Ресурсные рынки Рынок капитала Рынок земли ПЛАН

Ресурсные рынки: Рынок капитала Рынок земли

ПЛАН 1. Рынок капитала: - Экономическая природа капитала - Учет фактора времени. - Дисконтированная стоимость. 2. Рынок земли: - Земельная рента. - Цена земли.

Капитал - это любой ресурс, создаваемый с целью производства большего количества экономических благ.

Физический капитал Основной капитал – к которому относят реальные активы длительного пользования Оборотный капитал – который расходуется на покупку средств для каждого цикла производства (здания, сооружения, машины, оборудование) (сырье, материалы и т. д. ).

ИНВЕСТИЦИИ денежные средства, необходимые для создания и увеличения капитала

ИНВЕСТИРОВАНИЕ процесс пополнения и увеличения капитальных фондов (запаса капитала) или приток нового капитала в данном году.

Валовые инвестиции - это общее увеличение запаса капитала. Чистые инвестиции - это увеличение объема использования капитала. Они равны валовые инвестиции минус средства, идущие на их возмещение. Возмещение - это процесс замены изношенного основного капитала. Если валовые инвестиции больше затрат на возмещение, то чистые инвестиции положительны.

Ссудный процент - это цена, уплачиваемая собственнику капитала, за использование его средств в течение определенного периода времени

Pc (r) S E D Qc (I)

Учет фактора времени 1 шаг. Осуществляя инвестиции необходимо сравнить капиталовложения, которые необходимо сделать сейчас с дополнительной прибылью, которую принесет новый капитал в будущем. 2 шаг. Чтобы провести подобное сопоставление необходимо ответить на следующий вопрос: сколько будущие прибыли стоят сегодня?

Дисконтирование это процедура, с помощью которой вычисляется сегодняшний аналог суммы, выплачиваемой через определенный срок при существующей норме процента. Ставка дисконта – процент, который можно получить на рынке за предоставленный в кредит капитал.

Текущая дисконтированная стоимость (PDV) нынешняя стоимость 1 рубля, выплаченного через определенный период времени. где n - количество лет, r- ставка дисконта

Дисконтированная сумма дохода R – размер дивиденда в год, r – ставка дисконта, N – количество лет

Бессрочные облигации – вид ценных бумаг, которые обеспечивают выплату постоянной суммы денег каждый год на протяжении неограниченного срока.

Чистая дисконтированная стоимость (NPV) где I - объем инвестиций в текущем году R - ожидаемые доходы С - ожидаемые издержки r - ставка дисконта n - срок деятельности проекта.

Рынок земли. Земельная рента и цена земли. Под землей как ресурсом понимается не только сама земля, но и все природные богатства, находящиеся на земле или в ее недрах.

Особенности земли как фактора производства 1. 2. 3. 4. 5. Ограниченность предложения Невоспроизводимость; Абсолютная неэластичность предложения земли; Неподвижность; Производность спроса на землю от спроса на с/х продукцию.

PL S 20 QL Dс/х 40 60 Dн/сх Dсов.

Землевладение (собственность на землю) признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся обстоятельствах. Землепользование – пользование землей в установленных обычаем или законом порядке.

Экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого ограничено. Земельная рента – это плата за пользование землей и другими ограниченными природными ресурсами

Равновесие на рынке земли R E 1 R 1 E 0 R 0 D 1 D 0 E 2 R 2 D 2 Q 0 Q

Дифференциальная рента разработана в трудах Д. Рикардо. это доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением при учете дифференциации земли по плодородию, по месторасположению.

Дифференциальная рента S Rл * Eл * Rл Eл Rс* Ec* Rс Ec Ex Dл * Dл Dc* Dc Dx

ЦЕНА ЗЕМЛИ где R – земельная рента, i – рыночная ставка ссудного процента, j – кол-во лет

Если j →∞, то Тогда