Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Тема : Сделки

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Тема : Сделки и договоры. Обязательства. Сделки. Форма сделки. Недействительные сделки. Понятие договора. Основные элементы договора. Примерная структура договора. Заключение, изменение и расторжение договоров. Обязательства. Исполнение обязательств. Перемена сторон в обязательствах. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Нормативные акты и литература Гражданский кодекс РФ, ч.1, гл.9, 21-29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 .07.1997 № 122-ФЗ (в ред. 30.12.2004) Беляков В.Г. Правовое регулирование предпринимательской деятельности. СПб, 2006. Тема 4.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Общее определение договора. Договор есть соглашение двух или более сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 ГК РФ). Договор есть наиболее распространенный вид сделок.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Сделка Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ) Сделки могут быть односторонними и двух-или многосторонними.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Условия действительности сделки Законность содержания Способность субъектов к участию в сделке (должна быть заключена надлежащим субъектом) Соответствие воли и волеизъявления (сделка не должна носить мнимый, притворный характер, заключена под влиянием насилия, угрозы, обмана и т.д.) Соблюдение формы сделки (устная, письменная –простая и нотариальная)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Форма сделки Способ выражения волеизъявления называется формой сделки. Форма сделки может быть: - устная - простая письменная - письменная, нотариально удостоверенная. Можно усложнять форму сделки, но нельзя упрощать.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Устная форма сделки Устно могут совершаться любые сделки,если: - законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; - они исполняются при их совершении(за исключением сделок для которых установлена нотариальная или письменная форма) - сделка, совершаемая во исполнение письменного договора. Существует такая разновидность формы как конклюдентная форма (способ) заключения сделки.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Простая письменная форма сделки Сделки юридических лиц между собой и с гражданами Сделки граждан между собой на сумму, превышающую в 10 раз установленный МРОТ Сделки, письменная форма которых предусмотрена законом или соглашением сторон Внешнеэкономические сделки.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Нотариальное удостоверение сделок В случаях, указанных в законе, в частности, договоры об ипотеке, договоры ренты, соглашения об уступке прав и переводе долга, основанные на нотариально заверенном договоре. В случаях, предусмотренных соглашением сторон, даже если закон не требует такого нотариального заверения.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Государственная регистрация сделок. Наряду с формой сделки закон предусматривает для отдельных сделок государственную регистрацию. Эта регистрация предполагает внесение информации о совершенных сделках в единый государственный реестр. Такая сделка считается заключенной с момента ее государственной регистрации.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Несоблюдение формы сделки При несоблюдении одного из условий, указанных выше, сделка может быть признана недействительной. Несоблюдение нотариальной формы или требования о государственной регистрации безусловно влечет недействительность сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность лишь в случаях, предусмотренных законом.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Недействительные сделки Все недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Оспоримая сделка – сделка недействительная по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом. Ничтожная сделка – сделка недействительная по основаниям, установленным ГК РФ и являющаяся недействительной независимо от признания ее таковой судом.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Оспоримые и ничтожные сделки Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лишь лицом, указанным в ГК РФ. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки (именно так это должно быть сформулировано) может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Оспоримые и ничтожные сделки Срок исковой давности по оспоримым сделкам –1 год, срок исковой давности по ничтожным сделкам – 3 года. Ничтожная сделка с момента ее заключения не порождает каких-либо последствий. Оспоримая сделка порождает правовые последствия, и может быть признана недействительной судом. Лишь с этого момента она будет считаться недействительной.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Недействительные сделки Общие основания недействительности сделок. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст.168 ГК РФ) Специальные основания недействительности сделок.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Недействительность части сделки. Часть сделки – это одно или несколько ее условий, без которых сделка считается совершенной. Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей. Стороны согласны были бы совершить сделку и без недействительной ее части.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Последствия признания сделки недействительной. Каждая из сторон передает другой все, приобретенное по сделке в натуре, если это возможно – в виде денежной компенсации. Одна из сторон возвращает все, полученное по сделке другой стороне, а та передает все, что получила от сделки, в доход РФ. Все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке взыскивается в доход РФ.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Свобода договора. Субъекты свободны в решении вопроса: заключать или не заключать договор. Свобода выбора контрагента по договору. Свобода в выборе вида договора (как предусмотренного ГК РФ, так и не предусмотренного). Свобода в определении условий договора, кроме существенных условий, установленных законом.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Условия договора. Существенные условия – необходимые и достаточные условия, включают 4 группы: 1.Условия о предмете договора ( о цене для возмездных договоров) 2.Условия, названные в нормативных актах как существенные. 3.Условия, необходимые для договоров данного вида. 4.Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Условия договора Обычные –предусмотрены в соответствующих нормативных актах. Случайные – изменяют или дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Отсутствие обычных или случайных условий не влияет на действительность договора.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Примерная структура хозяйственного договора Реквизиты договора. Преамбула договора. Предмет договора, объект, права и обязанности сторон. Договорная цена. Сроки действия договора, сроки исполнения обязательств. Место исполнения обязательств.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Срок действия договора Необходимо различать срок действия договора и срок действия обязательства по договору. Срок исполнения обязательства имеет первостепенное значение.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Структура хозяйственного договора Порядок осуществления расчетов. Порядок сдачи-приемки товаров и работ Особые условия исполнения обязательств. Ответственность сторон. Порядок разрешения споров. Порядок досрочного расторжения договора. Дополнительные условия. Адреса и реквизиты сторон.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Цена в договоре Цена относится к существенным условиям возмездного договора. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Ответственность по договору В случае неисполнения обязанностей по договору наступает ответственность в форме: Возмещения убытков (ст.15 ГК РФ), если договором или законом не предусмотрено иное; Уплаты неустойки (ст.330 ГК РФ) Иное (потеря задатка и т.п.) Убытки состоят из реального ущерба и упущенной выгоды.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Договор и закон Договор должен соответствовать требованиям законодательства (нормам закона и императивным нормам иных правовых актов), действующим на момент заключения договора Если после заключения договора принят закон, устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали при заключении договора, условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено обратное, т.е. его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Толкование договора При толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (ч.1 ст.431 ГК РФ). Если вышеуказанные правила не позволяют определить содержание договора, то должна быть выяснена действительная воля сторон с учетом цели договора.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Форма договора Договор, в котором хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме (общее правило сделок) Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электронной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Действие договора Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Виды договоров Консенсуальные и реальные Возмездные и безвозмездные Основные и предварительные Особым видом является публичный договор.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Предварительный договор По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг (основной договор), на условиях, предусмотренных предварительным договором Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если эта форма не установлена – в письменной форме. Несоблюдение правил о форме делает предварительный договор ничтожным Должен содержать – условия о предмете, иные существенные условия, срок заключения основного договора, если последний не указан – в течение года с момента заключения предварительного договора. Если сторона , заключившая П.Д. уклоняется от подписания основного – принудить через суд

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Публичный договор Публичным признается договор заключенный коммерческой организацией : - устанавливающий обязанности этой организации по продаже товара, оказанию услуг, выполнению работ - которые эта организация должна осуществить в отношении каждого, кто к ней обратиться - отказ от заключения (со стороны К.О.) не допустим, через суд можно понудить - К.О. не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, цены, иные условия – одинаковы - госрегулирование- возможно установление Правительством РФ специальных правил, обязательных для сторон при заключении и исполнении публичных договоров(типовые договоры, положения) - Условия пуб. дог., не соответствующие последним 2 - ничтожны

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Договор присоединения Договор присоединения – такой договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной только путем присоединения к предложенному договору в целом Особенности расторжения или изменения такого договора с участием предпринимателя ( не может , если знал или должен был знать, на каких условиях заключает договор)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Особенности хозяйственных договоров. Особый субъективный состав. Цель –получение прибыли. Возмездный характер.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Особенности договоров с недвижимостью. Должен быть составлен в форме единого документа. Требует гос.регистрации (в ГБР) – есть исключения, например, договор аренды недвижимости на срок до 1 года Переход прав на недвижимость оформляется актом сдачи- приемки (Приложение к договору).

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. Оферта должна содержать наличие адресата предложения, существенные условия договора, намерение оферента связать себя договором. Акцепт оферты должен быть полным и безоговорочным.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Момент заключения договора Консенсуальные договоры считаются заключенными в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Место заключения договора Местом заключения договора является то, которое указано в самом договоре. Если в договоре не указано место его заключения, то он признается заключенным в месте нахождения лица, направившего оферту (ст. 444 ГК РФ).

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Заключение договора в обязательном порядке Указанный порядок применяется только в случаях , установленных законом. Оферту направляет сторона, для которой заключение договора не является обязательным. Сторона, для которой заключение является обязательным, должна в течение 30 дней со дня получения оферты рассмотреть ее и дать ответ.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Заключение договора в обязательном порядке -2 Ответ стороны, получившей оферту: Либо извещение об акцепте Либо извещение об акцепте оферты на других условиях в форме протокола разногласий к проекту договора Либо извещение об отказе от акцепта. В последнем случае, а также в случае неполучения ответа на оферту в установленный срок оферент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Заключение договора на торгах Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Организация и порядок проведения торгов Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Как правило, извещение о проведении торгов должно быть сделано организаторами не менее чем за 30 дней до их проведения. Организатор открытых торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время , но не позднее чем за 3 дня, а конкурса – не позднее чем за 30 дней до проведения.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Изменение и расторжение договора. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.450 ГК РФ). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенных нарушениях договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Односторонний отказ от исполнения договора Односторонний отказ от исполнения договора (полностью или частично) допускается лишь в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Изменение и расторжение договора по ст.451 ГК РФ Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допустимо, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа (ст.451 ГК РФ) Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор не был бы ими заключен или был бы заключен на других условиях.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Порядок изменения и расторжения договора Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении. Если срок не указан-30дней.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Последствия изменения и расторжения договора При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, при расторжении – прекращаются. Обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения (есть исключения) При изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в силу решения суда.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Последствия изменения и расторжения договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или договором. При изменении или расторжении договора из-за существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Отдельные виды договоров. Договоры о передаче имущества (купли-продажи, поставки, аренды ). Договоры о выполнении работ. Договоры об оказании услуг. Расчетно-кредитные договоры.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Виды договоров: Гражданско-правовые, в том числе хозяйственные(коммерческие) Особая разновидность – договоры по корпоративному законодательству Внешнеэкономические (внешнеторговые) Трудовые Иные

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Управление договорами. Управление договорами- выбор оптимального для данной конкретной хозяйственной операции вида договора с целью минимизации издержек. Эти издержки могут быть вызваны ненадлежащей формой, видом или содержанием заключенного договора. Однотипные хозяйственные операции могут оформляться различными видами договоров ( поставка- купля-продажа- найм -продажа и т.д.)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Обязательства. Правоотношение, в силу которого одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. Стороны обязательства – должник и кредитор. Обязательства бывают договорные и внедоговорные.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Обязательства-2 Содержание обязательства-взаимоотношения сторон в связи с его исполнением Стороны обязательства – кредитор и должник Объект обязательства – определенные действия Предмет обязательства – конкретное материальное благо

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Виды обязательств Односторонние и взаимные, в первых одна сторона является кредитором, вторая – должником, во вторых- каждая сторона договора является кредитором и должником одновременно. Как правило, во взаимных обязательствах выделяют денежное и товарное обязательства.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Множественность лиц в обязательстве Активная множественность лиц (несколько кредиторов – один должник) Пассивная множественность (один кредитор – несколько должников) Различают долевые, солидарные, субсидиарные обязательства со множественностью лиц.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Исполнение обязательств Исполнение обязательства – совершение должником в пользу кредитора определенного действия ГК предусматривает следующие принципы исполнения обязательств: Надлежащего исполнения Реального исполнения Стабильности обязательства

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Погашение требований по денежному обязательству Сумма платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью погашает: Издержки кредитора по получению исполнения Проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Очередность погашения В договоре можно указать иной порядок погашения требований по денежному обязательству Взыскивается или неустойка(штраф, пени) или проценты по ст.395

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Обеспечение исполнения обязательств Под способами обеспечения исполнения обязательств понимаются специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства должником Эти меры установлены законодательством или соглашением сторон Эти способы должны быть письменно зафиксированы либо в основном договоре, либо в специальном соглашении. Такие формы, как залог, ипотека требуют нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Способы обеспечения исполнения обязательств Исполнение обязательств может обеспечиваться: неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком, залогом Законом или договором могут быть предусмотрены другие способы, например предоплата, формы безналичных расчетов (аккредитив, инкассо), безакцептное списание. Отдельные виды договоров (страхование, кредит) также могут выступать в этом качестве.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Способы обеспечения обязательств. Неустойка. Залог. Поручительство. Задаток. Банковская гарантия. Правомерное удержание имущества.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Способы обеспечения исполнения обязательства Выступают в форме дополнительного обязательства к основному обязательству Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства (за исключением банковской гарантии) Недействительность дополнительного обязательства не влияет на судьбу основного

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Неустойка Неустойкой (штрафом, пеней) признается установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства Различают законную и договорную неустойку

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Виды неустойки Штрафная – самая жесткая, взыскивается сверх убытков Исключительная – самая мягкая, взыскивается только неустойка, а не убытки Зачетная Альтернативная

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Перемена лиц в обязательстве. Переход прав кредитора (уступка требования, в том числе цессия). Не требует согласия должника. Переход прав должника – перевод долга. Требует согласия кредитора.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Перемена лиц в обязательстве Уступка требования (цессия) – замена кредитора в обязательстве Возможна по договору и по закону Есть ограничения (гос. предприятия – лишь с согласия собственника), не допускается по длящемуся обязательству Согласие должника не требуется Форма уступки требования – та же, что и основной сделки

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Перевод долга Перевод долга –замена должника в обязательстве Допускается не всегда Только с согласия кредитора В той же форме , что и основной договор

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Понятие гражданско-правовой ответственности Под гражданско-правовой ответственностью следует понимать санкции, применяемые к правонарушителю. Эти санкции могут быть в виде: Возложения на правонарушителя дополнительной гражданско-правовой обязанности, Лишения принадлежащего ему субъективного права

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Основания ответственности Основанием гражданско-правовой ответственности является гражданское правонарушение, а также иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Условия ответственности Противоправность поведения должника Возникновение убытков у кредитора Причинная связь между противоправным поведением должника и возникновением убытков у кредитора Вина должника В ряде случаев не имеет значения наличие или отсутствие убытков либо вины в действиях причинителя вреда

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Особенности ответственности предпринимателя (фирмы) Ответственность лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, наступает независимо от его вины (ст.401) Если за нарушение обязательства предусмотрена уплата неустойки, ответственность может наступить и в случаях, когда кредитор не понёс убытки Но всегда необходимым условием ответственности является факт нарушения должником своих обязанностей

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Противоправное поведение Поведение, не соответствующее требованиям законодательства или Требованиям, предъявляемым к исполнению обязательств

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Убытки Под убытками в гражданском праве понимается денежная оценка имущественных потерь (вреда) Денежная компенсация причиненного вреда именуется возмещением убытков Убытки складываются из: 1.Реального ущерба (возмещается практически всегда, если иное не предусмотрено законом или договором) 2.Упущенной выгоды (возмещается достаточно редко)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Реальный ущерб Реальный ущерб складывается из: расходов, которые потерпевшее лицо либо произвело, либо должно будет произвести для устранения последствий правонарушения; стоимости утраченного или поврежденного имущества.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Упущенная выгода Не полученные потерпевшим доходы составляют его упущенную выгоду. Размер ее должен определяться «обычными условиями гражданского оборота» и реально предпринятыми мерами или приготовлениями для ее получения (ст.393 ГК РФ)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Вина правонарушителя Согласно ст.401, вина выступает в форме умысла или неосторожности При наличии вины правонарушитель обязан возместить причиненные убытки в полном объеме В гражданском праве действует презумпция виновности правонарушителя, т.е. отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Освобождение от ответственности Субъект предпринимательской деятельности освобождается от гражданско-правовой ответственности, только если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Изменение ответственности В ряде случаев закон отходит от принципа полного возмещения ущерба: Альтернативная и исключительная неустойки ограничивают размер ответственности Возмещение убытков ограничивается размерами реального ущерба (договоры энергоснабжения, иные предпринимательские договоры) Вина кредитора (вина потерпевшего) также является основанием для уменьшения размера ответственности

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Объекты имущественной ответственности Объектом взыскания кредитора является имущество причинителя вреда, не изъятое из гражданского оборота Юридические лица отвечают по своим долгам всем принадлежащим им имуществом (кроме учреждений, которые несут ответственность лишь в пределах находящихся в их распоряжении денежных средств)

Тема 4. Договоры. Беляков В.Г. Дополнительные требования Внимание к форме договора, желательно, чтобы в виде единого документа Максимально уточнить условия существенные и случайные Если нужно, уточнить возможность одностороннего отказа от договора «Отрезать» всю предшествующую переписку, документы и т.д.