Республика Марий Эл Схема территориального планирования ОАО НИИП

Республика Марий Эл Схема территориального планирования ОАО «НИИП Градостроительства» Фомичева Нина Павловна Руководитель темы Йошкар-Ола 19 июля 2007 г.

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики. 2

Содержание ♦ Обосновывающие материалы • Карты (схемы) границ территорий и земель. • Анализ состояния территории. • Карты (схемы) ограничений использования территорий. ♦ Предложения по территориальному планированию • Перспективы и основные направления комплексного развития территории • Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3

Цели и задачи «Схемы территориального планирования» ♦ Цели: • Планировочная организация территории на базе ресурсного и социально-экономического потенциалов развития Республики Марий Эл с взаимоувязкой и согласованием федеральных, межрегиональных, региональных и межотраслевых интересов; • Разработка направлений реализации градостроительных решений органами государственного управления. 4

Цели и задачи «Схемы территориального планирования» . ♦ Основные задачи*: *Состав проекта соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и Закону «О градостроительной деятельности Республики Марий Эл» . 1. Оценка современного уровня социально-экономической и территориальной развитости республики, выявление ресурсных потенциалов для выработки стратегических направлений развития. 2. Определение зон различного функционального назначения и ограничений на их использование при осуществлении градостроительной деятельности. 3. Создание республиканской транспортной схемы как основы формирования устойчивого планировочного каркаса. 4. Совершенствование региональной и местной систем расселения, развитие городских и сельских населенных мест. 5. Создание устойчивой и надежной инженерной инфраструктуры регионального и межселенного значения во взаимосвязи с федеральной инфраструктурой. 5

Цели и задачи «Схемы территориального планирования» (продолжение). 6. Улучшение экологической обстановки с выделением зон, выполняющих средозащитные и санитарно-гигиенические функции для территорий с неблагополучной экологической обстановкой. 7. Выявление факторов риска природного и техногенного характера. 8. Сохранение и расширение особо охраняемых территорий природного характера и зон с объектами историко-культурного наследия. 9. Обоснование организации точек экономического развития ( «точек роста» ) и определение для них приоритетных инвестиционных направлений. 6

Цели и задачи «Схемы территориального планирования» (продолжение 2). 10. Взаимоувязка градостроительных решений и землепользования, в том числе: целесообразность изменения: • границ муниципальных образований и статуса поселений; • границ земель лесного фонда; • границ земель сельскохозяйственного назначения и границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения; • границ зон с особыми условиями использования территорий; • границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения; • границ земельных участков, предоставляемых для размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения. 7

Предложения по территориальному планированию Основной чертеж. Пространственно – планировочная организация территории Республики 8

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 9

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 10

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 11

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 12

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 13

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 14

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 15

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 16

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 17

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 18

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 19

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. 20

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 21

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики 22

Предложения по территориальному планированию Перспективы и основные направления комплексного развития. 23

Перспективы и основные направления развития Перспективы и основные направления комплексного развития. 24

Аналитические карты Анализ современного состояния территории Республики. 25

Предложения по территориальному планированию Перспективы и основные направления комплексного развития. 26

Материалы по обоснованию проекта Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 27

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ территорий, земель и ограничений использования территорий. 28

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. 29

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. 30

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. 31

Предложения по территориальному планированию Карты (схемы) границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. 32

Перспективы и основные направления развития Перспективы и основные направления комплексного развития 33

Предложения по территориальному планированию Основной чертеж. Пространственно – планировочная организация территории Республики 34

Мероприятия по территориальному планированию и последовательность их выполнения. I. Мероприятия по планируемому размещению объектов капитального строительства республиканского значения (1 очередь 2010 -2011 гг. и перспектива 2020 -2025 гг. ) II. Мероприятия по изменению границ особо охраняемых природных территорий. III. Мероприятия по сохранению объектов исторического и культурного наследия, с организацией историко-культурных заповедников. Проведение паспортизации объектов культурного наследия, реставрация памятников архитектуры. IV. Мероприятия по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе V. Мероприятия по изменению статуса населенных пунктов 35

Заключение. ♦ В соответствии с Градостроительным кодексом необходимо разработать План реализации Схемы территориального планирования. ♦ Мероприятия - основа разработки Плана реализации. ♦ В Плане реализации устанавливаются: • • сроки по планировке территорий зон и объектов капитального строительства республиканского значения сроки строительства объектов. 36