Санкт-Петербургский колледж экономики и управления «Александровский лицей» Дипломная работа на тему: , влияющие на развитие рынка жилой недвижимости Санкт. Петербурга Выполнила: Виноградова А. Б 202 группа Руководитель: Герела Т. А Санкт-Петербург 2012 год
Актуальность и цель Актуальность – знание экономики недвижимости необходимо понимать как для успешной предпринимательской деятельности так и для отдельно взятого гражданина. Цель: Выявить экон. факторы, влияющие на рынок жилой недвижимости Анализ эко фак
Задачи Провести анализ состояния рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга; Выявить факторы, влияющие на развитие рынка жилой недвижимости;
Внешние и внутренние факторы Внешние факторы • Процентные ставки • Состояние экономики • Правительственная политика • Инфляция • • Социальные Экономические Административные Окружающая среда
Ценообразующие факторы ПОСТОЯННЫЕ • Местоположение (15 -70 %) • Тип здания (10 -40 %) УСЛОВНО-ПОСТОЯННЫЕ • • Общая площадь Этаж (5 – 20 %) Балкон (5 -20%) Материал стен (10%) УСЛОВНО-ПЕРЕМЕННЫЕ • Состояние полов, потолков ( до 7%) • Окна, двери (до 10%) • Инженерные коммуникации (15%)
Фактор сезонности
Фактор местоположения
Фактор строительного типа
Фактор спроса
Анализ платежеспособности
Заключение
Скачать презентацию Санкт-Петербургский колледж экономики и управления Александровский лицей Дипломная
Дипломная работа на тему.pptx