Сдайте домашнее задание с перечнем разделов в учредительных

Сдайте домашнее задание с перечнем разделов в учредительных документах и 1 -ым пунктом устава Акционерного общества Производственного кооператива Государственного (муниципального) предприятия в сфере жилищно-коммунального хозяйства Фонда Общественной организации

Право собственности.

Собственность и право собственности Собственность как экономическая категория – отношение между людьми по поводу принадлежности материальных благ, а также по поводу «господства» над ними. Право собственности – правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам.

Понятие права собственности Право собственности – это права: 1. владения (обладание), 2. пользования (извлечение пользы) и 3. распоряжения (определения судьбы) своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

Составляющие права собственности 1. Бремя содержания имущества Забота о содержании и риск случайной гибели имущества 2. Благо собственности Возможность извлекать полезные свойства из принадлежащего имущества и получать выгоду от него.

Виды собственности. 1. Частная собственность (граждан и юридических лиц) 2. Государственная и муниципальная собственность 3. Иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (ст. 214 -215 ГК РФ)

Вещные права (сервитуты) Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268); сервитуты (ст. 274, 277); право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294) и право оперативного управления имуществом (ст. 296). Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Приобретение права собственности. На новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя. На плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, На основании договора или иной сделки об отчуждении имущества. По наследству в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности переходит к юридическим лицам — правопреемникам. На имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо от которого собственник отказался (приобретательская давность).

Прекращение права собственности. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238); 3) отчуждение недвижимости в связи с изъятием участка(ст. 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240 и 241); 5) реквизиция — имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято с выплатой ему стоимости имущества (ст. 242); 6) конфискация — безвозмездно изъято у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243); 7) отчуждение имущества в других случаях.

Общая собственность. Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц. Общая собственность с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Защита права собственности. Охрана права собственности – предупреждение посягательств, когда право еще не нарушено. 2 способа защиты права собственности: 1. Истребование имущества из чужого незаконного владения 2. От нарушений, не связанных с лишением владения

Чужое незаконное владение От добросовестного приобретателя 1. если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, а приобретатель не знал и не мог знать, то собственник вправе истребовать это имущество в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. если имущество приобретено безвозмездно собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. а также возврата или возмещения всех доходов , которые были извлечены со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения Деньги, а также ценные бумаги не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. От недобросовестного владельца ( лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно) — во всех случаях собственник вправе потребовать от возврата или возмещения всех полученных доходов. Владелец (добросовестный и недобросовестный) вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество.

Нарушения, не связанные с лишением владения собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения «нечинение препятствий»

Понятие договора. Гражданско-правовые сделки. Формы договора. Недействительность договоров.

Гражданско-правовые обязательства. Обязательство представляет собой гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие ( передать имущество, уплатить деньги, выполнить работу), а другое лицо имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Участники (стороны) обязательства именуются должник и кредитор. 1. Должник — сторона, которая обязана совершить какое-то действие в пользу другого лица (как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. ). 2. Кредитор — сторона, имеющая право требовать совершения указанного действия.

Виды гражданско-правовых обязательств. Договорные и внедоговорные (по возмещению вреда) По соотношению прав и обязанностей участников — односторонние (у одной стороны имеются только права, а у другой — только обязанности) и взаимные ( обе стороны обладают как правами, так и обязанностями) Если участники обязательства обладают только одним правом и одной обязанностью обязательство называется простым , а если таких прав и обязанностей несколько — сложным.

Договор. Соглашение двух или нескольких лиц (граждан, юридических лиц) об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей — то есть о передаче имущества, выполнении работ и оказании услуг.

Основные черты договора. Договором устанавливается юридическая связь между его участниками. Содержанием договора является выполнение действий, ведущих к достижению целей участников договора, удовлетворению их интересов. Договор определяет порядок и последовательность совершения участниками необходимых действий. Участники договора равны между собой. Договор возникает в результате соглашения между его участниками, требует совпадение их желаний относительно вступления в обязательство и определение его условий.

Основные черты договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Но договор не должен противоречить основным началам гражданского законодательства. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключение договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Формы договора. Договор заключается в устной или письменной форме. Письменная форма: 1. составление одного документа, подписанного сторонами, 2. обмен документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, факсимильной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору Должны совершаться в простой письменной форме сделки юридических лиц между собой и с гражданами , а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ (43 300 руб. ), а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Есть договоры, заключенные посредством конклюдентных действий (договор хранения) Нотариальная форма (совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом) договоров определена законом. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе или в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Государственная регистрация договора. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации ( ст. 131 ГК РФ и закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (автомобиль, музейные предметы, интеллектуальная собственность по договору коммерческой концессии)

Условия действительности договоров. Законность содержания — соответствие требованиям закона; Дееспособность участников договора ; Соответствие воли и волеизъявления, а также свобода воли; Соблюдение формы договора.

Недействительность договоров. Недействительность – договор не порождает те последствия, наступление которых желали стороны. 1. Абсолютная недействительность (ничтожность) — достаточно констатации одного факта совершения такой сделки судом. 2. Относительная недействительность сделки (оспоримость) — сделка признается судом недействительной при наличии предусмотренных законом оснований недействительности по иску заинтересованных лиц. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом или судом по собственной инициативе. Несоблюдение письменной формы лишает стороны права ссылаться в подтверждение договора на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, а также влечет ее недействительность. В отношении нотариальных сделок – это ничтожность.

Последствия недействительности договоров Каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах По некоторым сделкам все полученное взыскивается в доход Российской Федерации

Случаи признания договора недействительным. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки все взыскивается в доход РФ, а в случае исполнения сделки одной стороны с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. Мнимая сделка — совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка — совершена с целью прикрыть другую сделку

Случаи признания договора недействительным. Договор, совершенный гражданином: 1. признанным недееспособным вследствие психического расстройства. 2. несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним). 3. несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя 4. дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 5. ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами без согласия попечителя гражданином. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью.

Случаи признания договора недействительным. Договор, совершенный под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы договора или таких качеств его предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Договор под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также договор, который лицо было вынуждено заключить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях , чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РФ.

Домашнее задание: Учебник «Правоведение» глава 7 Гражданский Кодекс Гл. 9 параграфы 1 и

Задание для 8 групп «Основания недействительности договоров» 1. не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов 2. с целью, противной основам правопорядка/нравственности 3. мнимый договор 4. притворный договор 5. договор, совершенный гражданином с пороком дееспособности или находившимся в момент заключения договора в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими 6. договор юридического лица в противоречии с целями деятельности либо не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью 7. под влиянием заблуждения имеющего существенное значение относительно природы договора или качеств его предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению 8. под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения, кабальный договор Привести примеры случаев недействительности договоров Последствия признания договоров недействительными