Progress dan Rencana Perumahan Permukiman Rapat Deputi

Progress dan Rencana Perumahan & Permukiman Rapat Deputi Medan, 10 & 11 Juni 2006

APBN 2006

SASARAN PEMBANGUNAN RUMAH BARU TAHUN ANGGARAN 2006 Kekurangan: On-budget APBN 40. 000 Teralokasi 2. 800 1. 300 12. 380 Rencana Hibah MDF 8. 400 Teralokasi 7. 500 900 Teralokasi 5. 889 1661 25. 769 Sistem Kontrak Komunitas (Swadaya) 10. 420 24. 100 Aceh 32. 500 Teralokasi 9. 580 Rencana Hibah ADB 4. 100 Sistem Kontrak Biasa Rencana Moratorium 20. 000 14. 231 Nias 7. 500 Target 2006 78. 000 Off-budget NGO/UN 38. 000 Sebelum Revisi Seteleah Revisi Rencana APBN-P untuk memenuhi komitmen 40. 000 unit

Struktur DIPA APBN 2006 (setelah direvisi) NAD Wil. 01 NAD Wil. 02 NAD Wil. 03 NAD Wil. 04 MDF P 2 KP KDP NIAS Pertanahan Total SATKER BRR BRR DPU DDN BRR BPN Admin. Umum 10. 310 4. 310 5. 990 5. 151 7. 399 5. 831 5. 981 4. 583 9. 588 42. 953 Perencanaan 40. 220 18. 330 26. 400 19. 648 25. 000 - - 1. 800 - 51. 157 Kosntruksi 445. 310 336. 440 384. 000 292. 500 759. 600 158. 399 276. 789 505. 750 - 2. 663. 300 Rumah Baru 260. 400 202. 800 212. 400 176. 840 378. 000 405. 500 1. 845. 000 PSD 126. 950 86. 000 105. 000 73. 660 273. 800 57. 750 530. 800 Rehabilitasi 57. 960 47. 600 54. 600 42. 000 107. 800 42. 500 287. 500 Pengadaan Tanah 50. 559 - - Total 546. 439 359. 040 416. 390 317. 299 792. 000 - 15. 000 Lain-lain - 10. 000 179. 231 292. 771* 13. 733 249. 123 88. 673 528. 063 - 113. 673 98. 261 3. 598. 596 DIPA Perumahan & Permukiman NAD ( ) direvisi dari 5 Satker menjadi 7 Satker ADB dihapuskan, dananya ditambahkan kedalam Satker NAD 01, NAD 02 dan Nias. Anggaran KDP, Kecamatan Development Project (*) akan ditambahkan ke anggaran pembangunan perumahan BRR, karena dana tersebut telah tersedia di DIPA Ditjen PMD Depdagri yang didekonsentrasikan ke kabupaten 2 terkait di NAD.

Struktur Sumber Dana 2006 MORATORIUM HLN PLN TOTAL SUBSEKTOR PERUMAHAN 1. 868. 895 1. 403. 939 158. 399 3. 431. 234 Pengemb. Perkim NAD Wil I 345. 889 200. 550 0 546. 439 Pengemb. Perkim NAD Wil II 310. 040 49. 000 0 359. 040 Pengemb. Perkim NAD Wil III 416. 390 0 0 416. 390 Pengemb. Perkim NAD Wil IV 317. 299 0 0 317. 299 P 2 KP/UPP 7. 399 789. 600 0 792. 000 PPK/KDP 5. 831 15. 000 0 179. 231 Pengemb. Perkim Nias 460. 063 68. 000 0 528. 063 SUBSEKTOR PERTANAHAN 98. 061 69. 300 0 167. 361 1. 966. 956 1. 473. 239 158. 399 3. 598. 596 TOTAL

Progress Telah Kontrak Rencana 2 Minggu Kontrak Depan Sisa Selesai Harus Satker NAD Wil. I 8 paket 223 unit 105 paket 2127 unit 1207 unit (ADB, M/B) Satker NAD Wil. II 33 paket 430 unit 126 paket 1264 unit 1336 unit (ADB, M/B) Satker NAD Wil III 103 paket 1056 unit 288 paket 1568 unit 676 unit (M/B) Satker NAD Wil IV - - 126 paket 1195 unit 985 unit (M/B) Satker Nias 45 paket 556 unit 10 paket 2414 unit 4135 unit (M/B) 189 paket 2265 unit 655 paket 8568 unit 8339 unit Total

Pengadaan Tanah o o o Luas tanah yang telah dibebaskan: 706, 5956 Ha, terdiri dari: - APBN-P → 394, 9661 Ha - APBD → 311, 6295 Ha 30% masih perlu ditimbun/pematangan, sisanya siap pakai. Sebagian sudah ada perjanjian dengan NGO untuk pembangunan rumah.

NGO Performance (May 2006)

Kebijakan Perumahan q Telah dikeluarkan n n n q Pembangunan Rumah Baru (BPRB) Perbaikan Rumah (BPR) Permukiman Kembali (BPPK) Bantuan Sosial Bertempat Tinggal (BSBT) Harga Satuan Pembangunan Rumah Bantuan Village Planning Guidelines Sedang dalam penyusunan n Penyempurnaan Rumah Bantuan (Upgrading) Petunjuk Pelaksanaan BPRB, BPR, BPPK, BSBT Standar Kelayakan Rumah

Organisasi Pelaksanaan

Struktur Organisasi (Perubahan) KABAPEL BRR EXTERNAL PERUMAHAN KUNTORO M. HOUSING & SETTLEMENTS BOARD Ketua: Andy S. Anggota: Junius H, Eddy P. , Ramli I, Kamaruzaman, Sudirman TA KEBIJAKAN KA. OPS BRR DEPUTI PEMBINAAN KANTOR WILAYAH ANDY SISWANTO PERENCANAAN & PEMROGAMAN WISNUBROTO S. KONSULTAN SISTEM PM MM PENGENDALIA N & MONITORING TOMEN BUKIT WK. DEPUTI I PRAKARSA PEMB. PARTISIPATIF DAN HUMAS KAMAL FARZA PENGEMBANGAN INFRASTRUKTUR KAWASAN & PERKIM WK. DEPUTI II SIGIT PRASETYO QA JUNAIDI RAHARJO MNJ KONSTRUKSI DAN RANCANG BANGUN SIGIT PRASETYO KEMITRAAN STAKEHOLDERS PEMETAAN & ADMINISTRASI LAHAN MANAJEMEN SUMBERDAYA JUNAIDI RAHARJO ERNA H. JOESOEF P. H. KA. REGIONAL BRR BRR KONSULTAN PERENCANA KONSULTAN PENGAWAS KEPALA REGIONAL SATUAN KERJA PEJABAT ASPERKIM PEMBUAT KOMITMEN KEPALA MNJ. KEPALA REGIONAL PERUMAHAN REGIONAL (KORWIL PERKIM) ASPERKIM

ALUR KERJA PENENTUAN LOKASI PEMBANGUNAN RUMAH BRR DATA AWAL VALIDASI DATA Tinjauan Singkat Permohonan masyarakat (individu/ kelompok) CHECK KESIAPAN LOKASI PROSES PEMBANGUNAN Land Title Cross-chek ke korban dan pimpinan Desa Land Mapping Mo. U dengan Pimpinan Desa Village Planning House Design Permohonan Melalui Kelompok Pendamping Masyarakat NGO pembangunan perumahan KESEPAKATAN Detail Engineering Design Tinjauan Lokasi dan cross-chek dengan pimpinan Desa Contractor/ Fasilitator Land Clearing Mo. U dengan Kelompok Pendamping Mo. U dengan NGO (Parthnershi P) LOKASI SIAP BANGUN

BAGAN ALIR PENUNJUKAN LANGSUNG KONTRAKTOR K DAN M 2 DI LOKASI TERTENTU MULAI Hasil PQ di Li terdapat Ki Uji aksesibilitas Skema Bukan untuk kontraktor K & M 2 Tidak Ya Ada NGO ? Jumlah rumah dibangun NGO (RNGOi) Ya Tidak Ada Gap ? (gi) Tidak Ki dialokasikan ke Lj yang masih memiliki Nj Ai Ya Ada Kontraktor yg disepakati oleh kelompok korban Tidak Ya Kontrak ke K(R) untuk P rumah Tidak Ada Gap ? (gi) SELESAI KETERANGAN Ya Kontrak ke Ki masing-masing P rumah Tidak sesuai rangking sampai gi habis dan tersisa ΔKi Ki bersedia konsorsium

BRR SUPPORT TO NGO FOLLOWING PROGRAM SEQUANCE VILLAGE MAP BPN VILLAGE PLAN LG DED ISSUE CONTR. CONSTRUCT. DPW CONSUL TANT MATE- RIAL NOTARY TRANSPORT NGO/AGENCIES COORINATION CONSUL TANT COM. EMPOW. INITIATIVES WARE HOUSE LAND LABOR SPATIAL PLANNING CONSUL TANT DESIGN AND SUPERVISION BRI RESOURCE MANAGEMENT PHO/ FHO

Dukungan dan Kemitraan dengan NGO KAPASITAS TEKNIS > NGO > Kuat Lemah KEMAMPUAN PENDANAAN > Kuat Lemah Dorong Percepat Kerjasama Stop ARAH KEBIJAKAN > CONTOH POLA KERJASAMA BRR-NGO: PERAN BRR BIDANG KEMITRAAN PERAN NGO Pengorganisasi Masyarakat ü Pemetaan Tanah (Comm. Land Mapping) ü Tata Ruang Kawasan/Desa (Village Planning) ü Desain Rumah ü DED Infrastruktur ü Pembangunan Rumah ü ü Pembangunan Prasarana ü Logistik/Material & Tenaga Kerja ü Pengawasan ü

Sistem Pengendalian dan Monitoring (e-Monitoring) DPPP Laporan berkala • db server • web server ADSL public network progres, masalah tindakperbaikan SATKER public network progres, masalah tindakperbaikan PPK courier Laporan Progres fisik Sarana Informasi Laporan Progres fisik Jenis Informasi progres, masalah KANTOR LAPANGAN tindakperbaikan 3/4

Hubungan PMS, MIS dan MMS Supplier Jenis Volume Waktu MIS PMS Tenaga Kerja Biaya Lokasi Material Jenis Volume MMS

Pengembangan Permukiman Terpadu Perbaikan lingkungan permukiman secara lebih terpadu Peningkatan penyediaan fasilitas lingkungan permukiman Mengupayakan pemenuhan standar teknis yang lebih baik dan memadai Mitigasi bencana Penghargaan terhadap aspirasi masyarakat dan nilai setempat Dalam batas tertentu perencanaan dapat dilaksanaan bersamaan dengan pelaksanaan konstruksi

Keterlibatan Pelaku

Rencana 2006 -2009

Total Target 2005 Pemb. Rumah Baru (Reconstruction) Perbaikan Rumah (Rehabilitation) 2006 2007 31. 250 78. 000 TOTAL 14. 000 On : 2. 250 Off: 28. 000 On : 40. 000 Off : 38. 000 3. 000 52. 000 27. 000 On: 52. 000 Off: --- On: 27. 000 Off: --- 72. 000 On: 6. 000 Off: 8. 000 123. 000 Permukiman Kembali (Resettlements) --- 5. 000 10. 000 15. 000 Bantuan untuk Penyewa (Renters) --- 7. 500 5. 000 12. 500 Penyempurnaan Rumah Bantuan (Upgrading) --- *** *** : Membutuhkan verifikasi lebih lanjut. --- : Tidak ada Kegiatan

Priority Setting Planning/ Design Settlement/Urban Revitalization Integrated Infrastructure Resettlement Basic Infrastructure Renters and Upgrading Program Housing Reconstruction and Rehabilitation Supporting Systems: Planning & Programming, S. O. P. , Supervision, QA, PMS, Logistic & Supply Chain, Monitoring, Controlling and Evaluation. 2006 2007 2008 2009

Budget Allocation Settlement/Urban Revitalization Rp 5, 573 M Revitalization Integrated Infrastructure Resettlements Rp 1, 350 M Basic Infrastructure Rp 2, 005 M Renters & Upgrading Rp 450 M Pembangunan Rumah Baru dan Rehabilitasi Rp 5, 040 M Sistem Pendukung Rp 331 M 2006 2007 2008 2009

Skenario Alokasi Anggaran A Rencana Total Kebutuhan: 14, 884 T B APBN ’ 05 288 M C APBN 2006 Moratorium : 1. 836. 931. 574. 000 ADB : 322. 740. 000 D APBN-L 2006 236 M APBN-P 2006 1. 800 M E APBN 2007 4. 525 M F APBN-P 2007 Onward 6. 600 M G April Juli 2006 Sep Des 2007 2008

Rencana Alokasi Dana