Проект малоэтажной жилой застройки жилого района Веризино

Проект малоэтажной жилой застройки жилого района «Веризино» , г. Владимира Застройщик ООО «Вертикаль» г. Владимир 2014 год

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Местоположение: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Верезинская. Рельеф участка: Рельеф площадки ровный с общим уклоном в северозападном направлении. Перепад абсоютных отметок составляет от 162, 25 до 166, 79 м. Общая площадь земельных участков 2 -го микрорайона – 19 га. Объектом проектирования является многоквартирные 3 -х этажные жилые дома из металлического каркаса из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) с обшивкой с внутренней стороны двумя листами ГКЛ и с наружной стороны плитой OSB/ Решение социальных проблем: дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) на 40 мест. Элементы бытового обслуживания населения в торгово-офисном центре и во встроено-простроенных помещениях первого этажа жилых домов. Комфортная среда: тротуары, бульвар, площадки для отдыха, детская и хозяйственно-бытовая площадка, парковка для автомобилей.

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ Проект планировки территории прошел публичные слушания и утвержден Администрацией города Владимира (Постановление Главы администрации г. Владимира от 22. 05. 2014 № 1843).

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА Показатели 1. Ед. Количест В том измерени во числе я экономич еского класса Общая площадь жилищного строительства, в том числе: Тыс. кв. м 50. 5 25. 0 многоэтажное жилищное строительство (этажность) кв. м Нет малоэтажное жилищное строительство кв. м 50. 5 25. 0 индивидуальное жилищное строительство кв. м Нет Объем планируемого ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам: 2014 Тыс. кв. м 5. 0 2. 5 2015 Тыс. кв. 10. 0 м 5. 0 2016 Тыс. кв. 10. 0 м 5. 0 2017 Тыс. кв. 10. 0 м 5. 0 2018 Тыс. кв. 10. 5 м 7. 5 3. Общая стоимость застройки земельного участка (в ценах 2014 года), в том числе: млн. рублей 2175 750. 0 стоимость жилищного строительства млн. рублей 1800 750. 0 2.

Информация об объектах инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры 1. Стоимость строительства объектов социальной инфраструктуры, млн. рублей 80 инженерной инфраструктуры, млн. рублей 155 транспортной инфраструктуры млн. рублей 140 2. 2. 1. Объекты коммунальной инфраструктуры ОАО «Владимироблгаз» схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (есть/нет) Организация газоснабжения (наименование, ОГРН) нет 1) внешние сети газоснабжения млн. рублей 2015 г. 2) внутриплощадочные сети газоснабжения млн. рублей 2015 10 2018 гг. 3) утвержденные тарифы на газоснабжение на 2014 год Население Бюджет Прочие - - 2. 2. Сроки Цена 8 - Организация водоснабжения, водоотведения (наименование, ОГРН) МУП «Владимирводоканал» 1) внешние сети водоснабжения, водоотведения млн. рублей 201536, 8 2017 гг. 2) внутриплощадочные сети водоснабжения, водоотведения млн. рублей 201528, 9 2018 гг. 3) утвержденные тарифы на теплоснабжение на 2014 год Население Бюджет Прочие - - 2. 3. Сроки 1) внешние сети теплоснабжения млн. рублей - нет Организация теплоснабжения (наименование, ОГРН) Цена 5 Цена Сроки

1) внешние сети ливневой канализации млн. рублей 2015 -2018 38, 2 2) внутриплощадочные сети ливневой канализации млн. рублей 2015 -2018 3, 1 2. 4. Организация электроснабжения (наименование, ОГРН) Сроки Цена ОАО «Владимирская областная электросетевая компания» схема перспективного развития электроэнергетики субъекта Российской Федерации, схема газоснабжения субъекта Российской Федерации (есть/нет) 1) внешние сети электроснабжения млн. рублей 2015 -2018 14, 8 2) внутриплощадочные сети электроснабжения млн. рублей 2015 -2018 15, 04 3) утвержденные тарифы на электроснабжение на 2014 год нет Сроки Население Бюджет Прочие - - индиви- дуальный 3. Объекты социальной инфраструктуры: общеобразовательные организации мест нет дошкольные общеобразовательные организации мест 40 поликлиники (больницы) мест нет торговые центры кв. м нет торговля и офисы кв. м нет рекреационные зоны кв. м нет Транспортная инфраструктура: обеспеченность паркингами кв. м/чел. 0, 34 обеспеченность дорогами общего пользования кв. м/чел. 5, 91 обеспеченность населения общественным транспортом. Соответствие нормативам (соответствует/не соответствует) 4. Цена соответствует

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Водоснабжение и водоотведение: Водоснабжение жилых домов предусмотрено на основании ТУ № 512 от 12. 07. 2013 и № 550 от 15. 07. 2013 г. , выданных МУП «Владимирводоканал» . Точка подключения предусматривается на магистральных сетях микрорайона «Веризино» , согласно утвержденного проекта планировки. Горячее водоснабжение предусмотрено от индивидуальных настенных газовых котлов. Отопление, вентиляция: Отопление жилых домов предусматривается от индивидуальных настенных газовых котлов с закрытой камерой сгорания мощностью 24 к. Вт. Система вентиляции – естественная. Воздух удаляется по стеновым каналам. Выброс воздуха осуществляется непосредственно на улицу. Приток воздуха в жилые помещения и кухни через приточные клапаны в окнах и за счет открывания фрамуг. Газоснабжение: Газоснабжение жилого дома предусмотрено на основании ТУ № 370/240 от 07 мая 2014 г. , выданными ОАО «Газпром газораспределение Владимир» . Точка подключения – газопровод низкого давления микрорайона № 2 жилого района «Веризино» . Электроснабжение: Подключение жилого района к сетям предусмотрено на основании ТУ № 1 от 09. 01. 2014 г. , выданными ОП ОАО «ВОЭК» . Точка подключения – проектируемая трансформаторная подстанция. Проектом предусмотрено наружное освещения прилегающих территорий. Сети связи: Телефонизация жилых домов предусмотрена на основании ТУ № 1495 от 30. 12. 2013 г. , выданных ОАО «Ростелеком» . Сети эфирного телевидения: Для возможности приема программ телевидения, в соответствии с ТУ № 03 -ТВ от 11. 02. 2014 г. Предусмотрена установка системы коллективного приема телевидения. Сети радиофикации: Для прослушивания программ центрального и местного вещания предусмотрено оснащение жилых домов радиотрансляционной сетью в соответствии с ТУ № 3 от 11. 02. 2014 г. , выданных филиалом РТРС «Владимирский ОРТПЦ» .