Тема: Корректировка генерального плана поселка Майна Республики Хакасия Исполнитель Чейба И. П. Руководитель Батин С. Ю.
Актуальность дипломной работы Социологические и экономические изменения в жизни села, изменение нормативно-правовой базы, отсутствие новых генеральных планов для большинства населенных пунктов и острая потребность в корректировке старых генеральных планов - обусловили актуальность дипломной работы Корректируемый генеральный план был разработан проектным институтом «Абакангражданпроект» в 2009 г. В результате застройки села были допущены некоторые отклонения от генерального плана. В последнее время село значительно расширилось, а так же в связи с изменением усадебных территорий вышло за пределы границ, определенных генеральным планом. Социологические и экономические изменения в жизни села, потребность в совершенствовании и реконструкции его архитектурно-планировочной организации, благоустройства и культурно-бытового обслуживания послужили причинами для корректировки генерального плана.
Цель дипломной работы Разработка предложений по корректировке генерального плана поселка Майна Республики Хакасия на основе анализа территориального планирования земель населенных пунктов, основных положений градостроительного и земельного законодательства и соответствующей документации
Задачи дипломной работы проведение анализа существующей застройки и современного использования территории поселка Майна; проведение расчета проектной численности населения и разработка предложений по корректировке генерального плана.
Основные техникоэкономические показатели Население, чел. Наименование Существующее положение Расчетный срок пос. Майна 5900 8200
Возрастная структура населения 2008 г. 2015 г. 2025 г. 5906 7740 8208 младше трудоспособного возраста, до 16 лет 878 1209 трудоспособного возраста 3 383 3 750 4 014 старше трудоспособного возраста 1645 2781 2985 Наименование Всего населения, чел. в том числе:
Баланс земель п. Майна, га Наименование Площадь проектируемой территории – всего Земли лесного фонда Земли промышленности Земли запаса Водные пространства Существующее положение, га Расчетный срок, га 1868. 34 2835. 67 950 1910. 5 14. 05 12. 55 - 11. 7 250 248. 87
Баланс территории, га Наименование Существующее положение Расчетный срок Селитебные территории 255. 2 396. 73 Жилая зона 184. 57 241. 12 9. 09 20. 75 18. 63 4. 82 Рекреационная зона 9. 92 27. 63 Зона транспортной инфраструктуры 32. 99 90. 71 - 11. 7 Общественноделовая зона Производственная зона Резервные территории
Жилищный фонд, тыс. м² Наименование Существующее положение Расчетный срок 107. 84 315. 87 87. 8 131. 0 - 153. 85 Многоквартирные дома 20. 04 31. 02 Средняя жилищная обеспеченность (кв. м. /чел. ) 16 30 Жилищный фонд всего, в том числе: Одноквартирные дома Блокированные дома
Территориальные зоны жилая зона; зона общепоселкового центра; производственная зона; зона инженерной инфраструктуры; зона транспортной инфраструктуры; рекреационная зона;
Результаты Проектом корректировки генерального плана поселка Майна было предусмотрено развитие населенного пункта, увеличение его площади за счет включения в территорию поселка имеющихся и освобождающихся территорий, соответственно изменилась граница. Социально-экономическое развитие населенного пункта, предусмотренное проектом предполагает увеличение численности населения.
Мероприятия стимулирование рождаемости, содействие молодой семье в улучшении социально - бытовых условий; создание новых рабочих мест на основе развития среднего и малого предпринимательства в рамках реализации национальных проектов. привлечение в село рабочей силы из других регионов.
Вывод Таким образом были проведены анализ и оценка основных проблем и тенденций развития населенного пункта, разработаны предложения по эффективному использованию территорий, социально-экономического и природного потенциала поселка. В результате даны предложения по корректировке генерального плана. А также приведены технико-экономические показатели проекта.
Благодарю за внимание!
Скачать презентацию Тема Корректировка генерального плана поселка Майна Республики Хакасия
Призентация Чейба 61 С.ppt