pro. kronsberg
Logistik am Kronsberg pro. kronsberg Infoveranstaltung am 13. 02. 2012
pro. kronsberg Geschichte des städtebaulichen Konzepts
pro. kronsberg– Planungsrechtliche Situation Regionale Raumordnungsprogramm
pro. kronsberg – Planungsrechtliche Situation Flächennutzungsplan
pro. kronsberg – Planungsrechtliche Situation Bebauungsplan 1557
Wohnen und Arbeiten auf dem Kronsberg, ein Stadtteil der … ü nachhaltigen Stadtentwicklung, pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept ü engen räumlichen Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten, ü guten Infrastrukturellen Ausstattung und der anspruchsvollen landschaftsplanerischen Maßnahmen als gute Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze, ü der anspruchsvollen Architektur und qualitätsvollen Freiräume. (aus: Weltausstellung und Stadtteil Kronsberg, S. 18)
Wohnen und Arbeiten auf dem Kronsberg, ein Stadtteil der … ü nachhaltigen Stadtentwicklung, pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept ü engen räumlichen Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten, ü guten Infrastrukturellen Ausstattung und der anspruchsvollen landschaftsplanerischen Maßnahmen als gute Rahmenbedingungen für Arbeitsplätze, ü der anspruchsvollen Architektur und qualitätsvollen Freiräume. (aus: Weltausstellung und Stadtteil Kronsberg, S. 18)
pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept Wohnen und Arbeiten auf dem Kronsberg
pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept Übrigens … 1970 …
Landschaftsraum Kronsberg Die Landschaftsgestaltung soll … pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept ü eine kahle Rübensteppe zu einer unverwechselbaren Landschaft gestalten, ü die weiten Ausblicke auf Stadt und Land erhalten, die Erholungsmöglichkeiten verbessern, die Lebensmöglichkeiten für Flora und Fauna verbessern, bestehende Störungen vermindern und neue vermeiden. Planung des Büro Kienast, Zürich … ü fünf querliegende Streifenparks, ü längsliegende Parkband (Kammbewaldung, Allmendeflächen, Randallee), ü Hügel im Schnittpunkt Streifenparks/Parkband. (aus: Stadt als Garten, S. 11/12)
pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept Für die weitere Entwicklung des zentralen Bereichs, der vielfältig geprägt ist durch… ?
pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept … Wohnen, Wohnen ? Wohnen geplant
IBM S, LB. IT, –F Wohnen ro Wohnen Bü pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept … Messe-, Event- und Büronutzungen, sowie Wohnen ? Wohnen Messe – Cebit, HM, AT Wohnen geplant Plazza – FH, Event, Büro
IBM S, LB. IT, –F Wohnen ro Wohnen Bü Wohnen Land s chaf tsrau m ? dsc haft srau m Wohnen Lan pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept … einen hochwertigen Landschaftsraum, … Messe – Cebit, HM, AT Wohnen geplant Plazza – FH, Event, Büro
… wären intelligente Konzepte erforderlich! Zum Beispiel ein Wohn- und Gewerbepark „Park Kronsberg“ pro. kronsberg – Städtebauliche Konzept ü Wohnen und Gewerbe mit Entwicklungspotential, ü Wohn-/ Büro-/ Werkstatt- und sonstige Gewerbegebäude, ü Gewerbefläche - vis à vis des Messegelände Hannover (Ost), ü hoher ökologischer Standard in Fortführung des Expo-Projektes Kronsberg, Transition Town Freiburg – Eine Stadt im Klima-, Energie- und Kulturwandel Die Transition-Idee: Zukunftsfähige Stadtentwicklung im Zeichen von Peak Oil, Klimwandel, Fair Share und Wirtschaftskrisen. Eine Stadt, die viel weniger Energie und Ressourcen verbraucht als heute könnte – wenn es richtig geplant wird – viel resilienter und in der Lebensqualität reicher und zufriedener sein.
pro. kronsberg – geplante Logistikhalle Stattdessen fällt der Stadt nur Logistik ein! Es soll eine Halle gebaut werden, die - 112. 500 m² groß ist, 450 m lang und 250 breit ist, 14 m hoch auf einem 4 - 6 m hohen Bodensockel gelegen ist, nahezu 1. 000 LKW-Fahrten/Tag und über 2. 000 PKW-Fahrten/Tag induziert und die den Boden zu mind. 80% versiegelt.
Fazit pro. kronsberg – geplante Logistikhalle Ein zentraler Bereich, der ü inmitten von Wohnbebauung, ü an der Schnittstelle von Wohnen, nicht störendem Gewerbe und Messe ü mit jeweils beispielhaften Lösungen ü eine erfolgreiche nachhaltige Siedlungsentwicklung ü in den Zeiten von Klimawandel und Energiewende ü mit neuen Ideen fortsetzen könnte, wird verschenkt für • eine definitiv störende allerwelts Logistikentwicklung, • die keinen der umgebenden nachhaltigen Ansätze aufnimmt und • eine positive Weiterentwicklung dieses Bereichs nicht nur verhindert, sondern • darüberhinaus das gesamte Siedlungsprojekt Kronsberg in Frage stellt.
pro. kronsberg – Bebauungsplan 1557
pro. kronsberg – Bebauungspläne 1557 / 1160 Auszüge Bebauungspläne 1557 und 1160
pro. kronsberg – Bebauungsplan 1764
pro. kronsberg – Geplante Logistikhalle Geplante Änderung der Bebauungspläne P
pro. kronsberg – Geplante Logistikhalle Größenvergleich
Größenvergleich pro. kronsberg – Geplante Logistikhalle (circa Angaben) ü ü ü Rossmann IKEA Verkaufsfläche Messehalle 27 VWN Amarok Halle Daimler Benz Logistik Schützenplatz ü Geplante Logistikhalle 15. 000 m² 20. 000 m² 30. 845 m² 83. 000 m² / 45. 000 m² 80. 000 m² 100. 000 m² 330. 000 m² / 110. 000 m²
Unser Ziel Keine Änderungen der bestehenden Bebauungspläne 1557 und 1160 zugunsten einer möglichst vielfältigen pro. kronsberg – Unser Ziel Gewerbeansiedlung zur Schaffung nachhaltiger Arbeitsplätze.
pro. kronsberg – Kritische Punkte in den Gutachten
Verkehrsgutachten pro. kronsberg – Verkehrsgutachten Verkehrsströme ü Warum sind keine Erfahrungswerte von bekannten Standorten eingeflossen? ü Zukünftige Verkehrsströme aus bestehender Planung unberücksichtigt ü Mengenannahme LKW zu gering ü Kollision von Spitzenzeiten ü Annahme abnehmender Individualverkehr ü Verkehrskollaps zu Messezeiten – schlechter kann es nicht werden
Natur- und Artenschutzgutachten pro. kronsberg – Natur- und Artenschutz ü Begutachtung / Zählung fand im November statt ü Europarechtlich geschützte Pflanzen und Tierarten nicht hinreichend berücksichtigt ü geplante Änderungen Hochwasserschutz Seelhorst unberücksichtigt
pro. kronsberg – Natur- und Artenschultz Abholzung von 400 Bäumen, davon 20 die älter als 80 Jahre alt sind
Schallgutachten ü Für vorhandene Bebauung nur Tagwerte berücksichtigt ü Annahme: Siedlung Seelhorst ist Wohn- und Gewerbegebiet ü Keine Messpunkte für zukünftige Bebauung Kronsberg – Süd pro. kronsberg – Schallgutachten ü Anwendung alter Berechungsverfahren, nicht entsprechend der gültigen DIN Norm (45601) Geplante Schallschutzmauer Höhe Halle Höhe 11 – 23 Meter (ohne Aufbauten) durch Hanglage von 8 Meter Zum Vergleich: Berliner Mauer Höhe 3, 6 Meter Israelische Mauer / Westjordanland Höhe 8 Meter Grenzzaun USA / Mexiko Höhe 7 Meter
Umsetzung der bestehenden Bebauungspläne und vorhandener Konzepte 1. Konzept „Park Kronsberg“ à 2. 000 Arbeitsplätze pro. kronsberg – Umsetzung nebst Solaranlagen 2. Konsequente Nutzung des Logistikflächenkonzeptes 2020 der Region Hannover z. B. für Distributionszentrum
pro. kronsberg
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