Рынок земли
Особенность земли как фактора производства Большая зависимость от природных условий возникновение земельной ренты, необходимость учета в налогообложении Сезонный характер производства необходима особая политика занятости, особая амортизационная политика сх оборудования Недвижимый характер земли необходим особый характер налогообложения, зачисление земельного налога в местный бюджет Качественная неоднородность земельных участков образование ренты Длительный цикл производства n необходимость страхования деятельности с/х производителей, развитие биржевой торговли сельхоз. продукции Ограниченные размеры с/х земли n Экономические последствия необходимость льготного кредитования оборотного капитала Первое – монополия на землю, как объект хозяйствования. Второе – монополия на землю, как объект собственности.
Рынок земли График предложения земли P График совокупного спроса на землю P D Нес/х S D Совокупный спрос D С/Х Q (количество земли) Q
График равновесия на рынке земли График изменения уровня земельной ренты R S R R 0 e R Q 1 D 1 Q земли r 3 r 2 r 1 S D 3 D 2 D 1 Q земли
Цена земли есть капитализированная земельная рента. Факторы, влияющие на цену земли: n n увеличение дифференциальной ренты вследствие интенсификации с/х; в Западных странах государство стимулирует крупное с/х предпринимательство, т. е. искусственно поддерживаются высокие цены на землю и с/х товары; в условиях инфляции, вследствие обесценения денег, расширяется использование земли для несельхозяйственных целей; другие факторы (например: неплодородные пустоши могут иметь большую ценность, т. к. могут быть найдены полезные ископаемые, или рядом могут быть созданы индустриальные центры). Арендная плата = рента + амортизация построек и сооружений + процент на вложенный капитал.
Скачать презентацию Рынок земли Особенность земли как фактора производства
Рынок земли_src.ppt