Проект строительства бассейна на территории сквера на университетской набережной Выполнили: Данилов В. М, Лобашов Д. А, Шатохина Е. А. Гиунашвили А. Т. Титкова О. В. , Быковец К.
Описание территории Описание территории: Сквер находится в Калининском районе. С северной стороны ограничен жилыми домами (2 -мя и 9 -ти этажками). На западе располагается дорога, торговый центр и административные здания (З этажа), и жилой дом 16 этажей. С восточной стороны - дорога и мост. На Южной стороне находится дорога, спорт площадка и река Миасс. На территории располагаются посадки деревьев: лиственница, берёза, рябина, дикая яблоня, ель. Также располагается небольшой парк аттракционов фонтан и детская площадка.
Здесь представлен земельный объект выбранный нами для стройки – ПКи. О сквер на университетской набережной. Место постройки бассейна
История создания территории Сквер создан городской администрацией в 2002 году в рамках благоустройства в городе парков и скверов. Сквер сразу же получил статус «парка культуры и отдыха Калининского района» . Работа по благоустройству началась в 2002 году а открытие состоялось ко дню города в сентябре в 2003 году. Из за начавшегося в 2005 году строительства ТРК Родник было принято решение отодвинуть сквер немного в сторону. Из за пролегания дороги сквер уменьшился в размере и был разбит на 2 части.
Дорога разделяющая сквер на 2 части
2 октября 2006 года начинается срубка деревьев. Народ был против. Были митинги. В итоге 18 октября сквер принял нынешний облик. В сентябре 2009 года люди решили возместить убытки нанесённые природе строительством сквера путём посадки деревьев. Экологическое состояние территории неблагоприятное, т. к территория с 3 -х сторон (западной южной и восточной). окружена проезжей частью. Таким образом при покупке территории стоимость земли может быть снижена из за низкого качества состояния окружающей среды. В центре сквера был построен фонтан в 2007 г. Проект который мы решили строить – спорт комплекс с бассейном. Комплекс будет работать с 9: 00 до 21: 00. По нашим расчётам в день будет посещать 360 человек в выходной, в будни 260. Стоимость абонемента Примерно 1500 р. в месяц.
Центр сквера В центре сквера располагается фонтан, не подлежащий сносу.
Проект который мы решили строить – здание плавательного бассейна. Здесь можно проводить как оздоровительно-развлекательные мероприятия, так и спортивные занятия. Бассейн будет работать с 9: 00 до 21: 00. По нашим расчётам в день будет посещать 360 человек в выходной, в будни 260. Стоимость абонемента Примерно 1500 р. в месяц. В год прибыль составляет примерно 13328000 р.
Был проведён опрос посетителей сквера, подсчитана посещаемость территории, представленные данные см. далее. Жители района были против вырубки деревьев в сквере, а также мало места между объектами самого сквера, по этому место для здания было перенесено в южную часть, за дорогу.
№ Анкета посетителей ПКи. О П Воз Сколько Средний о раст человек ежемесячный л в расход на семье? члена семьи? До 500 0 Как вы относитесь к занятию спортом? Как вы относитесь к водным видам спорта? Хотели бы вы посещать бассейн? Как вы относитесь к строительству бассейна в данном сквере? Какую среднюю сумму вы готовы платить за посещение бассейна в месяц на человека? Нет Не Было Все Я До До Свыше знаю бы равн про 500 1500 здоров о тив о До До Полож Никак, 100 15 ительн у меня 00 00 о нет на 0 это време ни ˅ ˅ Это Нрави Ника пуста тся к я трата врем ени ˅ Нрав Да ится друго й вид спорт а ˅ ˅ ˅ 1 м 21 2 2 м 34 4 ˅ ˅ ˅ 3 м 25 3 ˅ ˅ 4 м 30 4 ˅ ˅ ˅ 5 ж 34 4 ˅ ˅ ˅ ˅ 6 ж 39 2 ˅ ˅ ˅ ˅ 7 м 29 2 ˅ ˅ ˅ ˅ 8 м 34 3 ˅ ˅ 9 ж 36 2 ˅ ˅ ˅ 10 м 27 2 ˅ ˅ ˅ ˅ 11 м 32 4 ˅ ˅ ˅ 12 м 40 2 ˅ ˅ ˅ ˅ 13 ж 45 3 ˅ ˅ ˅ 14 ж 30 3 ˅ ˅ ˅ 15 ж 44 2 ˅ ˅ ˅ ˅ 16 м 48 5 ˅ ˅ ˅ 17 ж 49 5 ˅ ˅ 18 м 47 3 ˅ ˅ ˅ 19 м 49 3 ˅ ˅ ˅
По данной анкете были сделаны следующие расчёты Мужчины – 65% Женщины – 37% Возраст: От 21 – 30 лет – 26 % От 31 до 40 лет – 31% От 41 – 50 лет – 36% Сколько человек в семье 2 чел – 37% 3 чел – 32% 4 чел. – 20% 5 чел – 11% Средний ежемесячный расход на члена семьи До 5 тыс. – 74% До 10 тыс – 26% До 15 тыс. – 0% Как относятся к занятию спортом: Положительно – 74% Никак/нет времени – 11% Эта пустая трата времени – 16% Как относятся к водным видам спорта: Нравится – 79% Никак – 5% Нравятся другие виды – 16% Хотели бы посещать бассеин: Да – 58% Нет – 21% Не знаю – 21% Как относитесь к строительству бассеина на данной территории: Было бы здорово - 68% Всё равно – 26% Я против – 5% Какую сумму готовы платить за посещение бассеина: До 500 р. – 84 % До 1500 р – 16% Свыше 1500 – 0%
Частота посещаемости территории Выходные дни: 1 час – 63 человека За 1 день (выходной с расчётом с 10 утра до 10 вечера) – 756 чел. Итог за выходные – 1512 чел. (Сб, Вс) Будни: 1 час – 30 чел, 1 день – 360 чел. Итог за будни: 1800 чел. Чел. В неделю – 3312 Чел. В месяц – 13248 Чел. В год – 158976
Смета строительства Площадь здания нашего здания составляет 11600 м кв. Длина здания – 145 м Ширина здания – 80 м Высота здания – 9 м (7 м стены + крыша 2 метра) Цена за 1 м - 1, 5 тыс. итого цена всей земли на которой будет строиться бассейн 17400000 р. Фундамент ленточный 23200000 р. Цена кирпичной кладки 490 р. м/кв Итог внешние стены 1543500 р. Итог внутренние стены 1701280 р. В качестве потолочного покрытия используются ЖБИ плиты 40 плит (длина 10 м ширина 2 м ) стоимостью по 2498 р за штуку – 99920 р. Опорные балки 20 шт. цена 27500 р за штуку, итого 550000 р. Покрытие крыши – металлочерепица – 220 р. /м – 2552000 р. Фильтровальная ёмкость для очистки 65400 р. Зарплата рабочим 7000000 р. Итог здания – 54 млн 112 тыс 100 руб.
Разметка всей территории и для строительства здания.
Схема здания бассейна
Стоимость строительства ёмкости бассейна Длина бассейна – 100 м. ширина 50 м Высота 5 м Площадь днища – 5000 м квадратных Площадь боковых стенок (50 м) – 250 м * 2= 500 Площадь стенок 100 м – 500 м *2 = 1000 Стоимость ванны (строительной конструкции) бассейна из железобетона ориентировочно составляет 4300 руб/м 2 поверхности стен и днища. Следовательно покрытие днища будет составлять – 21500000 р Покрытие боковых стенок – 2150000 р Покрытие стенок в длину (100 м которые) – 4300000 р Стоимость ванны итог: 27950000 р. Стоимость гидроизоляции: Составляет 1050 р м к. В. В качестве изолятора используется ПВХ плёнка. Днище – 5250000 р
Боковые стенки – 525000 р. Стенки в длину (100 м) – 1050000 р. Итог по гидроизоляции: 6825000 Стоимость отделочного покрытия (басеиновая плитка) 1000 руб за м к. В. Отделка днища: 5000000 р Отделка стенок: 1500000 р Итог отделки плиткой: 6500000 р Стоимость основного (минимально необходимого оборудования) для фильтрации и нагрева воды. Комплект такого оборудования с минимально необходимой автоматикой может составить как 150 000 рублей так и 220 000 рублей. Подводное освещение с двумя 300 Вт прожекторами будет стоить ~ 17 000 рублей. Мы пойдём по меньшей стоимости итого 167000 рублей
Что касается оборудования для развлечений и аттракционов, то наиболее востребованными являются устройства искусственного течения (противотоки), стоимость которых в зависимости от мощности струи и материала изготовления составляет от 1300 у. е. (маломощные) до 2300 у. е – 2800 у. е. (нормальные) и далее до 4500 у. е (наиболее хорошие). Кроме противотоков, представляют интерес, горки (от 1000 у. е. ), а также разнообразные недорогие (от 50 у. е. до 150 у. е. ) аксессауры типа плавающих шезлогов, ворот, баскетбольных колец и пр. Пойдём по принципу наименьшей стоимости. В рублях искусственное течение – 39000 р. Водяная горка – 30000 руб. ИТОГ ПО БАССЕЙНУ: 35061000 Общая сумма затрат на строительство проекта: 89173100 рублей. Это значит, что с прибылью в 13328000 р, бассейн окупится в течении 6 лет.
1 вариант схемы бассейна
2 вариант схемы бассейна
Спасибо за внимание! Успехов!
Скачать презентацию Проект строительства бассейна на территории сквера на университетской
Зариповский проект.pptx