Принципы оценочной деятельности — Это свод методических правил

Принципы оценочной деятельности - Это свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов влияющих на стоимость конкретного обьекта.

3 главных группы принципов оценочной деятельности: 1. Принципы основанные на представлениях владельца имущества; 2. Принципы связанные с эксплуатацией имущества; 3. Принципы обусловленные действием рыночной среды

Принципы основанные на представлениях владельца имущества: Принцип полезности; Принцип замещения; Принцип ожидания.

Принципы связанные с эксплуатацией имущества: Остаточной продуктивности; Принцип вклада; Сбалансированности; Эконом. разделения; Эконом. размера.

Принципы обусловленные действием рыночной среды Зависимости; Спроса и предложения; Конкуренции; Соответствия; Измения.

Наиболее эффективное использование объекта недвижимости, выбранного из ряда альтернативных вариантов на текущую дату, обеспечивающего собственнику наибольшую прибыль и отвечающий следующим четырем критериям : Физическая осуществимость; Юридическая допустимость; Финансовая обеспеченность; Экономическая продуктивность.