Рост тарифов обусловил изменение совокупной платы граждан за коммунальные услуги. Отличие коммунальных услуг от жилищных услуг О ТЕПЛ ХВС ВО Э/Э ГАЗ ГВС Плата не регулируется государством, определяется собственниками ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ Тарифы устанавливаются и контролируются Государством КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ плата за пользование жилым помещением (плата за наем) плата за содержание и ремонт жилого помещения (плата за управление МКД, содержание и ремонт общего имущества в МКД) 1
С 1 июля 2014 года произошло плановое изменение тарифов на коммунальные услуги. Все тарифные решения в Омской области на 2014 год приняты в соответствии Прогнозом социальноэкономического развития Российской Федерации на 2014 год и плановый период 2015 – 2016 годов, предельными уровнями и индексами роста тарифов, установленными ФСТ России. Коммунальные услуги Предельные уровни и индексы роста тарифов, установленные ФСТ России Рост тарифов в Омской области для населения Электроэнергия 4, 2 % Газ 4, 3 % Холодное водоснабжение 3, 4 % 0 – 3, 4 % Водоотведение 3, 4 % 0 – 3, 8 % Теплоснабжение 4, 9 % 0 – 5, 4 %* Предельно допустимые отклонения 2, 2 % 2
Утвержденный механизм ограничения изменения платы граждан за коммунальные услуги Федеральная служба по тарифам: Расчет среднего индекса по субъекту РФ и отклонение Министерство экономического развития: Прогноз СЭР РФ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ Правительство РФ: Установление индексов в среднем и отклонений по субъектам РФ Высшее должностное лицо субъекта: предельный максимальный индекс по МО Если не более, чем на величину отклонения от среднего по субъекту РФ Если более, чем на величину отклонения от среднего по субъекту РФ Корректировка индекса Установление предельного максимального индекса по МО РЕГИОНАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ НЕТ Согласование представительным органом МО Правительство субъекта РФ - Адресные субсидии -Установление льготных тарифов/изменение нормативов ДА
Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 157. 1 «Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги» , на основании которой постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 400 утверждены Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации. В соответствии с требованиями указанных Основ распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года № 718 -р утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период с 1 июля 2014 года по 2018 год. В случае наличия централизованного отопления и горячего водоснабжения рост платы за коммунальные услуги не превысит 6, 6 %, в случае их отсутствия составит не более 4, 4 %. 4
Как правильно произвести расчет роста платы за коммунальные услуги и проверить, не превышен ли установленный индекс роста совокупной платы за коммунальные услуги? Плата за содержание и ремонт общего имущества Уборка подъезда 1 шаг Захоронение ТБО НЕОБХОДИМО ИСКЛЮЧИТЬ ИЗ РАСЧЕТА Телефон Антенна Кодовая дверь Интернет 5
2 шаг: Рассчитать совокупную плату за все предоставляемые Вам коммунальные услуги в июне 2014 года (июнь 2014 года – это базовый период в 2014 году). Важно: в июне месяце услуга отопления Вам фактически не предоставляется, но плату за отопление в июне 2014 года необходимо учитывать: в случае если услуга отопления Вами оплачивается ежемесячно равными долями в течение года, Вы учитываете ту плату, которую Вам выставили в июне 2014 года; в случае если Вы оплачиваете услугу отопления только в отопительный период (норматив на отопление установлен только на отопительный период, в доме имеется прибор учета тепловой энергии, в доме функционирует локальная котельная, в которой используется газ), то при расчете совокупной платы в июне 2014 года Вы должны учесть плату за отопление в том объеме, в котором Вы ее оплачивали в отопительный период. В последующие месяцы 2014 года (с июля по декабрь) при расчете совокупной платы за коммунальные услуги объем тепловой энергии или газа, которые используются на отопление принимаются равными тем объемам, которые Вы учли в июне 2014 года. 3 шаг: Рассчитать совокупную плату за все предоставляемые Вам коммунальные услуги в июле (августе – декабре) 2014 года, при этом привести ее к сопоставимым условиям базового периода (июня 2014 года). Учесть то, что при потреблении коммунальной услуги по прибору учета, плата за эту коммунальную услугу выставляется месяцем позже. Что такое сопоставимые условия? Сопоставимые условия – это неизменность порядка оплаты, набора и объема потребляемых услуг (за исключением случаев, когда изменение объема потребляемых коммунальных услуг обусловлено изменением нормативов потребления коммунальных услуг). В Орловской области в 2014 году нормативы потребления коммунальных услуг не изменятся!!! 6
Не учитывается разница в размере платежей, возникающая вследствие: 1. Перехода к расчету за коммунальные услуги с использованием приборов учета В случае перехода к расчету за коммунальные услуги с использованием приборов учета объем потребления коммунальных услуг при расчете принимается равным нормативу, действующему в базовом периоде (июне 2014 года) 2. Изменения набора коммунальных услуг Подключили природный газ Водоснабжение Теплоснабжение Электроснабжение Газоснабжение 7
3. Изменения размера платы, которое обусловлено изменением объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов июнь Потребили 2 куб. м воды июль Потребили 4 куб. м воды Объемы по электроэнергии учитываются в рамках установленной социальной нормы потребления. 4. Изменения количества проживающих 8
6. Изменения объемов предоставления гражданам субсидий и мер социальной поддержки (за исключением мер дополнительной социальной поддержки, направленных на соблюдение установленных предельных индексов) май – 450 рублей июнь – 400 рублей июль – 350 рублей В 2014 году в качестве мер дополнительной социальной поддержки учитываются меры, направленные на приведение размера платы граждан за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений к уровню, обеспечивающему недопущение роста платы граждан за коммунальные услуги в I полугодии 2014 года (постановление Правительства Орловской области от 20 декабря 2013 года № 439) и во II полугодии 2014 года (постановление Правительства Орловской области от 14 февраля 2014 года № 45) 7. Перехода к расчетам за коммунальные услуги с применением дифференцированных по времени суток (установленным периодам времени) цен (тарифов) Одноставочный прибор учета Прибор учета дифференцированных по времени суток С 23: 00 до 7: 00 часов 20 к. Втч * 2, 502 руб. Установили другой прибор учета С 7: 00 до 23: 00 часов 170 к. Втч * 3, 144 руб. То есть весь объем рассчитывается по одному тарифу – 3, 08 руб. /к. Вт·ч 9
8. Применения в соответствии с законодательством Российской Федерации штрафных санкций, повышающих коэффициентов к тарифам и нормативам, а так же изменения фактических объемов потребления в результате проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги за прошедшие расчетные периоды Коммунальный ресурс в июне Управляющая компания Плата за ком. услуги, потребленные в июне Коммунальный ресурс в июле Пени, долги и т. д. за неуплату в июне Объемы коммунальных услуг, численность населения (граждан) и общая площадь жилого помещения приводятся к единому значению базового периода (июня 2014 года). 10
4 шаг: Сопоставить (разделить) совокупную плату за коммунальные услуги в июле (августе – декабре) 2014 года с совокупной платой в базовом периоде (июне 2014 года) и рассчитать процент роста совокупной платы за коммунальные услуги по формуле: Плата июль / Плата июнь * 100% – 100% = Индекс роста платы % 5 шаг: Сравнить процент роста Вашей совокупной платы за коммунальные услуги с установленным на 2014 год предельным (максимальным) индексом изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образовании Орловской области, на территории которого Вы проживаете (в соответствии с указом Губернатора Орловской области от 30 апреля 2014 года № 134). 11
Расчет платы граждан за коммунальные услуги. Пример № 1 квитанция за июнь 2014 г. Орёл, ул. Машкарина, д. , кв. лицевой счет 00000001 проживает: 2 человека, площадь: 62, 9 кв. метра квитанция за июль 2014 г. Орёл, ул. Машкарина, д. , кв. лицевой счет 00000001 проживает: 2 человека, площадь: 62, 9 кв. метра Наименование коммунальной услуги Объем ед. изм. Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление холодное водоснабжение кв. м куб. м 62, 9 11, 866 23, 07 13, 10 1451, 10 155, 44 водоотведение горячее водоснабжение электроснабжение газоснабжение куб. м к. Вт ч куб. м 18, 240 6, 374 200 24, 4 10, 62 100, 62 3, 08 5, 78 193, 71 641, 35 616, 0 141, 13 ИТОГО 3198, 74 Объем ед. изм. отопление холодное водоснабжение водоотведение горячее водоснабжение электроснабжение газоснабжение кв. м куб. м к. Вт ч куб. м ИТОГО Тариф (руб. ) 62, 9 11, 866 18, 240 6, 374 200 24, 4 21, 99 12, 67 10, 23 95, 92 2, 96 5, 55 Плата (руб. ) 1 383, 17 150, 34 186, 60 611, 39 592, 00 135, 45 3 058, 95 Рост 4, 6 % Предельный индекс, утвержденный Указом Губернатора Орловской области от 30 апреля 2014 года № 134 - 6, 5 Орел) % (г. 12
Расчет платы граждан за коммунальные услуги. Пример № 2 квитанция за июнь 2014 г. Орёл, ул. Металлургов, д. , кв. лицевой счет 00000002 проживает: 2 человека, площадь: 95, 5 кв. метра квитанция за июль 2014 ул. Металлургов, д. , кв. лицевой счет 00000002 проживает: 2 человека, площадь: 95, 5 кв. метра Наименование коммунальной услуги Объем ед. изм. Наименование коммунальной услуги Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление холодное водоснабжение кв. м куб. м 95, 5 15 22, 05 13, 1 2105, 78 196, 5 водоотведение горячее водоснабжение электроснабжение газоснабжение субсидия куб. м к. Вт ч куб. м кв. м 20 5 250 9 95, 5 10, 62 99, 86 3, 08 4, 66217 0 212, 4 499, 3 770, 0 41, 96 0 ИТОГО Объем ед. изм. Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление холодное водоснабжение кв. м куб. м 95, 5 15 21, 16 12, 67 2 020, 78 190, 05 водоотведение горячее водоснабжение электроснабжение газоснабжение субсидия куб. м к. Вт ч куб. м кв. м 20 5 250 9 95, 5 10, 23 95, 83 2, 96 4, 46995 0, 79 204, 60 479, 15 740, 00 40, 23 75, 45 ИТОГО 3 599, 36 3 825, 93 Рост 6, 3 % 13
Расчет платы граждан за коммунальные услуги. Пример № 3 квитанция за июнь 2014 , ул. Ленина, д. , кв. лицевой счет 00000003 проживает: 2 человека, площадь: 40, 5 кв. метра квитанция за июль 2014 ул. Ленина, д. , кв. лицевой счет 00000003 проживает: 2 человека, площадь: 40, 5 кв. метра Наименование коммунальной услуги Объем ед. изм. Наименование коммунальной услуги Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление холодное водоснабжение кв. м куб. м 40, 5 15, 26 26, 20 21, 08 1061, 21 321, 68 водоотведение электроснабжение газоснабжение субсидия куб. м к. Вт ч куб. м кв. м 15, 26 120 10 40, 5 30, 54 3, 08 4, 66 1, 22 466, 04 369, 60 46, 62 49, 41 ИТОГО 2 215, 74 Объем ед. изм. Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление холодное водоснабжение кв. м куб. м 40, 5 15, 26 23, 82 21, 08 964, 73 321, 68 водоотведение электроснабжение газоснабжение субсидия куб. м к. Вт ч куб. м кв. м 15, 26 120 10 40, 5 30, 54 2, 96 4, 47 0, 62 466, 04 355, 20 44, 70 25, 11 ИТОГО 2 127, 24 Рост 4, 2 % В случае если потребитель не пользовался субсидиями – рост составит 5, 2 % 14
Расчет платы граждан за коммунальные услуги. Пример № 4 квитанция за июнь 2014 ул. Строителей, д. , кв. лицевой счет 00000004 проживает: 5 человека, площадь: 53, 3 кв. метра квитанция за июль 2014 ул. Строителей, д. , кв. лицевой счет 00000004 проживает: 5 человека, площадь: 53, 3 кв. метра Наименование коммунальной услуги холодное водоснабжение куб. м газоснабжение куб. м ИТОГО Тариф (руб. ) 10 куб. м к. Вт ч 20, 34 10 95 17, 04 3, 08 4, 66217 100 Объем ед. изм. Тариф (руб. ) Плата (руб. ) холодное водоснабжение Объем ед. изм. водоотведение электроснабжение Наименование коммунальной услуги Плата (руб. ) 203, 40 170, 40 292, 60 куб. м 10 19, 67 196, 70 водоотведение электроснабжение куб. м к. Вт ч 10 95 16, 47 2, 96 164, 70 281, 20 газоснабжение куб. м ИТОГО 4, 46995 100 447, 00 1 089, 60 466, 22 1 132, 62 Рост 3, 9 % 15
Расчет платы граждан за коммунальные услуги. Пример № 5 квитанция за июнь 2014 лицевой счет 00000005 проживает: 1 человек, площадь: 29, 7 кв. метра квитанция за июль 2014 Наименование коммунальной услуги лицевой счет 00000005 проживает: 1 человек, площадь: 29, 7 кв. метра Наименование коммунальной услуги Объем ед. изм. Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление водоснабжение кв. м куб. м 29, 7 7 26, 68 23, 11 792, 33 161, 77 водоотведение электроснабжение куб. м к. Вт ч 7 65 14 2, 156 98, 00 140, 14 газоснабжение куб. м 8 4, 66217 Тариф (руб. ) Плата (руб. ) отопление водоснабжение кв. м куб. м 29, 7 7 25, 54 22, 36 758, 44 156, 52 водоотведение электроснабжение куб. м к. Вт ч 7 65 13, 56 2, 07 94, 92 134, 55 газоснабжение куб. м 8 4, 46995 37, 30 ИТОГО Объем ед. изм. 1 229, 54 ИТОГО 35, 76 1 180, 19 Рост 4, 2 % 16
Скачать презентацию Рост тарифов обусловил изменение совокупной платы граждан за
prezentaciya-140802051823-phpapp01.pptx