Проект строительства Торгово-развлекательного центр Арена ООО Маршрут

Проект строительства «Торгово-развлекательного центр «Арена» » ООО «Маршрут» 656057, г. Барнаул, Павловский тр. 251 в Тел. /факс: 8(3852)72 -20 -42, 89132631483 Е-mail: trcarena@maul. ru www. concern-sv. ru

Вниманию партнеров! Настоящим представляем Вашему вниманию проект строительства крупнейшего ТРЦ в г. Барнауле. GBA 150 000 кв. м. . ТРЦ будет располагаться по улице Павловский тракт, д. 188, являющейся одной из трех самых значимых трасс, по которым огромное количество людей ежедневно въезжает и выезжает из центра города. В непосредственной близости от участка строительства расположены густозаселенные коттеджные поселки «Солнечная поляна» , «Авиатор» , «Спутник» и краевой автомобильный рынок. Кроме того, в ближайшее время городские власти планируют перенести городской междугородний вокзал в зону строительства ТРЦ. Планируется, что ТРЦ поможет впервые выйти на рынок г. Барнаула федеральным и международным операторам, до настоящего времени не имеющих своих магазинов в городе. Помимо строительства ТРЦ, планируется разместить на прилегающей территории благоустроенный пруд с пляжем, барами, водными горками и детскими зонами. В зимний период пруд будет использоваться в качестве городского катка. Проект реализуется крупнейшим девелопером и собственником торговых площадей-компанией «Концерн СВ» . В портфолио реализованных девелопером проектов уже находятся такие знаковые для г. Барнаула проекты, как ТЦ «Норд Вест» , БЦ «Омега» , ТД «Пассаж» , ТЦ «Москва» и ТРЦ «Европа» . Именно опыт и имя девелопера позволит реализовать успешный проект в заявленные сроки –декабрь 2013 г. В случае Вашей заинтересованности в сотрудничестве с Концерном СВ по аренде площадей в строящемся ТРЦ прошу Вас ознакомиться с более подробной информацией по проекту, приведенной ниже! 2

О г. Барнауле § § § § Ключевые факты Город Барнаул - административный, экономический и образовательный центр Алтайского края. Расстояние до Москвы - 3056 км. Площадь города — 321 км². Население — 612, 7 тыс. человек (2011), город является 21 -м по численности населения в России. Средний чистый доход составляет 5373, 6 $ США на душу населения в год. Оборот розничной торговли (2010) — 92, 3 млрд руб. Обеспеченность торговыми площадями - 648 кв. м на 1000 чел. Промышленность § Барнаул относится к числу крупнейших промышленных городов Сибири с развитым машиностроением, легкой, нефтехимической и пищевой промышленности. § Транспортная инфраструктура § Барнаул — крупный транспортный узел, находится на ответвлении федеральной автомагистрали М 52 «Чуйский тракт» Новосибирск — Монголия, здесь же начинается другая федеральная трасса А 349 Барнаул — Рубцовск — Казахстан. Через город проходят ветки Западно-Сибирской железной дороги. Железнодорожный вокзал города является связующим звеном со многими регионами России и ближним зарубежьем. § Международный аэропорт Барнаула находится в 17 км к западу от города. На Оби существует пассажирский и грузовой речной порт. § 3

Характеристика участка месторасположения § Торгово-развлекательный центр располагается по улице Павловский тракт 188 (Индустриальный район города Барнаула). § Павловский тракт — одна из главных магистрале Барнаула, которая соединяет город с районами края, а также «спальные» районы, аэропорт и промзоны с центром города. § В ближайшее время будет перенесен – автовокзал междугородних автобусов и планируется строительство пляжа. § Зона транспортной доступности: § 5 мин. - 70 000 чел. § 10 мин. - 165 000 чел. § 25 мин. - 300 000 чел. 4

О проекте Концепция-Торгово-развлекательный центр, включающий: § Продовольственный гипермаркет § Гипермаркет электроники ( ) § Гипермаркет спортивных товаров ( ) § Гипермаркет детских товаров ( ) § Детский развлекательный центр § Многозальный кинотеатр ( ) § Рестораны, фудкорт ( , ) § Целевая аудитория-семейные пары от 25 до 50 лет с детьми. § Цель посещения ТРЦ – шоппинг, встречи с друзьями, развлечения § Уровень достатка – «средний» , «выше среднего» § Планируемая посещаемость – 500 000 чел. В месяц. § 5

ТЭПы § § § Общая площадь – 150 000 кв. м. Полезная площадь – 95 000 кв. м. Парковка – 2500 м/м (наземная) Этажность – 4 этажа Высота потолков – 6 м. В зоне кинотеатра – 8, 5. Шаг колон – 9 м*9 м Архитектурные особенности 2 атриума, лифты, эскалаторы, травалаторы § Сроки реализации проекта Планируемый срок сдачи объекта – декабрь 2013 г. § 6

% строительной готовности § 7 Возведен каркас основного здания. Начинается монтаж кровли основного здания. В целом 35% строительная готовность.

Зонирование торговых площадей § 1 -ый, 2 -ый и 3 -ий этажи будут занимать продуктовый супермаркет § торговая галерея, обувь, одежда, аксессуары, спортивные товары и т. д. 4 -ый этаж – зона фудкорта, развлечений, кинотеатр. § § 8

Контакты §ООО «Маршрут» 656057, г. Барнаул, Павловский тр. 251 в § Тел. /факс: 8(3852)72 -20 -42, 89132631483 § Е-mail: trcarena@maul. ru § Antonova. El@inbox. ru § www. concern-sv. ru § 9