Схема расчета платы за содержание и ремонт жилья

Схема расчета платы за содержание и ремонт жилья

Расходы классифицируются: а) по месту их возникновения – по видам работ, производственным подразделениям организации; б) по статьям калькуляции; в) по способу включения в стоимость – прямые и косвенные.

Ведомость ресурсов (на 1 ед. работ (услуг)) Статьи затрат Показатель Трудозатраты чел/час Материалы кг, тн, шт и т. п. Работа транспор машино/час Заработная плата (чел. /час) Разряд 1 Разряд 2 … Прямые расходы (на 1 ед. работ (услуг)) Статьи затрат Сумма Заработная плата руб. ЕСН руб. Материалы руб. Транспортные р-ды руб. Итого руб. Цены на материалы Кирпич Цемент Рубероид … Смета расходов транспортного цехам Прямые расходы (на выполнение работы (услуги)) Х Объем работ = Статьи затрат Сумма Заработная плата руб. ЕСН руб. Материалы руб. Транспортные р-ды руб. Итого руб.

Прямые расходы (на выполнение работы (услуги)) Общехозяйственные расходы Статьи затрат Сумма Заработная плата руб. ЕСН руб. Материалы руб. Транспортные р-ды руб. План по прибыли Распределение (по принципам УП) Итого руб. Стоимость работы (услуги) Статьи затрат Сумма Заработная плата руб. ЕСН руб. Материалы руб. Транспортные р-ды руб. Общехоз. р-ды руб. Прибыль руб. Итого руб. ÷ Объем работ = Расценки на работы (услуги) (на ед. работ (услуг)) Сi = Vi x Ri С=∑Сi Стоимость договора управления (руб. ) ÷ Площадь жилых (нежилых) помещений (кв. м) = ТАРИФ (руб. /кв. м)

Прямые расходы 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) Заработная плата ЕСН (отчисления в пенсионный фонд) и отчисления на страхование от несчастных случаев Материалы на выполнение работы Хозяйственный инвентарь, используемый при выполнении работ, включая амортизационные отчисления по ОС Расходы на средства индивидуальной защиты, молоко и лечебно-профилактическое питание Льготный отпуск Транспортные расходы Расходы, связанные с оплатой услуг подрядным организациям (дератизация, дезинсекция и дезинфекция, вывоз мусора, утилизация отходов, проверка и прочистка дымовых и вентиляционных каналов и т. д. ) Плата за размещение отходов от жилых помещений Расходы по договору страхования гражданской ответственности за причинение вреда, связанной с эксплуатацией пассажирских лифтов в жилых домах как опасных производственных объектов.

Косвенные расходы 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Оплата труда административно-управленческого, инженернотехнического, инженерно-экономического и обслуживающего персонала Отчисления на социальные нужды Охрана труда Командировки Материалы, используемые на цеховые и общехозяйственные нужды Амортизация основных средств (зданий, сооружений, оборудования) общехозяйственного назначения; Стоимость работ и услуг вспомогательных и обслуживающих производственных подразделений (ремонт основных средств общехозяйственного назначения, транспортные услуги и др. ); Стоимость работ и услуг непроизводственного характера по договорам с организациями, включая расходы на оплату услуг связи, коммунальных услуг, услуг расчетных центров, услуг банка, вневедомственной охраны, юридических, информационных, аудиторских, консультационных и транспортных услуг, работ по ремонту основных средств общехозяйственного назначения и др. ; Подготовка кадров и повышение квалификации; Другие статьи расходов общеэксплуатационного характера (налоги, арендные платежи, страхование и т. д. )

Прочие расходы 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. расходы, связанные с оплатой услуг, оказываемых кредитными организациями; проценты, уплачиваемые организацией за предоставление ей в пользование денежных средств (кредитов, займов) при обеспечении доказательств обоснованности таких кредитов и займов (т. е. необходимости получения таких кредитов и займов, исходящей из особенностей осуществления организацией своей производственной деятельности, включая особые финансовые условия); отчисления в оценочные резервы (резервы по сомнительным долгам). расходы в соответствии с положениями коллективного договора организации или иных локальных актов специального назначения, связанные с обеспечением социальных гарантий, предоставляемых работникам организации (лечение, оказание материальной помощи, осуществление спортивных мероприятий, мероприятий культурно - просветительского характера и иных аналогичных мероприятий); суммы дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, других долгов, нереальных для взыскания; расходы на судебные издержки, связанные с истребованием дебиторской задолженности; расходы, связанные с аннулированием производственных заказов или прекращением производств, не дающих продукции (работ, услуг), если соответствующие мероприятия предусматриваются в планируемом периоде в соответствии с предстоящими преобразованиями деятельности организации; другие расходы, обусловленные планируемым процессом производства и реализации услуг, работ.

Чистая прибыль n n n Расходы в размере отчислений в резервные фонды, создаваемые в соответствии с уставом организации; Расходы на развитие производства в виде капитальных вложений; Расходы в виде отчислений собственнику (собственникам) организации или дивидендов по акциям в пользу собственников организации; Расходы на создание фондов специального назначения в соответствии с положениями устава организации; Другие расходы, определяемые собственниками организации.

Налог на прибыль Nприбыль = R / (1 -Ст. н. пр. ) * Ст. н. пр. Наименование показателей 1. Расходы по обычным видам деятельности 2. Всего расходы, в т. ч. не принимаемые в целях тыс. руб. налогообложения прибыли 25 000 100 Прочие расходы 946 в т. ч. выплаты социального характера 400 3. Расходы, формируемые из чистой прибыли 1 500 в т. ч. 3. 1. расходы инвестиционного характера 900 3. 2. отчисления собственнику 500 3. 3. создание резервного фонда 100 4. Итого расходов 27 446 2 000 5. Налог на прибыль 6. Итого стоимость реализации услуг (доходы предприятия по виду деятельности) 500 27 946 2000/80%*20%= 500