Сделки в гражданском праве Сделка правомерное волевое действие

Сделки в гражданском праве Сделка правомерное волевое действие субъекта, направленное на возникновение, изменение либо прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделка является действием правомерным в отличие от неправомерных действий — деликта и кондикции. Правомерность означает соответствие содержания сделки тому, что установлено законом либо договором.

Признаки сделки: 1. Является волевым актом Воля — внутреннее ощущение субъекта, его намере ние, желание достичь определенного правового результата, т. е. создать, изменить либо прекратить правоотношения. Волеизъявление — выражение воли вовне, т. е. активные действия по реализации воли (например, отражение воли в условиях договора). Волеизъявление бывает: прямое, косвенное (конклюдентные действия), молчанием. Волеизъявление может быть выражено через совершение действий, а может быть путем молчания. Действия — это подписание документа, либо изложение своей воли устно, либо совершение так называемых конклюдентных действий. Молчание волеизъявлением считаться может, но отнюдь не всегда.

Признаки сделки: 2. Всегда правомерна. 3. Направлена на изменение, прекращение или возникновение гражданских правоотношений. 4. Всегда порождает гражданские права и обязанности.

Классификация сделок 1. В зависимости от числа участников: односторонние (достаточно воли одного субъекта); двухсторонние; многосторонние;

Классификация сделок 2. По наличию встречного предоставления: Ø Возмездные сделки предполагают наличие встречного предоставления, причем любого, не обязательно в форме денег. ØБезвозмездные никакого встречного предоставления не предполагают (например, дарение).

Классификация сделок 3. В зависимости от момента возникновения сделки: Ø Консенсуальные сделки — это сделки, по которым права и обязанности возникают в момент совершения сделки, независимо от того, когда начнется ее исполнение (сразу после подписания договора стороны уже им связаны). Ø Для реальной сделки достижения соглашения мало. Необходима еще передача какого либо имущества (заем).

Классификация сделок 4. По критерию зависимости правовых последствий от каких либо обстоятельств. Ø условные (права и обязанности у субъектов возникают, изменяются либо прекращаются, если какое либо обстоятельство (условие) возникнет или, наоборот, прекратится – случаи погодных условий в строительстве…). Ø обычные (безусловные). 5. В зависимости от вступления сделки в действие: Ø срочные Ø бессрочные

Формы сделок Форма сделки — это внешнее выражение волеизъявления. Гражданскому праву известны две категории формы сделок — устная и письменная (простая и нотариальная). Некоторые сделки требуют еще государственной регистрации.

Категории сделок, которые обязательно должны быть заключены в простой письменной форме: 1. сделки, хотя бы одной стороной в которых является юридическое лицо либо публично правовое образование; 2. сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом независимо от суммы сделки (ст. 161 ГК РФ). Посмотрите на стр. 48 и сравните!!!

Квалифицированная письменная форма, т. е. сделка, удостоверенная нотариусом, требуется в двух случаях: ü в законе есть специальное указание об обязательности нотариального удостоверения; ü стороны сами (добровольно) пришли к соответствующему соглашению.

Некоторые сделки нуждаются в государственной регистрации. Государственная регистрация — это особое решение органов власти, т. е. это публично правовой акт, влияющий на гражданские правоотношения. Для договоров купли продажи недвижимости государственная регистрация строго обязательна. Осуществляют регистрацию специальные государственные органы.

Условия действительности и недействительности сделок Сделка является действительной, если соблюдаются следующие условия: 1. содержание сделки соответствует требованиям закона; 2. соблюдается необходимая форма сделки; 3. соблюдены требования к правоспособности и дееспособности субъектов сделки; 4. воля каждого из субъектов сделки соответствует их волеизъявлению. Сделка, в которой соблюдаются эти условия, является действительной, т. е. порождает те правовые последствия, которые стороны хотели достигнуть.

Ø Если сделка не соответствует указанным требованиям, она может быть сама по себе недействительной или быть признанной недействительной судом. Ø Общее правило таково: сделка, не соответствующая закону, недействительна.

• Ничтожная сделка не создает никаких правовых отношений, независимо от того было или не было об этом решение суда. • Оспоримая должна быть признана таковой судом (пока нет решения суда, сделка остается действительной ее нужно исполнять).

Условия недействительности сделок (пишем со следующего слайда): 1. содержание сделки не соответствует требованиям закона (порок содержания); 2. не соблюдается форма сделки (порок формы); 3. не выполняются требования к дееспособности и правоспособности участников сделки (порок правосубъектности); 4. не соответствуют воля и волеизъявление участников сделки (порок воли).

1. Порок содержания. В качестве прав и обязанностей субъектов названо то, что противоречит закону, а также основам правопорядка и нравственности. (договор купли про дажи человека в рабство). 2. Порок формы. Сделки с несоблюдением простой письменной формы оспоримы. Если же речь идет о несоблюдении квалифицированной письменной формы (т. е. об отсутствии нотариального удостоверения), то сделка является ничтожной.

3. Порок правосубъектности (правоспособности либо дееспособности). Данный порок означает, что сделка совершается субъектами, не имеющими такого права в силу возраста либо в силу прямого указания в законе. Ничтожными являются следующие сделки с пороком правосубъектности: • сделки малолетних физических лиц (до 14 лет), а также физических лиц, лишенных дееспособности судом (действительными будут только те сделки этих субъектов, которые они имеют право совершать в силу прямого указания в законе); • сделки особых юридических лиц — кредитных, страховых организаций и т. п. , которых закон ограничил в правоспособности, если эти сделки нарушают данные ограничения.

4. Порок воли. Наличие порока воли говорит о том, что воля и волеизъявление субъектов сделки не совпадают. Ничтожными являются две категории сделок с пороком воли: Мнимая сделка — сделка, субъекты которой не имели сделка цели реального достижения каких либо правовых последствий (купли продажа своей квартиры другу для того, чтобы избежать взыскания на данную квартиру). Притворная сделка — сделка, заключаемая лишь для сделка вида, с целью сделать незаметной (прикрыть) другую сделку, которую, собственно, стороны и хотят совершить (купля продажа автомобиля или квартиры оформляемые дарением для уходя от налогов). Остальные сделки с пороком воли являются оспоримыми, в том числе к ним относятся: Кабальной является сделка, совершенная под влиянием стечения тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных для од ной из сторон условиях.

Последствия недействительности сделок Основные последствия связаны с понятием реституции. Реституция возвращение одной стороной договора другой стороне полученного имущества по договору в случае признания его недействительным. Реституция бывает двусторонней, односторонней и отсутствующей.

Двусторонняя реституция — возврат обеих сторон в первоначальное положение, т. е. субъекты сделки обмениваются тем, что успели передать другу. Односторонняя реституция имеет цель вернуть все полученное по сделке добросовестной стороне (именно она восстанавливается в первоначальное положение) и наказать недобросовестную сторону, которая ничего не получает, поскольку все ей причитающееся поступает в доход государства. В частности, односторонняя реституция установлена в качестве последствия кабальных сделок, сделок с применением угрозы или насилия.

Отсутствующая реституция все полученное каждой из сторон сделки они передают в доход государства. Отсутствующая реституция крайне редкое последствие, поскольку гражданское право не имеет цели наказать нарушителя, а лишь стремится восстановить имущественную сферу потерпевшего (договор купли продажи человека в рабство).