Тема: Обеспечение исполнения обязательств
Обеспечение исполнения обязательств — это меры, гарантирующие исполнение основного обязательства и стимулирующие должника к надлежащему поведению. Выражается в: • возложении дополнительных обременений на должника на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения; • резервировании имущества должника, за счет которого может быть достигнуто исполнение; • привлечении к исполнению наряду с должником третьих лиц.
Виды способов обеспечения обязательств (ст. 329 ГК) прямо установленные законом способы обеспечения: • неустойка; • залог, • удержание, • задаток; • поручительство, • банковская гарантия. Иные сделки, обладающие качествами обеспечения: • товарная неустойка; • некоторые формы безналичных расчетов: аккредитив, предоплата, инкассо, безакцептное списание. Виды договоров, обладающие обеспечительными свойствами: • страхование; • лизинг; • факторинг и т. д.
(ст. 330 ГК) Неустойка — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Виды: законная и договорная
(ст. 334 ГК, ст. 1 ФЗ)залог к семинару посмотреть: ФЗ «О залоге» от 29. 05. 92 № 2872 -1 Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор (залогодержатель) приобретает право в случае неисполнения должником (залогодателем) обязательства получить удовлетворение за счет реализации заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами в очередности, предусмотренной законом. Основания возникновения залога предусмотрены п. 3 ст. 334: • в силу договора; • в силу закона.
Общие правила по владению предметом залога (ст. 338 ГК): • предмет залога остается у залогодателя (если иное не предусмотрено договором); • недвижимость и товары в обороте остаются у залогодателя в любом случае; • предмет залога, переданный залогодателем третьему лицу, считается оставленным у залогодателя; • (ст. 5 ФЗ)при закладе предмет залога изымается из хозяйственного оборота залогодателя путем: передачи его залогодержателю, оставления его у залогодателя под замком и печатью залогодержателя, наложения на него знаков, свидетельствующих о его залоге - «твердый залог» ; • ценная бумага, удостоверяющая заложенное право, передается залогодержателю или в депозит нотариуса (если иное не предусмотрено договором).
Существенные условия договора о залоге 1. 2. 3. 4. предмет залога и его оценка, существо, размер (если деньги) срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. 5. указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Форма договора о залоге (ст. 339 ГК, ст. 10 ФЗ) • Письменная (обязательно) • Договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению • Ипотека (залог недвижимого имущества) – государственная регистрация
• Ст. 340 ГК, ст. 6 ФЗ: Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором. • Ст. 342 ГК: при значительном превышении стоимости заложенного имущества над объемом требований допускается его перезалог последующий залог с согласия залогодателя.
Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества. Обязанности: 1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования; 2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц; 3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
Последствия утраты заложенного имущества 1. Ст. 344 ГК: Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. • Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности • Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ст. 401 ГК). 2. Ст. 36 ФЗ «Об ипотеке» : • Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, заложенного по договору об ипотеке, если иное не предусмотрено таким договором. • Если по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, заложенное имущество утрачено или повреждено настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства существенно ухудшилось, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе за счет страхового возмещения
• Статья 345 ГК: Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. • Статья 346 ГК: Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
Защита заложенного имущества и основания обращения взыскания • Ст. 347 ГК: . Залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя • Ст. 348 ГК: 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 2. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. • Ст. 349 ГК: 1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. 2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.
Реализация заложенного имущества (ст. 28 ФЗ «О залоге» , гл. 10 ФЗ «Об ипотеке» , ст. 350 ГК) • Может происходить реализация как движимого, так и недвижимого имущества • Посмотреть к семинару процедуру реализации обеих категорий имущества • Ст. 30 ФЗ «О залоге» : Если сумма, вырученная при реализации предмета залога, превышает размер обеспеченных этим залогом требований залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Возможно досрочное исполнение обязательств(ст. 351) и прекращение залога (ст. 352 ГК, ст. 34 ФЗ) Право залога прекращается: 1) при прекращении обеспеченного залогом обязательства; 2) при гибели заложенного имущества; 3) при истечении срока действия права, составляющего предмет залога; 4) при переходе прав на предмет залога к залогодержателю; 5) в иных случаях, предусмотренных законом.
Право залога прекращается: (ст. 352 ГК, ст. 34 ФЗ «О залоге» ) 1) при прекращении обеспеченного залогом обязательства; 2) при гибели заложенного имущества; 3) при истечении срока действия права, составляющего предмет залога; 4) при переходе прав на предмет залога к залогодержателю; 5) в иных случаях, предусмотренных законом.
Подготовить к семинару 1. Залога товаров в обороте 2. Залог вещей в ломбарде (ГК РФ + ФЗ от 19 июля 2007 г. N 196 -ФЗ "О ломбардах" ) 3. Ипотека (ГК РФ + ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102 -ФЗ «Об ипотеке» )
(ст. 359 ГК) удержание — право кредитора удерживать оказавшуюся у него вещь до погашения долга, под угрозой превратить эту вещь в предмет залога. Удержание считается одним из способов самозащиты нарушенного права. Ограничения по предмету удержания законом не установлены.
(ст. 368 ГК)банковская гарантия гарант по просьбе принципала дает письменное обязательство уплатить бенефициару (кредитору принципала) денежную сумму по представлении им письменного требования о ее уплате на условиях, указанных в гарантийном обязательстве.
(ст. 380 ГК) задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Скачать презентацию Тема Обеспечение исполнения обязательств Обеспечение исполнения обязательств
Тема 14Обеспечение обязательств - копия.ppt