Проект жилого комплекса Золотые ворота наименование проекта по

Проект жилого комплекса «Золотые ворота» наименование проекта по проспекту Победы , 48 -Б в г. Копейске Челябинской области. месторасположение земельного участка по проекту 1

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Доступное и комфортное жилье: Общая площадь жилых помещений в жилом доме – 16589 кв. м. , для участие в программе «Жилье для российской семьи» будет предоставлено 12920 кв. м. жилья экономического класса. Уже ведутся подготовительные работы для строительства 1 -ой очереди жилья: получена проектная документация, положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство (1 -ой и 2 -ой очереди). Проектом предлагается застройка территории многоэтажными жилыми домами 121 серии с подземными автостоянками и торговыми площадями первого этажа. . Комфортная среда: тротуары, площадки для игр и отдыха, скверы. 2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Экономика проекта Общая стоимость Стоимость 1 кв. м. без затрат на инфраструктуру Инженерная инфраструктура Стоимость на 1 кв. м. Параметры проекта Площадь участка, га Количество квартир, шт. Общая площадь всей застройки, кв. м. Общая площадь жилой застройки, кв. м. Нежилые помещения, в том числе: тыс. руб. 325 804 30, 0 71 04, 0 Показатели 0, 78 279 3993, 1 12919, 72 5101, 8 3

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: Челябинская область, г. Копейск, пр. Победы, 48 -Б Площадь земельного участка: 0, 78 Га. Транспортная доступность: разработана схема организации движения, предусматривающая выходы и выезды на прилегающие улицы. Окружение: территория, ограниченная ул. Кожевникова, пер. Юннатов, пр. Победы в г. Копейске Челябинской области. Кадастровые номера : 74: 30: 0101010: 40. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для строительства жилого дома № 48 Б с торговыми площадями первого этажа по пр. Победы в г. Копейске. Застройщик: ООО «Проект Парковый-1» . Правообладатель земельного участка: Администрация Копейского городского округа Договор аренды земельных участков: Договор № 70 -10 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 29. 06. 2010 г. ; Договор от 25. 07. 2011 г. об уступке прав и обязанностей по договору № 70 -10 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 29. 06. 2010 г. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют. 4

ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ Проектом предлагается строительство панельных многоэтажных многоквартирных жилых домов 121 серии с применением навесной фасадной системы FRONTON, с торговыми площадями первого этажа, а также объектов инженерной инфраструктуры. 5

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Реализация проекта предусматривает 2 очереди строительства: Cроки проектирования и строительства: 2014 г. – 2017 г. План ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам 2018 г. после Годы 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г. 2019 г завершения Программы Объем ввода, кв. м 8 613, 72 7 976, 07 Объем ввода жилья эконом-класса в рамках 8 613, 72 4 306 Программы, кв. м ИТОГО 16 589, 79 12 919, 72 7

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ и СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Условия для реализации проекта: Водоснабжение и водоотведение: Водоснабжение проектируемого микрорайона принято от водопроводной сети d 500 мм, расположенной южнее от проектируемого участка. Выполнить вынос водовода d 500 мм из зоны строительства. Водоотведение хоз. бытовых стоков предусмотрено в канализационную сеть d 200 мм севернее проектируемого объекта с заменой сетей канализации с увеличением диаметра до 400 мм от ул. Кожевникова до ул. Сутягина. Сброс поверхностных стоков предусмотрен в проектируемый ливневой коллектор по ул. Кожевникова на участке от горбольницы № 6 (ул. пос. Советов, 6) до ливневого коллектора d 1000 мм по ул. Томилова. Теплоснабжение: Теплоснабжение участка предусматривается от районной котельной через реконструируемый ЦТП-4. Электроснабжение: Для электроснабжения потребителей на территории застройки предусматривается строительство блочных РП-ТП 10/0, 4 к. В и кабельных линий от ГПП 110/10 к. В «Пластмасс» . Выполнить вынос кабельной ЛЭП 10 к. В из зоны строительства. Объекты транспортной инфраструктуры: Выполнить строительство внутриквартальных дорог в соответствии со схемой организации движения. 9