ТЕМА ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА ЛИЗИНГ УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ 1

Зарегистрируйтесь, чтобы просмотреть полный документ!

ТЕМА: «ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)»

УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ: 1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга), его предмет, субъекты и форма. 2. Права и обязанности сторон по договору. 3. Виды (формы) лизинга.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Брагинский М. И. , Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая. М. СТАТУТ. 2001. Витрянский В. В. Договор финансовой аренды (лизинг) // О лизинге. Документы и комментарий. М. 1999. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М. 2002. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М. 1997. Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 1998. № 9. Прилуцкий Л. Н. Лизинг. Правовые основы лизинговой деятельности в РФ. М. 1996. Харитонова Ю. С. Финансовая аренда (лизинг) // Законодательство. 1998. № 1.

ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. (Ст. 665 ГК РФ)

ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА 1. 2. 3. 4. Арендодатель приобретает имущество не для себя, а для того, чтобы предоставить его арендатору, т. е. финансирует покупку имущества, являющегося предметом лизинга. Арендодатель после заключения договора обязуется приобрести то имущество, которое укажет арендатор, у продавца, определенного арендатором. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Имущество передается арендатору для использования в его предпринимательских целях. Передача имущества арендатору производится продавцом.

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ Ø Нормы § 6 главы 34 ГК РФ. Ø В части, не противоречащей специальным правилам, применяются общие положения об аренде (§ 1 главы 34 ГК РФ) Ø ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. № 164 -ФЗ

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. (Ст. 666 ГК РФ)

СУБЪЕКТЫ ДОГОВОРА Арендодатель Арендатор (лизингодатель) (лизингополучатель) - Коммерческие организации (лизинговые компании, (фирмы); кредитные организации) - Коммерческие организации или индивидуальный предприниматель

ПРОДАВЕЦ Дискуссионным является вопрос о том относится договор лизинга к двусторонним или трехсторонним

ФОРМА ДОГОВОРА ГК РФ специальных правил о форме договора лизинга не закрепляет ФЗ «О финансовой аренде(лизинге) предусматривает, что договор независимо от срока заключается в письменной форме

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 1. Приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу. 2. (ст. 667 ГК РФ) 2. Если иное не предусмотрено договором, обязан обеспечить передачу имущества продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего. Данная обязанность должна быть исполнена в срок, указанный в договоре, а если срок не указан - в разумный срок (Ст. 668 ГК РФ)

ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АРЕНДАТОРА 1. 2. 3. 4. 5. 6. Внесение арендной платы – лизинговых платежей – в порядке и сроки, предусмотренными в договоре. Несет риск случайной гибели или порчи арендованного имущества с момента его передачи, если договором не предусмотрено иное (ст. 669 ГК РФ) По окончании срока действия договора обязан возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором или приобрести предмет лизинга в собственность (п. 5 ст. 15 ФЗ) За свой счет осуществлять техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивать его сохранность, осуществлять капитальный и текущий ремонт, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 17 ФЗ) После прекращения договора имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных им с согласия арендодателя (п. 10 ст. 17 ФЗ) Вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи.

ВИДЫ ЛИЗИНГА В зависимости от срока: Ø краткосрочный (менее 1, 5 лет) Ø среднесрочный (от 1, 5 до 3 лет) Ø долгосрочный (3 года и более) v Возвратный лизинг v Оперативный лизинг v Финансовый лизинг ФОРМЫ ЛИЗИНГА внутренний лизинг международный лизинг

Скачать презентацию ТЕМА ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА ЛИЗИНГ УЧЕБНЫЕ ВОПРОСЫ 1

2. Лизинг.ppt

Количество слайдов: 13