Тема 12 УПРАВЛЕНИЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИНВЕСТИЦИЙ И ВНЕДРЕНИЕМ ИННОВАЦИЙ

Тема 12 УПРАВЛЕНИЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИНВЕСТИЦИЙ И ВНЕДРЕНИЕМ ИННОВАЦИЙ В ЖКХ. 12. 1 Требования к источникам финансирования. 12. 2 Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность отрасли. 12. 3 Приоритетные направления инновационно-инвестиционной деятельности в ЖКХ.

12. 1 Требования к источникам финансирования Основные понятия: • целевое назначение инвестиций; • достаточность; • своевременность; • самостоятельность; • доступность; • эффективность.

12. 2 Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность отрасли Основные понятия: • Внутренние • Внешние

Факторы, определяющие уровень привлечения инвестиций в ЖКХ Внутренние Внешние. Социальная значимость отрасли и государственное регулирование Несовершенство законодательной базы Государственная налоговая политика Имидж отрасли Платежеспособность абонентов Уровень контроля и ответственности Степень износа основных фондов отрасли Уровень конкуренции Многоотраслев ой характер деятельности Используемы е технологии работы и механизм управления Потери и нерациональное использование ресурсов Наличие высококвалифицирова нных кадров. Финансовое состояние предприятий отрасли Многообразие форм собственности и размеров предприятий. Процентная ставка Степень риска

12. 3 Приоритетные направления инновационно-инвестиционной деятельности в ЖКХ. Основные понятия: • Инвестиционное • Организационно-экономическое • Научно-техническое • Соцально-экономическое • Проблемы инновационной деятельности

Основные направления реформирования ЖКХ Инвестиционное Организационно-экономич еское Научно-техническое Социально-экономическое

Основные направления реформирования ЖКХ Инвестиционное Бюджетная поддержка предприятий ЖКХ Совершенств ование тарифной политики Реструктуризация дебиторской и кредиторской задолженностей предприятий ЖКХ Совершенство вание налогообложе ния

Основные направления реформирования ЖКХ Организационно-экономиче ское Демонополизац ия и развитие конкуренции Информатизаци я Создание регионального фонда функционировани я и развития ЖКХ Совершенствова-н ие нормативно правовой базы

Основные направления реформирования ЖКХ Научно-техническое Разработка и внедрение ресурсосберега- ющих проектов Проектирование новых технических средств Разработка научно обоснованной системы ведения хозяйства Формирование новых инструментариев принятия управленческих решений

Производство Потребление. Доставка потребителю. Использование техники с высоким КПД Оптимальное использование производственных мощностей Внедрение АСУ производством Устранение потерь Оптимизация режимов доставки Автоматизация режимов управления Экономное потребление Устранение потерь Рационализация режимов потребления. Ресурсосбережение По этапам цепочки производство-потребление Общие для всех этапов. Контроль расходования Использование новой техники Внедрение новых технологий. Поддержание штатных режимов работы Своевременный ремонт и модернизация Использование нетрадиционных источников энергии

Основные направления реформирования ЖКХ Социально-экономичес кое Совершенствование региональной системы подготовки и повышения квалификации персонала Управление воспроизводств ом кадрового потенциала Улучшение культурно-быт овых условий труда в отрасли Повышение престижа работы в отрасли

Проблемы инновационной деятельности • отсутствие механизма внедрения; • финансовые; • кадровые; • отсутствие опыта; • высокий износ основных фондов; • отсутствие преемственности в развитии отрасли; • отсутствие контроля и мониторинга за внедренными объектами; • незаинтересованность и коррупция; • несовершенство законодательства; • налогообложения.