Сметное нормирование Общие понятия о сметном нормировании в строительстве Нормативно- информационная база ценообразования и сметного нормирования Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм Состав, структура построения и общие правила применения единичных расценок Вывод
Сметные нормативы -это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники
Определения сметной стоимости строительства Реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений Расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей
Сметной нормой называется совокупный расход ресурсов, установленный на принятый измеритель строительных, монтажных, пусконаладочных, ремонтных и других видов работ.
Сметные нормы используются для: Определения нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения работ Определения потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах, изделиях
Обеспечивает непрерывное финансирование строительных работ и определяет экономическую эффективность принятого проектного решения Позволяет осуществить анализ проектных решений как в части структуры и размера инвестиций в виде капитальных вложений, так в части предлагаемых объемнопланировочных и конструктивных решений
Допущенные при определении сметной стоимости строительно монтажных и других видов работ ошибки, занижающие сметные затраты, неизбежно приведут организацию к убыткам Завышение сметной стоимости работ приведет к получению необоснованной прибыли подрядных организаций и потерям средств инвестора И то и другое в конечном итоге приведет к неоправданному увеличению(умень шению) капитальных вложений, искажению сроков их окупаемости, ослабит внимание к выявлению и использованию резервов производства и привлекательности проекта
Нормативноинформационная база ценообразования и сметного нормирования
Нормирование в строительстве предназначено для: Экономии материальных , энергетически х, трудовых и финансовых ресурсов Рационального использования земель и други х видов природн ых ресурсов Повыш ения эффе кт инвес ивности тиций Надежности и долговечности зданий и сооружений Охране окружающей среды установления тр здоровье и бе ебований, создающих зопасны и быта на про е условия труда ек предприятиях, тируемых в зданиях и сооружениях
Нормативные документы в строительстве устанавливают комплекс норм, правил, положений и требований При проектировании, инженерных изысканиях и новом строительстве При расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий и сооружений При производстве строительных материалов, изделий и конструкций, благоустройстве, мелиорации и т. п.
В соответствии с МДС 81 -35. 2004 сметные нормативы подразделяются на следующие виды: По уровню применения: ØГосударственные (федеральные) (ГСН) ØОтраслевые (ТСН) ØТерриториальные (ТСН) ØФирменные (ФСН) ØИндивидуальные (ИСН) По структуре и степени: Ø 1 -элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов Ø 2 -элементные и сметные нормы и расценки на общестроительные работы Ø 3 - ресурсные сметные нормы на монтажные и спец. Работы Ø 4 - элементные сметные нормы и расценки на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы Ø 5 сметные нормативы, выраженные в % Ø 6 укрупненные показатели базисной стоимости (УПБС) Ø 7 - укрупненные показатели по видам работ(ПВР и сборник УПБС ВР Ø 8 - укрупненные ресурсные нормативы и укрупненные показатели ресурсов Ø 9 - укрупненные сметные нормативы и показатели: (УПСС) (ППЕ) (ПСЗС) (УР) (НИАЗ) (НИПЗ)
По степени укрупнения все сметные нормативы подразделяются на 2 группы: Укрупненные сметные нормы (УСН) и показатели (УСП) Предназначены для определения цены строительной продукции на начальном этапе инвестиционного процесса Применяются для составления инвесторских смет, бизнес планов, определения предварительной стоимости для подрядных торгов, при экономических расчетах для выбора наиболее эффективного проекта. Элементные сметные нормы (ЭСН) и единичные расценки (ЕР) ЭСН применяются для поэлементарного расчета цены строительной продукции на этапах проектирования и взаиморасчетах между заказчиком и подрядчиком ЭСН являются первичными сметными нормативами; Содержат норматив расхода ресурсов в натуральном или денежном выражении для определения сметной стоимости
Состав, структура построения и общие правила применения государственных элементных сметных норм
Предназначены я ля ени в Д л и де ост х ре н а оп реб рса руд т у т по рес ах х, т х ра очи ьны т б а (з ра тел н, . ои ши лов р ст ма иа р те ма Для разработки индивидуальных и укрупненных сметных нормативов, ЕР федерального, отраслевого, территориального, фирменного уровней Пр и ст вы р п пу мо оит ол ск нт ел не н ь о а и на жн ны ии ст ре ла ы х, ро мо до х, и ст р те нтн чны ро аб ль ох ит от ны ел в х ьс тв е Они являются основой для определения продолжительности выполнения строительных работ, расхода материалов и их списания
Сборники государственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001) Сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп 2001) В состав государственн ых элементных сметных норм входит Сборники государственных элементных сметных норм на монтажные работы (ГЭСНм-2001) Сборники государственных сметных норм на ремонтностроительные работы ( ГЭСНр-2001)
Структура полного обозначения сборника ГЭСН-2001 ГЭСН 81 -02 -10 -2001 Код года утверждения норматива Код порядкового номера сборника Код структуры и степени укрупнения норматива (вид работ) Код принадлежности к сметным нормативам Код Государственных элементных сметных норм
Структура полного обозначения элементной нормы сборника ГЭСН-2001 ГЭСН 10 -01 -007 -2 Порядковый номер нормы в данной таблице( один или два знака) Порядковый номер таблицы в данном разделе сборника (три знака) Номер раздела сборника (два знака) Номер сборника (два знака)
Состав, структура построения и общие правила применения единичных расценок
Единичные расценки предназначены для определения в сметной документации прямых затрат, разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ для расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы
Сборники ЕР на строительные, ремонтностроительные и пусконаладочные работы, на монтажных оборудования по уровню применения подразделяются на: Федеральные (ФЕР) Территориальные (ТЕР) Отраслевые (ОЕР)
ВЫВОДЫ: üОсновой технического и сметного нормирования в строительной отрасли является принцип усреднения при определении и стоимости прямых затрат и расходов ресурсов üГЭСН и ЕР следует применять для экономичных типовых и повторноприменяемых проектов зданий и сооружений массового строительства üПри определении сметной стоимости уникальных зданий и сооружений, выполненных по индивидуальным проектам, необходимо использовать индивидуальные или фирменные сметные нормы üПри списании материалов на производство работ элементные сметные нормы следует рассматривать как усредненные нормативы их расхода на единицу измерения. üПри составлении сметной документации с применением новых материалов рекомендуется их показывать в текущих ценах со ссылкой на прайс- листы фирм изготовителей
Скачать презентацию Сметное нормирование Общие понятия о сметном нормировании в
СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ.pptx