Скачать презентацию Согласно ст 188 ГК Право со РК бственно
фомы и виды ПС.ppt
- Количество слайдов: 26
Скачать презентацию Согласно ст 188 ГК Право со РК бственно
Скачать презентацию Согласно ст 188 ГК Право со РК бственно
Согласно ст 188 ГК Право со РК бственно сти есть Признава емое и ох ран законода тельными яемое актами право суб ъекта по своему усмотрен ию владе пользова ть, ться и ра споряжат принадле ься жащим е му имуществ ом
СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ триада полномочий: Владение – юридически обеспеченная возможность фактического обладания имуществом. Право пользования – юридически обеспеченная возможность извлекать из имущества его полезные свойства, а также получать от него выгоды. Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества.
Выделяя в системе вещного права ограниченные вещные права, отличные от права собственности, представляется, что последнее является неограниченным. Но в интересах общества законодатель ограничивает всякое право. При этом законодатель намечает только границы, пределы осуществления права собственности, например, экономическая безопасность окружающей среды и общества. На основе такого ограничения был выделен признак ограниченности, как специфическое свойство права собственности. Это свойство проявляется в: 1) обязанности собственника чего-либо не делать из того, что он мог бы по содержанию право собственности делать; 2) обязанности терпеть что-либо, что не отвечает интересам собственника, но необходимо для интересов общества, общественных нужд. Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Ограничения в праве собственности никогда не предполагаются, они устанавливаются в силу договора или закона.
Для достижения баланса интересов собственников и интересов третьих лиц, государства и общества в целом необходимо закрепление границ права собственности, условий его реализации, а также определение допустимой степени его ограничения. Определение права собственности не сводится к зафиксированным в законе правомочиям владения, пользования и распоряжения и, «исчерпывающий перечень правомочий собственника в принципе недостижим» , общее ограничение (общую границу) содержания права собственности составляет требование при осуществлении права собственности соблюдать предписания законодательства и иных правовых актов, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. В известной мере общим ограничением права собственности является запрет на злоупотребление правом.
Помимо осуществления принадлежащих ему правомочий, собственник несет определенные обязанности, именуемые бременем содержания имущества. Собственник, в частности, обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, совершать в отношении имущества действия, предписываемые санитарными, ветеринарными, эпидемиологическими, противопожарными и прочими правилами, платить законные налоги, сборы, пошлины и выполнять другие требования, исходящие от уполномоченных органов. Ограничения необходимо отличать от обременений права собственности Вследствие установления обременения собственник стесняется в правах из-за наличия прав третьих лиц в отношении его имущества (прав аренды, залога, ограниченного пользования соседним земельным участком, проживания в жилом доме на основании завещательного отказа) или прав требования от него совершения в их пользу каких-либо действий в связи с обладанием обремененным правом (прав получателя ренты требовать от собственника выплаты определенного денежного содержания).
ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ Кондоминимум Государственная ская н ика сть л пуб енно Рес тв обс с Коммун альная собств енност ь Частная Собственность граждан Собствен ность Негосудар ственных Юридичес ких Лиц и их объедине ний
Исключительное право государства: - земля - вода - недра - растительный мир - животный мир
Государственная собственность государственное имущество – республиканское и коммунальное имущество; Закон Республики Казахстан от 01. 03. 2011 N 413 -IV 3 PK "О государственном имуществе"
состав республиканского имущества 1) имущество государственной казны: средства республиканского бюджета и средства Национального фонда Республики Казахстан; иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими юридическими лицами; 2) имущество, закрепленное за республиканскими юридическими лицами.
состав коммунального имущества 1) имущество местной казны: средства местного бюджета; иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами; 2) имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами.
Республиканское имущество может находиться за пределами Республики Казахстан, а коммунальное имущество – за пределами данной административнотерриториальной единицы или Республики Казахстан в соответствии с международными договорами Республики Казахстан, решениями Правительства Республики Казахстан, а также по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Республики Казахстан и иными законами Республики Казахстан.
ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Частная собственность выступает как собственность граждан и негосударственных юридических лиц и их объединений. В частной собственности может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законодательными актами не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, не ограничивается.
Право собственности граждан представляет собой правовой институт, закрепляющий индивидуальную принадлежность материальных благ. гражданин как собственник в праве использовать принадлежащее ему имущество, в том числе и потребительского характера, как для предпринимательской, так и для любой другой не запрещенной законом деятельности.
граждан -в собственности м. б. любое имущество , кроме оговоренного в законе, движимое имущество и обязательные права, -количество и стоимость собственности не подлежат ограничению. юридических лиц -в собственности свое имущество, в т. ч. взносы учредителей. (исключение унитарные предприятия, -входят: недвижимость и движимое имущество, -количество и стоимость не ограничиваются.
Ø на доходы от участия в общественном производстве; Ø на доходы от предпринимательской деятельности; Ø по договорам; Ø по наследству; Ø вследствие приватизации; Ø вследствие получение дивидендов, пенсий, алиментов, премий и т. д.
Нормы права, которые отличают граждан как собственников имущества от других субъектов имущественных отношений: 1)только в отношении имущества граждан возможно наследование. 2)только гражданам может принадлежать имущество на праве общей совместной собственности. 3)только граждане отвечают по своим обязательствам не всем своим имуществом.
Имущество, используемое для данных целей, юридически не выделяется в отдельный имущественный комплекс, правовое регулирование прав собственника такого имущества в общих чертах остается тем же. Законодательство иногда определяет перечень имущества, которое не может использоваться для предпринимательской деятельности.
Прежде всего необходимо отметить, что юридические лица, как правило, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их участниками, также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. лишь некоторые организационно-правовые формы (государственные предприятия и учреждения, финансируемое собственником) не являются собственниками имущества, числящегося у них на балансе, а владеют им на основании ограниченного вещного права (хозяйственного ведения или оперативного управления).
По общем у правилу юр лицо мож ет исполь идическое зовать принадле жащее ем у имущес для дости тво жения те х целей, к предусмо оторые трены в у ставе юридичес кого лица. Есл и иное не предусмо в уставе, трено коммерче ская орга -собствен низация ник может осуществ свое прав л о собстве нности дл ять достижен я ия любых целей, не запрещ енных зак оном.
Объектом права собственности юридического лица может быть любое, не изъятое из оборота имущество. Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения. Определенное влияние на объекты, которые могут находиться в собственности юридических лиц, оказывает наличие у некоторых из них специальной правоспособности
Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды могут использовать принадлежащее им имущество лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.
Кондоминиум особая форма собственности на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости (квартиры, отдельные помещения) находятся в раздельной (индивидуальной) собственности физических или юридических лиц.
Те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат им на праве общей долевой собственности и неотделимы от прав на части недвижимости, находящейся в индивидуальной собственности. В жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений (квартир), образуется кондоминиум.
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НЕСКОЛЬКИХ ЛИЦ НА ОДНО И ТО ЖЕ ИМУЩЕСТВО Долевая Собственность, при которой определена доля каждого из её участников совместная общая собственность без определения долей. (совместная собственность супругов; членов крестьянского хозяйства; членов семьи на приватизированное жилье )
Скачать презентацию Согласно ст 188 ГК Право со РК бственно
фомы и виды ПС.ppt