Скачать презентацию РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ 18 июня Скачать презентацию РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ 18 июня

9ef5be5b9c46108380c66a5fa7638bc7.ppt

  • Количество слайдов: 34

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ 18 июня 2001 года N 78 -ФЗ Федеральный РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ 18 июня 2001 года N 78 -ФЗ Федеральный закон О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ 18 июня 2001 года N 78 -ФЗ устанавливает правовые основы проведения землеустройства в целях обеспечения рационального использования земель и их охраны, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.

Землеустройство включает в себя • - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации Землеустройство включает в себя • - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков.

к объектам землеустройства относятся • - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории к объектам землеустройства относятся • - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Проведение землеустройства • Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном Проведение землеустройства • Изучение состояния земель проводится в целях получения информации об их количественном и качественном состоянии

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях: • изменения границ объектов землеустройства; • выявления Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях: • изменения границ объектов землеустройства; • выявления нарушенных земель; • проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, заражения и других негативных воздействий.

Правила установления на местности границ объектов землеустройства утверждены постановлением Правительства РФ от 20. 08. Правила установления на местности границ объектов землеустройства утверждены постановлением Правительства РФ от 20. 08. 2009 № 688

Землеустроительное дело • Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта Землеустроительное дело • Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы. • Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

. Согласование и утверждение землеустроительной документации • Порядок согласования и утверждения землеустроительной документации устанавливается . Согласование и утверждение землеустроительной документации • Порядок согласования и утверждения землеустроительной документации устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

• Сведения об объектах землеустройства вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета • Сведения об объектах землеустройства вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган документов в порядке информационного взаимодействия, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии со статьей Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии со статьей 15, обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений:

• 1) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; • 2) • 1) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации; • 2) об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования; • 3) об установлении или изменении границ населенного пункта;

• 4) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; • 4) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий; • 5) об утверждении правил землепользования и застройки; • 6) об изменении вида разрешенного использования земельного участка; • 7) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

• 8) о присвоении адресов объектам недвижимости или об изменении таких адресов; • • 8) о присвоении адресов объектам недвижимости или об изменении таких адресов; • 9) о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; • 10) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение.

• В случае, если в соответствии с частью 5 статьи 15 требуется карта • В случае, если в соответствии с частью 5 статьи 15 требуется карта (план) объекта землеустройства, направляются документы в течение шести месяцев с даты принятия указанных решений. При этом карта (план) объекта землеустройства направляется в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего ее лица.

Органы охраны объектов культурного наследия в срок не более чем пять рабочих дней со Органы охраны объектов культурного наследия в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия соответствующих решений обязаны направлять в орган кадастрового учета документы, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений.

Правила направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений Правила направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме утверждены постановлением Правительства РФ от 03. 02. 2014 № 71

• 1. Правила определяют порядок направления органами государственной власти и органами местного самоуправления • 1. Правила определяют порядок направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в орган кадастрового учета, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, перечень и содержание документов, а также требования к формату таких документов в электронной форме.

• 2. В случае установления или изменения прохождения государственной границы Российской Федерации Министерство • 2. В случае установления или изменения прохождения государственной границы Российской Федерации Министерство иностранных дел Российской Федерации направляет в орган кадастрового учета: документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в международном договоре Российской Федерации, в соответствии с которым установлено или изменено прохождение государственной границы Российской Федерации, а также сведения о федеральном законе, которым ратифицирован международный договор Российской Федерации, и об официальном опубликовании такого федерального закона.

• 3. В случае установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ • 3. В случае установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пункта орган государственной власти субъекта Российской Федерации направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся: в утвержденных законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации; в утвержденных Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации соглашениях об изменении границ между субъектами Российской Федерации; в федеральном конституционном законе об образовании в составе Российской Федерации нового субъекта Российской Федерации и сведения об официальном опубликовании такого федерального конституционного закона; в законах субъектов Российской Федерации об установлении или изменении границ муниципальных образований либо о преобразовании муниципальных образований; в актах уполномоченных органов об установлении или изменении границ населенных пунктов.

• 4. В случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования • 4. В случае установления или изменения границ зон с особыми условиями использования территорий федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации или местного самоуправления, принявший решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ таких зон, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах.

• 5. В случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них • 5. В случае утверждения правил землепользования и застройки либо внесения в них изменений орган местного самоуправления направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в правовом акте, которым утверждены или изменены правила землепользования и застройки, включая сведения о территориальных зонах, устанавливаемых правилами землепользования и застройки, их количестве, перечне видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны.

• 14. В случае внесения в государственный водный реестр сведений о водоохранных зонах • 14. В случае внесения в государственный водный реестр сведений о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, зонах затопления, подтопления и других зонах с особыми условиями их использования, установленных в отношении водного объекта, либо изменений сведений об указанных зонах в государственном водном реестре федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного водного реестра, направляет в орган кадастрового учета документ, воспроизводящий сведения о наименовании водного объекта и установленных параметрах таких зон (координаты, ширина, площадь при наличии).

• 16. Для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости указанные в настоящем Положении • 16. Для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости указанные в настоящем Положении федеральные органы исполнительной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления направляют соответствующие документы в орган кадастрового учета по соответствующему кадастровому округу.

• 17. Обязательным приложением к направляемым в орган кадастрового учета документам, предусмотренным пунктами • 17. Обязательным приложением к направляемым в орган кадастрового учета документам, предусмотренным пунктами 3 -5 настоящих Правил, является оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации карта (план) соответствующего объекта землеустройства. В случае, предусмотренном пунктом 5 настоящего Положения, карта (план) изготавливается в отношении каждой территориальной зоны, устанавливаемой в соответствии с правилами землепользования и застройки. Направляемая в орган кадастрового учета карта (план) должна содержать информацию о ее передаче в составе землеустроительного дела, сформированного в отношении соответствующего объекта землеустройства, в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, с указанием регистрационного номера и даты передачи в орган, осуществляющий хранение землеустроительной документации.

Карта (план) объекта землеустройства • Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической Карта (план) объекта землеустройства • Карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики. • Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению установлены постановлением Правительства Российской Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. N 621 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ КАРТЫ (ПЛАНА) ОБЪЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ СОСТАВЛЕНИЮ»

• 18. При информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, • 18. При информационном взаимодействии документы, в том числе карта (план) объекта землеустройства, представляются в виде электронных документов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. При отсутствии у органов местного самоуправления технической возможности использовать единую систему межведомственного электронного взаимодействия и подключаемые к ней региональные системы межведомственного электронного взаимодействия органы местного самоуправления представляют документы, необходимые для ведения государственного кадастра недвижимости, в орган кадастрового учета с использованием официального сайта органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или на электронных носителях.

• 19. Представляемые документы должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в • 19. Представляемые документы должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа.

• 20. Сведения, содержащиеся в документах, полученных органом кадастрового учета, подлежат внесению в • 20. Сведения, содержащиеся в документах, полученных органом кадастрового учета, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости. При невозможности внесения в государственный кадастр недвижимости содержащихся в документах сведений из-за несоответствия их формата и (или) содержания требованиям, предусмотренным настоящими Правилами, орган кадастрового учета в течение 5 рабочих дней формирует запрос об уточнении представленных данных и направляет его органу государственной власти или органу местного самоуправления, представившему указанные документы.

• 21. Документы, направляемые в электронном виде в орган кадастрового учета при ведении • 21. Документы, направляемые в электронном виде в орган кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, создаются в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль содержащихся в них данных.

• 22. В орган кадастрового учета представляются электронные образы соответствующих бумажных документов, подписанных • 22. В орган кадастрового учета представляются электронные образы соответствующих бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, до момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" схем, используемых для формирования документов в формате XML. Требования к электронным образам документов, утвержденные органом кадастрового учета, размещаются на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ПРИКАЗ от 4 февраля 2010 г. N 42 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА ПРИКАЗ от 4 февраля 2010 г. N 42 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ • • 72. 1. Учет части земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, осуществляется на основании документов, необходимых для внесения в ГКН сведений о соответствующей зоне. Если документы, необходимые для внесения в ГКН сведений о соответствующей зоне, не содержат перечень координат характерных точек границ части земельного участка, орган кадастрового учета самостоятельно с использованием АИС ГКН определяет координаты характерных точек границ части земельного участка и осуществляет учет такой части земельного участка. Результат формирования такой части земельного участка (список координат, за исключением описания их закрепления на местности и погрешности определения координат характерных точек) отражается в протоколе проверки.

• Если при постановке на учет образованного земельного участка, учете изменений земельного участка • Если при постановке на учет образованного земельного участка, учете изменений земельного участка в связи с уточнением описания местоположения его границ, такой земельный участок частично располагается в границах зоны с особыми условиями использования территории, сведения о которой внесены в ГКН, орган кадастрового учета самостоятельно с использованием АИС ГКН определяет координаты характерных точек границ части земельного участка, расположенной в границах указанной зоны, и осуществляет учет такой части земельного участка.

• В случае изменения границ зоны с особыми условиями использования территории, исправления ошибок • В случае изменения границ зоны с особыми условиями использования территории, исправления ошибок в сведениях ГКН о такой зоне, изменение сведений о части земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, осуществляется в порядке, предусмотренном для учета такой части. • (п. 72. 1 введен Приказом Минэкономразвития России от 12. 03. 2014 N 121)