Скачать презентацию Рынки факторов производства Рынок земли Рентные отношения Скачать презентацию Рынки факторов производства Рынок земли Рентные отношения

6 лекция Рынок земли и налоги 2012.ppt

  • Количество слайдов: 51

Рынки факторов производства Рынок земли. Рентные отношения. Рынки факторов производства Рынок земли. Рентные отношения.

 • Землевладение - есть признание права физического или юридического лица на определенный участок • Землевладение - есть признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях, чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю. Землепользование - это пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании - это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица.

Рента • - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий Рента • - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности. • Экономисты используют термин "Рента" в более узком значении: экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено.

Земельная рента • Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное Земельная рента • Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента, прибыли. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся земли.

 Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая спросa D S M R 1 E R Z R 2 S Q 1 Q D

Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая спросa Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая спросa рента D S M R 1 E R Z R 2 D S Q 1 Q Количество земли

Земельная рента • доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает Земельная рента • доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты.

Абсолютная земельная рента • один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику Абсолютная земельная рента • один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; • уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия (отсюда название этого вида ренты).

Цена земли • Продается ее способность приносить ренту своему владельцу. Поэтому цена земли есть Цена земли • Продается ее способность приносить ренту своему владельцу. Поэтому цена земли есть капитализированная рента. • При продаже участка его собственник заботится о том, чтобы не потерять рентный доход. Он соглашается продать землю за такую сумму, которая будучи положена в банк или в ценные бумаги, принесет ему доход, равный ренте. • Покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, тоже сравнивает приносимую участком ренту с процентом, который он может получить, если деньги положит в банк.

Различаются лучшие (I), средние (II) и худшие (III) участки земли Различаются лучшие (I), средние (II) и худшие (III) участки земли

Дифференциальная рента • дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более Дифференциальная рента • дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. • Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д.

Дифференциальная рента II • связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же Дифференциальная рента II • связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. • Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. • В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках.

 Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая Определение величины ренты в условиях конкуренции SS - кривая предложения DD - кривая спросa D рента S E R R 1 D S Q 1 Q Количество земли

Распределение земельной ренты между субъектами сельскохозяйственного производства зависит от типа ренты. Дифференциальная рента I Распределение земельной ренты между субъектами сельскохозяйственного производства зависит от типа ренты. Дифференциальная рента I в полном объеме принадлежит землевладельцу, поскольку он устанавливает арендную плату на уровне, учитывающем качество участков земли. • Дифференциальная рента II является результатом усилий арендатора и полностью присваивается им.

Монопольная рента • особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов Монопольная рента • особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

Формирование ренты на месторождениях разной глубины залегания Цена 1 т нефти Предельные издержки Средние Формирование ренты на месторождениях разной глубины залегания Цена 1 т нефти Предельные издержки Средние совокупные по отрасли

Особенности современного изъятия ренты • • 1. акциз = налог с оборота 2. плата Особенности современного изъятия ренты • • 1. акциз = налог с оборота 2. плата за недропользование = роялти 3. часть НДС рентного происхождения 4. незначительная величина дифференциальной части ренты обусловлена: • а) повышенными затратами (север) • б) размазывается на посредников

35 Долл. / барель Современный тип налогообложения в нефтяной промышленности НДС Акциз Роялти На 35 Долл. / барель Современный тип налогообложения в нефтяной промышленности НДС Акциз Роялти На имущество 25 Долл. /барель Налог на прибыль Нормальная прибыль Себестоимость 1, 5 Долл. /барель

Цена на бензин, 2005 г. Цена на бензин, 2005 г.

Рыночная стоимость участка земли и определите наличие ренты: • площадь участка • затраты на Рыночная стоимость участка земли и определите наличие ренты: • площадь участка • затраты на производство • урожайность зерна • Амортизация - • рыночная цена прибыль зерна 1 ц необходимая для нормального воспроизводства Ставка капитализации = прибыль / активам Активы = прибыль/ставку капитализации

Налоговая система • Субъект – лицо, которое обязано платить • Носитель – кто фактически Налоговая система • Субъект – лицо, которое обязано платить • Носитель – кто фактически платит • Объект – доход или имущество, на которое начисляют налог • Ставка - величина

Функции налогов Регулирующая Стимулирующая Распределительная фискальная Функции налогов Регулирующая Стимулирующая Распределительная фискальная

Ставки налогообожения • Твердая (абсолютная – руб/1 т. нефти) • Пропорциональная (%) • Прогрессивная Ставки налогообожения • Твердая (абсолютная – руб/1 т. нефти) • Пропорциональная (%) • Прогрессивная • Регрессивная

Налоги по способу платежа Прямые Косвенные НДС подоходный акциз На землю Таможенные пошлины На Налоги по способу платежа Прямые Косвенные НДС подоходный акциз На землю Таможенные пошлины На операции с ценными бумагами

По уровням поступления федеральный Региональный Налоги по использованию общие специальные Местный По уровням поступления федеральный Региональный Налоги по использованию общие специальные Местный

Эффект Лаффера Сумма налоговых поступлений Ставка налога 50% 100% Эффект Лаффера Сумма налоговых поступлений Ставка налога 50% 100%

7, 8 трлн. руб. – 2009 г. 1. НДС • Товары и услуги реализуемые 7, 8 трлн. руб. – 2009 г. 1. НДС • Товары и услуги реализуемые на территории РФ 30% • Товары, ввозимые на территорию РФ 18, 8% 2. НДПИ 24, 2% 3. На прибыль 13, 8 4. ЕСН 8, 7% 5. Акцизы 2, 9 6. Другие 1, 6

9, 7 трлн рублей. – 2011 г. • Без нефтегазовых доходов, рост поступлений составил 9, 7 трлн рублей. – 2011 г. • Без нефтегазовых доходов, рост поступлений составил 22%. • Налог на прибыль составили 23, 4%, (13, 8) • НДФЛ - 21%, • НДПИ - 21%, (24, 2%) • НДС - 18%.

2012 2012

Обратите внимание! ПРОЦЕНТНЫЙ ПУНКТ • [percentage point] — единица, применяемая для сравнения величин, выраженных Обратите внимание! ПРОЦЕНТНЫЙ ПУНКТ • [percentage point] — единица, применяемая для сравнения величин, выраженных в процентах, т. е. процент от процента • Напр. , если инфляция в одном году составила 8%, а в следующем — 6%, то говорят, что она снизилась на 2 П. п. (хотя в обычном “процентном исчислении” — на 25 %)

 • Поступления налога на прибыль организаций в январе-мае 2012 года составили 150, 5 • Поступления налога на прибыль организаций в январе-мае 2012 года составили 150, 5 млрд. рублей и по сравнению с январем-маем 2011 года выросли на 12, 2%. • НДСна товары (работы, услуги), реализуемые на территории Российской Федерации, поступило 761, 2 млрд. рублей, что на 7, 7% больше поступлений января-мая 2011 года. • НДС на товары, ввозимые на территорию Российской Федерациипоступило 39, 0 млрд. рублей, или на 10, 2% больше, чем в январе-мае 2011 года. • Поступления по сводной группе акцизов в федеральный бюджет составили 122, 1 млрд. рублей и по сравнению с январем-маем 2011 года выросли в 1, 4 раза. • • Налога на добычу полезных ископаемых в январе-мае 2012 года поступило 1 032, 4 млрд. рублей, или на 32, 7% больше, чем в январе-мае 2011 года.

Динамика поступлений основных налогов в федеральный бюджет в январе-мае 20112012 гг. Динамика поступлений основных налогов в федеральный бюджет в январе-мае 20112012 гг.

Доходы федерального бюджета в 2008 – 2010 годах (млрд. рублей) Доходы федерального бюджета в 2008 – 2010 годах (млрд. рублей)

40% стоимости нефти • • НДПИ=(Ц-8)*Р/252, где Ц – среднемировая цена на Юралс Р 40% стоимости нефти • • НДПИ=(Ц-8)*Р/252, где Ц – среднемировая цена на Юралс Р – курс доллара 2002 г.

Согласно принятой Госдумой в первом чтении новой редакции закона о федеральном бюджете на 2009 Согласно принятой Госдумой в первом чтении новой редакции закона о федеральном бюджете на 2009 год • налоговые доходы госказны сократятся с 6, 33 трлн руб. до 3, 84 трлн руб. • Неналоговые, к которым, по методологии бюджета, отнесены таможенные пошлины, упадут с 4, 59 трлн руб. до 2, 86 трлн руб. • сильнее всего сократятся поступления налога на прибыль — на 74%. • Сборы НДПИ упадут на 53%, • таможенных пошлин и сборов — на 48, 5 %, • НДС — на 30%.

НДС • • Макс. доля НДС в 1998 г. 43, 8%, в 1999 г. НДС • • Макс. доля НДС в 1998 г. 43, 8%, в 1999 г. 44, 5%, в 2000 г. 42, 2 %, в 2001 г. 47%, в 2002 г. 44, 8%. оказывать государственные услуги • Легкость взимания

 • Структура доходов • Структура государственного бюджета Дании бюджета Франции • Подоходный налог • Структура доходов • Структура государственного бюджета Дании бюджета Франции • Подоходный налог с физических лиц 48 % • Налог на добавленную стоимость 19 • Акцизы 17 • Налог на доходы корпораций 8 • Налог на имущество 4 • Отчисления на социальное страхование 3 • Таможенные пошлины 1 • Налог на добавленную стоимость 41, 4 % • Подоходный налог на физических лиц 18, 1 • Налог на предприятия 10, 6 • Пошлины на нефтепродукты 7, 3 • Прочие налоги 15, 2 В Германии подоходный 28%, затем на прибыль, затем НДС В Великобритании Подоходный, затем 17% НДС

Типология регионов РФ по уровню сбора налогов на душу населения с учётом прожиточного минимума Типология регионов РФ по уровню сбора налогов на душу населения с учётом прожиточного минимума уровень сбора налогов (в % к среднему по РФ) субъекты Российской Федерации* очень низкий, <50% Дагестан, Тыва, Сев. Осетия, Ингушетия, Читинская обл. , Кабардино. Балкарская Респ. , Карачаево-Черкесская Респ. , Адыгея, Респ. Алтай, Марий Эл, Бурятия, Алтайский край, Псковская, Пензенская, Ивановская обл. , Карелия, Мордовия, Амурская обл. Курганская, Архангельская, Кировская, Камчатская, Астраханская обл. , Ставропольский край, Хакасия, Тамбовская, Ростовская, Брянская обл. , Приморский край, Новгородская обл. , Чувашская Респ. , Саратовская, Сахалинская, Калининградская, Магаданская обл. , Саха (Якутия), Смоленская, Владимирская, Воронежская обл. , Калмыкия, Тверская, Калужская, Орловская обл. , Краснодарский край, Новосибирская, Тульская, Волгоградская обл. , Хабаровский край, Удмуртская Респ. , Вологодская, Костромская, Мурманская, Курская обл. Ленинградская, Рязанская, Иркутская, Оренбургская обл. низкий, 50 -75% ниже среднего, 7590% средний, 90 -110% Белгородская, Кемеровская, Тюменская, Ульяновская, Омская, Свердловская, Челябинская, Ярославская, Липецкая обл. , Башкортостан большой, >110% Московская обл. , Санкт-Петербург, Пермская обл. , Красноярский край, Нижегородская, Томская обл. , Коми, Татарстан, Самарская обл. , Москва

Регионы РФ, дающие наибольший вклад по сбору налогов в федеральный бюджет 1995 -1999 Регионы РФ, дающие наибольший вклад по сбору налогов в федеральный бюджет 1995 -1999

Типология регионов России по средней налоговой нагрузке на ВРП налоговая нагрузка на ВРП субъекты Типология регионов России по средней налоговой нагрузке на ВРП налоговая нагрузка на ВРП субъекты Российской Федерации очень небольшая, <15% Дагестан, Тува ниже средней, 1520% Еврейская АО, Бурятия, Респ. Алтай, Амурская, Архангельская, Читинская, Вологодская обл. , Карачаево-Черкесия, Алтайский край, Карелия, Мордовия, Саха (Якутия), Псковская, Саратовская, Кировская, Курская, Камчатская обл. , Сев. Осетия, Кабардино-Балкария, Марий-Эл, Адыгея, Смоленская обл. , Хакасия, Ставропольский, Красноярский края, Костромская, Курганская, Иркутская, Воронежская, Пензенская, Мурманская, Ивановская, Ульяновская обл. средняя, 20 -25% Тамбовская, Орловская, Астраханская, Калужская, Тверская, Магаданская, Новгородская, Тульская, Брянская, Белгородская, Рязанская, Кемеровская, Липецкая, Оренбургская, Новосибирская, Пермская, Волгоградская, Владимирская, Омская, Сахалинская, Челябинская, Ярославская, Свердловская, Ленинградская, Калининградская обл. , Краснодарский, Хабаровский, Приморский края, Чувашия, Башкортостан, Татарстан, Удмуртия, Ростовская, Коми выше средней, 2530% Нижегородская, Самарская, Томская обл. , Чукотский АО, Санкт-Петербург Москва (39%), Тюменская обл. с округами (35), Калмыкия (52, 7%)

Максимальные и минимальные доли отдельных налогов в регионах России в 1998 г. , % Максимальные и минимальные доли отдельных налогов в регионах России в 1998 г. , % Вид налога Максимальное значение Минимальное значение налог на добавленную стоимость налоги на прибыль (доход) 45, 3 - Ингушетия подоходный налог 35, 1 - Тува акцизы 78, 2 – Сев. Осетия акцизы на спирт и ликероводочные изделия 24, 2 – Кабардино. Балкарская Респ. плата за природные ресурсы 29, 7 – Ненецкий АО 1, 1 – Респ. Алтай 5, 3 налог на имущество 26, 1 – Таймырский АО 20, 0 – Омская область 1, 5 – Калмыкия 9, 0 0, 9 – Агинский АО 6, 0 местные налоги 67, 8 – Корякский АО 11, 0 – Корякский АО 15, 8 – Ненецкий АО 8, 0 – Агинский АО 0, 0 – Коми. Пермяцкий и Усть -Ордынский АО 0, 0 – 8 регионов Среднее значение по России 26, 1 32, 9 13, 9 11, 9 2, 0

Максимальные и средние по России значения долей отраслей экономики в налоговых поступлениях субъектов РФ, Максимальные и средние по России значения долей отраслей экономики в налоговых поступлениях субъектов РФ, % отрасли экономики промышленность средняя доля по РФ 41, 0 в том числе: электроэнергетика топливная 5, 7 11, 7 черная и цветная металлургия химическая и нефтехимическая машиностроение и металлообработка лесная, деревообр. и целл. -бумажная строительных материалов легкая пищевая транспорт в том числе: железнодорожный трубопроводный торговля и общественное питание строительство финансы, кредит, страхование и др. в том числе: банковская деятельность связь жилищно-коммунальное хозяйство операции с недвижимым имуществом мат. -техн. снабжение и сбыт сельское хозяйство 3, 6 1, 5 6, 4 1, 1 1, 2 0, 6 7, 5 14, 6 3, 6 7, 9 9, 1 6, 6 4, 1 3, 7 3, 2 2, 8 1, 9 1, 2 максимальные доли 77, 3 – Ямало-Ненецкий АО 74, 7 – Ханты-Мансийский АО 32, 2 – Магаданская область 75, 5 – Ямало-Ненецкий АО 70, 7 – Ханты-Мансийский АО 41, 2 – Республика Саха (Якутия) 15, 2 – Томская область 29, 4 – Самарская область 17, 7 – Республика Карелия 8, 9 – Карачаево-Черкесская Респ. 12, 4 – Ивановская область 34, 0 – Кабардино-Балкарская Респ. 25, 1 – Москва 18, 0 – Ярославская область 21, 3 – Москва 79, 3 – Агинский Бурятский АО 32, 6 – Ингушетия Алтайский край 19, 7 – Республика Калмыкия 18, 5 – Республика Калмыкия 7, 4 – Республика Северная Осетия 16, 9 – Костромская область 11, 4 – Москва 13, 3 – Республика Калмыкия 21, 8 – Усть-Ордынский Бур. АО

Региональная структура занятости производства и налоговых поступлений Региональная структура занятости производства и налоговых поступлений

Сравнение доли отраслей специализации в производстве и налоговых поступлениях Сравнение доли отраслей специализации в производстве и налоговых поступлениях