РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА ЯКУТИЯ СЕРТИФИКАТ

Зарегистрируйтесь, чтобы просмотреть полный документ!

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ГОДОВОЙ ОТЧЕТ ЗА 2016 ГОД 20. 03. 2018 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА: Отчет предварительно утвержден Советом директоров «___» _____ 2017 г. Председатель Совета директоров _________ (_______) Отчет утвержден годовым Общим собранием акционеров «___» _____2017 г. Председатель Общего собрания _________ (_______) Отчет представили: «___» _____ 2017 г. Генеральный директор _________ (С. В. Радь) Главный бухгалтер __________(М. С. Корсун) Отчет подтвержден отчетом ревизионной комиссии от «____» _____2017 г. 2 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СОДЕРЖАНИЕ: Наименование: Сведения об Акционерном обществе Организационная структура АО "РИА" на 31. 12. 2016 год Структура акционерного капитала АО "РИА" в 2016 году Совет директоров АО "РИА" Сведения о Генеральном директоре АО "РИА" Заседания Совета директоров за 2016 год Сведения о крупных сделках и дивидендах Приоритетные направления деятельности АО "РИА" на 2016 год Положение Агентства в отрасли SWOT-анализ АО "РИА" Факторы риска Сведения о соблюдении Обществом кодекса корпоративного управления Управление ипотечного жилищного кредитования Условия ипотечного жилищного кредитования АО "РИА" Партнеры, задействованные в ипотечном кредитовании Агентства Объем кредитования в помесячном разрезе за период с 2014 -2016 годы Количество сделок кредитования в помесячном разрезе за 2014 -2016 годы Сравнительный анализ объемов сделок в годовом разрезе Объем кредитования и доля сделок по продуктам АИЖК за 2016 год Поставка закладных в АИЖК в 2016 году № стр. 5 6 7 8 -9 10 11 -14 15 16 17 -18 19 20 -21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 3 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СОДЕРЖАНИЕ: Наименование: Объемы кредитования и количество сделок за 2014 -2016 годы в разрезе подразделений Результаты работы кредитной комиссии АО "РИА" в 2014 -2016 годах Выполнение инвестиционной программы за 2015 -2016 годы Управление реализации целевых программ Характеристика оказываемых услуг АО "РИА" Реализация строящихся объектов в 2016 году Объем реализации строительных объектов за 2016 год Реализация объектов строительства по месяцам Отдел капитального строительства Сведения об объектах строительства за 2014 -2016 годы Информация о строительстве объектов в 2016 году Планы по строительству объектов на 2017 год Управление учета, отчетности и текущего планирования Баланс Отчет о финансовых результатах Основные плановые и фактические показатели ФХД АО "РИА" Выплаты за счет фонда потребления Отчет о закупках за 2016 год Информация по налогам за 2014 -2016 годы Информация о кредитах и займах Структура вложений за счет средств уставного капитала АО "РИА" за 2014 -2017 годы Информация об объеме использованных в отчетном году энергетических ресурсов Сведения о трудовых ресурсах и фонде оплаты труда АО «РИА» Основные направления и стратегические цели АО "РИА" Контактная информация ипотекариа. рф № стр. 31 32 33 34 35 36 -37 38 39 -42 43 44 45 46 47 48 -49 50 51 -52 53 -54 55 -58 59 60 -61 62 -66 67 68 69 70 4

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ ОБ АКЦИОНЕРНОМ ОБЩЕСТВЕ : Краткое название АО «Республиканское ипотечное агентство» Полное название Акционерное общество «Республиканское ипотечное агентство» Дата государственной регистрации Номер государственной регистрации Генеральный директор 17 сентября 2013 г. 1031402064165 Радь Сергей Владимирович Специализация Ипотечное кредитование, строительство, реализация недвижимости Аудитор Адрес Интернет-сайта Контактный телефон: ООО "Аналитик" Почтовый адрес: 677027, РС (Я), г. Якутск, ул. Ойунского, 7 Ипотекариа. рф (4112) 36 -55 -35 5 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА АО «РИА» НА 31. 12. 16 Г. ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Генеральный директор Зам. ген. директора по финансам и ИЖК - 1 Зам. ген. директора – Директор УРЦП - 1 Управление ипотечного жилищного кредитования Управление учета, отчетности и текущего планирования Управление реализации целевых программ Отдел ИЖК Начальник отдела – 1 Сектор рефинансировани я закладных Специалист 1 категории – 1 Сектор по работе с клиентами и экспертизе док-в Специалист 2 категории – 1 Операционный сектор Специалист 2 категории – 1 Специалист 3 категории – 1 Сектор по сопровождению закладных Заместитель главного бухгалтера – 1 Начальник отдела РЦП – 1 Бухгалтер 3 категории – 1 Ведущий специалист – 1 Старший бухгалтер – 1 Экономист – 1 Специалист 2 категории – 2 Начальник ОКС – 1 Специалист 1 категории 2 Отдел обеспечения инфраструктуры Начальник ООИ – 1 Специалист по документообороту и архивоведению – 2 Представитель руководства по качеству -1 Начальник ЮО – 1 Специалист 2 кат. - 1 Старший специалист - 1 Системный администратор – 1 Старший водитель – 1 Управляющий филиалом – 1 Старший специалист – 1 Специалист 2 категории – 1 Старший специалист -1 Руководитель Пресс-службы 1 Юридическ ий отдел Условные обозначения Филиал в г. Нерюнгри ипотекариа. рф Старший специалист-1 Отдел РЦП и УН Главный бухгалтер – 1 Отдел капитального строительства Помощник генерального директора -1 Рук. сектора ОИ Водитель - 1 Управления Отделы Секторы Филиалы Прямое подчинение 6

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СТРУКТУРА АКЦИОНЕРНОГО КАПИТАЛА АО «РИА» В 2016 ГОДУ 7 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ АО «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО» Члены Совета директоров (на 30 июня 2016 г. ): 1. Кылатчанов Павел Павлович - Руководитель Департамента строительного комплекса и развития инфраструктуры Администрации Главы и Правительства РС (Я) – Председатель Совета директоров; 2. Местников Сергей Васильевич - Генеральный директор НО «Целевой фонд будущих поколений РС (Я)» - Председатель Совета директоров; 3. Корякин Николай Николаевич – Руководитель отдела финансирования и кредитования инвестиционных программ Министерства финансов РС (Я); 4. Новикова Галина Геннадьевна - Заместитель Министра архитектуры и строительного комплекса РС (Я); 5. Саввинов Данил Семенович - Заместитель Министра экономики РС (Я); 6. Софронов Семен Егорович - Заместитель генерального директора АО «Республиканская инвестиционная компания» ; 7. Колодезникова Валерия Валерьевна - Руководитель проектов управления по реализации коммерческих проектов АО «Республиканская инвестиционная компания» ; 8. Кычкин Александр Егорович - Первый заместитель генерального директора ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС (Я); 9. Радь Сергей Владимирович - Генеральный директор АО «РИА» . ипотекариа. рф 8

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 СВЕДЕНИЯ О ЧЛЕНАХ ОВЕТА ДИРЕКТОРОВ С ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) НА 31. 12. 2016 Г. № Фамилия, имя, отчество Общие сведения Сведения о владении акциями общества Сведения о сделках по приобретению/ отчуждению акций Общества 1 Кузакова Вера Алексеевна; Министр архитектуры и строительного комплекса РС (Я) – Председатель Совета директоров не владеет Не осуществлялись 2 Софронов Семен Егорович Заместитель генерального директора АО «Республиканская инвестиционная компания» не владеет 3 Великих Валерий Аркадьевич Заместитель министра имущественных и земельных отношений РС (Я) не владеет Не осуществлялись 4 Кылатчанов Павел Павлович Руководитель департамента строительного комплекса и развития инфраструктуры Администрации Главы и Правительства РС (Я) не владеет Не осуществлялись 5 Кычкин Александр Егорович Первый заместитель генерального директора ГУП «Комдрагметалл РС (Я)» не владеет Не осуществлялись 6 Местников Сергей Васильевич Первый заместитель Министра имущественных и земельных отношений РС (Я) не владеет Не осуществлялись 7 Саввинов Данил Семенович Заместитель Министра экономики РС (Я) не владеет Не осуществлялись 8 Николаева Людмила Валерьевна Председатель правления АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО не владеет Не осуществлялись 9 Радь Сергей Владимирович не владеет Не осуществлялись 9 ипотекариа. рф Генеральный директор АО «РИА» Не осуществлялись

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ О ГЕНЕРАЛЬНОМ ИРЕКТОРЕ АО «РИА» Д Радь Сергей Владимирович родился 25 сентября 1967 г. в п. Лозовский Славяносербского района Ворошиловградской области. Образование: высшее. С 1987 г. по 1991 гг. учился в Якутском командном Речном училище МРФ-РСФСР. После окончания данного училища вручен диплом с отличием. С 1994 г. по 1996 гг. зачислен в Якутский финансово-экономический колледж им. И. И. Фадеева, после окончания колледжа вручен диплом с отличием. В 1998 г. закончил Иркутскую государственную экономическую академию по специальности: финансы и кредит. Профессиональная деятельность за последние пять лет: Генеральный директор АО «Республиканское ипотечное агентство» с 11. 09. 2003 года. Радь Сергей Владимирович постоянно повышает свой профессиональный уровень, проходил курсы повышения квалификации: - Диплом: Основы и методы оценки центра изучения оценки Колумбийского университета, выданный Советом управляющих 1994 г. , г. Сан-Антонио, Техас. Специалист по оценочной деятельности; - Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова по программе: «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности» . – Москва, 2000 г. Оценка стоимости предприятия (бизнеса); - Российская академия государственной службы при Президенте РФ по программе: «Управление системами ипотечного жилищного кредитования по Стандартам АИЖК» - Москва, 2005 г. ; - окончил в 2014 году ФГБОУ ВПО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ» по специальности "Государственное и муниципальное управление « с квалификацией "Менеджер" 10 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ ЗА 2016 ГОД № п/п Дата проведения 1 29. 01. 2016 № протокола 15 2 26. 02. 2016 16 3 25. 03. 2016 17 Повестка дня Вопрос 1. Утверждение Решения о дополнительном выпуске ценных бумаг АО «РИА» Вопрос 2. Рассмотрение отчета по закупкам за 2015 год. Вопрос 3. Рассмотрение плана закупок товаров (работ, услуг) на 2016 год. Вопрос 1. Принятие решения о проведении внеочередного общего собрания акционеров Вопрос 2. Утверждение повестки дня для проведения внеочередного общего собрания акционеров Вопрос 3. Утверждение формы, даты и времени проведения внеочередного общего собрания акционеров Вопрос 4. Утверждение почтового адреса, по которому заполненный бюллетень для голосования должен быть послан в АО "РИА" Вопрос 5. Утверждение формы и текста бюллетеня для голосования Вопрос 6. Утверждение перечня информации (материалов), предоставляемого акционерам при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров, и порядок ее предоставления Вопрос 7. Утверждение даты, на которую составляется список лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании акционеров Вопрос 1. Принятие решения об оказании помощи Федоровой М. В. Вопрос 2. Включение кандидатов в список кандидатур для голосования по выбору Совета директоров АО «РИА» . Вопрос 3. Включение кандидатов в список кандидатур для голосования по выбору Ревизионной комиссии АО «РИА» . Вопрос 4. Определение максимальной стоимости услуг аудитора. Вопрос 5. Утверждение Положения о комитете по стратегическому планированию АО «Республиканское ипотечное агентство» . Вопрос 6. Внесение изменений в Положение о закупках товаров, работ и услуг АО «РИА» (утверждено 11 заседанием Совета директоров АО «РИА» состоявшимся 17. 12. 2015 г. протокол № 13). ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) № п/п Дата проведения № протокола 4 20. 05. 2016 18 5 26. 05. 2016 19 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Повестка дня Вопрос 1. Утверждение Положения о Кредитной комиссии АО «РИА» . Вопрос 2. Рассмотрение Отчета генерального директора АО «РИА» об использовании бюджетных инвестиций и информации о ходе реализации инвестиционного проекта, утверждение Отчета о реализации инвестиционного проекта с 18. 11. 2015 г. -31. 03. 2016 г. Вопрос 3. О средней стоимости сделок АО «РИА» за 2015 год. Вопрос 4. Рассмотрение отчета о деятельности АО «РИА» за 2015 год. Вопрос 5. Утверждение Плана финансово-хозяйственной деятельности АО «РИА» на 2016 год. Вопрос 6. Внесение изменений в Положение о системе ключевых показателей эффективности деятельности АО «РИА» . Вопрос 7. Утверждение системы зависимости вознаграждения от значения КПЭ АО «РИА» . Вопрос 8. О предварительном утверждении годового отчета Общества за 2015 год, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчета о прибылях и убытках общества. Вопрос 9. О рекомендациях общему собранию акционеров по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты, рекомендации общему собранию акционеров по распределению прибыли. Вопрос 10. О созыве годового общего собрания. Вопрос 11. Об определении формы, даты, времени, места проведения общего собрания акционеров, времени начала регистрации, даты окончания приема бюллетеней, почтового адреса для направления бюллетеней. Вопрос 12. Об определении даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров. Вопрос 13. Об утверждении повестки дня годового общего собрания акционеров. Вопрос 14. Определение перечня информации (материалов), предоставляемой акционерам при подготовке к проведению годового общего собрания акционеров, и порядок ее предоставления. Вопрос 15. Утверждение формы и текста бюллетеней для голосования. Вопрос 1. Внесение изменений в Положение о закупках товаров, работ и услуг АО «РИА» . 12 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) № п/п Дата проведения № протокола 6 03. 06. 2016 20 7 27. 06. 2016 21 8 19. 08. 2016 22 9 10 14. 09. 2016 05. 10. 2016 23 24 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Повестка дня Вопрос 1. Оказание спонсорской помощи, при проведении VI Международных спортивных игр «Дети Азии» . Вопрос 1. Избрание Председателя Совета директоров. Вопрос 2. Избрание заместителя Председателя Совета директоров. Вопрос 3. Избрание секретаря Совета директоров. Вопрос 4. Об одобрении сделки с заинтересованностью – договора целевого пожертвования. Вопрос 1. Рассмотрение отчета АО «РИА» об использовании бюджетных инвестиций и информации о ходе реализации инвестиционных проектов. Вопрос 2. Об одобрении крупной сделки – договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемого между ПАО «Домостроительный комбинат» - «Застройщик» , в лице Генерального директора Гаврилкина Игоря Альбертовича, и АО «Республиканское ипотечное агентство» - «Дольщик» , в лице и. о. Генерального директора Винокуровой Галины Николаевны. Вопрос 1. Утверждение отчета об итогах дополнительного выпуска ценных бумаг. Вопрос 1. Формирование комитета по стратегическому планированию АО «РИА» . Вопрос 2. О созыве внеочередного общего собрания акционеров. Вопрос 3. Утверждение повестки дня для проведения внеочередного общего собрания акционеров. Вопрос 4. Об определении формы, даты, времени, места проведения общего собрания акционеров, времени начала регистрации, даты окончания приема бюллетеней, почтового адреса для направления бюллетеней; Вопрос 5. Утверждение формы и текста бюллетеней для голосования; Вопрос 6. Утверждение перечня информации (материалов), предоставляемого акционерам при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров, и порядок ее предоставления; Вопрос 7. Об определении даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров. 13 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) № п/п Дата проведения № протокола 11 28. 10. 2016 25 12 30. 11. 2016 26 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Повестка дня Вопрос 1. О включении кандидатов в список кандидатур для голосования по выбору Совета директоров АО «РИА» Вопрос 2. О включении кандидатов в список кандидатур для голосования по выбору Ревизионной комиссии АО «РИА» Вопрос 1. Избрание Председателя Совета директоров Вопрос 2. Избрание заместителя Председателя Совета директоров Вопрос 3. Избрание Секретаря Совета директоров. Вопрос 4. Рассмотрение Отчета генерального директора об использовании бюджетных инвестиций и информация о ходе реализации инвестиционного проекта Вопрос 5. Рассмотрение Отчета об итогах финансово-хозяйственной деятельности за 9 месяцев 2016 г. Вопрос 6. Утверждение Плана финансово-хозяйственной деятельности АО «РИА» на 2017 год. 14 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ О КРУПНЫХ СДЕЛКАХ И ДИВИДЕНДАХ Заседанием Совета директоров АО «РИА» , состоявшимся 27 июня 2016 года, была одобрена сделка с заинтересованностью – договор целевого пожертвования, заключаемый между НО «Целевой фонд будущих поколений РС (Якутия)» - (Жертвователь-1), АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО – (Жертвователь-2), Федоровой Маргаритой Валентиновной – (Получатель пожертвования), и АО «РИА» - (Общество). При этом, Жертвователь-1 и Жертвователь-2, действующие в пользу Федоровой Маргариты Валентиновны, принимают на себя обязательство оплатить за Получателя пожертвования часть стоимости 4 -х комнатной квартиры, приобретаемой Получателем пожертвования у Общества (Протокол заседания Совета директоров № 21 от 27. 06. 2016 г. ). Заседанием Совета директоров АО «РИА» , состоявшимся 19 августа 2016 года, была одобрена крупная сделка - договор долевого участия в строительстве жилого объекта «Многоквартирный жилой дом в квартале 66 г. Якутска по строительному адресу: РС (Я), г. Якутск, Октябрьский округ, квартал 66, ул. Каландаришвили, д. 25» , заключаемый между ПАО «Домостроительный комбинат» - «Застройщик» , и АО «РИА» - «Дольщик» . Доля АО «РИА» составляет 71 (семьдесят одна) квартира общей площадью 3 082, 55 кв. м. (Протокол № 22 от 22. 08. 2016 г. ). Внеочередным общим собранием акционеров, состоявшимся 22 марта 2016 г. одобрена сделка с заинтересованностью - договор купли-продажи акций между АО «РИА» и МИЗО РС (Якутия), являющимся акционером АО «РИА» , на сумму 200 000 (двести миллионов) рублей. (Протокол № 31 от 24. 03. 2016 г. ). ипотекариа. рф Годовым общим собранием акционеров, состоявшимся 15 июня 2016 г. принято решение по результатам финансового года выплатить (объявить) дивиденды по обыкновенным акциям за 2015 г. в размере 1 726 500 (один миллион семьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей, из расчета 0, 34107 (ноль целых тридцать четыре тысячи сто семь десятитысячных) рублей за 1 (одну) акцию (Протокол № 32 от 17. 06. 2016 г. ). 15

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА 2016 ГОД - Ипотечное кредитование: организация и координация первичного рынка долгосрочных ипотечных жилищных кредитов; осуществление выкупа прав требования по договорам ипотеки для расширения объемов ипотечного кредитования в регионе. Строительство жилых домов: - инвестиционная деятельность в строительстве ипотечного жилья; - осуществление функций заказчика в строительстве, реконструкции и ремонтных работах зданий и сооружений; - выполнение строительно – монтажных и ремонтных работ зданий и сооружений. Развитие арендного жилья: - строительство жилых домов в рамках осуществления социальной программы «Доступное арендное жилье» ипотекариа. рф 16

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ПОЛОЖЕНИЕ АГЕНТСТВА В ОТРАСЛИ Финансовая - в части ипотечного кредитования. Строительство- при выполнении функций заказчика. Снижение объёмов ипотечного жилищного Сезонный характер реализации кредитования наблюдается в весенне-летний период в связи с уменьшением потока клиентов. Конкуренцию составляют банки, с учетом зарплатных проектов и значительных ресурсов для масштабных Конкуренция рекламных компаний. Строительство – 1, 2%; Доля компании на рынке Ипотечное кредитование - 2, 3%. - бренд и репутация Агентства; - товарный знак зарегистрирован Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам в Государственном реестре товарных знаков Конкурентные преимущества 20. 12. 2007 г. за № 3339903; - возможность привлечения инвестиций через АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» ; 17 - сертификат системы менеджмента качества ISO 9001: 2008. ипотекариа. рф Наименование отрасли

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ПОЛОЖЕНИЕ АГЕНТСТВА В ОТРАСЛИ 2014 год № п/п Наименование деятельности Ед. изм. 1 Объемы строительства кв. м. 2 Ипотечное кредитование млн. руб. ед. 2015 год 2016 год Доля АО «РИА» в 2016 году В целом по РС (Я) АО «РИА» В целом по РС (Я) АО «РИА» 470 851* 0 520 000* 2 735 619 149* 7 365 1, 2% 108, 7 14 062 326, 9 2, 3% 61 6 231 170 2, 7% 19 543 8 536 148, 7 91 12 000 4 324 * прогноз по данным Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) По итогам 2016 года план по строительству выполнен на 100%, тем самым доля АО «РИА» на строительном рынке составила 1, 2% от общего объема жилого фонда, введенного в эксплуатацию в целом по Республике Саха (Якутия). Наряду с этим в 2016 году АО «РИА» значительно укрепило свою позицию на рынке ипотечного кредитования, доля Агентства в сравнении с прошлыми годами увеличилась и составила 2, 3% от общего объема выдачи ипотечных займов по Республике Саха (Якутия). 18 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) SWOT – АНАЛИЗ АО «РИА» Положительные факторы Сильные стороны (внутренний потенциал) Внутренняя среда 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) Негативные факторы Слабые стороны (внутренние недостатки) (W) (S) Опыт работы агентства больше 13 лет. Государственная поддержка финансирования основных проектов. Государственная гарантия для привлечения заемных средств. Квалифицированные кадры по работе по основному виду работы агентства. Существующие долгосрочные партнерские связи. Удобное расположение офисов агентства в городах Якутск и Нерюнгри. Гибкость в отношениях с заемщиками и покупателями. Повышение привлекательности ипотечных продуктов путем снижения процентных ставок. Укрепление гарантийных обязательств привлечении заемных средств и обеспечение платежеспособности Агентства путем увеличения доли внеоборотных активов. . 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) Потенциальные возможности Внешняя среда 1) 2) 3) 4) 5) 6) (О) Уставный капитал в размере 556 млн. руб. Совместные разработки с АО «АИЖК» по разработке и внедрению новых ипотечных продуктов с привлекательными для заемщика условиями. Строительство коммерческих объектов с целью компенсации потерь при строительстве жилья эконом – класса. Поиск и внедрение новых технологий, направленных на снижение себестоимости строительства. Развитие бренда ( «Позитивное доверие» ). Увеличение потока клиентов посредством рекламных ресурсов , распространения информационных буклетов путем совместного сотрудничества с государственными органами, курирующими предоставление социальных жилищных субсидий, проведения специализированных мероприятий (ярмарки, презентации). ипотекариа. рф Нехватка и текучесть опытных кадров. Большая конкуренция в сфере строительства и ипотечного кредитования. Быстрое моральное устаревание программных средств и нехватка оборудования. Навязывание законодательством невыгодных и способных ухудшить качество продукции (работ, услуг) в части привлечения заемщиков и потенциальных покупателей. Дефицит земельных участков с развитой инфраструктурой для строительства наемных домов. Отсутствие конкретных требований к характеристикам арендных домов в связи с реорганизацией АО «АИЖК» . Создание паевых инвестиционных фондов как источника финансирования строительства арендного жилья. Влияние налога на имущество на увеличение предлагаемой населению арендной платы. Имеющиеся угрозы (Т) 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) Снижение уровня доходов населения в Республике и стране в целом. Девальвация рубля. Ограничение размера инвестирования основных проектов. Большая подверженность изменениям в законодательстве страны и РС (Я). Усиление позиций компаний - конкурентов. Бюрократические проволочки, препятствующие своевременному исполнению обязательств. Непрогнозируемое значительное повышение тарифов на подрядные работы по строительству. Ужесточение системы налогообложения. 19

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ФАКТОРЫ РИСКА, СВЯЗАННЫЕ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮАГЕНТСТВА ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Риски Мероприятия по управлению рисками Неэффективная работа Выбор контрагентов согласно регламенту «Методика оценки поставщика» процесса П-1 «Управление системой» контрагентов В компании планируются и проводятся внутренние проверки (аудиты) СМК, с целью: • подтверждения соответствия СМК требованиям Стандарта; • подтверждения соответствия разработанной и внедренной СМК требованиям, установленным в СМК; Низкое качество услуг • подтверждения СМК запланированным мероприятиям; • подтверждения того, что СМК внедрена результативно; • подтверждения того, что СМК поддерживается в работоспособном состоянии. • формирование и мониторинг исполнения оперативных текущих кассовых планов Общества; Финансово • осуществление мониторинга исполнения годового финансового плана и корректировки текущих целей; экономические риски • анализ дебиторской и кредиторской задолженности. В соответствии с регламентом процессов П-2 «Кредитование и сопровождение кредитных договоров» ; • осуществление процедуры предварительного андеррайтинга заемщика; Риски невозврата выданных заемных • оформление закладной на приобретаемую заемщиком недвижимость в обеспечение займа; средств • регулярное рефинансирование займов; • ежемесячная отчетность по просроченным платежам заемщиков. • изучение соответствующей судебной практики; • осуществление процедуры согласования документов, имеющих юридические аспекты, в соответствии с Правовые риски регламентом процессов П-5 «Юридическое сопровождение» ; • Наличие электронной справочной системы – «Консультант +» Рыночные риски Изучение конъюнктуры рынка в соответствии с регламентом процессов П-4 «Строительство жилья» . • ежегодный аудит бухгалтерской и налоговой отчетности в рамках обязательного аудита в акционерных обществах; Налоговые риски • регулярное участие сотрудников, ответственных за расчеты с бюджетом, в обучающих семинарах; • мониторинг изменений налогового законодательства; • наличие электронной справочной системы. ипотекариа. рф 20

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ В АО «РИА» : Операционное управление рисками является обязанностью каждого сотрудника; Проведение периодической переоценки рисков; Интеграция в основные процессы планирования, стратегическое планирование; Среднесрочное планирование, инвестиционное планирование для обеспечения наиболее полного учета рисков в деятельности; Надежная система обмена информацией между структурными подразделениями. ипотекариа. рф 21

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ О СОБЛЮДЕНИИ ОБЩЕСТВОМ КОДЕКСА КОРПОРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ АО «РИА» придерживается принципов корпоративного управления, закрепленных в действующем законодательстве, и поддерживает внедрение в российскую корпоративную практику международных стандартов корпоративного управления и поведения с учетом интересов и прав всех субъектов корпоративного управления, включая акционеров и инвесторов, особенностей деятельности компании и требования нормативных актов. Общество имеет международный сертификат Системы менеджмента качества на соответствие требованиям стандарта ISO 9001: 2008, который регулярно подтверждается аудитами Bureau Veritas Certifications. 22 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) УПРАВЛЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 23 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АО «РИА» : Параметры ипотечного продукта Ставка Приобретение квартиры на этапе Приобретение готового жилья строительства (вторичный рынок) Перекредитование (рефинансирование имеющегося кредита) 10 - 10, 50% в зависимости от ПВ Опция Переменная ставка Минимальный ПВ Сумма займа Срок кредитования Возраст заемщика Обеспечение Платежи по займу Страхование 10, 5 - 11, 00% 10, 5 -11, 00% в зависимости от ПВ 10, 07% (переменная ставка, меняется 1 раз в квартал, зависит от уровня инфляции), переплата и ежемесячный платеж меньше чем при идентичной фиксированной ставке От 10% при наличии маткапитала, Остаток кредита не более 80% от От 20% для остальных стоимости квартиры Приобретаемая квартира От 300 000 до 10 000 рублей От 3 до 30 лет От 21 до 65 лет на момент окончания срока по займу Приобретенная по ипотеке квартира Приобретаемая квартира Аннуитетные платежи Приобретаемого имущества; Личное страх-е по желанию заемщика (при отказе +0, 7% к ставке по займу) При подтверждении дохода по справке АО «РИА» , если нет 2 ндфл +0, 5% к ставке Целевой кредит под залог имеющегося жилья 10, 5 -10, 75% в зависимости от ПВ - Сумма займа не более 60% от стоимости квартиры Залог имеющейся квартиры без обременения Залога (имеющейся квартиры) Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0, 7% к ставке по займу) +0, 5% к ставке При продаже закладных в АИЖК доход АО «РИА» составляет 1% от суммы займа на момент продажи. Процентная ставка по всем ипотечным продуктам АИЖК может быть снижена на 3% от стандартных ставок, при этом АИЖК будет выкупать такие закладные по сниженной стоимости, в зависимости от размера уменьшенной ставки, согласно таблице: ипотекариа. рф № варианта 1 вариант 2 вариант 3 вариант 4 вариант 5 вариант Величина снижения процентной ставки по Размер снижения цены выкупа ипотечному кредиту относительно закладной, в % от суммы стандартной ставки АИЖК, в % выданного ипотечного кредита, в зависимости от выбранного вариант снижения ставки На - 1, 00 На - 1, 50 На - 2, 00 На - 2, 50 На - 3, 00 3, 40% 5, 10% 6, 80% 8, 50% 10, 30% 24

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ПАРТНЕРЫ, ЗАДЕЙСТВОВАННЫЕ В ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ АГЕНТСТВА Страховые организации Филиал ПАО СК «Росгосстрах» в Республике Саха (Якутия) Личное, имущественное, ипотечное страхование заёмщика ОАО «РСК «Стерх» » Якутский филиал АО «СОГАЗ» Оценщики ООО «АЦОК Интеллект» ООО «Профоценка» ООО «Экспертиза, оценка собственности» Оценка передаваемого в ипотеку жилья Банк АО «Газпромбанк» Расчеты по ипотечным сделкам Застройщики ООО «Сэттэ» , АО «ДСК» , МУП «АРТ» , ООО «Прометей» ООО «ЯКУТПРОМСТРОЙ» , ООО «Капитал. Строй» , ООО «Стройкон» ООО «ЖСК» , ООО «Квартал-Сити» , ООО «Гранд. Инвест» , ООО «Ир-Строй» , ООО «Саха. Строй. Сервис» , ООО «Саха. Кластер» , ООО «Высота» , ООО «Симиир» , ООО «Ормикс» , ООО «Спец. Снаб» , ООО «Голдлайн» , ООО «Норд-Вест -Строй» , ООО «Айсар» , ООО «Проф-Строй» , ООО «Норд-Строй» , ООО «Инком» , ООО «Туймаада-Инжиниринг» ипотекариа. рф Аккредитованные объекты АО «Республиканское ипотечное агентство» Филиал СОАО «Военно-страховая компания» 25

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОБЪЁМ КРЕДИТОВАНИЯ В ПОМЕСЯЧНОМ РАЗРЕЗЕ ЗА ПЕРИОД С 2014 ПО 2016 ГОД (В ТЫС. РУБ. ) Как видно из диаграммы, объёмы ипотечных сделок в разные года отличаются, но при этом наблюдается цикличность в виде роста объёмов сделок во втором полугодии. В 2014 году это объясняется уменьшением размера первоначального взноса до 10% и введением с августа 2014 года нового продукта «Социальная ипотека» под 10, 6% годовых. С апреля 2015 года запустилась ипотека с господдержкой под 12%, с постепенным снижением до 10, 4% к концу года, что повлекло за собой резкий рост объема выдачи займов в декабре 2015 года. Рекордный объем выдачи в феврале 2016 года обусловлен окончанием первого этапа ипотеки с господдержкой. После чего начался спад в связи с повышением ставок в марте 2016 года и выжидательной позицией населения о 26 возможном снижении ставок, что и произошло во 2 полугодии 2016 и повлекло повышение объемов. ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК КРЕДИТОВАНИЯ В ПОМЕСЯЧНОМ РАЗРЕЗЕ ЗА 2014 -2016 ГГ. Всего за 2014 -2016 гг. было осуществлено 322 сделки ипотечного кредитования на общую сумму 585 миллионов рублей, из них 100% сделок выдано по стандартам АИЖК. Все документы по сделкам подготавливались непосредственно Агентством. ипотекариа. рф 27

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ОБЪЁМОВ СДЕЛОК В ГОДОВОМ РАЗРЕЗЕ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) 2014 год 2015 год ипотекариа. рф 28

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ПОСТАВКА ЗАКЛАДНЫХ В АИЖК В 2016 ГОДУ, (КОЛИЧЕСТВО/ТЫС. РУБ. ) 36 штук 10 штук 3 штуки 12 штук 7 штук 20 штук ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) 33 штуки 30 штук В 2016 году выдано 170 займов на общую сумму 327 млн. руб. , рефинансировано 157 закладных на сумму 287 млн. руб. Период с момента выдачи займа до рефинансирования составляет в среднем 60 дней. В связи с достаточностью средств после увеличения Уставного капитала на цели ипотечного кредитования, Агентство рефинансировало займы по мере необходимости. Поставки закладных планируются Агентством исходя из трёх факторов: Потребность в финансировании выдачи займов; Поддержка необходимого уровня портфеля на балансе в целях получения максимальной доходности по процентам; Соблюдение сроков поставки в соответствии с договорами купли – продажи с АО «АИЖК» . 30 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОБЪЁМЫ КРЕДИТОВАНИЯ (ТЫС. РУБ. ) И КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК ЗА 2014 -2016 ГОДА В РАЗРЕЗЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙАГЕНТСТВА 124 займа 198 займов Рынок жилья в г. Нерюнгри и в г. Якутске имеет существенные различия: Во-первых, рыночная стоимость кв. м. в г. Нерюнгри составляет 30 тыс. руб. , в г. Якутске – 72 тыс. руб. Соответственно, средний размер займа в 2016 г. в г. Якутске составил 2, 2 млн. руб. , в г. . Нерюнгри - 1 млн. руб. Во-вторых, в г. Нерюнгри практически не осуществляется строительство нового жилья в связи с высокой стоимостью строительства. В результате увеличения Уставного капитала в конце 2015 г. на развитие деятельности ипотечного кредитования, объем выдачи займов в 2016 г. увеличился в 3 раза по сравнению с 2015 г. Основная доля объема - это займы, выданные в г. 31 Якутске по продукту «Ипотека с господдержкой» на первичном рынке жилья. ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ КРЕДИТНОЙ КОМИССИИ АО «РИА» В 2014 -2016 ГГ. ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Принято заявок, шт. Отказы АСА АИЖК, шт. Доля отказов % Рассмотрено кредитных дел на КК, шт. Отказ в выдаче займа, шт. Доля отказов % Итого доля отказов от общего числа заявок, % Заемщик забрал документы/ не исправил замечания, шт. За 2014 год 156 - - 156 24 15% 41 За 2015 год 162 47 29% 115 6 5% 33% 29 За 2016 год 327 90 27, 5% 237 8 3% 30% 49 Период n n n ипотекариа. рф Кредитная комиссия (далее –КК) является коллегиальным органом, осуществляющим функцию отбора потенциальных заёмщиков. Все заявки перед кредитной комиссией направляются с середины 2015 г. на проверку в автоматизированную систему андеррайтинга АИЖК (далее - АСА АИЖК) для получения положительного решения, после чего комиссией выносится решение. В 2016 году всего подано 327 заявок, из которых на КК рассмотрено 237 заявок, положительное решение о кредитовании принято по 223 заявкам на сумму 463 млн. рублей. Фактически выдано 170 займов на сумму 327 млн. рублей. Часть одобренных заявок перешла на выдачу в 2017 году. В 2016 году доля отказов составила 30%, в основном по результатам проверки АСА АИЖК. По некоторым заявкам после проверки АСА уменьшены суммы займа, либо было затребовано закрытие имеющихся кредитов/карт, в связи с чем клиенты отзывали документы. 32

ВЫПОЛНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ЗА 2015 - 2016 ГОДА РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) По итогам 2016 года 100 млн. руб. освоено в полном объеме в качестве финансирования строительства 141 кв. жилого дома в 66 квартале г. Якутска. В связи с тем, что начало строительства 24 -х квартирного жилого дома в г. Нерюнгри запланировано на 1 квартал 2017 года, из 50 млн. руб. было выдано 55 ипотечных займа на сумму 113, 5 млн. руб. и продано 39 закладных на сумму 74, 5 млн. руб. По итогам 2016 года из 91 млн. руб. на финансирование строительства 124 -х кв. жилого дома в 31 квартале г. Якутска направлено 84 млн. руб. , остаток средств в сумме 7 млн. руб. планируется направить на внутреннюю отделку и меблировку квартир в указанном жилом доме. Целевое использование 109 млн. руб. освоено в полном объеме: выдано 147 ипотечных займов на сумму 268, 2 млн. руб. , продано 132 закладных на сумму 238, 6 млн. руб. , также 615 тыс. руб. было направлено на финансирование расходов по оформлению земельного участка под строительство жилого дома в городе Нерюнгри с целью формирования доступного арендного жилья. ипотекариа. рф 33

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) УПРАВЛЕНИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВЫХ ПРОГРАММ 34 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ХАРАКТЕРИСТИКА ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ АО «РИА» № п/п Наименование Рыночная стоимость продажи жилья за 1 кв. м. : Стоимость, руб. 2014 год 2015 год 2016 год 74 929 70 651 71 667 67 500 76 250 73 333 72 000 80 000 73 333 72 000 1. S от 35 до 39 кв. м. S от 40 до 59 кв. м. S от 60 до 74 кв. м. S от 75 и выше 2. Услуги по оформлению сделок купли-продажи От 1 000 до 3 000 500 Риэлторские услуги От 1 до 2 -х % от стоимости объекта 3. 35 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) РЕАЛИЗАЦИЯ СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ В 2016 ГОДУ (КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК) В 2016 году АО «РИА» осуществляло реализацию трёх многоквартирных жилых объектов: В мае 2016 года был сдан в эксплуатацию объект « 149 -квартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска» общей площадью 7 365 кв. м. За весь период реализовано 138 квартир стоимостью 488 530, 45 тыс. руб. , в том числе в 2016 году было заключено 27 сделок. Наибольший объем продаж квартир приходится на февраль 2016 года в связи с подготовкой ввода объекта в эксплуатацию, жильё с большей степенью готовности стало более привлекательным для покупателей. Также росту потребительского спроса поспособствовало проведение акции с 8 февраля по 31 марта с розыгрышем сертификатов, по акции было заключено 7 договоров долевого участия. 36 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) РЕАЛИЗАЦИЯ СТРОЯЩИХСЯ ОБЪЕКТОВ В 2016 ГОДУ В мае 2016 года заключен первый договор долевого участия по реализации объекта « 124 -квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутска» , ввод в эксплуатацию которого планируется в 3 квартале 2017 года. Всего за период с мая по декабрь 2016 года заключено 56 договоров стоимостью 148 361, 2 тыс. руб. В сентябре 2016 года была объявлена акция, по условиям которой стоимость 1 квадратного метра со учётом скидки составила 63 тыс. рублей, это вызвало Приток покупателей. В конце 2016 года посредством СМИ была объявлена новогодняя акция на снижение стоимости квартир, тем самым повысила потребительский интерес и вызвала рост объемов продаж. В августе 2016 года АО «РИА» был заключен договор долевого участия с АО «ДСК» на строительство объекта « 141 – квартирный жилой дом в 66 квартале г. Якутска» . Долю АО «РИА» по условиям вышеуказанного договора составляет 71 квартира, из которых 28 квартир планируется использовать как арендное жилье, оставшиеся 43 квартиры выставлены на продажу по переуступке права требования. В декабре 2016 года посредством СМИ была объявлена новогодняя акция по снижению цен за 1 квадратный метр, тем самым был спровоцирован интерес покупателей на строящееся жильё. В декабре 2016 года было заключено 13 договоров уступки права требования на общую сумму 36 810 тыс. 37 рублей. ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОБЪЕМ РЕАЛИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ЗА 2016 ГОД (ТЫС. РУБ. ) 38 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) РЕАЛИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО МЕСЯЦАМ ЗА ПЕРИОД С 2014 ПО 2017 ГОДЫ (КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК) По строящемуся объекту « 124 -квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутска» на первом этапе строительства объем продаж составлял 1 -2 квартиры в месяц, потребительская активность наблюдается только к концу 2016 года, в период когда готовность строительного объекта составляет 50%. В целом по состоянию на конец апреля 2017 года реализовано 55% от общего количества квартир. Динамика продаж многоквартирных жилых объектов за последние 3 года показала, что за период с 2013 по 2014 годы потребительский спрос на жильё возникал уже на начальных стадиях строительства, так по объекту « 70 - квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутска» первые договоры долевого участия были заключены уже на втором месяце строительства и пик продаж пришелся на конец 2013 года. Анализируя более поздние периоды стала заметна тенденция к росту объема продаж ближе к завершению строительства, на интересах населения сказался финансовый кризис на строительном рынке и в целом по стране, привлекательными стали объекты жилья с большей степенью готовности. Во избежание нехватки инвестиций за счет собственных средств и средств дольщиков, Агентство учитывает эти факторы при планировании строительства будущих 42 объектов в части привлечения кредитных средств. ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТДЕЛ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 43 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА 2014 -2016 ГОДЫ Адрес Разрешение на строительство Разрешение на ввод в эксплуатацию 70 - квартирный жилой дом г. Якутск 31 квартал, ул. Богдана Чижика, 29 "А" 07. 06. 2013 г. 2 46 - квартирный жилой дом с офисными помещениями г. Якутск 74 квартал, ул. Кирова, 31/4 "Б" 3 149 -квартирный жилой дом 4 5 № п/п Наименование объекта 1 Общая площадь м 2 Жилая в т. ч. под арендное жильё 14. 08. 2014 г. 3 051, 80 - 05. 12. 2013 г. 15. 01. 2015 г. 2 735, 00 - г. Якутск 55 квартал, ул. Строда, 15 29. 05. 2014 г. 27. 09. 2016 г. 7 364, 70 - 124 -квартирный жилой дом г. Якутск 31 квартал, ул. Богдана Чижика, 31 04. 02. 2016 г. 3 квартал 2017 г. 4 359, 48 1 300, 75 24 -квартирный жилой дом г. Нерюнгри, ул. Чурапчинская, 21 1 107, 53 18 618, 51 2 408, 28 ИТОГО: Подготовительные работы 44 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ В 2016 ГОДУ: В мае 2016 года ввели в эксплуатацию объект « 149 -квартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска» с общей площадью 7364, 70 кв. м. Инвестировано на строительство объекта 411 661, 60 тыс. руб. , в том числе кредитными средствами – 112 805, 62 тыс. руб. , собственными средствами, включая средства дольщиков по реализуемому объекту – 298 855, 98 тыс. руб. За весь период реализовано 139 квартир стоимостью 488 530, 45 тыс. руб. В настоящее время ведется строительство объекта « 124 -квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутск» со строительным объемом 4 359, 48 кв. м. Дом будет каркасным, сборно-монолитного типа, содержать 9 этажей, 2 подъезда, 124 однокомнатные квартиры. Предварительная сметная стоимость объекта составляет – 242 935, 00 тыс. руб. , стоимость реализации - 335 407, 83 тыс. руб. По состоянию на 31. 12. 2016 г. реализовано 56 квартир стоимостью 148 361, 2 тыс. руб. , инвестировано в строительство объекта 176 055, 0 тыс. руб. , в том числе 84 089 тыс. руб. за счет целевых средств и 56 065 тыс. руб. за счет привлечения кредитных средств в ПАО «Сбербанк России» . Планируемый срок завершения строительства 3 квартал 2017 года. Также в августе 2016 года АО «РИА» был заключен договор долевого участия с АО «ДСК» на строительство объекта « 141 квартирный жилой дом в 66 квартале г. Якутска» . Долю АО «РИА» по условиям вышеуказанного договора составляет 71 квартира, из которых 28 квартир планируется использовать как арендное жилье, оставшиеся квартиры выставлены на продажу по переуступке права требования. За весь период инвестировано в строительство объекта 123 693, 0 тыс. руб. , в том числе 100 000, 0 тыс. руб. за счет целевых средств. ипотекариа. рф 45

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ПЛАНЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ НА 2017 ГОД: В период с января по декабрь 2016 года АО «РИА» вело активную работу по подготовке земельного участка в городе Нерюнгри для начала строительства объекта « 24 -х квартирный жилой дом» в целях реализации мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Начало строительства объекта запланировано на 2 квартал 2017 года, срок завершения строительства на 4 квартал 2017 года. По состоянию на декабрь 2016 года проведен аукцион и заключен договор на освоение территории, также заключены договоры и сформированы отчеты по инженерно - геологическим изысканиям. Определен срок выполнения проектно – сметной документации. Кроме того, АО «РИА» ведет работу и в городе Якутске, в частности с Окружной администрацией города Якутска и Правительством РС (Я) по поиску земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома в рамках социальной программы «Арендное жилье для медицинских работников» . В качестве потенциального участка рассматривается земельный участок по адресу улица Петра - Алексеева 87/7 города Якутска с общей площадью 2 032 кв. м. Согласно предварительным данным проектной организации на данной площади возможно строительство 270 -ти квартирного жилого дома общей площадью квартир 12 566, 70 кв. м. Также в 2017 году АО «РИА» планирует начать строительство нового многоквартирного жилого дома в 145 квартале г. Якутска, по предварительным данным строительный объект будет состоять из 180 квартир общей площадью 6 845 кв. м. На сегодняшний день активно ведутся переговоры на предмет освоения земельного участка под строительство. ипотекариа. рф 46

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) УПРАВЛЕНИЕ УЧЁТА, ОТЧЁТНОСТИ И ТЕКУЩЕГО ПЛАНИРОВАНИЯ 47 ипотекариа. рф

БАЛАНС РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) АКТИВ Код показателя На 31. 12. 2016 г. На 31. 12. 2015 г. 1 2 3 4 I. Внеоборотные активы Нематериальные активы Основные средства Доходные вложения в материальные ценности 1110 1150 11 529 6 13 199 1160 10 496 12 797 Долгосрочные финансовые вложения 1170 24 724 10 896 Отложенные налоговые активы Прочие внеоборотные активы Итого по разделу I II. Оборотные активы Запасы Налог на добавленную стоимость Дебиторская задолженность 1180 1190 1100 42 46 791 94 36 992 1210 1220 1230 280 736 21 581 239 669 355 671 37 577 225 526 Краткосрочные финансовые вложения 1240 74 338 64 005 Денежные средства и эквиваленты Прочие оборотные активы Итого по разделу II БАЛАНС (сумма строк 1100 + 1200) 1250 1260 1200 1600 113 837 448 730 609 777 400 177 795 12 860 586 897 578 48 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) ПАССИВ 1 III. Капитал и резервы Уставный капитал Резервный капитал Нераспределенная прибыль Итого по разделу III IV. Долгосрочные обязательства Займы и кредиты Отложенные налоговые обязательства Итого по разделу IV V. Краткосрочные обязательства Займы и кредиты Кредиторская задолженность Оценочные обязательства Прочие обязательства Итого по разделу V БАЛАНС (сумма строк 1300+1400+1500) Код показателя 2 1310 1360 1370 1300 1410 1420 1400 1510 1520 1540 1550 1500 1700 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) На 31. 12. 2016 г. На 31. 12. 2015 г. 3 506 200 3 997 9 910 520 107 59 938 119 60 057 505 73 381 2 686 120 664 197 236 777 400 4 356 200 2 270 13 939 372 409 79 203 77 79 280 12 508 3 228 430 153 445 889 897 578 49 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ОТЧЁТ О ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТАХ Наименование показателя Код 1 2 2110 2120 2100 2210 2220 2200 2310 2320 2330 2340 2350 2300 2410 2421 2430 2450 2400 Выручка Себестоимость продаж Валовая прибыль (убыток) Коммерческие расходы Управленческие расходы Прибыль от продаж Доходы от участия в других организациях Проценты к получению Проценты к уплате Прочие доходы Прочие расходы Прибыль (убыток) до налогообложения Текущий налог на прибыль в т. ч. постоянные налоговые обязательства Изменение отложенных налоговых обязательств Изменение отложенных налоговых активов Чистая прибыль За январь -декабрь 2016 г. 3 393 594 388 888 4 706 624 4 082 14257 7 659 4 345 12 806 2 219 970 526 42 42 1 249 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) За январь -декабрь 2015 г. 4 213 487 191 955 21 532 18 21 514 5 498 12 505 2 514 7 677 9 344 2 438 569 6 906 50 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) № п/п 1 1. 1. 1. 2. 1. 3. 1. 4. 1. 5. 1. 6. 1. 7. 1. 8. 1. 9. 2 2. 1. 2. 2. 2. 3. 2. 4. 3 4 5 6 7 8 9 10 11 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОСНОВНЫЕ ПЛАНОВЫЕ И ФАКТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АО «РИА» (ТЫС. РУБ. ) Наименование статьи Доходы, всего Выручка от реализации товаров, работ и услуг, в том числе: Доходы от услуги застройщика Агентские услуги по продаже недвижимости Доходы от переуступки права требования Доходы от реализации недвижимости Продажа закладных Доходы от сдачи помещений в аренду Проценты по выданным займам Услуги по сопровождению закладных Прочие доходы Расходы, всего Себестоимость продажи недвижимости Себестоимость продажи закладных Себестоимость реализованных квартир по переуступке Себестоимость незавершенного строительства Коммерческие расходы Прибыль от продаж Проценты к получению Проценты к уплате Прочие доходы Прочие расходы Прибыль (убыток) до налогообложения Платежи из прибыли Чистая прибыль ипотекариа. рф Факт 2015 год 213 487 96 229 565 18 000 88 366 1 348 5 571 1 924 1 484 191 955 13 503 88 366 План 2016 год 463 664 93 667 500 4 500 350 000 1 300 9 830 367 3 500 452 967 4 500 348 000 90 086 18 21 514 5 498 12 505 2 514 7 677 9 344 2 438 6 906 100 467 600 10 097 5 500 12 000 2 300 1 000 4 897 1 600 3 297 Факт 2016 год 393 594 28 089 461 36 810 28 338 287 088 1 208 10 098 311 1 191 388 888 30 701 283 158 31 264 43 765 624 4 082 14 257 7 659 4 345 12 806 2 219 970 51 1 249

ОСНОВНЫЕ ПЛАНОВЫЕ И ФАКТИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АО «РИА» РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) По итогам 2016 года объем выдачи займов составил 327 млн. рублей, темп роста по сравнению с предыдущим годом составил 300%, несмотря на высокий уровень динамики выдачи займов, выполнение планов Агентство не достигло, несмотря на то, что средняя процентная ставка по ипотеке за 2016 года по займам, выданным АО «РИА» , составила 11, 87%, по Республике же в целом она составила 12, 7%. Основные конкуренты – банки, которые имеют значительное преимущество касаемо возможностей по продвижению своих продуктов, а также имеют изначально клиентскую базу благодаря зарплатным проектам, располагают персональной информацией, благодаря чему имеют возможность напрямую рекламировать свою ипотечную продукцию. Тем не менее, потенциал роста объемов ипотеки у АО «РИА» присутствует, в настоящий момент мы имеем большой поток клиентов на перекредитование ранее полученных ипотечных кредитов в известных крупных банках. Объем рефинансирования составил 287 млн. рублей, темп роста по сравнению с предыдущим годом составил 325%, план выполнен на 82%. План по доходам от услуги застройщика выполнен на 29% по причине того, что АО «РИА» не смогло реализовать строительство жилого объекта в 29 квартале г. Якутска в связи с неудовлетворительными показателями инженерно – геологических изысканий (качество почвы земельного участка под строительство не соответствовало необходимым критериям и требовались дополнительные вложения по улучшению). Запланированное строительство жилого объекта в 203 микрорайоне г. Якутска также пришлось отменить в связи с тем, что участие АО «РИА» в торгах по приобретению земельного участка под строительство не дало положительного результата. В целях выполнения плана по строительству жилья АО «РИА» вынуждено было заключить договор долевого строительства « 141 -квартирного жилого дома в 66 квартале г. Якутска» с АО «ДСК» . План по доходам по процентам от выданных займов выполнен на 102%, составил 10 млн. рублей, при этом темп роста составил 181%. В целом общий объем выручки составил 394 млн. рублей, что составляет 85% от плановых показателей, в основном за счет продажи закладных, темп роста составил 184%. Динамика чистой прибыли по сравнению с прошлым годом отрицательная за счет увеличения затрат на 52 строительство объекта « 124 -квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутска» , основная доля доходов от реализации которого ожидаются только в 2017 году. ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ВЫПЛАТЫ ЗА СЧЕТ ФОНДА ПОТРЕБЛЕНИЯ № п/п 1 Наименование Цель Остаток на 01. 2016 г. Расходы на спортивно-оздоровительные Выплачивается согласно коллективному договору Агентства мероприятия Спонсорская помощь, в т. ч: Выплачивается согласно Приказам ППО Министерства архитектуры строительного комплекса РС (Я) ипотекариа. рф 600 50 Спонсорская помощь на проведение лично-командного Чемпионата по мотокроссу, согласно Приказу № 43 -п от 05. 07. 2016 50 «Фонд управления целевым капиталом Северо- Спонсорская помощь в связи с празднованием 60 -летия со дня Восточного федерального университета имени основания университетского образования, согласно Приказу № 44 -п Аммосова» от 08. 07. 2016 В связи с проведением VI международных игр «Дети Азии» Спортивные игры «Дети Азии» (закрепление за сборной Азербайджана) ОО СДЦ для пенсионеров «Сайсары» г. Якутска Спонсорская помощь в связи с празднованием 25 -летия юбилея ТПП РС (Я) Палаты, согласно Приказу № 77 -п от 22. 09. 2016 Спонсорская помощь для проведения открытого абсолютного ООО «Всероссийская федерация мас-рестлинга» Чемпионата России по мас - рестлингу, согласно Приказу № 78 -п от 27. 09. 2016 Якутская Епархия Русской Православной Церкви 67 и Спонсорская помощь на организацию и проведение праздничных мероприятий, согласно Приказу № 25 -п от 21. 04. 2016 РОО «Федерация мотоциклетного спорта» РС (Я) 2 Сумма, (тыс. руб. ) 681 Спонсорская помощь, согласно Приказу № 106 -п от 01. 12. 2016 50 120 100 30 50 53 150

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) № п/п Наименование СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Цель Сумма, тыс. руб. 3 Празднование 1 мая 4 Выплата секретарю Совета директоров и Общего Приказ № 47 -п от 13. 07. 16 г. собрания акционеров 69 5 Празднование 13 -летия АО "РИА" 7 6 Выплаты сотрудникам в рамках коллективного договора 7 Прочие 8 Распределение прибыли за 2015 год Пополнение Фонда потребления на социальное развитие и материальное поощрение 1 243 9 10 11 Всего расход Всего приход Остаток на 01. 2017 г. 1 552 1 243 372 Приказ № 74/2 -П от 16. 09. 2016 г. 21 673 115 54 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТЧЕТ ПО ЗАКУПКАМ ЗА 2016 ГОД Предмет договора Оказание услуг по адаптации и сопровождению экземпляров СПС «Консультант. Плюс» Поставка газа на жилой объект в 55 квартале г. Якутска На право заключения контракта генерального подряда по строительству многоквартирного девятиэтажного жилого дома по адресу: гор. Якутск, ул. Б. Чижика, квартал 31 НМЦК В рамках 223 -ФЗ 420 000 961 812 222 340 000 Покупка жилого недвижимого имущества (квартиры) 1 721 950 Покупка жилого недвижимого имущества (квартиры) 2 608 561 Оказание услуг по охране объекта и имущества, принадлежащего АО «РИА» Оказание услуг по полному техническому освидетельствованию лифтов 3 547 800 Оказание услуг по экспертизе и регистрации декларации о соответствии четырех лифтов требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов» по ул. Строда, д. 15 ипотекариа. рф 280 461 117 393 Цена договора Процедура закупки 372 506 Запрос котировок цен 961 812 Закупка у единственного поставщика 183 098 160 Открытый конкурс Организация ООО «Консультант. Плюс. Якутия» АО «Сахатранснефтегаз» ООО «Строительные технологии» 1 721 950 Закупка у единственного поставщика 2 608 561 Закупка у единственного поставщика 3 376 980 Запрос предложений 280 461 Закупка у единственного поставщика гор. Алдан, ул. Октябрьская, д. 7, кв. 5 117 393 Закупка у единственного поставщика ООО «Экспертный центр по объектам повышенной опасности» гор. Ленск, ул. Заозерная, д. 49 «А» , кв. 14 ООО ЧОП «Гром+» ООО «Экспертный центр по объектам повышенной опасности» 55

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) Предмет договора Покупка жилого недвижимого имущества (квартиры) НМЦК В рамках 223 -ФЗ 4 500 000 Поставка лицензий программного обеспечения Системы Электронного Документооборота «Docsvision 5. 4» 460 000 Поставка коммунальных услуг 106 974 Поставка коммунальных услуг 131 332 Поставка электроэнергии 158 904 Поставка теплоэнергии 244 596 Выполнение строительно-монтажных работ по выносу сетей связи, в соответствии с дополнением к техническим условиям, из зоны застройки Оказание услуг по страхованию гражданской ответственности застройщика Услуги по государственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий 450 000 ипотекариа. рф 4 360 302 288 610, 35 Цена договора СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 Процедура закупки 4 500 000 Закупка у единственного поставщика 442 450 Запрос котировок цен в электронной форме 106 974 Закупка у единственного поставщика 131 332 Закупка у единственного поставщика 158 904 Закупка у единственного поставщика 244 596 Закупка у единственного поставщика 447 111 Запрос предложений 4 192 597 Запрос котировок цен 288 610, 35 Закупка у единственного поставщика ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Организация гор. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. 6, корп. 2, к. В. 6 ООО «Программные технологии» ООО «Солидарность+» Нерюнгринское отделение Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго» АО «Дальневосточная генерирующая компания» ООО Футбольный Клуб «Связьспорт» САО «ВСК» ГАУ «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных 56 изысканий в строительстве Республики Саха (Якутия)»

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) Предмет договора Оказание услуг по перевозке пассажиров легковым автотранспортом (услуги такси) в пределах территории МО гор. Якутск Покупка жилого недвижимого имущества (71 квартиры) НМЦК В рамках 223 -ФЗ 546 000 198 824 475 Невозобновляемая кредитная линия на 131 600 000 рублей 21 056 000 Разработка проектно-сметной документации на объект: «Трехэтажный многоквартирный жилой дом в г. Нерюнгри РС (Я)» Кредитная линия на 10 000 рублей 1 000 1 910 500 Технологическое присоединение к электрическим сетям 352 182, 54 Поставка теплоэнергии 255 031, 97 Итого состоявшихся: Цена договора 466 642 884, 70 СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 Процедура закупки 0 Запрос котировок цен 198 824 475 Закупка у единственного поставщика 21 056 000 Закупка у единственного поставщика 700 000 Открытый конкурс 1 910 500 Закупка у единственного поставщика 352 182, 54 Закупка у единственного поставщика 255 031, 97 Закупка у единственного поставщика 426 148 586, 70 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Организация Не состоялся ПАО «Домостроительный комбинат» ПАО «Сбербанк России» ООО «Проект Рос. Сталь. Конструкция» ПАО «Азиатско. Тихоокеанский Банк» ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети» ООО «Квартал 96» 57 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) Предмет договора НМЦК Цена договора СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 Процедура закупки ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) Организация В рамках 44 -ФЗ Проведение ежегодного аудита подготовленной в соответствии с российским законодательством бухгалтерской (финансовой) отчетности АО «РИА» по итогам 2016 -2018 г. г. 600 004, 80 600 000 Открытый конкурс ООО АФ «Аналитик» Итого состоявшихся: 600 004, 80 600 000 58 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛОГАМ ЗА 2014 -2016 ГГ. (ТЫС. РУБ. ) 59 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ИНФОРМАЦИЯ О КРЕДИТАХ И ЗАЙМАХ ЗА 2016 ГОД В 2016 году действовали следующие кредитные линии: с 21. 04. 2015 г. действует невозобновляемая кредитная линия ПАО «Сбербанк России» на инвестирование строительства объекта « 149 -ти квартирный жилой дом в 55 квартале г. Якутска» под залог земельных участков и имущественных прав на квартиры по строящемуся дому. По состоянию на 31. 12. 2016 года сумма задолженности по кредиту составила 9 211 тыс. руб. Срок погашения кредитной линии установлен на июль 2017 г. с 10. 11. 2016 г. действует невозобновляемая кредитная линия ПАО «Сбербанк России» на инвестирование строительства объекта « 124 -х квартирный жилой дом в 31 квартале г. Якутска» под залог земельных участков и имущественных прав на квартиры по строящемуся дому, с лимитом в размере 131 600 тыс. руб. По состоянию на 31. 12. 2016 года сумма задолженности по кредиту составила 50 727 тыс. руб. Срок погашения кредитной линии установлен на период с 29. 09. 2017 г. по 08. 05. 2019 г. с 07. 12. 2016 г. действует невозобновляемая кредитная линия ПАО «Азиатско-Тихоокеанский банк» на пополнение оборотных средств под залог жилой недвижимости (квартиры) с лимитом в размере 10 000 тыс. руб. По состоянию на 31. 12. 2016 года сумма задолженности по кредиту составила 505 тыс. руб. Срок погашения кредитной линии установлен на период с 07. 08. 2017 г. по 01. 12. 2017 г. ипотекариа. рф 60

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) НАЛИЧИЕ И ДВИЖЕНИЕ КРЕДИТОВ И ЗАЙМОВ ЗА 2015 - 2016 ГОДЫ 61 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СТРУКТУРА ВЛОЖЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ УСТАВНОГО КАПИТАЛА АО "РИА" НА КОНЕЦ 2014 ГОД № п/п Объекты использования 1. Строительство жилых объектов Строительство объектов арендного жилья (за счет целевых средств 2. уставного капитала) 3. Ипотечное кредитование, в том числе: 3. 1. за счет нецелевых средств уставного капитала 3. 2. за счет целевых средств уставного капитала 4. Здания и транспортные средства 5. Доходные вложения в материальные ценности 6. Квартиры, предназначенные для продажи 7. Денежные средства 8. Земельные участки под строительство 9. Резервный капитал 10. Нераспределенная прибыль ИТОГО: На конец 2014 года в сумме 156 200 тыс. руб. 22 812 0 58 097 0 14 866 2 558 15 644 33 694 8 520 -2 11 156 200 63 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СТРУКТУРА ВЛОЖЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ УСТАВНОГО КАПИТАЛА АО "РИА" С УЧЕТОМ ЕГО УВЕЛИЧЕНИЯ НА 200 МЛН. РУБ. НА КОНЕЦ 2015 ГОД № п/п Объекты использования 1. Строительство жилых объектов Строительство объектов арендного жилья (за 2. счет целевых средств уставного капитала) 3. Ипотечное кредитование, в том числе: за счет нецелевых средств уставного 3. 1. капитала 3. 2. за счет целевых средств уставного капитала 4. Здания и транспортные средства 5. Доходные вложения в материальные ценности 6. Квартиры, предназначенные для продажи 7. Денежные средства 8. Земельные участки под строительство 9. Резервный капитал 10. Нераспределенная прибыль ИТОГО: На начало 2015 Увеличение в 2015 г. на 200 На конец 2015 года млн. руб. года в сумме 356 200 156 200 на 91 тыс. руб. на 109 млн. руб. тыс. руб. млн. руб. 22 812 53 400 0 0 58 097 28 700 74 901 58 097 0 14 866 2 558 15 644 33 694 8 520 -2 11 156 200 46 201 28 700 80 300 91 000 109 000 91 000 13 199 12 797 24 096 177 795 0 -2 14 356 200 64 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СТРУКТУРА ВЛОЖЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ УСТАВНОГО КАПИТАЛА АО "РИА" С УЧЕТОМ ЕГО УВЕЛИЧЕНИЯ НА 150 МЛН. РУБ. НА КОНЕЦ 2016 ГОД № п/п Объекты использования 1. Строительство жилых объектов Строительство объектов арендного жилья (за 2. счет целевых средств уставного капитала) 3. Ипотечное кредитование, в том числе: за счет нецелевых средств уставного 3. 1. капитала за счет целевых средств уставного 3. 2. капитала 4. Здания и транспортные средства Доходные вложения в материальные 5. ценности 6. Квартиры, предназначенные для продажи 7. Денежные средства 8. Земельные участки под строительство 9. Резервный капитал 10. Нераспределенная прибыль ИТОГО: Увеличение в 2016 г. на Изменение в На начало 2016 На конец 2016 150 млн. руб. сумме за 2016 года в сумме год в сумме 356 на 100 на 50 356 200 тыс. руб. 506 200 тыс. руб. млн. руб. 53 400 5 904 0 84 090 100 000 184 090 74 901 39 019 99 062 46 201 58 097 28 700 16 804 13 199 12 797 24 096 177 795 0 -2 14 356 200 43 239 39 019 55 823 11 692 12 797 10 526 24 096 93 705 0 -2 14 356 200 10 981 81 083 113 837 0 -4 10 506 200 100 000 50 000 65 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СТРУКТУРА ВЛОЖЕНИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ УСТАВНОГО КАПИТАЛА АО "РИА" С УЧЕТОМ ЕГО УВЕЛИЧЕНИЯ НА 50 МЛН. РУБ. НА КОНЕЦ 2017 ГОДА (ПЛАН) № п/п Объекты использования 1. Строительство жилых объектов Строительство объектов арендного жилья (за 2. счет целевых средств уставного капитала) 3. Ипотечное кредитование, в том числе: за счет нецелевых средств уставного 3. 1. капитала за счет целевых средств уставного 3. 2. капитала 4. Здания и транспортные средства Доходные вложения в материальные 5. ценности 6. Квартиры, предназначенные для продажи 7. Денежные средства 8. Земельные участки под строительство 9. Резервный капитал 10. Нераспределенная прибыль ИТОГО: ипотекариа. рф На начало 2017 года На конец 2017 года в Увеличение в 2017 в сумме 506 200 сумме 556 200 году на 50 млн. руб. тыс. руб. 5 904 23 879 184 090 99 062 181 062 43 239 55 823 137 823 11 692 10 185 10 526 8 255 50 000 83 570 65 154 0 -2 7 556 200 66 81 083 113 837 0 -4 10 506 200 50 000

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕМЕ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В ОТЧЕТНОМ ГОДУ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ Наименование показателя Затраты на приобретение и Количество / единицы потребление энергетических измерения ресурсов Топливо (ГСМ) 216 тыс. руб. /год 4 256 литров Электроэнергия 590 тыс. руб. /год 79 281 Кватт Теплоэнергия 329 тыс. руб. /год 289 Гкалл 67 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) СВЕДЕНИЯ О ТРУДОВЫХ РЕСУРСАХ И ФОНДЕ ОПЛАТЫ ТРУДА АО «РИА» Показатели 2015 год 2016 год Темп прироста, % Среднесписочная численность (чел. ) Фонд оплаты труда (тыс. руб. ) Среднемесячная заработная плата (руб. ) Выручка (тыс. руб. ) 34 41 262 101 132 213 487 32 42 172 109 823 393 594 -5, 88 2, 20 8, 59 84, 36 Выручка на 1 сотрудника (тыс. руб. ) 6 279 12 300 95, 89 Выработка или производительность труда на одного сотрудника по итогам 2016 года увеличилась по сравнению с предыдущим годом на 96% и составила 12 300 тысяч рублей. 68 ипотекариа. рф

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ЦЕЛИ АО «РИА» Стратегия развития АО «РИА» до 2020 года была утверждена Советом директоров в декабре 2015 года. В рамках стратегии Агентство ставит перед собой цели по трем основным направлениям: - финансовые результаты, при условии роста уставного капитала до 556 млн. руб. : - обеспечение рентабельности собственного капитала к 2020 году не менее 1, 5%; - чистая прибыль к 2020 году– не менее 9, 9 млн. руб. Социальная направленность: - обеспечение доли социальных проектов в части реализации жилья населению и предоставления арендного жилья по стоимости ниже рыночной для граждан с низким уровнем дохода. Положение на рынке: -обеспечение доли на рынке строительства на уровне не менее 2, 5%; -обеспечение доли на рынке ипотечного кредитования на уровне не менее 7, 6%. 69 ипотекариа. рф 69

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) СЕРТИФИКАТ МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ISO 9001: 2008 ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Почтовый адрес : Республика Саха (Якутия) , ул. Ойунского, д. 7, 201 -211 к Электронный адрес: info@ria. sakha. ru Контактные телефоны: (код города Якутска- 4112) Приёмная (тел/факс): 44 - 55 - 50 Пресс-центр: 35 - 52 - 55 Управление реализации целевых программ: 35 -55 -35 Управление ипотечного жилищного кредитования: 44 - 55 - 25 Отдел капитального строительства: 44 - 55 - 40 Управление учёта, отчётности и налогообложения: 36 - 55 - 35 Филиал в г. Нерюнгри (41147): 34 - 142, 42 -528 Интернет-сайт http: //ипотекариа. рф 70 ипотекариа. рф

Скачать презентацию РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР АИЖК ПО РЕСПУБЛИКЕ САХА ЯКУТИЯ СЕРТИФИКАТ

b058d9b5ed5fcc01b3ed27f5c49e955d.ppt

Количество слайдов: 70