Скачать презентацию Тема 3 Основные фонды и оборотные средства Скачать презентацию Тема 3 Основные фонды и оборотные средства

3-5 ГС.ppt

  • Количество слайдов: 52

Тема № 3. Основные фонды и оборотные средства строительных и проектных организаций. • План: Тема № 3. Основные фонды и оборотные средства строительных и проектных организаций. • План: II. Источники формирования ОФ и ОС. I. Понятие об ОФ и ОС. III. Учет ОФ. IV. Амортизация ОФ. V. Показатели использования ОПФ. VI. Показатели использования ОС. VII. Амортизация ОФ в период перехода к рыночной экономике. Литература: П. С. Рогожин, А. Ф. Гойко, Економіка будівельних организацій, Київ, 2001.

I. Понятие об ОФ и ОС. Основные фонды Производственные ОФ Непроизводственные 1. Строительные машины, I. Понятие об ОФ и ОС. Основные фонды Производственные ОФ Непроизводственные 1. Строительные машины, обо. ОФ рудование, транспортные 1. средства. Непроизводственные 2. Производственные здания и сооружения. 3. Инвентарь, оборудование, приспособления сроком службы более 1 года.

Производственные ОФ Активная часть 1. Строительные машины, оборудование, транспортные средства. 2. Инвентарь, оборудование, приспособле Производственные ОФ Активная часть 1. Строительные машины, оборудование, транспортные средства. 2. Инвентарь, оборудование, приспособле -ния сроком службы более 1 года. Пассивная часть 1. Производственные здания и сооружения.

Оборотные средства Оборотные фонды Фонды обращения 1. Материалы, конструкции. 2. Незавершенное производство. 1. Денежные Оборотные средства Оборотные фонды Фонды обращения 1. Материалы, конструкции. 2. Незавершенное производство. 1. Денежные средства на расчетном счете и в касс 2. Дебиторы. 3. Расходы будущих периодов. 3. Прочие (средства, 4. Инвентарь, оборудование, находящиеся в расчетах приспособления сроком службы отгруженные материалы менее 1 года. оказанные услуги).

Оборотные средства Нормируемые 1. Материалы, конструкции. 2. Незавершенное производство. 3. Расходы будущих периодов. 4. Оборотные средства Нормируемые 1. Материалы, конструкции. 2. Незавершенное производство. 3. Расходы будущих периодов. 4. Инвентарь, оборудование, приспособления сроком службы менее 1 года. Ненормируемые 1. Дебиторы. 2. Прочие.

Различие между ОФ и ОС по их отношению к процессу строительства. ОФ • 1. Различие между ОФ и ОС по их отношению к процессу строительства. ОФ • 1. В процессе строительства не изменяют свою первоначальную форму. ОС • 1. В процессе строительства изменяют первоначальную форму, превращаясь в продукт труда. деньги материалы, конструкции незавершенное производство ОФНХ

ОФ 2. Участвуют в нескольких производственных циклах. 3. Переносят свою стоимость на стоимость готовой ОФ 2. Участвуют в нескольких производственных циклах. 3. Переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции по частям в виде амортизационных отчислений. ОС 2. Участвуют в одном производственном цикле. 3. Переносят свою стоимость на стоимость готовой продукции полностью.

II. Источники формирования ОФ и ОС. • 1. Уставной фонд. • 2. Прибыль предприятия II. Источники формирования ОФ и ОС. • 1. Уставной фонд. • 2. Прибыль предприятия и амортизационные отчисления. • 3. Кредиты банка. • 4. Средства заказчика. • 1. Уставной фонд. • 2. Прибыль предприятия. • 3. Кредиты банка. • 4. Устойчивые пассивы.

III. Учет ОФ. Виды учета. . Полная первоначальная (балансовая) стоимость. (стоимость в ценах года III. Учет ОФ. Виды учета. . Полная первоначальная (балансовая) стоимость. (стоимость в ценах года приобретения либо строительства). Полная восстановительная стоимость. (стоимость в ценах текущего года). Остаточная стоимость. (стоимость с учетом износа)

Пример: • Строительный кран приобрели в 2000 году по цене 800 тыс. грн. , Пример: • Строительный кран приобрели в 2000 году по цене 800 тыс. грн. , Тс=10 лет. (первоначальная) • В 2010 году стоимость 900 тыс. грн. (восстановительная) • С учетом износа по первоначальной стоимости 400 тыс. грн. (остаточная) • С учетом износа по восстановительной стоимости 450 тыс. грн. (остаточная)

IV. Амортизация ОФ. Полная сумма амортизации за нормативный срок службы определяется по формуле: Ап IV. Амортизация ОФ. Полная сумма амортизации за нормативный срок службы определяется по формуле: Ап = Спв. + Скр. + Стр. , мод. + Слик. - Сост. , где: Спв. – стоимость полного восстановления (реновация); Скр. – стоимость капитального ремонта; Стр. – стоимость текущего ремонта и модернизации; Слик. – ликвидная стоимость, затраты на ликвидацию ОФ после окончания срока их службы; Сост. – остаточная стоимость материалов, деталей, узлов, полученных в результате ликвидации

Годовая сумма амортизации (Агод) определяется по формуле : Ап. Агод. = , где: Тс. Годовая сумма амортизации (Агод) определяется по формуле : Ап. Агод. = , где: Тс. – срок службы ОФ. Годовая норма амортизации (n) определяется по формуле: n= Спв. + Слик. - Сост. Спв. * Тс. реновация + Скр +Стр. , мод. Спв * Тс. ремонт, модернизация

V. Показатели использования ОПФ. 1. Фондоотдача. Фо = Ссмр 3 -5 грн. ОПФ ср. V. Показатели использования ОПФ. 1. Фондоотдача. Фо = Ссмр 3 -5 грн. ОПФ ср. год. к увеличению где: Ссмр. – стоимость реализованной продукции, работ. услуг; ОПФ ср. год. - среднегодовая стоимость ОПФ (по первоначальной стоимости)

2. Фондоемкость. Фе = ОПФср. год. 0, 33 – 0, 2 грн. Ссмр. 3. 2. Фондоемкость. Фе = ОПФср. год. 0, 33 – 0, 2 грн. Ссмр. 3. Фондовооруженность. Фв = ОПФ Чр. 500 грн. где: Чр. – численность рабочих

VI. Показатели использования ОС. 1. Коэффициент оборачиваемости. Ссмр. Коб = ОС ср. год. 3 VI. Показатели использования ОС. 1. Коэффициент оборачиваемости. Ссмр. Коб = ОС ср. год. 3 -6 раз. к увеличению. ОСср. год. – среднегодовой остаток ОС. 2. Длительность одного оборота в днях. где: Д= 360 К об. = 360 * ОС ср. год 60 – 120 дней. Ссмр. 3. Коэффициент загрузки или закрепления ОС. Кз = ОС. ср. год. 0, 33 – 0, 16 Ссмр.

Тема № 4. Сравнительная экономическая эффективность инвестиций. План: • I. Показатели сравнительной экономической эффективности Тема № 4. Сравнительная экономическая эффективность инвестиций. План: • I. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций. • II. Фактор времени. • III. Определение ставки дисконта в зависимости от вида цен.

I. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций. • Сравнительная величина интегрального эффекта (отличается от общей I. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций. • Сравнительная величина интегрального эффекта (отличается от общей его величины тем, что учитывает изменяющиеся по вариантам составляющие). • Модифицированная сумма приведенных строительно – эксплуатационных затрат. • Срок окупаемости дополнительных инвестиций. • Коэффициент эффективности дополнительных инвестиций.

1. При плановой экономике годовые приведенные строительно – эксплуатационные затраты определялись по формуле: З 1. При плановой экономике годовые приведенные строительно – эксплуатационные затраты определялись по формуле: З i = С i + Е*К i где: Е– постоянная норма дисконта; К i – капитальные вложения (размер инвестиций) i –го варианта; С i – годовые текущие затраты. (годовой объем СМР, годовые эксплуатационные затраты, годовая себестоимость продукции). Разность приведенных строительно – эксплуатационных затрат может быть представлена в следующем виде: З г. = (С 1 – С 2) +Е*(К 2 –К 1)

 • В рыночной экономике ставка дисконта выбирается инвестором в зависимости от источника инвестиций: • В рыночной экономике ставка дисконта выбирается инвестором в зависимости от источника инвестиций: • при наличии собственных средств инвестора, ставка дисконта должна быть выше банковского процента по депозитным вкладам; • при наличии заемных средств инвестора, ставка дисконта должна быть выше процента за использование кредита; • при наличии привлеченных средств инвестора, ставка дисконта должна быть выше дивиденда, выплачиваемого по акциям; • при народно- хозяйственном подходе к инвестициям допускается снижение ставки дисконта.

Пример: З 1 =20 млн. грн. З 2 = 22 млн. грн. З 3 Пример: З 1 =20 млн. грн. З 2 = 22 млн. грн. З 3 = 21 млн. грн. З 4 = 20 млн. грн. Вывод: Эффективный вариант инвестиций соответствует минимальным приведенным затратам При равенстве приведенных затрат предпочтение отдается варианту, обеспечивающему лучший социальный и экологический эффект.

ТЭП проекта • Основные показатели. • - Удельные капитальные вложения. К • Куд. = ТЭП проекта • Основные показатели. • - Удельные капитальные вложения. К • Куд. = М , где: • К- сумма капитальных вложений по проекту; • М- мощность, которая определяет функциональное 3 назначение проекта (к. Вт, к. Вт/час, S га, L пог. м. , Q м /сек. . ) • Себестоимость единицы продукции. • С= И П • где: И – годовые эксплуатационные расходы проекта; • П- годовой объем продукции в натуральных показателях.

 • Игод. = И рен. +И кр. +И тр. +И сод. обс. - • Игод. = И рен. +И кр. +И тр. +И сод. обс. - Рентабельность ~ 0, 2 -0, 3 • где: • Ц годовой объем продукции в денежном выражении • Срок окупаемости 5 -3 года

II. Фактор времени в строительстве. 1. Применительно к инвестору. а) Досрочный ввод построенного объекта II. Фактор времени в строительстве. 1. Применительно к инвестору. а) Досрочный ввод построенного объекта (комплекса ) в эксплуатацию. Э д. в. = Ен * К (Т д. – Тф. ) , где: Ен – ожидаемая эффективность создаваемого производства, (грн / грн. в год); К – величина капитала, инвестируемого в производство, грн; Тд. , Тф. – соответственно договорный и фактический срок ввода объекта ( в долях года).

Норма эффективности производства для разных классов капитальных вложений. класс 1 инвестиции с целью сохранения Норма эффективности производства для разных классов капитальных вложений. класс 1 инвестиции с целью сохранения позиций на рынке, замены отдельных, вышедших из строя машин и оборудованая класс 2 инвестиции с целью обновления ОПФ, повышения качества продукции, ввода дополнительных мощностей класс 3 инвестиции с целью внедрения новых технологий, получения прибыли путем создания новых предприятий, крупных производственных единиц не менее 6% не менее 12% не менее 15%

класс 4 инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов не менее 18 класс 4 инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов не менее 18 – 20% класс 5 рисковые направления с целью реализации инновационных проектов, исход которых неясен не менее 23 – 25%

Пример: Подрядная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 Пример: Подрядная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса 1, 0 млрд. грн. Ожидаемая эффективность вводимого производства 0, 12 грн. / грн в год. В соответствии с подрядным договором, строители получают дополнительную оплату в размере 0, 5% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода.

Э дв. инв. = 0, 12 грн / грн в год*1, 0 млрд. грн. Э дв. инв. = 0, 12 грн / грн в год*1, 0 млрд. грн. * 0, 25 года = 30 тыс. грн. Э д. в. подр. = 3 мес. * 1, 0 млрд. грн. * 0, 005 = 15 тыс. грн.

б) Потери от «замораживания» капитальных вложений. При продолжительности строительства, определяемой годами потери от «замораживания б) Потери от «замораживания» капитальных вложений. При продолжительности строительства, определяемой годами потери от «замораживания определяются: / T i i -1 i П зам. = Е (К ни. +П зам. – К вв. ) , где: t =1 / Е - коэффициент эффективности капитальных вложений, грн /грн. в год. ; i Кни. – капитальные вложения, освоенные к концу i – го года строительства нарастающим итогом; i -1 П зам. – потери от «замораживания» в предыдущем году; i К вв. - стоимость введенных к i – му году очередей

строительного комплекса; Т – продолжительность строительства, годы. Если строительство осуществляется в течение года, величина строительного комплекса; Т – продолжительность строительства, годы. Если строительство осуществляется в течение года, величина потерь определяется: // П зам. = Е ( К 1 + К 2 + К n – 1 + К n ) , где: 2 // Е - коэффициент эффективности капитальных вложений, грн. / грн. в период; К 1, К 2, … К n – 1 – капитальные вложения, освоенные к концу периода строительства (месяца, квартала) нарастающим итогом; n – число этих периодов.

Пример: : Заказчик осуществляет строительство объекта стоимостью 1, 8 млрд. грн. за счет кредита, Пример: : Заказчик осуществляет строительство объекта стоимостью 1, 8 млрд. грн. за счет кредита, полученного из расчета 120 % годовых (30 % в квартал). В соответствии с подрядным договором, оплата осуществлялась в конце каждого из трех кварталов года строительства суммами: 0. 4; 0, 6; 0, 8 млрд. грн. После чего объект был сдан в эксплуатацию. 1, 8 П зам = 0, 30 (0, 4 + 1, 0 + )= 2 0. 68 млрд. грн.

в) Учет разновременности затрат. Пример: 1 вариант. Построить новый цех, стоимостью 500 млн. грн. в) Учет разновременности затрат. Пример: 1 вариант. Построить новый цех, стоимостью 500 млн. грн. в текущем году. 2 вариант. В текущем году произвести капитальный ремонт старого цеха, отложив строительство нового цеха на 4 года. Стоимость ремонта 100 млн. грн. Банковский процент равен 8% в год. 1 вариант. Ко = 500 млн. грн. 2 вариант. К 2 = 100 млн. грн. + 500 млн. грн. =100 +. (1 + 0, 08)4 500 + = 467 млн. грн. 1, 36

2. Фактор времени в деятельности подрядных строительных организаций. а). Получение экономического эффекта за счет 2. Фактор времени в деятельности подрядных строительных организаций. а). Получение экономического эффекта за счет сокращения срока «замораживания» денежных средств в незавершенном производстве. Потери строительной организации от незавершенного производства: П н. п. = П д. с. + П оф. , где: П д. с. – потери от «замораживания» освоенных строительством денежных средств, которые воплощены в незавершенном производстве; П о. ф. – потери от отвлечения основных фондов строительной организации на осуществление

стац. моб. П о. ф. = П а. ч. + П п. ч. , стац. моб. П о. ф. = П а. ч. + П п. ч. , где: П а. ч. – оценка отвлечения активной части основных фондов; стац. П п. ч. – оценка использования стационарных временных зданий и сооружений; моб. П п. ч. – оценка использования мобильных устройств, относящихся к категории пассивной части основных фондов. П а. ч. = Е н * Ф а. ч. , где: Е н. – достигнутая подрядной организацией эффективность производства, грн / грн в год;

Ф а. ч. – стоимость привлеченных машин и механизмов. ti n Ф а. ч. Ф а. ч. – стоимость привлеченных машин и механизмов. ti n Ф а. ч. = Ф i T i , где: i =1 n – число привлеченных машин и механизмов; Ф i – балансовая стоимость i – ой машины или i – го механизма; t i – продолжительность использования, указанной машины или механизма на стройке, м. ч. ; Т – годовой плановый лимит рабочего времени, названных машин и механизмов, м. ч.

Экономическая оценка пассивной части ОПФ: П п. ч. = Е н * Ф п. Экономическая оценка пассивной части ОПФ: П п. ч. = Е н * Ф п. ч. стац. моб. Ф п. ч. = Ф п. ч + Ф п. ч. , где: стац. Ф п. ч – стоимость стационарных временных зданий и сооружений, обслуживающий стройку на протяжении всей ее продолжительности; моб. Ф п. ч. – стоимость мобильных устройств, относящихся к категории временных зданий и сооружений.

Пример: Строительная организация в течение 3 -х квартвлов осуществляла строительство объекта. В строительстве были Пример: Строительная организация в течение 3 -х квартвлов осуществляла строительство объекта. В строительстве были заняты фонды строительной организации, приведенные в таблице. Наименование основных фондов А. Активная часть основных фондов: Кран Бульдозер Балансовая стоимость Ф i, тыс. грн. 60 40 Период использования t i, дни 40 60 Нормативное число смен работы в году, Тi 240

Б. Стационарные временные здания и сооружения. Здание № 1 Здание № 2 4 6 Б. Стационарные временные здания и сооружения. Здание № 1 Здание № 2 4 6 весь период строительства 9 10 20 75 В. Мобильные временные здания и сооружения. Здание № 1 Здание № 2 300

Эффективность производства строительной организации 0, 15 грн / грн в год. Ф а. ч. Эффективность производства строительной организации 0, 15 грн / грн в год. Ф а. ч. = 60 40 240 + 40 60 240 =20 тыс. грн. П а. ч. = 0, 15 грн / грн в год * 20 тыс. грн. = =3 тыс. грн. стац. П п. ч. = (4 +6) млн. грн. * 0, 75 года * 0, 15 грн / грн в год = 1, 125 тыс. грн. моб. 75 20 П п. ч. = 0, 15 ( 9 + 10 )= 300 = 045 тыс. грн. П общ. = 3, 0 + 1, 125 + 0, 45 = 4, 575 тыс. грн.

б) Экономический эффект за счет сокращения общепроизводственных расходов строительной организации. T ф. Э о. б) Экономический эффект за счет сокращения общепроизводственных расходов строительной организации. T ф. Э о. р. = А* ОР (1 - Т пл. ), где: А- доля условно – постоянной части общепроизводственных расходов в их общей величине; ОР- сумма общепроизводственных расходов по смете строящегося объекта; Тф, Тпл. – соответственно фактическая и плановая продолжительность строительства.

Пример: Строительная организация сократила продолжительность строительства с 12 до 10 месяцев. Общепроизводственные расходы по Пример: Строительная организация сократила продолжительность строительства с 12 до 10 месяцев. Общепроизводственные расходы по смете строящегося объекта 60 млн. грн. Доля условно – постоянных общепроизводственных расходов 0, 5. Э ор = 0, 5 * 60 млр. грн. ( 1 - 10 12 ) = 5 млр. грн.

в) Потери подрядных организаций в связи с запаздыванием платежей и инфляцией. Э з. и. в) Потери подрядных организаций в связи с запаздыванием платежей и инфляцией. Э з. и. = К* Т(Е стр. + Угод. ), где: К – сумма средств, задерживаемых к выплате; Т – величина задержки выплат, доли года; Е стр. – коэффициент экономической эффективности (рентабельности) строительной организации; Угод. – уровень инфляции в годовом исчислении, равный : Угод. = И год. + 1 где: И год. - индекс изменения цен на строительную продукцию втечение года.

Пример: Заказчик задержал платежи в сумме 200 млн. грн. на 20 дней. Коэффициент эффективности Пример: Заказчик задержал платежи в сумме 200 млн. грн. на 20 дней. Коэффициент эффективности производства 0, 30 грн / грн в год. Уровень инфляции в годовом исчислении равен 1, 2 грн. / грн. в год. . 20 Э з. и. = 200 млн. грн. 365 = 16, 67 млн. грн. *(0, 30 + 1, 2)

III. Определение ставки дисконта в зависимости от вида цен. Для расчета показателей эффективности могут III. Определение ставки дисконта в зависимости от вида цен. Для расчета показателей эффективности могут применяться: - текущие цены; - прогнозные цены. При определении эффективности по текущим ценам учет инфляции осуществляется путем корректировки ставки дисконта. В этом случае используется модифицированная норма дисконта:

1 + Е - 1, где: [ * ] Е m. = 1+ Р 1 + Е - 1, где: [ * ] Е m. = 1+ Р 100 Е – ставка дисконта, не учитывающая инфляции; Р – годовой уровень инфляции в %. Модифицированный коэффициент дисконтирования равен: Р )t (1 + 100 1 m= = t t (1 +Е m) (1 +Е) Из формулы [ * ] следует: чем выше уровень инфляции, тем меньше значение модифицированной ставки дисконта при Е = const.

При совпадении Е с уровнем инфляции, модифицированный коэффициент дисконтирования равен 0, т. е. необходимость При совпадении Е с уровнем инфляции, модифицированный коэффициент дисконтирования равен 0, т. е. необходимость дисконтирования отпадает. Примеры: 1 + 0, 12 Еm= 6 1 + 100 т. е. 5, 6%. 1, 12 -1 = - 1 = 0. 056, 1, 06 1 + 0, 12 При Е = Р. Е m = 1 + 12 100 =0 -1= 1, 12 -1=

Тема № 5. Научно – технический прогресс в капитальном строительстве. • План: • I. Тема № 5. Научно – технический прогресс в капитальном строительстве. • План: • I. Организационно – экономические проблемы управления НТП. • II. Экономическая эффективность реконструкции, расширения и технического переоснащения действующих гидротехнических сооружений.

I. Типы НТП. Экстенсивный путь Интенсивный путь 50% Экстенсивно - интенсивный 50% 60% преймущественно I. Типы НТП. Экстенсивный путь Интенсивный путь 50% Экстенсивно - интенсивный 50% 60% преймущественно - экстенсивный 40% 90% Сугубо - экстенсивный 10% 40% Преймущественно - интенсивный 60% 10% Сугубо - интенсивный 90%

II. Экономическая эффективность реконструкции, расширения и технического переоснащения действующих предприятий. 1. Виды воспроизводсва основных II. Экономическая эффективность реконструкции, расширения и технического переоснащения действующих предприятий. 1. Виды воспроизводсва основных фондов. 2. а) новое строительство - строительство нового объекта на новой площадке, по новому проекту; б) расширение: - строительство второй и последующих очередей на действующем предприятии; - строительство основных или вспомогательных зданий и сооружений на территории предприятия или примыкающей площадке по новому проекту.

в) реконструкция: -полная или частичная замена технологического оборудования и существенная перестройка зданий и сооружений; в) реконструкция: -полная или частичная замена технологического оборудования и существенная перестройка зданий и сооружений; - строительство новых зданий и сооружений той же мощности взамен ликвидируемых. г) техническое переоснащение – полная или частичная замена технологического оборудования без существенной перестройки зданий и сооружений. Является самым эффективным способом воспроизводства основных фондов.

Достоинства и недостатки реконструкции по сравнению с новым строительством. • Достоинства: 1. удельные капитальные Достоинства и недостатки реконструкции по сравнению с новым строительством. • Достоинства: 1. удельные капитальные вложения на прирост продукции меньше на 30 – 50%; 2. снижается себестоимость выпускаемой продукции; 3. сокращается срок ввода в эксплуатацию дополнительных мощностей в 1, 2 – 2 раза; • Недостатки: 1. себестоимость продукции выше, чем на новом предприятии, т. к. обновленная часть оборудования размещается в стесненных условиях; 2. на период реконструкции частично снижается выпуск продукции (реконструкция с полной остановкой

4. капитальные вложения окупаются в среднем в 3 раза быстрее; 5. используются связи, налаженная 4. капитальные вложения окупаются в среднем в 3 раза быстрее; 5. используются связи, налаженная организация производства; 6. достигается социальный эффект. производства, с частичной либо без остановки); 3. происходит удорожание и усложнение СМР, что учитывается применением коэффициентов (1, 1 – 2, 3) к заработной плате, эксплуатации машин, затратам труда. Вывод: выбор типа реконструкции производится по приведенным затратам.

Расчеты экономической эффективности реконструкции. Производится по методикам расчета общей и сравнительной экономической эффективности с Расчеты экономической эффективности реконструкции. Производится по методикам расчета общей и сравнительной экономической эффективности с учетом особенностей. Пример: Крек. = Квкл. - Кисп. + Кпот. , где: Крек. – капитальные вложения в реконструкцию; Квкл. – капитальные вложения вновь вкладываемые; Кисп. – размер основных фондов, которые можно использовать либо реализовать; Кпот. – потери от ликвидации действующих