный прогрев всех нагревательных приборов; - Поддержание требуемого давления в обратном трубопроводе системы отопления; www. uprav. ru подающем и

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ /ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Обеспечение герметичности; - Немедленное устранение всех видимых утечек воды; - Ремонт или замена неисправных кранов на отопи-тельных приборах; - Регулирование коэффициента смешения элеватора в соответствии с расчетным; - Поддержание температуры водоразбора не менее 50 С; - Наладка системы отопления. www. uprav. ru горячей воды в точке

НОРМАТИВНАЯ ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА В ОТАПЛИВАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СНи. П 2. 08. 01 – 89* * - Для угловых помещений квартир и общежитий расчетная температура воздуха устанавливается на 2 С выше, чем указано в таблице. www. uprav. ru

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Проведение профилактических работ (осмотры, наладка системы), планово-предупредительных ремонтов, устранение дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации в сроки, установленные планами работ организации по обслуживанию жилищного фонда; - Устранение сверхнормативных шумов и вибраций в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах при истечении из водоразборной арматуры и пр. ) Регулирование давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; www. uprav. ru

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ / ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов, заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т. д. в установленные сроки; www. uprav. ru

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ / ПРОДОЛЖЕНИЕ/ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ - Предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; - Обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; - Контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил пользования системами водопровода и канализации; - Инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации. www. uprav. ru

НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ НАПОРА И РАСХОДА ВОДЫ В ВОДОРАЗБОРНОЙ ТОЧКЕ www. uprav. ru

НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СЛУЖБЫ ЭЛЕМЕНТОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ДОМА (Усреднено в зависимости от типа материала и вида оборудования) www. uprav. ru

Техническая эксплуатация жилых домов САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ www. uprav. ru

Санитарное содержание жилого дома УБОРКА И САНИТАРНОГИГИЕНИЧЕСКАЯ ОЧИСТКА ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СБОР И ВЫВОЗ ТБО/ЖБО www. uprav. ru

УБОРКА И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКАЯ ОЧИСТКА ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Цель: Обеспечение надлежащего санитарного состояния мест общего пользования и придомовой территории www. uprav. ru

Виды обслуживаемого общего имущества • лестничные клетки (в т. ч. лифты) • мусоропроводы • придомовая территория (земельный участок, газоны, контейнерные площадки) www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСНИЧНЫХ КЛЕТОК Виды оборудования на лестничных клетках Виды работ Оборудование отсутствует Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов Лифт Мусоропр овод и лифт Ежедневно 2 раза в неделю - Мытье лестничных площадок и маршей Мусороп ровод Ежедне вно 2 раза в месяц 1 раз в неделю - Ежедневно 1 раз в месяц Мытье пола кабины лифта - - Ежедневно Влажная протирка стен, плафонов и потолков кабины лифта - - 2 раза в месяц www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСНИЧНЫХ КЛЕТОК /ПРОДОЛЖЕНИЕ/ Виды оборудования на лестничных клетках Виды работ Оборудова ние отсутствуе т Мытье окон Мусоро провод Лифт 1 раз в год Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков 1 раз в год Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 2 раза в год www. uprav. ru Мусоропро вод и лифт

КЛАССИФИКАЦИЯ УБОРОЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПО ВИДАМ ПОКРЫТИЯ ПО ИНТЕНСИВНОСТИ ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ* I КЛАССА – до 50 чел/час УСОВЕРШЕНСТВОВАННЫЕ (асфальтированные, брусчатые) II КЛАССА – от 50 до 150 чел/час НЕУСОВЕРШЕНСТВОВАННЫЕ (щебёночные, булыжные) III КЛАССА – от 150 до 500 чел/час IV КЛАССА – от 500 до 2000 чел/час БЕЗ ПОКРЫТИЯ V КЛАССА – свыше 2000 чел/час * - Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0, 75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно с учетом движения пешеходов в обе стороны) www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА ТЕРРИТОРИИ В ХОЛОДНЫЙ ПЕРИОД www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КЛАССА ТЕРРИТОРИИ В ТЕПЛЫЙ ПЕРИОД www. uprav. ru

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ МУСОРОПРОВОДОВ Виды работ Периодичность Профилактический осмотр мусоропровода 2 раза в месяц Удаление мусора из мусороприемных камер Ежедневно Уборка загрузочных клапанов мусоропровода 1 раз в неделю Мойка сменных мусоросборников Ежедневно Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз в месяц Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц Устранение засора По мере необходимости www. uprav. ru

СБОР И ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ Цель: Обеспечение установки сборников для твердых и жидких отходов, их своевременная очистка (недопущение переполнения и чрезмерного загрязнения) и вывоз отходов www. uprav. ru

твердые жидкие это отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, отходы нецентрализованной канализации и др. ) – отходы хозяйственной деятельности населения (приготовления пищи, уборки и текущего ремонта квартир и др. ), включая отходы отопительных устройств местного отопления, крупногабаритные предметы домашнего обихода, упаковку, смет с дворовых территорий, улиц, площадей, отходы ухода за зелеными насаждениями и другие. www. uprav. ru

ИСТОЧНИКИ образования ТБО Административные здания, учреждения и предприятия общественного назначения (общественного питания, учебных, зрелищных, гостиниц, детских садов и др. ) Жилые здания www. uprav. ru

Основные этапы процесса сбора ТБО и их утилизации (на полигонах) Сбор ТБО Сбор и вывоз ТБО Вывоз ТБО Доставка ТБО на полигон Утилизация ТБО Радиационный дозиметрический контроль Направление мусоровозов на разгрузку Разгрузка мусоровозов Укладка ТБО слоями Послойное уплотнение ТБО Увлажнение ТБО в пожароопасные периоды Укладка промежуточного или окончательного изолирующего слоя Контрольные анализы грунтовых вод Засыпка растительным грунтом, www. uprav. ru озеленение

Сбор и вывоз ТБО ! Сбор и вывоз бытовых отходов входит в перечень мероприятий по содержанию общего имущества в многоквартирных домах Сбор и вывоз бытовых отходов обеспечивается: – управляющими организациями, – ТСЖ, – собственниками помещений (при непосредственном управлении) путем заключения соответствующих договоров со специализированными организациями. www. uprav. ru

Сбор и вывоз ТБО СБОР ТБО производится в металлические контейнеры, устанавливаемые на придомовой территории. Тип и вместимость применяемых контейнеров зависят от количества накапливаемых отходов, типа и этажности застройки, от способа погрузки и вывоза ТБО. ВЫВОЗ ТБО осуществляется специальными машинами. www. uprav. ru

Виды и типы сборников отходов СБОРНИКИ ДЛЯ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ СБОРНИКИ ДЛЯ ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ (в неканализированных домах) КОНТЕЙНЕРЫ ПОМОЙНИЦЫ БУНКЕРЫ ДВОРОВАЯ УБОРНАЯ ДРУГИЕ ТИПЫ МЕТАЛИЧЕСКИХ МУСОРОСБОРНИКОВ ВЫГРЕБА www. uprav. ru

Требования к установке сборников твердых отходов • размещение на расстоянии от окон до дверей дома не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов; • свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров, мусоросборников и бункеров, подъезды должны иметь дорожное покрытие с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза; • для жилых домов с населением 200 и более чел. переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л устанавливаются под навесом, контейнеры емкостью до 800 л – на специально отведенных площадках; • площадка должна иметь усовершенствованное покрытие (бетон, асфальт), ограждена забором из железобетонных изделий и окружена кустарниковыми насаждениями; • площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и бордюром (7 -10 см), исключающим скатывание контейнеров www. uprav. ru

Требования к установке сборников жидких отходов • Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм; • Дворовые уборные должны иметь естественное и электрическое освещение, вытяжную вентиляцию; • Глубину выгребов следует принимать от 1, 5 до 3 м; • Выгреба должны быть водонепроницаемы, кирпичными, бетонными или деревянными, иметь плотные двойные люки. www. uprav. ru

Виды работ и их периодичность Удаление по мере накопления нечистот из выгребов и их вывоз Из помойниц – через каждые 5 -7 дней летом и 12 -15 дней зимой Из уборных – не реже 1 раза в месяц Сбор и вывоз ТБО в места захоронения спецавтотранспортом (контейнеровозами, манипуляторами) Периодичность устанавливает ОМС (Санэпидемстанция) исходя из местных условий www. uprav. ru

Сбор и вывоз ТБО Условия, определяющие периодичность сбора и вывоза ТБО, применяемые технические средства и формы обслуживания: o численность и плотность городского населения; o уровень благоустройства жилищного фонда (наличие канализации, централизованного отопления и теплоснабжения, этажность и наличие мусоропровода); o климатические и другие природные условия; o архитектурно-планировочная композиция города; o состояние и перспектива развития жилой застройки; o экономические возможности. www. uprav. ru

Обязанность организации, Организация сбора и вывоза ТБО/ЖБО осуществляющей управление домом Организация УТИЛИЗАЦИИ ТБО/ЖБО Полномочие ОМС www. uprav. ru

Утилизация ТБО Основные способы утилизации ТБО 1. Захоронение ТБО на полигонах 2. Утилизация на мусоросжигательных заводах 3. Утилизация на мусороперерабатывающих заводах www. uprav. ru

Нормативно-правовые акты, регламентирующие процессы обращения с отходами в РФ 1. Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52 -ФЗ «О САНИТАРНОЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ» 2. Федеральный закон от 08. 2001 № 128 -ФЗ (ред. от 05. 02. 2007) «О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ» (принят ГД ФС РФ 13. 07. 2001) 3. Постановление Правительства РФ от 26. 08. 2006 № 524 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СБОРУ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, ОБЕЗВРЕЖИВАНИЮ, ТРАНСПОРТИРОВКЕ, РАЗМЕЩЕНИЮ ОПАСНЫХ ОТХОДОВ» 4. Постановление Правительства РФ от 10. 02. 1997 № 155 (ред. от 01. 02. 2005) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО ВЫВОЗУ ТВЕРДЫХ И ЖИДКИХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ» 5. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 30. 05. 2001 № 16 «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ» (вместе с «ГИГИЕНИЧЕСКИМИ ТРЕБОВАНИЯМИ К УСТРОЙСТВУ И СОДЕРЖАНИЮ ПОЛИГОНОВ ДЛЯ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ. СП 2. 1. 7. 1038 -01» ) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26. 07. 2001 № 2826) www. uprav. ru

Нормативно-правовые акты, регламентирующие процессы обращения с отходами в РФ 6. «КОНЦЕПЦИЯ ОБРАЩЕНИЯ С ТВЕРДЫМИ БЫТОВЫМИ ОТХОДАМИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. МДС 13 -8. 2000» (утв. Постановлением Коллегии Госстроя РФ от 22. 1999 № 17) 7. «ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕКУЛЬТИВАЦИИ ПОЛИГОНОВ ДЛЯ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ» (утв. Минстроем РФ 02. 11. 1996) 8. ПРИКАЗ МПР РФ от 02. 12. 2002 № 786 (ред. от 30. 07. 2003) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО КЛАССИФИКАЦИОННОГО КАТАЛОГА ОТХОДОВ» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09. 01. 2003 № 4107) 9. «РЕСУРСОСБЕРЕЖЕНИЕ. ОБРАЩЕНИЕ С ОТХОДАМИ. КЛАССИФИКАЦИЯ, ИДЕНТИФИКАЦИЯ И КОДИРОВАНИЕ ОТХОДОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. ГОСТ 30775 -2001» (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 28. 12. 2001 № 607 -ст) www. uprav. ru