ТЕПЛОВАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА цель привлечь внимание к

ТЕПЛОВАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА цель: привлечь внимание к проблемам не эффективного использования топливно-энергетических ресурсов и интенсивному разрушению ограждающих конструкций эксплуатируемого жилья

Жилой фонд – состояние и пути решения энергосбережения Мазурчак А. В.

l Основные положения государственной жилищной политики

l Ситуация в сфере инвестирования энергосбережения

l Практика реформирования управления жилищным фондом

l Финансовые механизмы привлечения инвестиций

l Нормативно – правовое обеспечение рационального использования энергоресурсов в Украине

Спасибо за внимание!

Опыт других стран в решении проблемы тепловой модернизации жилого фонда. Возможности компании «Хенкель Баутехник (Украина)» СОХА В. Г.

Опыт других стран в решении проблемы тепловой модернизации жилого фонда l Мировая практика свидетельствует: выход из энергетического кризиса невозможен без решения проблемы тепловой модернизации жилого фонда. В 2003 году Европарламент и Совет Европы принял Директиву об энергетической эффективности зданий (Direktive 2002/91/EC) Цель: улучшение энергетической эффективности зданий в странах Евросоюза

Германия l Восточная Германия – финансирование масштабных работ по тепловой модернизации жилого фонда, построенного в 60 -70 годы, взяло на себя государство. Жильцы частично привлечены к решению этой проблемы путем увеличения квартплаты.

Польша l Энергоаудит за счет государства, по результатам которого составляется «энергетический паспорт» и определяются категория дома. Присвоенная категория влияет на стоимость жилья. l Государство погашает 50% кредита на тепловую модернизацию домов.

Литва Программа по столице «Обновим жилье – обновим город» l Энергоаудит и техническая поддержка за счет государства, в том числе проектная документация l Жилтоварищество, участвующее в этой программе, получают поддержку от государства, которое достигает до 50% инвестиций

Эстония l Использует структурные фонды Евросоюза для погашения кредитов, вплоть до 80% l Обязательно энергоаудит, специализированные строительные организации для выполнения работ

Латвия l Модернизация источников тепла, узлов учета за счет государства l Финансирование тепловой модернизации больниц, школ, детсадов и др. l Энергетический аудит

Возможности компании l l l Строительное направление «Хенкель Баутехник» представлено в 60 странах мира в Украине «Хенкель Баутехник» представлен тремя действующими заводами, 1 строящимся и 1 проектируемым в 2007 году нашими системами утеплено 3 млн кв. м фасадов в основном для нового строительства

Использование опыта компаний «Хенкель Баутехник» других стран мира

l Подготовка специалистов – 25 учебных центров во всех областях Украины

l Полная комплектация объектов соответствующими системами – 26 центров комплектации по всей Украине

Солидарная ответственность за эффективность принятых и реализованных решений

Инженерно-техническое сопровождение собственных разработок l разработка конструктивнотехнологических решений l участие в осуществлении контроля качества выполнения работ l консультации в процессе проектирования и производства работ

Оснащение передвижной строительной лаборатории l Обследование состояния объектов с использованием современных приборов и оборудования, в том числе энергоаудит ограждающих конструкций

Благодарю за внимание!

Технические аспекты решения проблемы Дамаскин Б. С.

Замена «хрущевок» на современные многоэтажные здания

Реконструкция «хрущевок» l l Надстройка мансардных этажей Устройство навесного вентилируемого фасада Организационнотехнологические проблемы связаны с реконструкцией Требует обоснования экономической целесообразности с учетом эксплуатационного ресурса существующих конструкций

Вентилируемые фасады l l l проблемы, связанные с прочностными характеристиками ограждающих конструкций наличие на фасадах большого количества балконов, лоджий, эркеров, др. архитектурных элементов создают проблемы по обеспечению равномерной термооболочки достаточно дорого

Система скрепленной теплоизоляции l наиболее приемлемая для эксплуатируемого фонда, как с учетом технической, так и экономической составляющей

Спасибо за внимание!

Карапузов Е. К. l состояние ограждающих конструкций жилого фонда l особенности и преимущества систем скрепленной теплоизоляции при утеплении ограждающих конструкций жилого фонда l прогнозируемые результаты

Состояние ограждающих конструкций l l интенсивное старение и разрушение наружных стен снижение несущей способности повышение теплопроводности биологическое повреждение внутренней поверхности стен

Состояние ограждающих конструкций l температура снаружи -14ºС l температура внутри +12…. +14ºС l установлены дополнительные источники тепла l влажность в жилых помещениях 70 -85%

l l l расчетное сопротивление теплопередачи примерно 0, 5 м 2 К/Вт при минимально допустимом 2, 5 м 2 К/Вт температура наружной поверхности стены при температуре воздуха -14ºС составляет около +1ºС температура внутренней поверхности стены +3ºС…+5ºС- влажность внутренней поверхности стены 100% (плесень, грибок и др. )

Особенности и преимущества системы скрепленной теплоизоляции l l возможность обеспечения равномерной термоизоляционной оболочки по всему фасаду, в том числе с большим количеством балконов, лоджий, эркеров, окон и т. п. минимальное количество «мостиков холода» , соответственно, отсутствие очагов интенсивного старения системы

Особенности и преимущества системы скрепленной теплоизоляции l l возможность выполнения работ без отселения жильцов конструкция легкая, нет необходимости в усилении фундаментов и ограждающих конструкций возможность утепления ограждающих конструкций с очень низкими прочностными характеристиками температура наружной поверхности стены соответствует температуре наружного воздуха

Особенности и преимущества системы скрепленной теплоизоляции l l l температура внутри помещения +21ºС- 24 ºС температура внутренней поверхности +20ºС влажность 45 -50% стоимость 1 м 2 утепления стены от 270 грн – минимальна по сравнению с другими системамиэксплуатационный ресурс не менее 25 лет (данные по эксплуатируемым домам в Германии и испытание системы в аппарате искусственной погоды)

Прогнозируемые результаты l снижение теплопотерь от 50 -70%, в том числе за счет утепления стен до 35% l продление сроков эксплуатации жилого фонда за счет защиты наружных стен от атмосферных воздействий и приостановления интенсивного их разрушения l обеспечение комфортных условий проживания: Зимой +21ºС…+24ºС, Летом +21ºС…+24ºС (без кондиционера) Влажность 45 -55%

l повышение конкурентоспособности квартиры, дома, жилого микрорайона l обеспечение архитектурноэстетической выразительности домов

Благодарю за внимание!