Тема 4 Основы архитектурной организации квартиры Лекция 7

Тема 4. Основы архитектурной организации квартиры Лекция 7. Типы квартиры

Содержание 1. Типы квартир 2. Квартиры в одном уровне 3. Квартиры в разных уровнях 4. Особенности функциональнопланировочной организации некоторых типов квартир • 5. Жизнедеятельность семьи, жизненные циклы и их отражение в планировке жилой ячейки • •

• Не существует единой усреднённой типологии жилых ячеек для всей страны в целом. • В каждом регионе разрабатываются свои типы квартир.

• Прежде всего, различают типы квартир по количеству комнат: от 1 до 6. Квартиры одной величины отличаются в зависимости от типа дома и места строительства. • Большое значение для планировочного решения имеет количество уровней (ярусов) квартиры. Выделяют квартиры в одном уровне и квартиры в разных уровнях. • По гигиеническому комфорту жилой ячейки квартиры бывают односторонней ориентации без сквозного проветривания и квартиры двухсторонней ориентации со сквозным или угловым проветриванием. • Исходя из специфики социального заказа, проектируют квартиры: для семей с детьми, для малых семей, для сложных семей, для мало мобильных групп населения, для села, а также шумо-, ветро- и пылезащитные

Различают 6 типов квартир по величине: • 1 - комнатная квартира - 28 кв. м (А) и 36 кв. м (Б); • 2 - комнатная квартира - 44 кв. м (А) и 53 кв. м (Б);

• 3 - комнатная квартира - 56 кв. м (А) и 65 кв. м (Б); • 4 - комнатная квартира - 70 кв. м (А) и 77 кв. м (Б); • 5 - комнатная квартира - 84 кв. м (А) и 95 кв. м (Б); • 6 - комнатная квартира - 96 кв. м (А) и 108 кв. м (Б).

• При проектировании квартир типа Б (больших) следует ориентироваться на численный состав семьи с количеством членов на один больше против минимального числа комнат, предусмотренного нормами (К= n - 1). • Квартиры типа А (малые) предназначены для заселения семьей с числом членов равным количеству комнат (К = n).

• Квартира для одного человека должна иметь общую площадь не более 28 кв. м • Квартира для двух человек может быть однокомнатной с площадью не более 36 кв. м и двухкомнатной - не более 44 кв. м. • Квартира для самой распространённой по величине семьи, состоящей из четырёх человек, должна быть не более 65 кв. м - для трёхкомнатной квартиры • и не более 70 кв. м - для четырёхкомнатной квартиры.

• Планировочная вариантность даёт возможность создания при необходимости большего числа помещений меньшего размера на той же общей площади.

Например, квартира типа 3 Б, предназначенная для четырёх человек, даёт ряд схем планировки: • 1 вариант - 17, 2(ОК) + 12, 0(СПр) + 12, 0(СПд) = 41, 2 кв. м; • 2 вариант - 16, 2(ОК) + 12, 4(СПр) + (8, 0+8, 0)(СП 2 д) = 44, 6 кв. м; • 3 вариант - 26, 6(ОК) + 14, 7(СПр+СПд) + 9, 5(СПд) = 50, 8 кв. м, • где ОК - общая комната; СПр - спальня родителей; СПд спальня детей

Рис. 29. Квартиры в одном уровне и в разных уровнях. А - квартиры в одном уровне: 1 - односторонней ориентации в различных типах домов; 2 двухсторонней ориентации в различных типах домов; Б - квартиры в разных уровнях: 1 - со сходом в этаже ниже или выше уровня квартиры; 2 - с перепадом уровней на пол-этажа; 3 - двухэтажные квартиры с внутренней лестницей; 4 - приёмы объёмно-планировочных решений домов с квартирами в разных уровнях: а - дома с квартирами односторонней ориентации; б - дома с сочетанием квартир одно- и двухсторонней ориентации; в - все квартиры двухсторонней ориентации.

• 2. Квартиры в одном уровне

• Расположение входа в центре квартиры даёт наилучшую взаимосвязь помещений квартиры. • Оно естественно делит квартиру на две части: общесемейную и личную. • Так проектируют средние и большие квартиры (5 комнатные и более). • Угловое расположение входа удлиняет внутриквартирные коммуникации, ведущие в спальни.

• Положение светового фронта с одной стороны диктует размещение жилых помещений вдоль наружной стены. • Подсобные помещения занимают второй ряд помещений в глубине квартиры. • Жилые комнаты имеют, как правило, прямоугольную форму с максимальной глубиной не более 6 м. • Двухстороннее положение светового фронта позволяет рационально разместить подсобные помещения, которые обычно располагают в середине квартиры между рядами жилых комнат

• Размещение санузла у входа рядом с кухней значительно удаляет его от спален, что снижает изолированность личных бытовых процессов. • Размещение санузла в глубине квартиры со спальнями создаёт больший комфорт. • Наилучшим размещением санузла считают раздельное, когда уборная находится во входной зоне, а ванная в спальной

• 7. 3. Квартиры в разных уровнях

• В жилищном строительстве стран Западной Европы и Америки квартиры проектируют в два, три и четыре уровня. • В США их называют многоярусными (типа "дуплекс", или "мезонет"). Многоярусные квартиры проектируют в коридорных, коридорносекционных, галерейных и блокированных домах. • В разных уровнях размещают квартиры, начиная с трёх комнат, т. е. средние и большие

• Основа для классификации многоярусных квартир - число уровней в квартире и положение входа в неё по отношению к общим коммуникациям.

В мировой практике получили распространение квартиры трёх видов : • 1) обычные квартиры, у которых вход решён с другого уровня; обеспечивают хорошую изоляцию квартиры от общедомовой коммуникации - коридора; • 2) квартиры в нескольких уровнях с перепадом уровней в пол этажа; наиболее традиционны за рубежом, сообщают короткие связи между уровнями и выразительное пространство интерьеру; • 3) двухэтажные квартиры с внутренней лестницей; обеспечивают максимальную изоляцию помещений общесемейного и индивидуального пользования.

• 7. 4. Особенности функциональнопланировочной организации некоторых типов квартир

• Однокомнатные квартиры имеют следующие отличительные особенности: • 1) в одном помещении совмещаются спальня, столовая, рабочая комната и гостиная; • 2) многообразные по потребностям малые семьи (из двух человек и одиночки) предъявляют различные требования к жилищу.

• • Малые семьи охватывают семь основных групп семей: одиночки молодёжного возраста (до 35 лет); одиночки среднего возраста (36 -55 лет); одиночки пенсионного возраста; семьи молодых супругов; семьи пожилых супругов; неполные семьи (родитель и ребёнок); объединения родственников.

• В малой однокомнатной квартире (тип 1 А) общая площадь должна быть не более 28 кв. м, жилой комнаты - не менее 12 кв. м. В большой однокомнатной квартире (тип 1 Б) общая площадь - не более 36 кв. м, жилая комната - не менее 16 кв. м.

• В однокомнатных квартирах особое значение имеют хорошие пропорции жилой комнаты, её размеры и расположение окон и дверных проёмов. • Квартиры односторонней ориентации обеспечивают как высокую, так и низкую степень изоляции жилой комнаты от кухни. Квартиры двусторонней ориентации дают возможность создать всегда хорошую изоляцию жилой комнаты от кухни

отметить два основных приёма планировочной организации однокомнатных квартир: • 1) с проходной жилой комнатой; жилая комната и кухня пространственно объединены, в этом случае получает развитие общественное пространство квартиры - кухня, столовая, гостиная; для изоляции спального места проектируют альков; • 2) с непроходной жилой комнатой; жилая комната и кухня пространственно изолированы, в этом случае получает развитие индивидуальное пространство квартиры - жилая комната, рабочее место.

Рис. 30. Однокомнатные квартиры. 1 - для одиночек в различных типах жилых домов; 2 - для семей из двух человек в различных типах домов.

• Квартиры для сложных семей и семейных групп отражают количественный рост доли пожилого населения и растущее стремление к сохранению удобных связей между поколениями, а также обусловлено бытовыми традициями

Два вида расселения подобных семей: • 1) совместное проживание всех членов семьи в одной жилой ячейке; • 2) совместно-изолированное проживание, при котором каждая родственная семья проживает в изолированной квартире с возможной связью между ними; обеспечивает наибольшую гибкость планировки и отдаляет наступление морального старения квартиры.

• Массовая городская квартира. • Результаты конкретных социологических исследований жилища, проводимых в СССР с начала 1960 -х гг. в области массового жилищного строительства показывают, что реально существуют определённые социальнодемографические группы семей, различающиеся по фактическому использованию (потреблению) помещений современной массовой квартиры по сравнению с "усреднённой" моделью, заложенной архитектором в проект.

• Сон: как задумано в проекте и по СНи. П, размещается в среднем 30 -40% семей, заселённых по формуле К = n - 1, и 65 -80% семей, заселённых по формуле К = n (особенно в двух и трёхкомнатных квартирах). Фактически размещение спальных мест для семей в 2 -4 человека наиболее массовых демографических типов многовариантно

• Питание: дома ежедневно завтракают и ужинают более 90% семей, а обедают (в рабочие дни) до 60%. Внедомашний обед достигает 55% только у нуклеарных семей с маленькими детьми, находящимися в детских садах. Существенна неудовлетворённость размерами кухни для приёма пищи - 40% семей при заселении К = n, до 60% семей, заселённых по формуле К = n - 1.

Рис. 31. Квартиры для сложных семей и семейных групп и квартиры для маломобильных групп населения. 1 - примеры квартир для сложных семей и семейных групп; 2 функциональные требования к планировочной организации квартир для инвалидов и престарелых

• Хозяйственно-бытовая деятельность: не хватает места особенно на кухне - для приготовления пищи - 22% семей, размещения посуды - до 40%, холодильника - 32%, хранения продуктов - 85%; в ванной комнате - для стирки белья, хранения и пользования стиральной машиной около 45% семей, сушки белья - более 70%, хранения использованного белья - около 60% семей. Остро нуждаются в развитии хозяйственных помещений большие семьи, особенно с маленькими детьми

• Досуг: массовые виды потребления культуры, преимущественно пассивных форм, удовлетворительно организованы в квартире - места для просмотра телевизора достаточно для 80% опрошенных семей, для чтения и размещения книг - для более 70% семей; 40% семей осуществляют индивидуализированные формы домашнего досуга - любительский труд, физкультуру, профессиональные занятия и учебу взрослых. У почти 30% таких семей не хватает места для перечисленных процессов, размещение осуществляется за счёт других функций квартиры. • Для этих семей полноценная организация активного отдыха - насущная необходимость.

• Отдых: в общей комнате осуществляются разнообразные, порой несовместимые по степени изоляции виды отдыха, спальня только у 33, 7% опрошенных семей используется по назначению; 47, 7% семей постоянно используют её в других целях, на балконе отдыхают (летом и зимой) только 46% и 36, 4% - выполняют любительские работы, благоустройством двора для целей отдыха удовлетворены 24, 3% семей.

• Общение: происходит существенное "одомашнивание" общения и возрастание значения и продолжительности встреч с друзьями и знакомыми, родственниками в квартире, приёма гостей за праздничным столом

• Воспитание детей: роль семьи и квартиры в формировании личности, индивидуальности детей в настоящее время не только уменьшается, а, наоборот, все более увеличивается. • Если детская комната имеет площадь 8 -10 кв. м (К = n - 1), в квартире не хватает места для игр, учёбы, занятий со взрослыми у более, чем 30% семей. • Учитывая это, родители в 47% случаев предоставляют самую большую спальню, предназначенную по проекту для супругов, детям. • Для игр около 65% и для учёбы 45% семей считают важным иметь в квартире специальное помещение

• Квартиры для маломобильных групп населения инвалидов, престарелых - в последнее время занимают внимание проектировщиков. • Квартиры для таких потребителей отличаются некоторыми особенностями. • Квартиры для пожилых людей небольшие однокомнатные и двухкомнатные. • Для таких квартир не рекомендуется северная ориентация, при которой прямые солнечные лучи не проникает в квартиру.

7. 5. Жизнедеятельность семьи, жизненные циклы и их отражение в планировке жилой ячейки

• В ходе формирования планировочной структуры жилых ячеек и квартирного фонда большое значение имеет динамика жизнедеятельности каждой семьи в процессе её развития, а также динамика социально-демографических характеристик определённых групп семей.

• Эти вопросы важны при проектировании морально долговечных зданий. Таким образом, соотношение изменчивости и постоянства жилого пространства определяет существо проектных мероприятий

• В ходе своего развития каждая семья проходит некоторые стадии. Социологи выделяют четыре периода развития семьи:

• I - плодовитости или "роста" семьи: от момента образования супружеской пары до момента рождения последнего ребенка, занимает 10 лет; • I I - "стабильности" семьи: от момента рождения последнего ребенка до момента выде-ления первого из взрослых детей из состава семьи родителей, длится около 10 лет; • I I I - "зрелости" семьи: из состава семьи родителей выделяются все взрослые дети, примерно 10 лет; • IV - "затухания" семьи: от момента выделения из семьи последнего из взрослых детей до момента смерти обоих супругов.

• Для средней семьи (Г. Д. Платонов) за 40 с лишним лет супружеской жизни её требования к квартире в отношении набора комнат изменяются в среднем 8 раз

• Этапы жизненного цикла семьи зависят от наличия детей: • семьи до появления детей: одиночки, молодожены (брачная пара); • семьи с детьми: дошкольниками, школьниками и взрослыми; • семьи после детей: одиночки, брачные пары; • семьи без детей: объединение родственников, супружеские пары

Имеются следующие пути удлинения сроков пребывания семьи в квартире в связи с изменением её размера: • 1) перераспределение квартир путём обмена на рынке жилища при достаточно большом фонде, обеспечивающем свободу его выбора; • 2) перепланировка квартиры за счёт определённых резервов в имеющемся жилище (уменьшения размера жилых комнат, вариантной планировки); • 3) присоединение помещений соседских квартир; • 4) проектирование сложно-изолированных квартир, когда сложная семья (или семейная группа) мигрирует в двух специально спроектированных смежных квартирах в зависимости от изменения своего состава и жизненного цикла.

Тема 4. Основы архитектурной организации квартиры Лекция 8. Архитектурно-художественная организация квартиры

Содержание • 8. 1. Архитектурно-пространственная структура квартиры • 8. 2. Приемы архитектурной организации квартир

• . Целостность художественной организации жилого пространства обеспечивают выделение главного и второстепенного, выявление подобия формы. • Конечная цель архитектурной организации внутреннего пространства состоит в создании визуально упорядоченной среды.

• На организацию внутреннего пространства квартиры влияют конструкции и методы возведения зданий. • В частности, размер конструктивного шага узкого (до 4, 2 м), широкого (более 4, 2 м) или смешанного. • Удобной считается ширина шага 3, 0 м для кухни и жилой комнаты, 3, 6 м - для общей комнаты. • Глубина пролёта помещений принимается 4 - 6 м.

• . В массовом жилище интерьер всей квартиры строится на ячейковой и коридорной группировках помещений. • Средствами выразительности служат пропорции помещений, свет, цвет, меблировка, трансформация помещений. • В индивидуальном и уникальном жилище при проектировании квартиры для общих помещений применяют зальную и анфиладную схемы построения, для личных помещений - ячейковую и коридорную

• Общие принципы создания жилого интерьера в массовом (социальном) жилище заключаются в следующем:

• 1. Активное использование пространства проявляется в многофункциональности помещений (кухня-столовая, гостиная-кабинет, детская спальня-игровая, общая комната-спальня и др. ), когда жизненные процессы проходят одновременно в одном помещении, и в универсальности помещений, когда жизненные процессы проходят последовательно. • Интерьер отличается особой "пространственностью", т. е. преобладанием свободного пространства над предметами. • Решающее значение имеют размер помещения и соотношение его ширины, глубины и высоты, а также освещённость интерьера.

• 2. Экономное использование площади достигается за счёт применения: компактных видов меблировки, высвобождающих большую площадь; сборных блокируемых элементов мебели; встроенной мебели; складных, откидных, встраиваемых элементов трансформируемой мебели.

• 3. Функциональная целесообразность также содержит определённый эстетический смысл. • Ясность композиции бытового пространства достигается на основе естественного и удобного распределения и осуществления бытовых процессов. • Функциональная целесообразность в построении квартиры тесно связана с массовым индустриальным производством бытовых предметов и оборудования.

• 4. Внестилевое единство ансамбля, объединение элементов интерьера происходит с помощью общих стилистических особенностей (повторяющиеся формы, повторяющийся орнамент, единство материала и способов его обработки и др. ), что не исключает соседство художественно разнородных элементов. • В массовом жилище стилистическая однородность утрачивает свое определяющее значение, которое она имеет в уникальном жилище.

• Визуальные связи организуют с помощью пространственных осей. Пространственные оси фиксируют направление движения и восприятия квартиры, об-

Рис. 32. Архитектурнопространственная структура квартиры. а - пространственные оси и движение человека в построении квартир; б - схемы построения пространств в квартире: 1 - с развитием в глубину; 2 с фронтальным развитием; 3 - с развитием к центру; 4 с развитием к периферии; в - виды приквартирных двориков в квартире: 1 открытый; 2 полуоткрытый; 3 – замкнутый.

Различают несколько основных схем построения пространств в жилой ячейке: • 1) глубинная; интерьер получает развитие вдоль глубинной оси, поперёк корпуса здания; • 2) фронтальная, осуществляется развитие по фронтальной оси вдоль светового фронта; • 3) центральная, развитие интерьера вокруг центрального ядра (патио, атриум); • 4) свободная, равномерное развитие во внешнее пространство по нескольким направлениям.

• 8. 2. Приёмы архитектурной организации квартир

• Трёхкомнатная квартира односторонней ориентации без сквозного проветривания имеет световой фронт с одной стороны. • Вдоль фасадной линии группируются жилые комнаты: в центре - гостиная, разделяющая две спальни - родительскую и детскую; в глубине квартиры располагаются подсобные помещения кухня, столовая, прихожая, санузлы и встроенные шкафы.

• Трёхкомнатная квартира двухсторонней ориентации имеет сквозное проветривание. • Площади, состав помещений и особенности планировки такие же, как и в предыдущей квартире, но скомпонованы помещения иначе: квартира разделена на две части общесемейную, которую образуют высокая гостиная, пространственно объединённая со столовой, кухня с постирочной, и личную, в которую входят две спальни (родителей и детей), два совмещённых санузла.

Рис. 33. Примеры архитектурной организации квартир. 1 - высококачественная 8 -комнатная квартира трёхсторонней ориентации (США); 2 - 3 -комнатные квартиры односторонней и двухсторонней ориентации (США); 3 - 4 -комнатная квартира, занимающая угол здания (Боливия).

• Экономичное жилище проектируют по жилищной норме - 9 кв. м жилой и 13, 5 кв. м общей площади на человека, которая является гигиеническим пределом. • Это позволяет получить трёхкомнатную квартиру односторонней ориентации, заселив её по формуле К =n-1.

• Доступное жилище основано на жилищной норме 12 кв. м жилой и 18 кв. м общей площади на человека, которая лежат в основе действующих строительных норм. • Это даёт возможность проектировать четырёхкомнатную квартиру односторонней ориентации, заселив её по формуле К = n. • Чёткое функциональное зонирование обеспечивает выделение общесемейной и личной зон в квартире

Рис. 34. Архитектурная организация квартир различного класса

• Высококачественное жилище базируется на жилищной обеспеченности более 32 кв. м. • Это позволяет проектировать семикомнатную квартиру и заселять её по формуле К = n+3. Квартира занимает целый этаж, имеет двухсторонний световой фронт, вход с лестничной клетки и 4 санузла. • Планировка строится индивидуально

• Комфортабельное жилище проектируют при 2832 кв. м общей площади. • На основе заселения по формуле К = n + 1 получим пятикомнатную квартиру двухсторонней ориентации. • В более дорогом комфортабельном жилище, которое имеет частное или арендное владение, зачастую являясь коммерческим, характерно вариантное проектирование квартир.