Содержание Федеральные программы Этапы реализации программы в НСО

Содержание Федеральные программы Этапы реализации программы в НСО Поселок «Голубой Залив» Поселок Алексеевка

Федеральные программы Федеральная целевая программа «Основные направления социально-экономической поддержки обустройства немцев в России на период 1994 -1997 гг. » . Цель программы: решение экономических и социальных проблем российских немцев и переселенцев. Федеральная целевая программа «Развитие социально-экономической и культурной базы возрождения российских немцев на период 1997 -2006 гг. » . Цель программы: создание условий для сохранения и развития этноса российских немцев в районах их компактного проживания в регионах РФ. Федеральная целевая программа «Социально-экономическое и этнокультурное развитие российских немцев на 2008 -2012 годы» и «Государственная программа содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007 -2012 годы» . Цель программы: создание благоприятных экономических и социально-культурных условий для переселения соотечественников из-за рубежа в РФ.

Этапы реализации программы в НСО В рамках федеральных программ 1994 -2020 гг. НСО прошла следующие этапы: 2005 г. п. «Алексеевка» возобновление строительства 1996 г. п. «Алексеевка» 1994 г. п. «Голубой Залив»

Поселок «Голубой Залив» расположен недалеко от центра города, на берегу живописного залива Обского водохранилища. При его строительстве соблюдены все природоохранные нормы, сохранена естественная экосистема.

Поселок «Голубой Залив» Поселок представляет собой жилой комплекс на 36 коттеджей с развитой инфраструктурой: централизованное электроснабжение, канализация, автономное водоснабжение, газификация.

Поселок «Голубой Залив» На территории поселка расположены: продовольственный магазин, детская площадка, тепличный комплекс. Имеется внутрипоселковая дорога с асфальтовым покрытием. Произведено озеленение улиц хвойными деревьями и дикорастущим кустарником. В поселке проживает 112 человек.

Поселок Алексеевка Соглашение о возобновлении строительства руссконемецкого поселения в районе села Алексеевка Стороны-участники : Администрация Новосибирского района Новосибирской области, Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, Государственное учреждение культуры «Новосибирский областной российско-немецкий дом» , ЗАО «Представительство-бюро Германо-Сибирской фирмы РВК» ,

Поселок Алексеевка Топоплан земельных угодий под застройку Руссконемецкое поселение – п. Алексеевка: жилой комплекс на 6 тысяч жителей.

Поселок Алексеевка Планирование территории под застройку Общая площадь территории: 250 Га.

Поселок Алексеевка Генеральный план застройки поселка Алексеевка

Поселок Алексеевка В стадии разработки 4 разновидности коттеджей: Это комфортабельные двухэтажные загородные дома общей площадью от 150 до 477 кв. м.

Поселок Алексеевка Общая площадь: 150, 1 кв. м. , жилая площадь: 56, 4 кв. м. На первом этаже коттеджа расположены кухня, столовая, гостиная с камином, гараж на одну машину. На втором этаже расположены три небольшие спальные комнаты и ванная.

Поселок Алексеевка Общая площадь: 278, 7 кв. м. , жилая площадь: 134, 8 кв. м. Дом с цокольным этажом, двумя жилыми этажами, пирамидальной кровлей. Гостиная, столовая и кухня представляют собой единое пространство. На втором этаже – три спальных комнаты.

Поселок Алексеевка Общая площадь: 325, 1 кв. м. , жилая площадь: 91, 9 кв. м. На цокольном этаже проектом предусмотрена зона активного отдыха со спортзалом, сауной, душевой кабиной и санузлом. На ромежуточном п уровне между цокольным и первым этажами запроектирован гараж на два автомобиля, котельная, подвальные помещения. На первом этаже - гостиная и кухня. В мансарде - спальные помещения и санузел.

Поселок Алексеевка Общая площадь: 477, 0 кв. м. Жилая площадь: 160, 3 кв. м. Строительство дома возможно на достаточно больших участках земли с ровным рельефом. Проект может быть спланирован в соответствии с пожеланиями заказчика.

Поселок Алексеевка Малоэтажные таун-хаусы представляют собой совокупность двух и более коттеджных секций, выстроенных как один дом. Площадь любой квартиры (секции) составляет от 120 до 300 кв. м, что позволяет комфортно проживать семье из 4 -5 человек.

Поселок Алексеевка Для каждого владельца секции в таунхаусе и владельца коттеджа предусмотрено пользование земельным участком, расположенным рядом с домом.

Поселок Алексеевка Участки для застройки имеют ряд преимуществ: экологически чистый район; близость газопровода; имеются свободные электрические мощности; 20 км до центра крупного российского города - Новосибирска; близлежащее прохождение федеральной трассы в сторону г. Омска; строительство на соседней территории Северной объездной дороги, что позволит иметь прямой выход на федеральную трассу в сторону других крупных городов Сибири и Дальнего Востока.

Поселок Алексеевка Численность населения - 6000 человек: в т. ч. I очередь - 2000 чел. Норма обеспеченности жилой площадью - 20 -23 кв. м. на чел. Общая площадь жилого фонда 120 000 кв. м: в т. ч. I очередь – 36 000 кв. м.

Поселок Алексеевка Планирование инфраструктуры поселка

Поселок Алексеевка Инфраструктура ЖКХ (исключая электроснабжение) базируется на системе самообеспечения: теплоснабжение - собственная газогенераторная подстанция; водоснабжение - из подземных скважин; автономная система фильтрации воды; водоотвод - канализационные резервуары.

Сроки начала строительства 2010 Детские сады - 6 шт. по 120 мест Теннисный корт Школа на 11 классов Универсам Торговый центр поселка Дом быта на 70 раб. мест Административное здание 2007 2008 2009 Плавательный бассейн 25× 85 Бизнес-центр Отделение связи и банка Столовая-кафе Клубно-спортивное Блок сооружение обслуживания Центр досуга Гостиница Библиотека на 50 мест Поликлиника Магазин смешанной Больница торговли Спортивно-оздоровительный комплекс

Завершающий этап строительства 2020 Торговый центр поселка Детские сады - 6 шт. по 120 мест 2012 Центр досуга Универсам Поликлиника Дом быта на 70 раб. мест Отделение связи и банка Пункт проката 2008 Спортивнооздоровительный комплекс 2009 Административное здание 2010 Плавательный бассейн 25× 85 2011 Библиотека Школа на 11 классов Клубно-спортивное сооружение Теннисный корт Магазин смешанной торговли Бизнес-центр Столовая-кафе Блок обслуживания Гостиница на 50 мест Больница

Коммунальные здания Прачечная Начало строительства Пожарное депо на 6 машин Баня на 50 мест АТС на 1500 номеров 2010 Пункт ГИБДД Химчистка 2009 Завершающий этап строительства Прачечная Пожарное депо на 6 машин 2012 Баня на 50 мест АТС на 1500 номеров Пункт ГИБДД Химчистка 2011

Этапы развития инфраструктуры поселка Объекты промышленной застройки Для решения вопроса занятости будущих переселенцев планируется возведение следующих промышленных объектов: молокозавод; мясоконсервный завод; хлебопекарное производство; пивоварня; деревообрабатывающий завод; завод по производству гофротары; сборочное производство товаров народного потребления; Логистический парк (складской комплекс)

Промышленные объекты Сборочное производство товаров народного потребления ва ельст т строи ачало Н Хлебопекарное производство с мельницей 2007 Логистический парк Пивоварня 2009 Деревоперерабатывающий завод 2010 Завод по производству гофротары 2008 Молокозавод Мясоконсервный завод

Промышленные объекты Сборочное производство товаров народного потребления этап й ающи ва ш Завер ительст стро Мясоконсервный завод Пивоварня Хлебопекарное производство с мельницей 2009 Молокозавод 2010 Деревоперерабатывающий завод Логистический парк 2008 2012 Завод по производству гофротары

Возведение «Логистического парка» - это высокорентабельный инвестиционный проект. Он открывает широкие перспективы для организации эффективного крупномасштабного бизнеса, связанного с обработкой больших объемов грузопотоков.

Логистический парк На сегодня общая площадь складов Новосибирска – 650 000 кв. м. Только 5% соответствуют классу А. В Новосибирске работают крупные российские и зарубежные компании, которые предъявляют высокие требования к складам. Предложение складских помещений до сих пор не удовлетворяет их спрос. Особенно востребованы отдельно стоящие терминалы площадью от 800 до 1 500 кв. м. Обязательным условием для них является наличие коммуникаций. Имеется возможность разместить склады класса А общей площадью 100 -150 тысяч кв. м. на двух участках земли, находящихся в оперативном управлении.

Поселок Алексеевка Удобное месторасположение участков для размещения Логистического парка с целью: складирования, хранения, обработки, переупаковки грузов. Груз будет доставляться авиационным, автомобильным или железнодорожным транспортом.

Поселение Алексеевка Предусмотрены следующие возможности оплаты жилья будущими переселенцами: ипотека, поэтапные выплаты; другие формы оплаты.

Для привлечения инвесторов предлагаются следующие программы: проектное финансирование; участие в паевых фондах; облигационный заем.

Формы финансирования строительства Банковские кредиты Федеральный бюджет России Финансирование строительства Частные инвестиции Средства крупных инвесторов

Город Новосибирск- центр Сибирского федерального округа, самый молодой, быстрорастущий город Сибири, развитый индустриальный центр. Население города – 1, 5 миллиона человек (3 -й город России по численности). Территория города – более 500 кв. километров.

город Новосибирск занимает уникальное геополитическое положение в центре России. Благодаря этому в городе ведут деятельность: • крупнейшие представительства зарубежных компаний, • международные организации, • консульские службы, • ярмарочные структуры, • туристические, • страховые, • другие ведущие компании.

город Новосибирск тесно связан с городами России и зарубежными странами следующими видами транспорта: • Железнодорожный через город проходит одна из главных артерий страны – Транссибирская магистраль; • Автомобильный автодороги федерального назначения соединяют запад-восток, юг-север, прямая дорога идет на Казахстан; • Водный река Обь позволяет доставлять грузы на Север; • Авиационный в городе действуют несколько аэропортов. В их числе международный аэропорт Толмачево, который играет ведущую роль в перевозке пассажиров. Он выполняет функции транзитного пункта для технических коммерческих посадок.

Контакты Закрытое акционерное общество «Представительство-бюро Германо-Сибирской фирмы РВК» Директор по строительству – Риммер Владимир Давыдович 630555, НСО, Новосибирский район, пос. Голубой залив, ул. Лесная 7 тел. /факс: +7(383) 295 -50 -37 e-mail: rimlore@ngs. ru vdrimmer@rambler. ru