Скачать презентацию Развитие новой региональной сети торговых центров формата стрип Скачать презентацию Развитие новой региональной сети торговых центров формата стрип

5c63b2ce45f72a3c4cf419f49f030f18.ppt

  • Количество слайдов: 12

Развитие новой региональной сети торговых центров формата «стрип молл» Развитие новой региональной сети торговых центров формата «стрип молл»

О компании • • • Midland Group, основанная в 1994 году, является международной промышленно-инвестиционной О компании • • • Midland Group, основанная в 1994 году, является международной промышленно-инвестиционной структурой с капиталовложениями в широкий круг отраслей, таких как черная и цветная металлургия, морской и речной транспорт, строительство и недвижимость, электроэнергетика и сельское хозяйство. Midland Development - структурное подразделение Midland Group, ведущее свою деятельность в области недвижимости и строительства. В России компания инвестирует в объекты недвижимости высокого класса в г. Москве, а также развивает сеть региональных торговых центров. Самый крупный проект группа развивает в Канаде – Trump International Tower & Hotel в г. Торонто. Strip Mall Invest – дочерняя компания Midland Development, созданная для развития региональной сети торговых центров в России.

О проекте Компания Midland Development создает новую сеть торговых центров в регионах России • О проекте Компания Midland Development создает новую сеть торговых центров в регионах России • • • Создание сети из 200 торговых центров до 2012 года Российские города с численностью жителей более 200 тыс. (в отдельных случаях от 100 тыс. ) человек, в первую очередь в Европейской части России, на Урале, в Западной Сибири и Северном Кавказе Районные, окружные и городские центры разного формата Крупнейшие федеральные и региональные сетевые операторы Единая управляющая компания

Текущее состояние проекта Первый торговый центр планируется запустить в 2008 г. • • • Текущее состояние проекта Первый торговый центр планируется запустить в 2008 г. • • • Разработан архитектурный проект типового центра с учетом технических требований потенциальных арендаторов Идет разработка торговой марки сети и стратегии продвижения Готовы к стадии строительства площадки в городах Рязань, Саратов, Волгоград, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, и Невинномысск. Идет покупка земельных участков в городах Тула, Курган, Энгельс, Черкесск, Ставрополь, Уфа и другие Идет поиск и юридическая проработка документов в других городах

Общая концепция Сеть торговых центров будет создана в соответствии с популярной в Северной Америке Общая концепция Сеть торговых центров будет создана в соответствии с популярной в Северной Америке концепцией «стрип молла»

Особенности «стрип молла» • • • Концепция подразумевает одноэтажный торговый центр, в котором магазины Особенности «стрип молла» • • • Концепция подразумевает одноэтажный торговый центр, в котором магазины расположены в одну линию или полукругом, в виде буквы «L» , «Г» или «П» , в зависимости от конфигурации участка. Каждый магазин торгового центра имеет отдельный вход. Перед магазинами находится вместительная парковка. В концепции стрип молла обычно не предусматриваются зоны совместного пользования; вся площадь, отведенная под розничную торговлю, эффективно используется и приносит инвесторам и арендаторам стабильный доход. Стрип моллы располагаются вблизи главных транспортных артерий, а также с учетом пешеходной доступности для жителей близлежащих жилых кварталов и микрорайонов

Архитектурная концепция Архитектурная концепция

Архитектурная концепция Архитектурная концепция

Типовое планировочное решение Типовое планировочное решение

Комплекс товаров и услуг Мы работаем с розничными сетями: • Рольф, Mc. Donalds, Перекресток, Комплекс товаров и услуг Мы работаем с розничными сетями: • Рольф, Mc. Donalds, Перекресток, Пятерочка, Рамстор, Мосмарт, Амстор, Дейли Фудс, Копейка, Детский Мир, 36. 6, Евросеть, Альт-телеком, Техносила, Эльдорадо, Экперт, Спортландия, Ол!Гуд, Диана, и многие др. Районный «стрип молл» – товары и услуги повседневного спроса • Продукты питания, электротовары, детские товары, повседневная одежда, салон сотовой связи, аптека, химчистка, посуда и иные товары для дома. Окружной (городской) и региональный «стрип молл» - семейные покупки и развлечения • • Продукты питания, электроника, детские товары, товары для дома и сада, центр развлечений, ресторанный дворик, модная одежда, косметика и парфюмерия. Не менее 2 -3 якорных арендаторов работают в формате «гипермаркет» и занимают более 60% площади.

Принципы выбора земельных участков Районный центр ( от 12 000 кв. м. ) § Принципы выбора земельных участков Районный центр ( от 12 000 кв. м. ) § Расположение в спальном районе с плотной многоэтажной застройкой в зоне пешеходной доступности § Площадь земельного участка от 2 га Окружной или региональный центр (от 25 000 кв. м. ) § Расположение в центральной части города или на крупной трассе, при выезде из города, по соседству с крупным жилым районом § Площадь участка от 5 га

Контактная информация ООО «Стрип Молл Инвест» Дмитрий Певзнер Старший менеджер Инвестиционного отдела Руководитель региональных Контактная информация ООО «Стрип Молл Инвест» Дмитрий Певзнер Старший менеджер Инвестиционного отдела Руководитель региональных проектов Россия 119002 г. Москва, ул. Арбат, д. 10 Тел. +7 (495) 981 2450 Моб. +7 (916) 236 2466 +1 (416) 833 1675 Факс + 7 (495) 981 2445 [email protected] com. ru www. midland. gg