Скачать презентацию Спо соб- ник новый основние пор-к орган момен Скачать презентацию Спо соб- ник новый основние пор-к орган момен

Slaydy_Prekraschenie_PS.ppt

  • Количество слайдов: 27

Спо соб- ник новый основние пор-к, орган момен. прекр. ком пен. огр. в/пр отчуж. Спо соб- ник новый основние пор-к, орган момен. прекр. ком пен. огр. в/пр отчуж. лю бой согл. дог-р -перед. ; - г/рег. в дог. сохран. приват гос. отказ лиц -от з/у конф. немат. блага. . люб . . РИД: об. вз. доля выкуп - личн. :

Прекращение права собственности Правовая основа: гл. 19 Проект ГК РФ Основания: • Добровольные действия Прекращение права собственности Правовая основа: гл. 19 Проект ГК РФ Основания: • Добровольные действия собственника П. 1 ст. 261 : - отчуждение своей вещи другому лицу по договорам: - отказ от вещи (ст. 263). • Гибель или уничтожение вещи. • Утрата ПС в иных случаях, предусмотренных законом.

Приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 262) • Собственник: государство, муниципальные образования. • Кому Приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 262) • Собственник: государство, муниципальные образования. • Кому может быть передано: гражданам и юридическим лицам. • Порядок: предусмотрен законами о приватизации. • Соотношение норм: применяются положения ГК РФ о порядке приобретения и прекращения ПС, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Отказ от ПС на вещь (ст. 263 Проекта ГК РФ) • Собственник: гражданин, юридическое Отказ от ПС на вещь (ст. 263 Проекта ГК РФ) • Собственник: гражданин, юридическое лицо • Его необходимые действия: определенно свидетельствующие об устранении от осуществления своих правомочий без намерения сохранить их (объявление и др. ). • Его обязанность: возместить необходимые расходы на её утилизацию, если законом не установлено иное. • Момент прекращения его прав и обязанностей : приобретение ПС на вещь другим лицом. • Когда отказ не допустим: на недвижимую вещь, обремёненную ограниченными вещными правами 3 -х лиц.

Отказ собственника от ПС на земельный участок (Ст. 296. 7) • Порядок: подача заявления Отказ собственника от ПС на земельный участок (Ст. 296. 7) • Порядок: подача заявления в орган, осуществляющий гос. регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. • Это является одновременно отказом от ПС на здания и сооружения, расположенные на участке и принадлежащие его собственнику. ПС на них прекращается с даты гос. регистрации прекращения указанного права. • Если иное не предусмотрено законом, такой земельный участок является собственностью муниципального образования, на территории которого он расположен с даты гос. регистрации прекращения ПС, а в случаях, предусмотренных законом, собственностью субъекта РФ.

Основания, когда допускается принудительное изъятие у собственника вещи (п. 2 ст. 261) (пока не Основания, когда допускается принудительное изъятие у собственника вещи (п. 2 ст. 261) (пока не записывать) 1) обращение взыскания на вещь по обязательствам (ст. 264); 2) отчуждение вещи, которая в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 265); 3) реквизиция (ст. 268); 4)конфискация (ст. 269); 5)национализация (ст. 270); 6)выдел доли из общего имущества (п. 4 ст. 280); 7)выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, 8)домашних животных (ст. 266 и 267); 9)прекращение ПС на бесхозяйственно содержимое помещение (ст. 298. 7)

Принудительное изъятие в отношении земельных участков (не записывать) • • • выкуп для государственных Принудительное изъятие в отношении земельных участков (не записывать) • • • выкуп для государственных или муниципальных нужд (ст. 296); прекращение ПС, когда не используется в соответствии с его целевым назначением (ст. 296. 4); когда используется с нарушением законодательства (ст. 296. 5)

Конфискация (ст. 269) • Случаи: предусмотренные законом, • это безвозмездное изъятие имущества по решению Конфискация (ст. 269) • Случаи: предусмотренные законом, • это безвозмездное изъятие имущества по решению суда в собственность РФ в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. • Ограниченные вещные права (иные обременения) прекращаются. • В законных случаях может быть произведена в административном порядке. Решение об этом может быть оспорено в суде.

Принудительное изъятие из оборота и уничтожение экземпляров материальных носителей, содержащих: - сведения, порочащие его Принудительное изъятие из оборота и уничтожение экземпляров материальных носителей, содержащих: - сведения, порочащие его честь, достоинство и деловую репутацию по требованию гражданина (ст. 152) - изображение гражданина, полученное или используемое с нарушением п. 1 ст. 152. 1 (без его согласия) - информацию о частной жизни физического лица, полученную с нарушением закона по требованию гражданина (ст. 152. 2) Основание: решение суда Без какой-либо компенсации

Принудительное изъятие и уничтожение в связи защитой исключительных прав на • контрафактных материальных носителей, Принудительное изъятие и уничтожение в связи защитой исключительных прав на • контрафактных материальных носителей, в которых выражены результаты интеллектуальной деятельности без какой бы то ни было компенсации (п. 4 ст. 1252); • оборудования, прочих устройств и материалов, используемых или предназначенных для совершения нарушения таких прав(п. 5 ст. 1252) за счёт нарушителя, если законом не предусмотрено их обращение в доход РФ • по решению суда

Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 264) • Порядок изъятия: на основании Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 264) • Порядок изъятия: на основании решения суда, если иной не предусмотрен законом или договором. • Момент прекращения ПС: возникновение ПС на это имущество у лица, к которому оно переходит.

Выдел доли из общего имущества как способ принудительного изъятия (ст. 280) участнику долевой собственности Выдел доли из общего имущества как способ принудительного изъятия (ст. 280) участнику долевой собственности может быть выплачена денежная компенсация сособственниками вместо выдела его доли в натуре с его согласия или в случае несоразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику, его доле в ПС. • Участник утрачивает долю в ПС: - на движимое имущество с момента получения такой компенсации, - на недвижимое имущество - с момента гос. регистрации перехода доли к остальным собственникам. •

Прекращение ПС на вещь, которая не может принадлежать лицу (ст. 265) • Вещь у Прекращение ПС на вещь, которая не может принадлежать лицу (ст. 265) • Вещь у него на основаниях, допускаемым законом, по закону не может принадлежать ему, должна быть отчуждена в течение года с момента возникновения ПС, если иного срока нет в законе. • Случай: вещь не отчуждена в этот срок • по заявлению уполномоченного органа решение суда о: - принудительной продаже с передачей вырученной суммы бывшему собственнику либо передаче в публичную собственность с возмещением определённой судом стоимости вещи, за вычетом расходов на её отчуждение. • Случай: на приобретение вещи необходимо разрешение, в этом её собственнику отказано, • Вещь отчуждается в порядке, установленном для имущества, которое не может ему принадлежать.

Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 267) • Случай: собственник обращается Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 267) • Случай: собственник обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным • Порядок действий: могут быть по требованию заинтересованного лица решением суда путём их выкупа заявителя. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом.

Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 266) • Случай: собственник бесхозяйственно содержит эти объекты, Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 266) • Случай: собственник бесхозяйственно содержит эти объекты, что грозит утратой ими своего значения, либо допускает серьезные нарушения установленного ограничения вещного права или правомочий, входящих в его состав ( п. 1 ст. 225) • Порядок: могут быть изъяты по решению суда - путём выкупа, уполномоченным органом гос. власти с возмещением собственнику их стоимости в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора – судом; - или продажи с публичных торгов с передачей собственнику вырученной от продажи суммы за вычетом расходов на их проведение.

Прекращение ПС на бесхозяйственно содержимое помещение, в т. ч. жилое ст. 298. 7 собственник Прекращение ПС на бесхозяйственно содержимое помещение, в т. ч. жилое ст. 298. 7 собственник использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно его содержит, допуская его разрушение • уполномоченный орган может предупредить его о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение - назначить срок для ремонта. Собственник продолжает нарушать либо без уважительных причин не ремонтирует, • по иску уполномоченного органа суд может принять решение о продаже с публичных торгов с выплатой вырученных средств за вычетом расходов на исполнение решения.

Прекращение ПС на земельный участок • Ст. 296. 4: в течение 5 лет не Прекращение ПС на земельный участок • Ст. 296. 4: в течение 5 лет не используется по целевому назначению (для строительства, в т. ч. жилищного, сельскохоз. производства), если более длительный срок не установлен законом. В срок не включается : а) необходимое время для его освоения, б) не мог быть использован ввиду стихийных бедствий, иных исключающих это обстоятельств. • Ст. 296. 5: используемый с грубым нарушением правил рационального использования, что привело к существенному снижению плодородия или к значительному ухудшению экологической обстановки.

Порядок прекращения ПС на земельный участок ввиду ненадлежащего использования: (Ст. 296. 6) 1. Решение Порядок прекращения ПС на земельный участок ввиду ненадлежащего использования: (Ст. 296. 6) 1. Решение уполномоченного органа о принудительном прекращении ПС по основаниям ст. 296. 4 и 296. 5. 2. Если собственник письменно уведомит о своём согласии исполнить это решение, он подлежит продаже с торгов. 3. Если собственник не согласен с решением, принявший его орган, может предъявить требование о его продаже в суд. 4. При этом вместе с участком продаются по расположенные на нём здания и сооружения, принадлежащие его собственнику на ПС. Ему выплачиваются средства, вырученные от продажи, за вычетом расходов на торги.

Реквизиция (статья 268) • Случай: обстоятельства, носящие чрезвычайный характер (стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии) Реквизиция (статья 268) • Случай: обстоятельства, носящие чрезвычайный характер (стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии) • изъятие вещи у собственника в интересах общества в гос. собственность по решению уполномоченных гос. органов в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой стоимости вещи. • Оценка возмещения стоимости может быть оспорена в суде. • При прекращении действия её обстоятельств, лицо вправе требовать по суду возврата ему сохранившейся вещи.

Национализация (ст. 270) • Это обращение в собственность РФ имущества, находящегося в собственности граждан Национализация (ст. 270) • Это обращение в собственность РФ имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц • Случаи: установленные законом. • Ограниченные вещные права (иные обременения) прекращаются. • Лица, утратившие права на национализированное имущество, вправе требовать от РФ возмещения причиненных им убытков. • Не допускается без предварительного полного возмещения убытков собственникам имущества.

Выкуп земельного участка для гос. и муниципальных нужд (ст. 296) • Основания - исключительные Выкуп земельного участка для гос. и муниципальных нужд (ст. 296) • Основания - исключительные случаи, в т. ч. связанные с: выполнением международных обязательств РФ; размещением объектов: 2) для гос. судов; 3) при отсутствии иной возможности: использования атомной энергии; обороны и безопасности; энергетических систем, : транспорта, путей сообщения, информатики и связи федерального и регионального значения; обеспечивающих: - космическую деятельность, статус и защиту гос. границы, деятельность субъектов естественных монополий федерального и регионального значения, электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения; автомобильных дорог от федерального до местного значения; 4) иными обстоятельствами в законных случаях. .

Порядок изъятия земельного участка • . • Решение уполномоченного органа: государственного или органа МСУ Порядок изъятия земельного участка • . • Решение уполномоченного органа: государственного или органа МСУ • Собственник должен быть не позднее, чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомлен об этом. Выкуп до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственника. • О принятом решении вносится отметка в Единый гос. реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРПНИ). Собственник должен быть извещен об этом.

Права и обязанности собственника участка, подлежащего изъятию (ст. 296. 1) • с момента внесения Права и обязанности собственника участка, подлежащего изъятию (ст. 296. 1) • с момента внесения в ЕГРПНИ отметки о принятом решении до достижения соглашения (или принятия судом решения о выкупе) осуществляет свои правомочия по своему усмотрению. • Несёт: - необходимые затраты по использованию участка в соответствии с его целевым назначением. - риск отнесения на него при определении выкупной цены (ст. 296. 2) затрат и убытков, связанных с строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на участке в этот период.

Соглашение с собственником земельного участка (ст. 296. 2) • Им определяются плата за изымаемый Соглашение с собственником земельного участка (ст. 296. 2) • Им определяются плата за изымаемый участок выкупная цена (ВЦ), сроки и другие условия выкупа, обязательство уплатить её. • ПС может быть прекращено только после её уплаты. Это может быть возложено публичноправовым образованием на лицо, которое будет использовать участок (ст. 313, ст. 403). • В ВЦ включаются: рыночная стоимость участка и находящегося на ней недвижимости, все убытки, причиненные изъятием, включая в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед 3 -ми лицами, в т. ч. упущенную выгоду. • По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен другой земельный участок с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Выкуп земельного участка в судебном порядке (ст. 296. 3) • Случай: собственник не согласен Выкуп земельного участка в судебном порядке (ст. 296. 3) • Случай: собственник не согласен с решением об изъятии либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган, принявший его, может предъявить иск о выкупе в суд • в течение 3 -х лет с момента направления собственнику участка уведомления.