Проблемы права собственности. Выполнил: Прытков Виталий Ю-С-О-094
Право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Субъекты права собственности. • 1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. • 2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. • 3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Проблемы: 1) Отсутствие легального определения. 2) Ограничение права собственности триадой правомочий. 3) Долевая собственность. 4) Размывание права собственности
НО…
Проблемы признания права собственности на самовольную постройку.
Признаки самовольной постройки: • 1) постройка должна быть возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; • 2) либо без получения необходимых разрешений; • 3) либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Учитывая положения пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статусом самовольной постройки может обладать только объект недвижимого имущества.
По искам о признании права собственности на самовольную постройку суду должны быть представлены доказательства, подтверждающие соблюдение требований: 1) строительных, 2) охраны окружающей природной среды, 3) экологических, 4) санитарно-гигиенических, 5) противопожарных, 6) и других обязательных норм и правил
Красные линии – это существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженернотехнического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Возводимые объекты капитального строительства должны соответствовать градостроительной документации, в том числе и генеральному плану населенного пункта. В противном случае может иметь место нарушение прав и законных интересов как в целом населения соответствующего населенного пункта, так и отдельных граждан.
В силу закона соблюдение требований охраны окружающей природной среды, санитарно-гигиенических и других норм требуется для узаконения прав на самовольно возведенную постройку. При решении вопроса о признании права собственности на самовольно возведенную постройку необходимо получить положительное заключение должностных лиц, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
Конец!!!
Скачать презентацию Проблемы права собственности Выполнил Прытков Виталий Ю-С-О-094
Проблемы права собственности.pptx