РЕШЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ, СОЦИАЛЬНЫХ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ РЕКОНСТРУКЦИИ. Подготовил ст. гр. ПГС-1 -09 Петриченко Е. И.
РОЛЬ РЕКОНСТРУКЦИИ И ОБНОВЛЕНИЯ В РЕШЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ Современный этап развития градостроительства характеризуется возрастающими темпами реконструкции исторически сложившихся районов городов. Главной причиной, стимулирующей рост объемов реконструкции, является то, что многие крупные города к настоящему времени исчерпали внутренние территориальные ресурсы и испытывают острый дефицит в площадях, пригодных для освоения под массовую застройку без осуще ствления сложных и дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовки территорий.
Расчеты показывают, что в послевоенные десятилетия (с 1945 по 1980 е годы) городские территории крупных городов выросли почти в 10 раз. При этом темпы роста городов в среднем в 2 — 2, 5 раза превышали рост численности населения, что свидетельствует о преимущественно экстенсивном характере освоения земель. В этих условиях возникает потребность в интенсификации градостроительного освоения территорий, в т. ч. за счет повышения эффективности использования ранее освоенных земель в пределах существующих границ поселений.
В настоящее время на решение проблем реконструкции направлен ряд федеральных и территориальных целевых программ, таких, как «Жилише» , «Сохранение и развитие архитектуры исторических городов» , «Программа комплексной реконструкции, модернизации и благоустройства жилых районов Москвы» и пр. В целом, комплексная реконструкция, модернизация и благоустройство жилых районов направлены на переход от территориального роста городов к качественному преобразова нию сложившейся застройки, требующей сбалансированного решения градостроительных и жилищно коммунальных проблем.
КОМПЛЕКСНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДОВ ИМЕЕТ ДВЕ ПРИНЦИПИАЛЬНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОСОБЕННОСТИ: 1. Она осуществляется без изменения показателей использования территории или увеличения жилого фонда реконструируемой территории; 2. Она проводится с повышением эффективности использования территории города за счет реконструкции и модернизации существующего жилого фонда путем надстройки этажей, возведения жилых домов на свободной территории.
Реконструкция торгового комплекса
РЕШЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ПРОБЛЕМ РЕКОНСТРУКЦИИ. 1) Интересы человека — превыше всего. Жители населенного пункта должны иметь возможность гулять, пешком посещать магазины, культурные центры и пр. Это позволяет улучшить ситуацию с дорожным движением и экологической обстановкой; 2) Организация кратковременных перерывов для отдыха, музыкальное сопровождение производственных процессов, реконструкция благоустройства и озеленение территории и интерьеров производственных цехов, использование средств визуальной информации, снижение шума и т. п.
3) Создавать добрых соседей. Каждый квартал должен иметь свой и неповторимый архитектурно ландшафтный облик. В этом случае, жители квартала гордятся своим местом обитания и стремятся облагородить и благоустроить его; 4) Создавать общественные пространства. Люди должны иметь возможность видеть друга, знакомиться и общаться. Для этого необходимы общественные здания и площади, в которых могут проходить собрания, выставки, концерты, парады и пр. Только принимая участия в подобных мероприятиях, люди ощущают себя частью единого целого — их города.
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Во время реконструкции общественных зданий, восстанавливаются как конструкции, так и строительные материалы (здания сооружались в основном из камня, кирпича, дерева, реже из металла). Проводится обследования всех элементов конструкций: визуальный обзор, зондирование, лабораторный анализ материалов. В процессе эксплуатации самому большому износу подлежат лестничные клетки, если они не являются художественной ценностью с точки зрения интерьера, их заменяют на новые.
Реконструкция крыши Реконструкция лестницы
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Скачать презентацию РЕШЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ СОЦИАЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ПРОБЛЕМ РЕКОНСТРУКЦИИ Подготовил ст
Петриченко.pptx