Прокурорский надзор в сфере ЖКХ Будаин Булад. группа 12102
Кем допускаются основные нарушения в сфере ЖКХ? Более половины из общего числа нарушений допускаются ресурсоснабжающими и управляющими организациями предоставлении коммунальных услуг, услуг по текущему содержанию и ремонту жилого фонда, начислении платы за них, эксплуатации котельных и сетей. Треть выявляемых нарушений приходится на органы местного самоуправления. Оставшаяся часть нарушений допускается недобросовестными подрядчиками, должностными лицами органов контроля.
Наиболее часто встречающимися нарушениями в сфере ЖКХ неисполнение (ненадлежащее исполнение) управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов (своевременное проведение текущего ремонта (планово-предупредительного ремонта), уборки лестничных клеток, придомовых территорий, снега и мусора, дезинсекции, дератизация и т. д. ), подготовке жилищного фонда к отопительному сезону
К примеру, Минераловодским межрайонным прокурором 04. 06. 2012 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7. 22 Ко. АП РФ, в отношении директора ООО «Жилсервис» , в связи с выявленными в ходе проведенной проверки нарушениями постановления Госстроя России от 27. 09. 2003 № 170 (в многоквартирном доме были затоплены подвальные помещения, электрооборудование находилось в неисправном состоянии). Виновное должностное лицо привлечено к административной ответственности.
включение управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, ЖК в счета-извещения необоснованных платежей, в том числе завышение тарифов на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные ресурсы Так, в 2008 году решениями общих собраний собственников двух домов г. Кисловодска установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 10 рублей за 1 кв. м. В период с 2009 по 2012 годы ООО УК «Перспектива» в нарушение ч. 7 ст. 157 Жилищного кодекса РФ данный размер увеличен до 14, 20 руб. с 1 кв. м. Прокурором г. Кисловодска по данному факту 28. 09. 2012 в управляющую организацию внесено представление, по результатам рассмотрения которого жильцам двух домов произведен перерасчет незаконно начисленной платы на сумму 18 093 рублей, а также на основании постановления прокурора г. Кисловодска директор управляющей компании 12. 2012 привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14. 6 Ко. АП РФ с назначением наказания в виде штрафа в сумме 50 000 рублей.
нарушение прав граждан на доступ к информации, обязанность раскрытия которой возложена на управляющие организации и организации жилищнокоммунального комплекса 30. 11. 2011 прокурором Промышленного района г. Ставрополя в Промышленный районный суд направлено исковое заявление об обязании ООО «Управляющая компания-2» устранить нарушения Стандарта, разместив в сети Интернет информацию об управляющей организации, ее деятельности, размере платы за коммунальные ресурсы и стоимости работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 26. 01. 2012, требования прокурора Промышленного района г. Ставрополя удовлетворены.
незаконные отключения коммунальных услуг гражданам, являющимся добросовестными плательщиками, а также организациям, отключение которых запрещено законодательством. Так, прокурором г. Ессентуки 21. 01. 2013 объявлено предостережение генеральному директору ОАО «Ставропольэнергосбыт» в связи с намерением ограничить поставку электрической энергии ОАО «Теплосеть» г. Ставрополя, что могло бы повлечь прекращение в зимний период поставок тепловой энергии в г. Ставрополь. После объявления предостережения ограничения теплоснабжения не вводилось. Аналогичные меры прокурорского реагирования в целях недопущения ограничения поставки тепловой энергии в многоквартирный дом 21. 12. 2012 приняты прокурором Ленинского района г. Ставрополя в отношении ОАО «Теплосеть» г. Ставрополя.
Контроль и надзор в сфере ЖКХ осуществляют Государственная жилищная инспекция СК (надзор за соблюдением управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов энергетической эффективности и их оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов, сроков и полноты раскрытия информации, законность создания, избрания правления ТСЖ и т. п. ),
Спасибо за внимание!
Скачать презентацию Прокурорский надзор в сфере ЖКХ Будаин Булад группа
прокурорский надзор в сфере жкх.pptx